203 Terrenos para Venda - Marco de Canaveses

Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade em Paços de Gaiolo, uma zona tranquila do concelho de Marco de Canaveses, rodeada pela beleza natural do Douro.Área Total: 1273 m²Projeto de construção já aprovado Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias Bons acessos e proximidade de serviços essenciaisEste terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a vantagem de começar a construir sem complicações, já com projeto autorizado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa zona em crescente valorização.📞 Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

Terreno composto por três artigos rústicos, com área total de 6000m², povoado de vegetação porte médio/alto e eucaliptos.Boa exposição solar.Localizado em zona tranquila.

Terreno de 28.610m² com Eucaliptal, bouça e pinhal.Terreno com poço de água.Apresenta boa exposição solar e boas vistas panorâmicas para a cidade do Marco de Canaveses.Localiza-se a 10 minutos do Centro do Marco.

Terreno composto por três artigos rústicos com área total de 8230m².Destaca-se pela proximidade da Ponte Românica do Arco.Boa exposição solar.Localizado a cerca de 10 minutos da cidade de Marco de Canaveses.

Terreno com 33600m².Localizado em zona tranquila, próximo ao Rio Tâmega.Zona de Turismo Rural.Boa exposição solar.

Terreno com área total de 6407m².Possibilidade de construção de cinco moradias.Confronta com estrada Municipal M570.Localizado a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses.

Terreno para construção de 1000m² e área bruta de construção de 280m².Possuí projecto para moradia unifamiliar.Excelente localização e exposição solar.A cerca de 10 minutos do centro da cidade.

Terreno que possui uma parte significativa de construção com uma área superior a 5.000m².Um terreno ideal para contrução de uma habitação de moradia unifamiliar com 2 pisos e uma área de implantação de 200m².Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, num local tranquilo e com uma excelente exposição solar.Bons acessos, a 10 minutos do centro da cidade do Marco.

Terrenos rústicos com muitas árvores, com 2 artigos, totalizando a área de 18940m².

Terreno com aproximadamente 1500m², situado em localização priveligiada, junto à estrada nacional que ligar Marco de Canaveses a Amarante.Apresenta excelente exposição solar e ótimos acessos, tornando-se numa oportunidade versátil tanto para investimento como para uso agrícola.O terreno conta ainda com alfaias agrícolas e um tanque com água, que facilitam o cultivo e potenciam a sua utilização imediata.Com características únicas e inserido numa zona de boa visibilidade, este imóvel conjuga funcionalidade e acessibilidade, ideal para quem procura um espaço prático e bem situado.CaracterísticasZonaCentralidade: Rural

Terreno composto por dois artigos:Parcela de terreno destinada a construção urbana, com 921m²;Este imóvel apresenta excelente exposição solar e uma localização privilegiada, situando-se a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada, o que garante grande facilidade de acesso a diversas zonas.Ideal para quem procura investir na construção da sua moradia ou num projeto imobiliário, unindo tranquilidade, boa acessibilidade e potencial de valorização.

Terreno em Soalhães Descubra esta joia escondida em Marco de Canaveses, um terreno de 3000m2 com vistas deslumbrantes sobre o campo. Com um preço atrativo, esta propriedade oferece uma oportunidade única das mais diversas intenções. A vasta área de terreno permite que a sua imaginação floresça, um terreno agrícola, tipologia plana, excelente exposição solar e os ótimos acessos o torna mais eficiente para plantações de várias espécies, ou até mesmo colocação de estufas. Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa fonte de rentabilidade personalizada, onde poderá desfrutar das magníficas vistas e respirar ar fresco. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planear o seu futuro. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Terreno para construção em Paços de gaiolo, no concelho de Marco de canaveses com uma área total de 18 729 M2 Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o rio Douro Encontra-se a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581 Realizar os seus sonhos é o meu objetivo!

Lote de terreno para construção em altura. Área total de 860,30 m2 com área de implantação de 405m2 para 15 frações. Localizado em zona desafogada com vista rio. Ótima exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Parcela de terreno para construção, inserido em loteamento situado em Tabuado, Marco de Canaveses. Boa localização e de fácil acesso a comercio, serviços e transportes. Ótima exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno com 16ha composto de vários artigos, urbanos e rústicos, com frente de 500 para o Rio Tâmega magnifica localização junto à Ponte do Canal em Vila Boa do Bispo A Terreno ou a propriedade é composta por vários artigos urbanos como moinho, casas para apoio agrícola e casas de caseiros que podem ser transformados em imóveis com características de habitação própria permanente, secundaria e outras com carácter mais vocacionadas para o turismo como Alojamento Local. Está localizado numa encosta da margem esquerda do Rio Tâmega, tem como limite da propriedade 500m (quinhentos metros) de frente de rio com possibilidade de ancoradouro, localiza-se na freguesia de Vila Boa do Bispo, no concelho de Marco de Canaveses, dista cerca de 30 Km da cidade de Penafiel e 18 Km do centro da cidade de Marco de Canaveses, e está dotada de boas acessibilidades, possuindo como acesso rápido a cidade do Porto pela A4. Valor Patrimonial Tributário (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Vende-se terreno urbanizável com uma área de 42633m2 na Toutosa, Marco de CanavesesEste terreno encontra-se situado no Lugar da Feiteira, na localidade de Toutosa, no concelho de Marco de Canaveses, a cerca de 30 minutos do Porto e a 15 minutos do centro de Amarante, numa zona caracterizada por ambiente residencial tranquilo, rodeado por natureza e com forte componente rural.A envolvência destaca-se pela sua paisagem verde, boa exposição solar e baixa densidade urbanística, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade ao centro do concelho, a cerca de 10–15 minutos, onde se concentram os principais serviços e comércio.Na área envolvente e proximidades podemos encontrar uma grande variedade de comércio local como cafés, restaurantes, padarias, supermercados e superfícies comerciais no centro de Marco de Canaveses, bem como serviços essenciais como farmácias, bancos, escolas e centro de saúde.A localização beneficia também de boas acessibilidades, tanto rodoviárias como ferroviárias, com a proximidade da Estação de Comboios da Livração e com fácil acesso à A4 (Porto-Amarante) e A11 (Ligação ao litoral e interior).O terreno divide-se em duas áreas separadas por caminho público, Zona A e Zona B.ZONA A:- Com uma área de 32839m2 onde está implantado um prédio urbano em ruína (antiga casa de caseiro), sendo 24354.50m2 pertencentes à RAN e os restantes 8474.50m2 urbanizáveis.ZONA B:- Com 9804m2 toda ela urbanizável.No total a soma das áreas urbanizáveis atinge os 18278.50m2.Foi feito um ensaio de estudo prévio de aproveitamento da área a urbanizar e, de acordo com os ditames do PDM, foi possível inserir 21 lotes com 7594.80m2 de área total de construção.Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, com a certeza de uma excelente rentabilidade! 

Vimos apresentar o projeto de Aldeamento Turístico RIVERS 2020-5O projeto localiza-se na margem do Rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do PortoAcesso a um porto privado no Rio Douro a apenas 2oo metros e a um porto público a apenas 4 Km na foz do Rio TâmegaO projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 19.620m². Área total de construção de 3.607m² (pode ir até 4.000m²). Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes.Pode ser alargado até aproximadamente 40 unidades de alojamento/quartosPiscina interior e exterior, SPA, garrafeira e vinhaA construção é projetada para módulos de diferentes tamanhosTodo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdidoO projeto tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente (APA)Enviamos em anexo o plano de projeto e demais documentosO preço de venda é de 1,1 milhões de eurosAo dispor para qualquer esclarecimento

Terreno com Projeto aprovado de Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto.Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega.O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m². Área total de construção 3.607m².Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes.Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos.Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha.A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos.Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido.Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.