2 Terrenos para Venda - Grilo, Baião

Com uma área total de cerca de 2340m2 e a possibilidade de construção de moradia de raiz até 200m2,o projeto com que tem sonhado poderá se tornar uma realidade! De salientar o ligeiro declive que o terrenoapresenta facilitando toda a logística necessária para o seu projeto.A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à suaimagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?Deixe a sua criatividade fluir! Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar diversas opções e nóstemos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e fibra óticae ótima exposição solar. Com bons acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de ligação àauto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto. Fácil deslocação tambémpara outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer. Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias,talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais...Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados. Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso aoRio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo). Poderá explorar trilhos e várias atividades náuticas,experienciado momentos incríveis.Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!O sossego e conforto que necessita!Destacamos: bons acessos e localização, menos de 1h do Porto, boa exposição solarViva com Intensidade!____________________________________________________________________________Bem vindo á Rota do Românico!" A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e aindainúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor! 

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.CARACTERISTICAS DO PROJECTO:QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.Existem 3 tipos de bungalows:STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzziACESSIBILIDADES:3 km da via rápida que liga ás principais cidades. 52 min do aeroporto Sá Carneiro13 min da estação de comboio da Pala (Baião)16 min da estação de comboio do Marco Canaveses15 min do Rio DouroEste terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas aslicenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.