7 Terrenos para Venda - Lodares, Lousada

No sossego de Lodares, Lousada, encontra-se este terreno singular com 1440 m², onde o charme rural se combina com a conveniência da proximidade ao centro da vila. Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial de valorização. ? Características Principais • Terreno totalmente murado, com vedação em pedra antiga — um toque de caráter e segurança. • Anexo existente, ideal para arrumos, oficina ou apoio a futuras construções. • Poço de água próprio, um recurso valioso para rega, cultivo ou jardim. ? Localização e Envolvente Situado numa zona calma e soalheira, com bons acessos e excelente ligação ao centro de Lousada, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e funcionalidade. ? Oportunidade de Investimento Quer pretenda construir a sua casa de sonho, um projeto de lazer, ou simplesmente investir num bem com forte potencial de valorização, esta propriedade adapta-se às suas ambições. ✨ Um espaço versátil, autêntico e com alma — pronto para acolher o seu próximo projeto.

Apresentamos um terreno com 1.440 m², situado em Lodares, Lousada, junto à EN106, com acesso direto e excelente visibilidade. Trata-se de uma oportunidade singular para quem pretende construir numa localização estratégica e com forte potencial de valorização. Potencial de Construção Com uma área total de 1.440 m², este terreno destaca-se pela frente ampla, boa exposição solar e pela possibilidade de adaptação a diferentes tipologias de construção, nomeadamente: Moradia unifamiliar com jardim privativo, garagem e áreas exteriores de lazer; Eventual possibilidade de construção de mais do que uma unidade habitacional (mediante viabilidade urbanística). O local oferece um ambiente calmo e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços, acessos rápidos e conveniências urbanas. Localização Estratégica A localização deste terreno proporciona excelente mobilidade, estando a poucos minutos de vários pontos de interesse: 2 minutos do centro de Lodares (com comércio local, escolas e instalações desportivas) 3 minutos da estação de comboios de Penafiel - ideal para ligações ao Porto e outras cidades 4 minutos do acesso à A4 (via Penafiel), com ligação ao IC25/A42 e à Área Metropolitana do Porto 6 minutos do centro de Penafiel 8 minutos da Escola Secundária de Penafiel 10 minutos do centro de Lousada Serviços nas Proximidades Na envolvente imediata, encontrará ainda: Hospital Padre Américo (Penafiel) - a cerca de 6 a 7 minutos de distância Farmácia e supermercado no centro de Lodares - a 2 a 3 minutos Restaurantes, cafés e serviços locais - até 3 minutos de distância Uma Oportunidade a Considerar Este é o imóvel ideal para quem pretende: Construir a sua habitação própria em zona tranquila, mas bem conectada Desenvolver um projeto com excelente retorno, seja para revenda ou arrendamento Investir numa zona com reconhecido potencial de crescimento e valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para prestar todos os esclarecimentos com transparência, profissionalismo e total disponibilidade para acompanhar o seu projeto.

Terreno com aproximadamente 3000 m2 com uma área de implantação de moradia ou prédio de 144 m2 x 2 ou 3. Artigo novo com caderneta predial atualizada. Situado junto ao acesso às autoestradas e a 4 km do centro de Lousada. Na rua já funcionam as especialidades nomeadamente o ramal de esgotos e abastecimento de águas bem como rede elétrica. O Terreno passou de rústico a urbano em 31/07/2024, e que faz parte do PDM também a mudança de rústico a urbano, onde será fácil o pedido de PIP para construção de moradias com cave ou prédio com frações. O terreno tem uma tipologia lisa , sem socalcos, uma frente com áreas generosas onde poderá construir duas ou mais entradas de acesso. Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846 Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Terreno Urbano para construção em altura Referencia Interna - lou_230501 Descubra uma oportunidade única para investimento imobiliário em Lousada! Este terreno exclusivo está estrategicamente localizado próximo ao comércio local, incluindo um supermercado conveniente para suprir todas as suas necessidades diárias. Além disso, está a uma curta distância da deslumbrante Quinta do Passal, uma referência histórica e cultural na região. Com uma frente impressionante de 57 metros, este terreno oferece uma ampla área para desenvolver projetos de construção em altura, proporcionando vistas deslumbrantes da envolvência. A localização privilegiada deste terreno não só oferece conveniência para os residentes, mas também representa uma excelente oportunidade de negócio para investidores. Lousada é uma região em crescimento, com uma crescente procura por espaços habitacionais e comerciais, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca investir no mercado imobiliário. Além disso, a proximidade com a Quinta do Passal adiciona um charme especial a esta localização, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco para os futuros residentes ou frequentadores do espaço comercial. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único em Lousada. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento certo para investir no seu futuro e fazer parte do desenvolvimento desta região em ascensão. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 3800 m2 Valor: 150.000€ Ref: lou_230501

RESERVADO. Terreno. Cerca de 5.800m²; Localizado em zona de construção. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Terreno. Área com 920m²; Poço. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Este terreno encontra-se numa zona classificada no PDM como urbana, sendo que 5312m2 são urbanizáveis. Foi feito um estudo de capacidade construtiva do mesmo, sendo possível construir: - Prédio com 12 apartamentos com 1504m2; - 4 moradias de R/C e andar com 676m2; - 2 moradias de R/C com 188m2 e; - 4 moradias de cave com 338,5m2 + R/C e andar com 677m2. Este terreno possui uma óptima localização, entre os centros de Lousada e Penafiel, muito próximo e com via de acesso fácil à A4 e A41 e à estação de comboios de Penafiel. Zona em franco desenvolvimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.