Área de terreno : 2000 m²

TERRENO (2.000m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA PARA MORADIA, em Vilela, Paredes Localização e envolvente: Localização na Rua do Amaral, Paredes, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Pavilhão Municipal e da Cruz Vermelha de Vilela. Principais características: - terreno para construção de moradia - apróx. 2.000,00 m2 área total - confronta com ribeiro - média de 35m de largura x 55m comprimento Pontos de interesse: - a 70m de cafés/restauração - a 170m do Pavilhão Municipal de Vilela - a 170m da Cruz Vermelha Portuguesa – Vilela - a 300m de uma abastecedora de combustíveis - a 900m da Junta de Freguesia de Vilela - a 1,7km da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Vilela - a 2,8km do Pingo Doce - a 3,4km do Continente - a 3,6km do Intermarché - a 4,0km do centro de Paços de Ferreira - a 6,5km do centro de Paredes Transportes e acessos: - a 2,7km do acesso à A42 - a 7,8km do acesso à A4 - a 8,5km do comboio (Estação – Paredes) - a 9,5km do acesso à A41 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 2.000,00 m2 Servidão Administrativa de Aqueduto Público Subterrâneo - este imóvel tem uma servidão administrativa de aqueduto público subterrâneo - localiza-se a Sul, junto ao ribeiro - tem uma extensão de 58,91m, de nascente a poente - esta servidão obriga, numa faixa de 3,0m de largura (1,5m para cada lado da conduta relativamente ao eixo) à abstência de escavações, edificação duradoura ou precária, à plantação de árvores, e o solo não poderá ser mobilizado a mais de 50 centimetros de profundidade.  - deverá ser consentido o acesso e ocupação pelas entidades beneficiárias da faixa referida para efeitos de reparação, manutenção e exploração das condutas, circuitos de dados e outros componentes das infraestruturas do Sistema ou que ao mesmo possam estar associadas. Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal – PDM de Paredes como “Espaço Habitacional – Nível I” e parcialmente como “Espaço Agrícola de Produção” Resumo: Índice de utilização do solo — 0,8 m2/m2; N.º máximo de pisos acima da cota de soleira — 2; “(...) SECÇÃO III Espaços habitacionais Artigo 109.º Caraterização, ocupações e utilizações 1 — Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com aquele uso. 2 — Os demais usos preexistentes ou os compatíveis com os usos dominantes, incluindo o comércio, os serviços, os espaços verdes, empreendimentos turísticos e equipamentos de utilização coletiva são usos complementares. 3 — Nestes espaços o índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %. 4 — Estes espaços integram os espaços habitacionais:  a) Nível I; b) Nível II; c) Nível III; d) Nível IV. SUBSECÇÃO I Espaços habitacionais de nível I Artigo 110.º Caraterização e regime de edificabilidade 1 — Nos Espaços Habitacionais de nível I predominam as habitações até dois fogos, conformando-se como as tipologias dominantes, sendo admitida a habitação com mais fogos, desde que seja salvaguardada a coerência da imagem urbana e a configuração volumétrica da área envolvente. 2 — Nestes espaços, nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características referidas no artigo 105.º, devem ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: a) Índice de utilização do solo — 0,8 m2/m2; b) N.º máximo de pisos acima da cota de soleira — 2; c) A altura máxima do edifício — 8 metros, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de utilizações de serviço/comércio. (...) ;ID RE/MAX: 126401038-182

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401038-182

Id: 915460

Área de terreno : 700 m²

Terreno murado com excelentes acessos

AMI: 6244

Ref. Externa: PAR_679

Id: 901662

Área útil : 706 m²

Ideal para construção de moradia. Excelentes vistas e exposição solar. Fale connosco! Marque a sua visita!

AMI: 6244

Ref. Externa: SÒL_536

Id: 901624

Área de terreno : 3000 m²

Se deseja construir a sua moradia e ter ainda bastante terreno para lazer, nós temos a solução!Terreno com 3 000m2 em Vilela, Paredes. Boa exposição solar e inserido numa zona sossegada.A cerca de 10 min das Cidades de Paços de Ferreira e de Paredes.Marque já a sua visita! 

AMI: 6644

Ref. Externa: RA-I922

Id: 893631

Área de terreno : 684 m²

Terreno de construção com 684 m2 em Vilela, ParedesExcelente exposição solarLocalizado em zona habitacional e privilegiada pela proximidade das Cidades de Paços de Ferreiar e Paredes, bem como da entrada à A42

AMI: 6644

Ref. Externa: RA-I898

Id: 893623

Área de terreno : 2009 m²

Lote de terreno para construção com 2009 m² O terreno é um lote para construção, localiza-se na zona de Vilela, Paredes, com possibilidade de construção de moradia independente de 4 frentes, 2 moradias geminadas ou até mesmo 3 Moradias em banda. Também é possível destacar o terreno. Localiza-se a:  -5min da entrada da auto-estrada -10min do centro de Paredes -10min do centro de Paços de Ferreira Se anda à procura de um terreno para a construção da casa que idealizou ou até mesmo para investimento, tem aqui uma excelente oportunidade! Contacte-me para mais informações Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125411216-1

AMI: 7772

Ref. Externa: 125411216-1

Id: 635048

Área de terreno : 487 m²

Área bruta: 240,00 m2 | Área terreno: 487,50 m2 | Área implantação: 120,00 m2 | Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes. Inserido em zona habitacional de moradias, com todo o tipo de comércio, escolas e transportes. Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.

AMI: 8698

Ref. Externa: CR2981

Id: 238033

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