7 Terrenos para Venda - Ancede e Ribadouro, Baião

Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Localização Privilegiada: - Apenas 15 minutos da vila de Campelo. - 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários. - Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. Características do Terreno: - Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo. - Água própria (furo de água), garantindo autonomia. - Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim. - Ótima exposição solar durante todo o dia. Potencial Único: - Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. - Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades. Vistas e Entorno: - Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes. - Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural do Douro. Oportunidade única para investir num pedaço de paraíso no coração do Douro!

Sem Descrição

PT: Este terreno, com uma área total de 1545 m2, está situado no coração de Ancede, oferecendo uma localização privilegiada no centro. Com acesso fácil a todas as comodidades locais, como comércio, escolas e transportes, o terreno apresenta uma excelente oportunidade para construção, seja para habitação ou comércio dada a sua proximidade de pontos de interesse natural e cultural da região. Agende a sua visita e venha conhecer HOJE! EN:This land, with a total area of 1545 m2, is located in the heart of Ancede, offering a privileged location in the center. With easy access to all local amenities, such as shops, schools and transport, the land presents an excellent opportunity for construction, whether for housing or commerce given its proximity to points of natural and cultural interest in the region. Schedule your visit and come and see TODAY! FR: Ce terrain, d'une superficie totale de 1545 m2, est situé au coeur d'Ancede, offrant une situation privilégiée au centre. Avec un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports, le terrain présente une excellente opportunité de construction, que ce soit pour le logement ou le commerce, compte tenu de sa proximité avec les points d'intérêt naturel et culturel de la région. Planifiez votre visite et venez voir AUJOURD'HUI !

Apresentamos um excelente terreno localizado em Ancede, no concelho de Baião, com uma área total de 524 m² e uma área bruta de construção de 301,25 m². Este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, sendo ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou um projeto imobiliário. Situado numa zona com ótima infraestrutura, o terreno está próximo a diversos serviços essenciais e comodidades. A poucos minutos, encontrará bombas de gasolina, o posto de saúde, restaurantes, padarias e outros estabelecimentos que garantem o conforto do dia a dia. A localização privilegiada permite ainda fácil acesso às principais vias da região, tornando a deslocação para outras localidades simples e rápida. Além disso, a envolvência natural de Baião, com as suas paisagens verdes e ribeirinhas, oferece um ambiente sereno e de qualidade, ideal para quem aprecia viver perto da natureza. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa área em crescimento, com potencial de valorização e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade! Neste terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular. A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel Á sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso? Deixe a sua criatividade fluir! Este terreno garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até Ás serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas! Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar. Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora! Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita! As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Terreno com projeto para moradia de luxo contemporânea, com vistas para o Rio Douro. Localizada numa zona de referência do Douro.Projeto do conceituado Arquiteto Vitor Vitorino, com licenças para construção imediata, num lote de terreno 1.446 m2.Esta moradia desenvolve-se em três pisos, destacando-se pelos seus acabamentos de luxo, amplas áreas, varandas e terraço, com uma excelente  piscina exterior e uma interior, A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Identificação do imóvel: ZMPT559024LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE- Com ótima exposição solar, Este-Oeste, o imóvel está localizado no lugar do Outeiro, junto ao jardim de Ancede, com envolvente da EN321, que liga o centro de Ancede ao rio Douro, a escasso 2,7km.- Os atuais proprietários doaram terreno para a construção de Fontanário Publico com água todo o ano, proveniente de nascente, na condição de todas as águas sobrantes poderem ser usadas em proveito próprio.- Em termos de PDM atual, o prédio situa-se em área agrícola. O índice de construção será 8% da área do prédio, ou seja, a máxima implantação é de 317 m2, em 2 pisos, já que é a tipologia dominante na zona.- Na nova versão do PDM, poderá ate ser urbanizável, até porque está junto a aglomerado rural.- Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talhos, mercearias, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e comboios).- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Área total do terreno: 3.976,00m2 - Descrição: “Prédio rústico denominado Olival composto por cultura com videiras em ramada e mato 3.976m2”- Não hesite e contate-me já. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.