51 Terrenos para Venda - Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

UM EXCLUSIVO HOMESHARE - Terreno urbano para construção de moradia (conforme loteamento será cave, r/chão e 1º andar) Nota: - TEM PIP APROVADO DESDE FEV/2026 PARA CONSTRUÇÃO DE 8 APARTAMENTOS (TIPOLOGIAS: - 4 T0 e 4 T1+1)

Lote de terreno para construção em altura. Possibilidade de construção de 8 apartamentos T2. Zona habitacional. Próximo a uma zona verde. Com comercio próximo e serviços. Acessos à A4.

Lote de terreno para construção em altura. Possibilidade de construção de 8 apartamentos T2. Zona habitacional. Próximo a uma zona verde. Com comercio próximo e serviços. Acessos à A4.

Excelente Propriedade para o mercado de arrendamento ou para habitação própria com rentabilização do apartamento T1 mais o anexo T0 Localizado em zona residencial tranquila e com fáceis acessos ao centro da cidade. Composto por: * Piso 1: - Hall de entrada, - Sala com lareira e varanda marquisada, - Cozinha equipada com a acesso a marquise, - Wc Serviço, - Quarto com varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - WC completo com banheira, - Quarto/Escritório, - Acesso interior ao andar inferior. *Piso 0: - Sala com acesso direto ao logradouro, - Wc completo, - Despensa, - Quarto com roupeiro embutido. *Anexo: - Sala e cozinha em conceito openspace, - Wc de serviço, - Terraço. *Exterior: - Dois lugares de garagem tapados, - Jardim com horta e pomar. Ideal para investimento para o mercado de arrendamento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Terreno com projeto aprovado. Delimitação do terreno Localização Estrada D. Miguel. Descrição do Imóvel TERRENO URBANO | BAGUIM DO MONTE | GONDOMAR Terreno Urbano para construção de Moradia Unifamiliar com um lote de 225m2, localizado em Baguim do Monte, em Gondomar, junto à Estrada D. Miguel. Trata-se de um terreno de 3 frentes, junto à Praceta Vasco da Gama, onde tem início da Estrada D. Miguel e a poucos metros da Rotunda do Alto de Valongo. Transportes, Farmácia, Lojas de comércio, terreno muito bem posicionado.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num lote de terreno com 305m², inserido numa zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização. Com implantação de 97,50m², este terreno permite a construção de três pisos + rooftop recuado (31,50m²), totalizando 325m² de área edificável – o espaço ideal para criar uma moradia espaçosa, luminosa e personalizada. � Exposição solar excelente, que garante luminosidade natural ao longo do dia. � Localização privilegiada: A apenas 4 minutos da A3 (Santa Rita) – ligações rápidas ao Porto e arredores. Próximo da linha de metro Fânzeres (linha laranja). Rodeado por hipermercados, escolas, clínicas, farmácias e outros serviços essenciais. Em rua sossegada e residencial, com moradias novas e elegantes. � Imagine viver com o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade, com todas as infraestruturas urbanas já disponíveis: água, eletricidade, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. ✨ Destaques: Projeto para moradia de 3 frentes Possibilidade de cave, rés-do-chão, 1º andar e rooftop com terraço ou jardim de inverno Bairro calmo e seguro Excelente valorização futura � Ideal para quem procura construir uma casa independente, num ambiente familiar e com todas as comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de transformar o seu sonho em realidade. Marque já a sua visita!

? Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar – Lote 126, Rua Zeca Afonso, Baguim do Monte Excelente oportunidade de investimento em Baguim do Monte! Apresenta-se para venda um terreno urbano com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna, inserida no Loteamento N.º 704/77, na Rua Zeca Afonso (Lote 126), uma zona residencial tranquila e em crescimento. O terreno tem uma área total de 708,125 m², com uma frente de 10,5 metros, orientação Norte/Sul, e um declive descendente com uma inclinação aproximada de 16%, ideal para uma construção em patamares e com aproveitamento de vistas desafogadas. ? Características do Projeto Aprovado: Área de implantação: 160,78 m² Área bruta de construção: 551,30 m² Nº de fogos: 1 (moradia unifamiliar) Nº de pisos: 5 Área ajardinada: 193,84 m² Área pavimentada (passeios exteriores): 326,25 m² ? Distribuição por pisos: Rés-do-chão Hall de entrada: 9,56 m² Hall de piso: 7,22 m² Escadas: 7,31 m² Cozinha: 21,70 m² Sala de estar/jantar: 43,41 m² WC: 2,64 m² Elevador: 2,20 m² 1.º Piso Hall de piso: 13,09 m² Escadas: 7,05 m² Quarto 1: 20,70 m² WC 1: 8,43 m² Quarto 2: 13,54 m² WC 2: 4,19 m² Quarto 3: 12,16 m² WC 3: 4,54 m² Piso Recuado (Sótão) Hall de piso: 16,57 m² Escadas: 6,88 m² Elevador: 2,20 m² Sótão: 15,56 m² Cave Hall de piso: 9,98 m² Escadas: 7,14 m² Elevador: 2,20 m² Escritório: 16,00 m² Sala de jogos: 22,16 m² Ginásio: 17,25 m² WC: 2,64 m² Lavandaria: 6,11 m² Arrumos: 8,33 m² Subcave Hall de piso: 10,31 m² Escadas: 7,14 m² Elevador: 2,20 m² Garagem: 38,19 m² Arrumos: 23,82 m² WC: 2,64 m² Área técnica: 8,51 m² Anexo: 40,96 m² ? Vistas Deslumbrantes Este terreno, além de todas as suas características construtivas, beneficia de uma localização em zona alta e desafogada, o que lhe confere vistas incríveis sobre o mar, bem como sobre a cidade do Porto e Leça da Palmeira. Um verdadeiro privilégio que valoriza ainda mais este projeto! ? Localização de Excelência Situado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e outros serviços essenciais. Uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e fácil ligação aos principais centros urbanos. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir a moradia com que sempre sonhou!

Terreno Comercial para construção Baguim Do Monte Lote de Terreno com 1300m2, para construção de edifício de serviços / restauração em baguim do monte ( junto do continente ) . Projeto aprovado e pronto a construir, implantação do edifício 460m2. zona envolvente junto do Modelo continente de Baguim do Monte . Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Terreno para Construção – Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este terreno com grande potencial, ideal para a construção de 8 apartamentos, situado numa zona residencial calma, mas com todas as comodidades por perto.Com boa localização, este imóvel oferece fáceis acessos rodoviários, ótima exposição solar ao longo do dia e encontra-se a apenas 20 minutos da cidade do Porto. A área envolvente conta com diversos comércios, serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e conveniência.Se procura um investimento seguro e com rentabilidade garantida, este terreno é a escolha certa. Não perca esta oportunidade!

Lote para construção de um prédio habitacional com 3 pisos mais garagem, e até três apartamentos T2, com um lugar de garagem por fogo. Localizado na Travessa da Aldeia, no Porto, com 191,3m2 de área, já foi feita a entrada de um projeto na CMP para o licenciamento dessa mesma proposta acima referida. A zona onde está situado o lote, por se tratar de uma zona ARU, tem a vantagem de o IVA na construção ser a 6%. Não perca esta oportunidade de investimento. Ligue-se à sua casa com a ONPORTO.

Terreno Alto de Valongo Terreno no Alto de Valongo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Lote de Terreno para Construção Tem projeto aprovado para moradia. Este lote está situado na Rua Actriz Ivone Silva - Lote 25, sito em 4435- 608 Baguim do Monte, Freguesia de Gondomar. Sito em Perpendicular à Dom Miguel, rua composta unicamente por moradias, zona familiar e tranquila. Orientação: Norte: Lote 24 Sul: Lote 26 Nascente: Zona Ajardinada Poente: Rua Actriz Ivone Silva Área total de terreno: 184m2 Área de implantação do benefício: 75m2 Área bruta de construção: 225m2 Viabilidade de construção para Moradia Geminada de 2 frentes - Projecto Aprovado. Número de Pisos da Habitação: 3 Piso -1: 73.50m2 (Zona de Garagem para 2 Carros + arrumos) Piso 0: 73.50m2 (Hall + 1 Sala de Estar/Jantar + Cozinha + 1 Casa de banho - Piso com acesso ao Pátio) Piso 1: 78.40m2 (3 Quartos um é Suite + 2 Casas de Banho - Piso com Varandas em 2 quartos) com varanda ABC: 229.80 Solicite a planta para sua análise. Boas acessibilidades e rápido: - a 1Km da A4. - a 100m da Rua Dom Miguel - Serviços próximos: farmácias, frutarias, cafés, padarias, supermercados, etc. Preço de venda: 65.000€ Contacte-nos para saber mais.

Identificação do imóvel: ZMPT573640Lote para Construção de 6 Moradias em Baguim do Monte, Rio TintoLote de terreno com 935 m2, destinado à construção de 6 moradias de 3 pisos, em propriedade horizontal, com um total de área bruta de construção de 1.842 m2, da qual 1.287 m2 de área bruta privativa e 555 m2 de área bruta dependente.Existe a possibilidade de negociação de execução do projeto igual ao lote confrontante, já edificado e concluído em 2024.Localização e envolvente:Localizado na Rua de Santa Bárbara, em Baguim do Monte (Rio Tinto), GondomarPrédio (de acordo com a caderneta predial):“Lote de terreno destinado a construção”Áreas (de acordo com a Certidão predial):• Área total do terreno: 935,0000 m2• Área de Implantação: 555,0000 m2• Área bruta de Construção Máxima da Parcela – 1.842,000 m2• Área bruta de construção acima do solo – 1.287,0000 m2• Área bruta de construção abaixo do solo – 555,0000 m2• Nº de Pisos – 3Principais características:• Lote de terreno com 935,00m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades. Em termos de imagem, no projeto optou-se por uma solução com uma linguagem arquitetónica contemporânea e despojada, distribuição inteligente e funcional. A construção teve como base formal um paralelepípedo que se foi decompondo e desfragmentado com o intuito de criar uma forma menos densa e menos impactante. Em termos de acabamento o mesmo será em betão branco ou em capoto com acabamento areado pintado à cor branca, e ripado de madeira ou alumínio nas varandas do topo do edifício. Os muros terão uma altura máxima de 1.50m e serão executadas em alvenaria de tijolo, assente em viga cinta, rebocado e pintado à cor cinza. O compartimento dos contadores (água, luz, gás) será incorporado na parte exterior do muro frontal, junto ao portão de entrada pedonal uso expressivo do betão e do vidro. Estes materiais afirmam a leitura clara dos panos de fachada, onde os elementos em vidro contrastam com os planos salientes em betão das lajes, criando uma dinâmica visual equilibrada. O resultado é um objeto edificado que se integra harmoniosamente no contexto urbano envolvente. O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 28 apartamentos distribuídos Cave, Rés-do-Chão e 3 andares. Distribuição dos pisos: Piso -1 (cave): 19 lugares de garagem destinados a estacionamento privado dos residentes e Casa das Máquinas. Piso 0: Apresenta uma entrada direta pelo exterior, com acesso ao hall principal, escada de serviço, 2 elevador e 7 apartamentos, 2 de tipologia 2 e 3 tipologia 1 e 2 tipologia 0. Piso 1, 2 e 3: Cada um destes pisos é composto por uma escada de serviço, um elevador e 2 apartamentos da tipologia 2, 4 apartamentos da tipologia 1 e um apartamento da tipologia 0, todos distribuídos de forma funcional e eficiente. A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional. MM IMÓVEIS Engenharia & Imobiliária LDA - Licença AMI 14355

Terreno com área total bruta de construção de 1620 m2. O terreno já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos acima do solo e cave. O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto: - 400m do Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto; - 600m da estação de comboios de Rio Tinto; - 1,5 km do centro comercial Parque Nascente; - 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park; - 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário; - Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km. Este terreno é um lote com um projeto para a construção de um empreendimento com cave, rés-chão e 3 pisos superiores. Apresentam uma área de implantação de 408,0 m2 e uma área edificável total de 1620 m2. Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multifamiliar, sendo o parqueamento na cave. Cada fração tem o respetivo lugar de garagem e arrumo. O projeto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interiores e exteriores, conforme o quadro sinóptico abaixo: 85 Fração // Tipologia // PISO Área Privativa Área Garagem + Arrumo Área Varanda Área Bruta A T2 0 - Frente B T2 0 - Trás C T2 1-Frente D T3 1-Trás E T2 2-Frente F T3 2-Trás G T2 3-Frente H T3 3-Trás Este lote permite a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira. Excelente oportunidade para Investidores e / ou Promotores. Lote de Terreno para habitação multifamiliar pronto a construir, após comunicação prévia: - 8 Frações com a área total de construção de 1620 m2 e área habitacional de 1355 m2 - Empreendimento com condomínio fechado com possibilidade de inclusão de piscina e área de convívio exterior com parque infantil e churrasqueira.

Excelente lote de terreno de 224m2 para construção de moradia, já com projeto aprovado t4 de 2 frentes. Localizado em zona calma, perto de acessos principais do porto e de Valongo e próximo de transportes, metro e autocarro.Encontra-se perto de escolas, piscinas municipais, e do mais variado tipo de comércio. Se procura lote de terreno para a construção, acabou de encontrar o lote ideal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano para construção no Alto Da Serra / Baguim do Monte.Lote de terreno com 275 m², com viabilidade de construção de 720 m² distribuídos por 5 pisos: cave, subcave, abaixo da cota do arruamento, rés do chão e dois andares com uma área de implantação de 144 m².Excelente localização em zona habitacional de moradias.Na área envolvente encontra: restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos, comércio tradicional, farmácia, centro de saúde.Inserido numa ótima localização, com acesso a tudo que necessita. Se busca essa tranquilidade para viver com segurança e infraestrutura, Gondomar é uma boa opção. A cidade de Gondomar tem uma característica em comum com muitas outras cidades portuguesas: oferece uma mistura de arquitetura antiga com atual, permitindo conhecer sua história ao passear pela cidade e, ao mesmo tempo, dispor de todos os serviços necessários no dia a dia da vida moderna.Muito próximo ao Nó de acesso à Autoestrada.Não perca esta oportunidade!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2, em planta para construção no Porto;Constituído por:Hall de entradaSala e cozinha conceito Open Space(mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar roupa e frigorifico);1Wc de serviço1 corredor de acesso a 2 quartos, um deles suíte;1 Wc completo;Aquecimento:Aquecimento de agua através de bomba de calor;Pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos;Caixilharias em PvCGaragem para 1 carro;Soluções ideais em ViseuA franquia portuguesa com 5 estrelasSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário e fomos galardoados com o prémio 5 estrelas pela satisfação dos nossos clientes, sejam proprietários ou compradores.A comercialização dos nossos imóveis é uma estratégia de negócio especializada e um objetivo focado apenas em: SUA SATISFAÇÃO.Somos movidos pela paixão de uma equipa experiente, talentosa, confiável, focada e empenhada em encontrar a melhor solução para SI.Entendemos que a decisão de comprar ou vender uma casa é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: não é apenas a realização de um sonho, mas envolve também um investimento de capital significativo; Daí o compromisso que temos em tudo o que fazemos.Para que seu sonho fique comprometido. Nós nos envolvemos pela sua família, pela sua família, pela sua felicidade, pela sua felicidade? para que o seu sofrimento e o sucesso do projeto.O resultado de uma compra e/ou venda começa na escolha do profissional que você contrata: honestidade, transparência e conhecimento de mercado são as principais características de um bom profissional.Não entre em contato com você.Ofereça um estudo de mercado para garantir que seu imóvel seja vendido por um preço justo.SOLUÇÕES IDEAIS?. SOMOS NÓS