42 Terrenos para Venda - Moreira

Lote para construção de moradia T3 com jardim e piscina, localizada num novo empreendimento em Moreira da Maia, uma oportunidade diferenciadora para desenvolvimento residencial, onde tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Projecto inserido numa zona consolidada e em franca valorização, este projeto contempla a comercialização de 6 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares.Todos os lotes dispõem de projeto aprovado e encontram-se prontos para início imediato de construção, permitindo reduzir significativamente prazos e eliminar incertezas associadas ao processo de licenciamento.Pensados para responder às exigências da procura atual, os lotes oferecem áreas equilibradas e soluções arquitetónicas contemporâneas. As moradias, de tipologia T3, apresentam uma organização funcional distribuída por cave, rés-do-chão e piso superior, integrando garagem, jardim privativo e possibilidade de piscina - elementos que asseguram conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade.A localização estratégica é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos rodoviários e proximidade a importantes zonas empresariais e serviços, posiciona-se como uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento.A envolvente distingue-se pela sua serenidade e riqueza paisagística, onde natureza e tradição assumem um papel central. A poucos minutos, a Quinta do Mosteiro de Moreira oferece um cenário único para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o Centro Hípico de Moreira da Maia se afirma como referência para atividades equestres e contacto com a natureza.Esta combinação de património, espaços verdes e oferta diferenciada valoriza de forma significativa o projeto, criando um ambiente onde é possível desfrutar de autenticidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade urbana.Mais do que um projeto, uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rápida execução - ideal para promotores, investidores ou clientes finais que procuram construir com eficiência e segurança.

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Terreno com PIP em fase de aprovação final para construção de dois edifícios industriais ou logisticos, na Zona Industrial da Maia, Porto.O projeto prevê o desenvolvimento de dois edifícios independentes, permitindo uma ocupação flexível como um esquema de inquilino único ou multi-inquilino, adequado para operadores de logística de last-mile e indústria ligeira. O layout foi concebido para maximizar a eficiência do terreno, garantindo simultaneamente circulação, estacionamento e funcionalidade operacional adequados. O ativo beneficia ainda da infraestrutura rodoviária planeada RVP-35, que deverá reforçar a conectividade dentro do cluster industrial da Maia e melhorar o acesso à rede logística mais ampla do Porto.Inserido numa zona económica consolidada e num núcleo industrial e logístico, com oferta limitada de terrenos para desenvolvimento, o terreno encontra-se a 17 minutos walking distance da estação de metro da Zona Industrial da Maia, a 3 minutos driving distance do nó de acesso à A41, à N14, N13 e a 7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno com PIP em fase de aprovação final para construção de dois edifícios industriais ou logisticos, na Zona Industrial da Maia, Porto.O projeto prevê o desenvolvimento de dois edifícios independentes, permitindo uma ocupação flexível como um esquema de inquilino único ou multi-inquilino, adequado para operadores de logística de last-mile e indústria ligeira. O layout foi concebido para maximizar a eficiência do terreno, garantindo simultaneamente circulação, estacionamento e funcionalidade operacional adequados. O ativo beneficia ainda da infraestrutura rodoviária planeada RVP-35, que deverá reforçar a conectividade dentro do cluster industrial da Maia e melhorar o acesso à rede logística mais ampla do Porto.Inserido numa zona económica consolidada e num núcleo industrial e logístico, com oferta limitada de terrenos para desenvolvimento, o terreno encontra-se a 17 minutos walking distance da estação de metro da Zona Industrial da Maia, a 3 minutos driving distance do nó de acesso à A41, à N14, N13 e a 7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Imagine construir a moradia dos seus sonhos num dos locais mais tranquilos e estratégicos da Maia. Este magnífico terreno urbano em Moreira oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, aliado à conveniência de estar próximo de tudo o que é essencial no dia a dia. Com três frentes, ideal para a construção de uma moradia de rés-do-chão e primeiro andar, este lote beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e momentos memoráveis de lazer ao ar livre. Com um lote generoso de cerca de 540 m², este terreno permite uma área bruta de construção de 250 m², com 125 m² de implantação, oferecendo liberdade para projetar uma casa moderna, elegante e funcional, adaptada ao seu estilo de vida. Cada detalhe poderá ser pensado para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, desde a cozinha espaçosa, perfeita para reunir família e amigos, até à sala de estar que se abre para um jardim privativo, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e descontração. A sua localização estratégica confere fácil acesso às principais vias da região, incluindo a A41, a Nacional 13, a Nacional 14 e a Nacional 107, tornando deslocações para o Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Trofa ou o Aeroporto Francisco Sá Carneiro rápidas e descomplicadas. Para além disso, a proximidade a escolas, desde o ensino básico ao superior, transportes públicos, hospitais, centros comerciais, zonas industriais e áreas de lazer, assegura praticidade e conveniência para toda a família. A freguesia de Moreira é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Aqui, poderá viver rodeado de áreas verdes e ruas calmas, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comércio necessários no dia a dia. Imagine-se a caminhar até à Escola Básica da Guarda, operada pelo Agrupamento de Escolas Dr. Vieira de Carvalho, em apenas 4 minutos, garantindo aos seus filhos uma educação de qualidade a uma curta distância de casa. Para as suas compras diárias, encontrará diversos Supermercados e Comércio a poucos minutos, tornando a logística do dia a dia simples e prática. A mobilidade é outro ponto forte deste terreno. Com diversos pontos de autocarro a menos de 15 minutos a pé, incluindo os pontos "Guarda", "Primavera", "Padrão de Moreira" e "Chancidro", poderá deslocar-se facilmente por toda a Maia e região, complementando com o acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. Isto significa que poderá viver na serenidade de Moreira sem comprometer a proximidade ao Porto, Matosinhos, praias ou polos universitários, garantindo o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida. Este lote de terreno é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento excecional, tanto para habitação própria como para quem procura um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização. A possibilidade de construir uma moradia moderna, com amplos espaços e boa exposição solar, numa localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, torna este imóvel irresistível. Não perca a oportunidade de criar o lar que sempre sonhou, num local que combina tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e venha descobrir este terreno urbano em Moreira – o ponto de partida para a casa dos seus sonhos e para uma vida plena, rodeado de comodidade e bem-estar. NOTA: Áreas conforme documentação existente

Ref. Interna: RT1660 Excelente terreno para construção de moradia, localizado num dos concelhos mais procurados da região Norte, a Maia. Com uma área total de 416m², esta oportunidade destaca-se pela versatilidade e pelo enquadramento urbano privilegiado, ideal para quem pretende desenvolver um projeto residencial de qualidade, num ambiente equilibrado entre tranquilidade e conveniência. O terreno dispõe de uma área de implantação de 290m², oferecendo um ótimo potencial para conceber uma moradia ampla, funcional e ajustada às necessidades de uma família moderna. De acordo com a certidão emitida pela Câmara Municipal da Maia, é permitido edificar uma moradia térrea ou até um máximo de três pisos, permitindo uma extraordinária liberdade arquitetónica, seja para criar amplas zonas sociais, espaços privados bem distribuídos ou ainda áreas exteriores como varandas e terraços com vistas desafogadas. Nas imediações encontra uma vasta oferta de bens e serviços essenciais ao dia a dia, tais como superfícies comerciais, farmácias, centros de saúde, escolas entre outros. A zona beneficia ainda de boas acessibilidades, com ligações rápidas às principais vias rodoviárias, bem como opções de transporte público que facilitam os deslocamentos dentro do concelho e para áreas circundantes, incluindo o Porto. Esta combinação de acessos e comodidades assegura uma vivência prática, confortável e bem integrada no contexto urbano. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Casa - Quintinha, com possibilidade de loteamento para moradias de 2 pisos Casa de caseiro para recuperação total e casa em pedra de tipologia t2 habitável, mas a necessitar de remodelação total. Artigo Urbano com 358 m2 Artigo Rústico com 3724 m2 (PDM, zona de construção), terreno de gaveto com vistas desafogadas. Solo Urbano - Espaços Habitacionais Foi efetuada uma análise construtiva, sendo de prever a construção de 10 a 12 lotes de terreno Estes imóveis têm contrato de arrendamento Rural Inquilina com mais de 55 anos de idade. MOREIRA DA MAIA Moreira é uma freguesia do concelho da Maia, com a categoria de Vila. Tem uma área de, aproximadamente, 8,7 Km2 e tem 13 092 habitantes, segundo dados dos Censos 2021. Situa-se na parte ocidental do concelho, confrontando, a sul, com o concelho de Matosinhos (Leça do Balio, Custóias e Santa Cruz do Bispo); a norte, com o concelho de Vila do Conde (Vilar do Pinheiro) e com a freguesia do Castêlo da Maia; a leste, com a freguesia do Castêlo e da Cidade da Maia; e a poente com a freguesia de Vila Nova da Telha, também do concelho da Maia. A freguesia de Moreira é, sem sombra de dúvida, uma das mais históricas e antigas da região de Entre Douro e Ave, ou seja, “DA MUI ANTIGA TERRA DA MAIA”. Com efeito, Moreira, a “Villa Moraria”, como é referida pelos notários de meados da Idade Média, aparece, pela primeira vez de forma segura, referida em documentos do início do século X, quase dois séculos antes do nascimento de Portugal. O território de Moreira é banhado pelo rio Leça, que limita a freguesia a sul, e é irrigado por pequenas ribeiras que, na sua maioria, são afluentes do Leça. Por entre esta rede hidrográfica, existe um relevo aplanado, pontuado com vales pouco acentuados e com solos profundos e férteis, propícios à atividade agrícola e florestal, ainda hoje evidentes na paisagem, e que marcaram muito o pretérito da freguesia. Moreira tem um passado ligado à agricultura e outras atividades rurais complementares, o seu território foi couto do Mosteiro de São Salvador de Moreira (ex-líbris da freguesia), que determinou os processos de construção da paisagem e do povoamento desta terra. O povoamento foi feito de forma dispersa, residindo a população em pequenos núcleos e aldeias, que estão na origem dos vários lugares que a freguesia apresenta (por exemplo, Guarda, Real, Guardeiras, Carvalhido, Crestins, Sendal, Monte das Pedras, Santa Luzia, Padrão, Matos, Refonteira, Cedro, Cousso/Couço, Minhoteiras, Estrada, Merouços, Chancidro, Laceiras, Verdes, Ponte de Moreira, entre outros).

Terreno para Construção de Moradia em Moreira - Localização Privilegiada!Apresentamos este excelente terreno urbano na Rua Mestre Clara, em Moreira (Maia), a oportunidade perfeita para quem procura construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila, bem servida e com excelentes acessosPrincipais Características:Área de implantação: 114m²Área bruta de construção: 285m²Frente de terreno: 10 metrosTerreno plano, com ótima exposição solarInserido em zona residencial consolidada, ideal para moradia unifamiliarPoçoLocalização e Envolvente:Situado numa zona calma e residencial, este terreno combina tranquilidade e conveniênciaNas proximidades encontra escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A41, A28, N13)Transporte Público - Metro:A estação de metro mais próxima é Estação Pedras Rubras da rede Metro do Porto, localizada em MoreiraEsta proximidade garante uma excelente ligação ao centro do Porto e à área metropolitana - um grande para mobilidade urbanaDistâncias aproximadas:Centro da Maia - 5 minutosPorto - 15 minutosMatosinhos - 15 minutosTrofa - 15 minutosVila do Conde - 20 minutosAposte no seu projeto de vida - venha conhecer este terreno e imagine a sua futura moradia!

RO0043 Terreno constituído por 2 lotes com a área de construção de 2568,60 m2, destinados a habitação coletiva, com 18 fogos aprovados em loteamento. Zona habitacional tranquila e agradável, com boas acessibilidades e próxima do Aeroporto. Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

RO1562 Lotes de terreno com projeto aprovado para construção de moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos (cave, rés do chão e andar) e piscina no exterior. Inseridos em zona ARU, com benefícios fiscais (IMT, IVA, IMI) Localizados em zona privilegiada, junto ao cruzamento do Padrão de Moreira, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. A escassos metros do acesso à A41. LOTE 2: Área lote: 261,10 m2 Área implantação: 75 m2 Área total construção: 230,40 m2 Valor: 119.000€ LOTE 3: Área lote: 271,50 m2 Área implantação: 75 m2 Área total construção: 230,40 m2 Valor: 119.000€ LOTE 6: Área lote: 269,10 m2 Área implantação: 75 m2 Área total construção: 230,40 m2 Valor: 119.000€ LOTE 7: Área lote: 187,20 m2 Área implantação: 88,20 m2 Área total construção: 261,20 m2 Valor: 99.000€ Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Terreno Urbano com 476m2 em Moreira da Maia Viabilidade para Construção de Moradia: Area de Implantação - 114m2 Area Bruta de Construção -285m2 Não perca esta Oportunidade!

Excelente Terreno com 244m2 em Moreira da Maia a 3minutos do Centro da Maia Zona Residencial Calma Com Projeto de Arquitetura Aprovado, mas já caducado (necessário submeter novamente) Terreno para Moradia de 2 Frentes : Cave , Rés do Chão e 1º Andar + Ampla Área ajardinada Área Bruta de Construção 222m2 Área Implantação 74m2 Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal