2 Terrenos para Venda - Eja

Identificação do imóvel: ZMPT590085Apresentamos este terreno rústico/florestal com aproximadamente 50.000 m² (5 hectares), localizado em Sebolido, Penafiel, numa zona de elevada exposição solar e enquadramento natural privilegiado.A sua dimensão, localização estratégica e características topográficas tornam-no uma oportunidade interessante para investidores e empresas que procuram espaço para projetos ligados à energia renovável, atividade agroflorestal ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação em vigor.Principais Características️ Área total de cerca de 50.000 m²️ Localização em zona de baixa densidade urbana️ Boa exposição solar ao longo do ano️ Topografia favorável para diferentes tipos de aproveitamento️ Bons acessos rodoviários️ Proximidade a infraestruturas elétricas️ Enquadramento natural e paisagístico de grande qualidadePotencial de UtilizaçãoProjetos fotovoltaicos (sujeitos a viabilidade técnica e licenciamento)Soluções agrovoltaicasSistemas de armazenamento de energia (BESS) Exploração agroflorestal sustentávelProjetos ambientais e de valorização do territórioSituado no concelho de Penafiel, a poucos minutos das principais vias de ligação da região Norte, este terreno oferece uma combinação rara de dimensão, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.Para mais informações, documentação disponível ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🌳 Terreno de 7 200 m² em Eja, Penafiel!Apresentamos um terreno plano de 7 200 m², com frente ampla para a estrada, boa exposição solar e total tranquilidade — situado em zona habitacional e em zona agrícola complementar (uso rústico).Segundo o Regulamento do PDM de Penafiel, em zona agrícola complementar são permitidas: Construções residenciais unifamiliares desde que (e mediante aprovação da Câmara Municipal de Penafiel): A parcela tenha ≥ 5 000 m²; A área bruta de construção (ABC) não exceda 200 m²; A cércea (altura) máxima seja de dois pisos e 7 m; Haja ligação a via pública e infraestruturas (água, eletricidade, saneamento) Além disso, pode construir instalações agrícolas com cércea até 7 m e índice de impermeabilização ≤ 0,25Este terreno permite a construção de uma moradia moderna com limite de área de 200 m², idealmente pensada para quem explora agricultura ou apoia atividade rural — quer para habitação própria permanente, quer para habitação do titular da exploração . Com condições doces de implantação e regulamento claro, representa uma excelente oportunidade!Marque já a sua visita e descubra este terreno que alia o melhor da vida rural à conveniência de habitar perto de Penafiel. Entre em contacto connosco para obter toda a orientação técnica necessária!