62 Terrenos para Venda - Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Terreno e Ruínas para Construção de Complexo de Moradias – Perafita, Matosinhos Ref. F086/JMS Apresentamos esta oportunidade de negócio, em Perafita, junto a localidade de Ribeiras, para construção de complexo privado de moradias. Este negócio é constituído pela venda de um conjunto de 3 artigos com as seguintes características: • Artigo A – Lote de 930m² constituído por casa de 2 pavimentos de 7 divisões, com quintal e anexos; • Artigo B – Lote de terreno urbanizável de 2350m²; • Artigo C – Lote de 260m² constituído por casa térrea de 7 divisões, com quintal e anexos. É importante referir que foi submetido um estudo para os artigos A e B, em que consta a construção de 8 potenciais moradias, cada uma com 225m² de área de construção (R/C e 1º Piso), em formato de condomínio privado, com jardim, piscina (14x5m) e piso subterrâneo para garagens box individuais. Cada garagem conta com uma área estimada de 50m². Abaixo, apresenta-se mais detalhadamente as áreas relevantes do estudo efetuado: • Área máxima de construção abaixo da cota soleira (piso da garagem comum): 1066m²; • Área máxima de construção acima da cota soleira (R/C e 1º piso das moradias): 1804m²; • Área máxima de implantação: 1325m²; • Área total do lote: 3280m²; • Área do lote após cedência (para arruamento e passeios): 2645m². Considerando a área não considerada no estudo, correspondente ao artigo C, deduz-se a capacidade de construção de mais uma moradia, chegando a um total de 9. Após uma análise intrínseca da potencialidade do negócio, deduz-se um potencial retorno sob o investimento (ROI – Return of Investment) de cerca de 25%, tornando uma oportunidade de negócio bastante apelativa. ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Terreno para construção em Lavra muito próximo à praia, já com PIP para 19moradias em banda. Área de construção acima do solo3 761m2 mais cave com 2957m2, tem possibilidade para transformar em apartamentos. Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento. Venha visitar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Terreno para construção em Lavra muito próximo à praia, já com PIP para 10 moradias em banda. Área de construção acima do solo 1909m2 mais cave com 1607m2, pode ser alterado para apartamentos. Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

"Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrar algo melhor" Disponíveis soluções em Lavra, Matosinhos com PIP Aprovado na marginal junto a 1ª linha de mar. - classificação do terreno: urbano Áreas brutas de construção desde 700m2 a 1072m2 O preço e áreas apresentadas estão sujeitos a enquadramento com os vários processo disponíveis para apresentação, solicite informação detalhada. Necessário apresentar Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF) ________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Lote de terreno de 267 m2, com 13m de frente para construção em Perafita.Este terreno situa-se em Perafita, na fronteira com Santa Cruz do Bispo e destina-se à construção de uma moradia de 3 frentes. A sua orientação solar é Sul/Poente/Norte numa zona Residencial bastante tranquila e de fácil acesso. Características: - Áreas de implantação : 126.7m2; - Área Bruta de Construção: 226.7m2; - Área Bruta dependente: 267m2.Pontos de Interesse e acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2.9km; - Acesso A28 - 1Km; - Farmácia - 800m; - Praia do Cabo do Mundo -  3,6 Km.Venha conhecer este terreno! Marque a sua visita! JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Terreno com 332m2, parte integrante de loteamento já edificado. O lote 18-A prevê a construção de 16 garagens, com pé direito máximo de 4m, possibilitando a inclusão de arrumo superior. As garagens simples nesta localização, em construções análogas recentes, situam o valor de venda na ordem dos 25.000 a 30.000€, mercê de dois fatores fundamentais: A escassez e a fronteira marítima. De facto, este espaço está a menos de 100 metros da praia, o que justifica a procura muito forte deste tipo de oportunidades. O proprietário está igualmente disponível para aceitar formas de pagamento em permuta parcial.

Terreno com 360m2, para construção de moradia de r/c +1 com uma área de implantação de 180m2. Situado numa zona residencial com transportes, comercio e escolas. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Oportunidade única, Terreno com potencial Construtivo a 5 minutos da praia de Lavra, Excelente terreno em Lavra, com localização privilegiada e caracteristicas ideais para investimento ou construção do seu sonho. Localização Premium: Apenas a 5 minutos da praia, junto a hipermercado e acesso à A28. Proximidade do Aeroporto: Apenas a 10 minutos do Aeroporto do Porto. Potencial de construção: Terreno para construção de 3 moradias em banda. Ideal para investimento ou para construir a sua casa de sonho, numa zona tranquila e valorizada. Valor Patrimonial Tributario (VPT): _______________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

RO2639 Terreno com 735 m2, em Lavra, com viabilidade para construção de três moradias de cave, rés do chão e 1º andar. Próximo de serviços e a 250 metros da praia. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Terreno composto por dois Lotes com uma área total de seiscentos e trinta e um metros quadrados. Tem PIP aprovado para a construção de quatro fogos habitacionais, localizado em zona habitacional de Perafita/Matosinhos a cerca de dois quilómetros da praia. Com uma área bruta de construção de quatrocentos e quarenta e dois metros quadrados, em zona calma e tranquila, com transportes públicos nas imediações, zona comercial. Perto do Hospital da Trofa., Estes 2 Lotes de terreno podem ser vendidos individualmente ou em conjunto. Não hesite! Entre em contacto connosco! Bom gosto e requinte à distância de um clique! Valor Patrimonial Tributário (VPT): 42.406,70€

Loteamento com 3 lotes, a escassos metros da praia. Terreno com três frentes. Viabilidade para construção de três moradias bifamiliares, ou edifício com 6 apartamentos. Próximo da praia da Agudela, do Restaurante Pedra Alta, dos supermercados Continente e Aldi, Excelente oportunidade de investimento Valor Patrimonial Tributário (VPT):

Lote para construção de Moradia Unifamiliar. Localizado numa zona exclusiva de moradias. Conta com, área total 431,44 M2 (quatrocentos e trinta e um metros quadrados), área de implantação 120 M2 (cento e vinte metros quadrados), área de construção 400 M2 (quatrocentos metros quadrados) e área dependente 40 M2 (quarenta metros quadrados) Com a Praia Das Pedras Brancas em Lavra como cenário este pode ser o local perfeito para o seu refugio. Com o sossego e o conforto que caracterizam esta zona, mas a apenas 15 minutos da azafama do centro do Porto. Perto do Continente de Lavra, Restaurante Pedra Alta, Porto de Angeiras tem todas as comodidades para ser a sua habitação permanente. Valor Patrimonial Tributário (VPT): 92.086,38€ _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno com PIP aprovado para Logistica em Perafita proximo da MBO Binder-maquinas Graficas S.A e saida A28 Auto Estrada Porto-Caminha IC1 Perafita-Freixieiro Valor Patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Venha conhecer o terreno da sua futura casa! Lote de Terreno com 316 m2, em Perafita/ Matosinhos a 2,5 km da praia. Área bruta de construção: 221 m2, 4 frentes em zona calma e tranquila com transportes a menos de 500m e zona comercial. Perto do Hospital da Trofa. Este terreno faz parte de 2 lotes contíguos que podem ser vendidos individualmente ou em conjunto. Na compra dos 2 lotes beneficie de uma redução especial no preço!!! Não hesite! Entre em contacto connosco! Bom gosto e requinte à distância de um clique! valor patrimonial Tributario (VPT): 21.213,50€

Terreno Industrial Sta Cruz do Bispo. Boa localização, situado em zona de franca expansão, mar shopping , Leroy Merlan perto dos centros urbanos do Porto, Maia, Matosinhos e dos acessos à A28, A41 e aeroporto. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Terreno em Perafita para construção. Boa localização, situado em zona de franca expansão, mar shopping , Leroy Merlan perto dos centros urbanos do Porto, Maia, Matosinhos e dos acessos à A28, A41 e aeroporto. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Terreno para construção de moradia unifamiliar de trés (3) frentes em loteamento aprovado e legalizado, dispõe de estudo com projectos de arquitectura que serviram de base ao PIP e condições do loteamento. Lote de terreno para construção de moradia com viabilidade para cave, rés do chão + dois pisos. Localizado proximo da Praia de Pedras do Corgo em Lavra. Quadro de áreas: Área do lote - 528 m2 Área de implantação - 112 m2 (moradia) + 45 m2 (anexos) Área exterior - 371 m2 Área bruta de construção da moradia - 380 m2 (3 pisos acima da cota de soleira + cave)." Valor Patrimonial Tributário (PVP) - 99.184,65€

Terreno para construção de moradia unifamiliar de três (3) frentes em loteamento, dispõe de estudo com projectos de arquitectura que serviram de base ao PIP e condições do loteamento. Lote de terreno para construção de moradia com viabilidade para cave, rés do chão + dois pisos. Localizado próximo da Praia de Pedras do Corgo em Lavra. Quadro de áreas: Área do lote - 528 m2 Área de implantação - 112 m2 (moradia) + 45 m2 (anexos) Área exterior - 371 m2 Área bruta de construção da moradia - 380 m2 (3 pisos acima da cota de soleira + cave)." Valor Patrimonial Tributário (PVP) - 99.184,65

Lote de terreno para construção de moradia com área total seiscentos e oitenta e dois metros quadrados, aproximadamente dez metros de frente por cinquenta e cinco metros de fundo. O terreno dispõe de água de poço. Zona calma e de fácil acesso próximo da Praia do Funtão a Matosinhos, Maia ou Vila do Conde. Óptima oportunidade de negócio! VPT - brevemente