75 Terrenos para Venda - Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa

- Vende-se Lotes de Terreno para construção de moradias na Trofa , com as seguintes características: Apresentamos o Loteamento da Fonte, um conjunto residencial de excelência localizado em Lugar de Fonte Leite, São Romão do Coronado, inserido numa zona tranquila e em plena expansão urbana, ideal para quem procura investir num projeto sólido e com elevado potencial de valorização. O loteamento é composto por moradias T4 unifamiliares com três ou quatro frentes, áreas generosas e excelente exposição solar, projetadas para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. Atualmente, encontram-se disponíveis para venda vários lotes, com áreas de terreno que variam entre 240 m² e 592 m², e áreas de construção entre 323,9 m² e 398,2 m², proporcionando flexibilidade e diversas opções de implantação. Lotes disponíveis: Lote 8 – 280 m² | Área de construção: 326,4 + 35,2 m² | 57.200 € Lote 15 – 592 m² | Área de construção: 398,2 + 32,1 m² | 69.300 € Lote 17 – 254 m² | Área de construção: 326,4 m² | 51.150 € Lote 18 – 260 m² | Área de construção: 326,4 m² | 53.680 € Lote 19 – 267 m² | Área de construção: 326,4 m² | 51.150 € Lote 20 – 275 m² | Área de construção: 326,4 m² | 54.780 € Lote 21 – 276 m² | Área de construção: 326,4 m² | 54.780 € Lote 23 – 303 m² | Área de construção: 323,9 m² | 57.200 € Lote 24 – 240 m² | Área de construção: 326,4 m² | 63.250 € Lote 26 – 240 m² | Área de construção: 326,4 m² | 69.300 € Destaques do Loteamento: ✅ Localização tranquila e com bons acessos ✅ Envolvente de moradias recentes e espaços verdes ✅ Possibilidade de construção imediata ✅ Infraestruturas concluídas (arruamentos, saneamento, eletricidade, água e telecomunicações) ✅ Elevado potencial de rentabilidade e valorização O Loteamento da Fonte é a oportunidade ideal para quem pretende construir a casa de sonho ou investir num projeto de habitação moderna, num ambiente sereno mas próximo de todos os serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rodoviários principais. - São Romão do Coronado, Trofa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB10-16 (2) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

RO2729 Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos em São Mamede do Coronado! Este terreno urbano de 406 m² oferece condições ideais para quem procura tranquilidade, boa exposição solar e bons acessos. Com área de implantação de 140 m² e 280 m² de área de construção, permite a criação de uma moradia moderna, ampla e totalmente independente graças às suas 4 frentes, garantindo privacidade e luminosidade ao longo de todo o dia. Situado numa zona calma e residencial, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com fáceis acessos a vias principais, permitindo ligação rápida ao centro da Trofa, Maia, Porto e Aeroporto. Nas proximidades encontra comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu novo projeto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: DCRT1325 Terreno situado na freguesia de S. Romão do Coronado, no concelho da Trofa, revelando-se como uma oportunidade ímpar para investimento imobiliário. Este lote beneficia de uma localização privilegiada num espaço urbanizado, apresentando uma área generosa de 18.650m2. Com viabilidade de construção para moradias de tipologia unifamiliar, este terreno permite a concretização de projetos residenciais únicos. As normas urbanísticas estabelecem uma altura máxima de 12 metros ou 3 pisos, proporcionando um enquadramento harmonioso na paisagem circundante. A vastidão deste terreno oferece um leque de possibilidades para criar um ambiente residencial exclusivo, seja para a construção de moradias espaçosas, jardins exuberantes ou até mesmo um projeto paisagístico que se integre na natureza envolvente. A localização estratégica desta propriedade é um dos seus maiores trunfos. Apenas a 5 km do centro da Trofa e a 10 km do centro da Maia, garante fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Além da conveniência, a área destaca-se pela serenidade e charme rural, proporcionando um ambiente tranquilo para quem busca a qualidade de vida associada a espaços mais afastados dos centros urbanos, sem comprometer a acessibilidade. Em suma, este terreno em S. Romão do Coronado é uma oportunidade única para investidores visionários e construtores que procuram um espaço amplo e bem localizado para dar vida a projetos residenciais exclusivos. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1163 Terreno exclusivo, com uma área total de terreno de 299m2, situado na Urbanização do Casal, em S. Mamede do Coronado, no concelho da Trofa. A generosa área de implantação de 100m2 e a área bruta de construção de 280m2, distribuída por dois pisos, proporcionam um espaço amplo e versátil para criar a casa perfeita para a sua família. A excelente exposição solar é uma característica distintiva, com três frentes que oferecem possibilidades infinitas de design arquitetónico, maximizando a entrada de luz natural em todos os espaços. Além disso, a localização deste terreno é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona extremamente tranquila, os futuros proprietários desfrutarão de paz e serenidade e com fácil acesso ao centro da vila. A proximidade ao centro da Trofa e à vila do Castêlo da Maia também é uma mais-valia, proporcionando conveniência e uma variedade de comodidades ao seu alcance. Este terreno está estrategicamente posicionado para proporcionar uma vida confortável e conveniente, com escolas, supermercados e serviços de saúde nas proximidades. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno com todas as condições ideais para construir a casa dos seus sonhos. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

O terreno perfeito para dar vida à casa que sempre imaginou, num ambiente calmo e familiar em São Mamede do Coronado! Se procura um lote de terreno com boa exposição solar, inserido numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, esta é a oportunidade perfeita para si e para a sua família. Localizado em São Mamede do Coronado, no concelho da Trofa, este terreno reúne todas as condições para dar vida ao seu projeto de habitação num ambiente calmo, seguro e com ótimos acessos. Com uma área total de 398,90 m², o lote está inserido numa urbanização recente e harmoniosa, composta por moradias familiares modernas, o que garante uma envolvência agradável e um ambiente de vizinhança sereno. A rua é pouco movimentada, ideal para quem valoriza o sossego e a privacidade, permitindo desfrutar do conforto de uma vida tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e transportes. O terreno apresenta uma ligeira inclinação, o que proporciona múltiplas possibilidades arquitetónicas, permitindo criar uma moradia com cave, rés-do-chão e primeiro andar. Já existiu anteriormente um projeto aprovado para uma moradia de quatro frentes, com elevador residencial e excelente distribuição de áreas, mas que atualmente se encontra caducado — uma excelente base de inspiração para quem pretende retomar ou adaptar o conceito a um estilo mais atual. A área de implantação prevista é de 112,40 m², enquanto a área bruta de construção ascende a 343,80 m², com uma área bruta dependente de 17,90 m², oferecendo espaço suficiente para conceber uma moradia confortável, moderna e funcional, com áreas amplas e bem iluminadas. A exposição solar é excelente, permitindo tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia — ideal para um lar energicamente eficiente, acolhedor e cheio de vida. Imagine o prazer de acordar todos os dias com o sol a iluminar as janelas da sua nova casa, de preparar o pequeno-almoço com vista para o seu jardim e de terminar o dia num ambiente calmo e seguro. Este lote oferece o cenário perfeito para criar memórias em família e construir uma habitação à sua medida, com espaço exterior para uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou até uma piscina privada. Além da tranquilidade, a localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A apenas 900 metros da Vila do Coronado, encontra todos os serviços essenciais — padarias, cafés, farmácias, escolas e comércio local — a uma curta distância. O Pingo Doce de São Romão do Coronado fica a 2 km, enquanto a estação de comboios de São Romão se encontra a cerca de 3 km, garantindo ligação rápida à Maia, Ermesinde e Porto. Para quem privilegia o metro, a estação do Castêlo da Maia está a apenas 3,5 km, facilitando a mobilidade diária. Os acessos rodoviários são igualmente excelentes, com a Autoestrada A41 a cerca de 5 km, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Esta conjugação entre serenidade residencial e conveniência urbana torna este terreno uma opção rara e valiosa. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para quem sonha construir a sua casa de família, como para investidores que procuram um terreno com potencial de valorização numa zona em constante desenvolvimento. A urbanização apresenta um ambiente cuidado, ruas arranjadas e uma envolvência onde predominam moradias modernas, o que reforça o valor patrimonial e estético da área. Aqui, o sonho da casa perfeita ganha forma — uma moradia moderna, luminosa, confortável e funcional, desenhada à sua medida, num local onde cada detalhe convida a viver melhor. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e um excelente investimento, este lote em São Mamede do Coronado é a escolha certa. Agende já a sua reunião para conhecer o projeto em pormenor — temos a certeza de que vai ficar surpreendido com o potencial deste espaço. NOTA: Áreas conforme documentação existente.

Em S. Romão do Coronado terreno com 18650m2 de construção. Situa-se a poucos kms das cidades da Trofa, Maia e Porto. Este terreno de construção destina -se a moradias. Tem um índice de impermeabilização do solo de 60% em relação á área total do terreno e não podendo exceder na edificação os 12m ou 3 pisos. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno para construção com 479 m2 em S. Romão do Coronado. Em frente á EN 318 que liga a Trofa á Maia. Tem excelentes acessibilidades. Área de implantação de 120M2 Área bruta de construção de 240M2 Área bruta dependente de 120M2 Se procura um terreno para a sua nova casa esta pode ser uma excelente solução... Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Ref. Interna: TC1669 Excelente oportunidade de investimento e de concretização do seu projeto de vida: terreno com 369,5 m² e projeto aprovado para a construção de uma moradia bifamiliar, situada numa zona privilegiada da Trofa, em plena harmonia entre tranquilidade e conveniência. O projeto aprovado contempla duas moradias geminadas de três pisos e três frentes, distribuídas por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma arquitetura moderna, funcional e adaptada às exigências do conforto contemporâneo. Com uma área de implantação de 150 m², o conjunto apresenta uma área bruta de construção de 390 m², sendo que cada fração possui uma área bruta independente de 130 m², ideal para famílias que procuram um espaço amplo, luminoso e com identidade própria, sem abdicar da privacidade. Cada habitação inclui ainda uma espaçosa box com capacidade para dois automóveis, garantindo total comodidade e segurança. O projeto permite a personalização integral dos acabamentos, possibilitando ao futuro proprietário escolher materiais de excelência e definir todos os pormenores de design e conforto, transformando este espaço num verdadeiro lar à sua medida. O terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente aos centros urbanos da Maia e do Porto. Nas imediações encontra todas as comodidades essenciais ao dia a dia: supermercados, padarias, cafés, restaurantes, serviços de correios e estação de comboios, que assegura uma ligação rápida e prática a diversas zonas do Grande Porto. Construa aqui a casa dos seus sonhos, com todo o conforto e distinção que merece, num enquadramento que alia modernidade, acessibilidade e bem-estar. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Se procura um terreno de grande dimensão com potencial urbano, este imóvel no Coronado (São Romão), é uma oportunidade rara. São 1,865 hectares que combinam enquadramento natural (pinhal) com a proximidade ao tecido residencial e aos serviços da freguesia o equilíbrio certo entre espaço, privacidade e conveniência para o dia a dia. Destaque para a viabilidade de construção em altura até 3 pisos (12 metros), ideal para quem ambiciona um projeto residencial de assinatura ou um pequeno desenvolvimento habitacional. Em redor, encontra comércio local, escolas, farmácias, cafés e extensão de saúde a poucos minutos, garantindo rotinas práticas para famílias e investidores. O terreno confronta a Norte com caminho público, facilitando o acesso direto, e beneficia de excelentes acessibilidades: ligações rápidas à N14, A3 e A41 encurtam tempos para Trofa, Maia, Porto e Braga, enquanto a freguesia é servida por transportes públicos que reforçam a mobilidade. Pela área, localização e potencial de edificabilidade, este terreno adapta-se a múltiplos propósitos de moradia(s) a um pequeno empreendimento mantendo ao mesmo tempo espaço para jardins, lazer e soluções sustentáveis. Fale com a ValPrime e dê o primeiro passo para transformar este cenário no seu próximo projeto.

Oportunidade para construir no coração de São Romão do Coronado (Trofa). Este lote urbano de 479 m² oferece o equilíbrio certo entre espaço e localização, num bairro residencial consolidado, perto de tudo o que faz diferença no dia a dia. Destaque para a viabilidade de construção em altura até 3 pisos (12 metros), permitindo um projeto contemporâneo com vistas e excelente aproveitamento de área. A caderneta indica implantação até 120 m² e 240 m² de área bruta de construção. A envolvente reúne comércio local, escolas, farmácias, cafés e extensão de saúde a poucos minutos, garantindo conveniência para famílias e investidores. Em mobilidade, beneficia da Estação de São Romão do Coronado nas proximidades, ligando rapidamente ao Grande Porto e ao Minho. De carro, os bons acessos à N14, A3 e A41 encurtam tempos para a Trofa, Maia, Porto e Braga. Se procura um terreno com área, localização e acessibilidades que valorizam o seu investimento, este lote é a base perfeita para a sua futura moradia com a ValPrime a acompanhar cada passo do processo.

Identificação do imóvel: ZMPT581713Imagine construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo, mas com toda a conveniência por perto. Este terreno urbano de 362,5 m², situado em São Mamede do Coronado, Trofa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida.Com excelente exposição solar e bons acessos, o terreno está próximo de comércio, serviços, escolas e transportes — ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Aproveite o potencial deste lote para projetar uma moradia à medida da sua família, com jardim, áreas de lazer e todo o espaço que merece.Agende a sua visita e comece a construir o futuro que sempre sonhou!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este lote, com 427,50 m² de área total e 380 m² de área bruta de construção, está situado numa zona tranquila de Mendões - Trofa, a apenas 15 minutos da cidade da Maia. Principais destaques: - Localização privilegiada, em ambiente calmo mas próximo de acessos e serviços. - Dimensões ideais para projetar uma moradia moderna e funcional. - Possibilidade de venda conjunta com outro lote, perfeito para quem procura maior espaço ou um investimento futuro. Seja para habitação própria ou para investimento, este terreno é a oportunidade que procura. Contacte-nos já e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este lote, com 427,50 m² de área total e 250 m² de área bruta de construção, está situado numa zona tranquila de Mendões - Trofa, a apenas 15 minutos da cidade da Maia. Principais destaques: - Localização privilegiada, em ambiente calmo mas próximo de acessos e serviços. - Dimensões ideais para projetar uma moradia moderna e funcional. - Possibilidade de venda conjunta com outro lote, perfeito para quem procura maior espaço ou um investimento futuro. Seja para habitação própria ou para investimento, este terreno é a oportunidade que procura. Contacte-nos já e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto!

Identificação do imóvel: ZMPT580930Terreno com projeto aprovado, em S. Romão de Coronado:Construção de moradia T3 térrea com jardim, garagem e piscina infinita!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com 700 m2, apto para construção de uma moradia T3 de um único piso, com orientação predominante a Sul e piscina infinita. Localizado na Rua da Bela Vista, em S. Romão de Coronado (Fontiela), este terreno dispõe de 2 acessos (também pela Rua Vasco da Gama). Encontra-se aprovado o projeto de arquitetura apresentado neste anúncio, para edificação de uma moradia térrea com 3 suites, garagem para 2 a 3 carros, áreas exteriores ajardinadas, terraço e piscina, com área total de 180 m2.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial com acesso a comércio, serviços e transportes no centro da Freguesia de S. Romão de Coronado. Os acessos e mobilidade são proporcionados pela proximidade à estação de comboios de S. Romão, à Estrada Nacional 318 (Rua do Horizonte) e pela nova variante da Estrada Nacional 14, as quais permitem a rápida ligação aos centros da Maia e Trofa.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Rua da Bela Vista e Rua Vasco da Gama (Fontiela) - São Romão de Coronado, Trofa• Tipo de terreno: urbanizável• Área total: 666 m2• Orientação solar: predominante a Sul• Apto para construção de moradia térrea de tipologia T3• Zona residencial a curta distância do centro da Freguesia de S. Romão, com proximidade a comércio e serviçosINFORMAÇÕES SOBRE O PROJETO DE ARQUITETURA:• Aprovada a construção de uma moradia de tipologia T3 com um piso único• Orientada predominantemente a Sul• Piscina infinita e espelho de água, com área total de 36 m2• Moradia com área de implantação de 180 m2• Áreas exteriores ajardinadas com percursos pedonais e terraço a sul, com zonas cobertas e descobertas• Garagem coberta para estacionamento de 2 a 3 viaturas• Cozinha com ilha, aberta para a sala, totalizando mais de 50 m2 com acesso e vista ampla para a zona da piscina e terraço• Todas as divisões dispõem de acesso às áreas exteriores• Três suites, uma delas master com quarto de vestir• Lavandaria e vários armários embutidos, proporcionando funcionalidade e arrumação• Quatro frentes que beneficiam de luminosidade todo o diaÁREAS INTERIORES:Zona social:• Hall de entrada - 3 m2• Cozinha - 15 m2• Sala comum - 37 m2• Lavandaria - 6 m2• I.S. serviço - 3 m2Zona íntima:• Corredor - 8 m2• Suite 1 - 14 m2• I.S. suite 1 - 4 m2• Suite 2 - 14 m2• I.S. suite 2 - 4 m2• Suite master com closet - 21 m2• I.S. suite master - 5 m2Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 70 m da Clínica Veterinária do Alto (menos de 1 min. a pé)• A 160 m de paragem de autocarro (2 min. a pé)• A 200 m de padaria (3 min. a pé)• A 400 m de cafetaria (4 min. a pé)• A 600 m de lavandaria (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Pingo Doce São Romão (9 min. a pé)• A 650 m do Banco Montepio (9 min. a pé)• A 900 m de estação de combustível - Galp (2 min. carro)• A 1,0 km da Unidade de Saúde Familiar de S. Romão (3 min. carro)• A 1,4 km da estação de comboios São Romão (4 min. carro)• A 1,4 km de farmácia (4 min. carro)• A 1,8 km da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Fonteleite (5 min. carro)• A 1,8 km do Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro (4 min. carro)• A 6,7 km do centro da Trofa (8 min. carro)• A 9,1 km do acesso à A41 e A3 (15 min. carro)• A 10 km do centro da Maia (10 min. carro)Pode nascer neste terreno a sua casa de sonho!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia T3 térrea, com jardins, garagem e piscina infinita. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579453Venha conhecer o seu novo projeto...Terreno com viabilidade para construção - S. Romão do Coronado - TrofaTerreno com 3.500 m² em zona habitacional (mediante PDM), com capacidade construtiva para moradias. O terreno faz confrontação com dois arrumamentos.Segundo o PDM da Câmara Municipal:"Espaços habitacionaisArtigo 56.ºIdentificação1 — Os espaços habitacionais correspondem a áreas de edificação que, em função das tipologias e morfologias dominantes, se destinam preferencialmente a funções residenciais, sendo o uso dominante o habitacional e admitindo-se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.2 — Consideram-se como usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo.Artigo 57.ºRegime de edificabilidade1 — Nos espaços habitacionais consolidados e no caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou no caso de obras de ampliação e reconstrução de edifícios 33/83 Aviso n.º 8554/2025/2 31-03-2025 N.º 63 2.ª série existentes, integrados ou não em operações de loteamento, as novas edificações dão cumprimento às seguintes condições:a) Assegurar os alinhamentos e recuos necessários ao reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes e ao reordenamento urbanístico da área abrangida pela intervenção e demonstrar a correta integração urbanística da pretensão com os edifícios e a envolvente;b) Integrar-se na morfotipologia dominante do conjunto onde se inserem, respeitando alinhamentos, recuos e altura de fachada dominantes na frente urbana respetiva e a organização volumétrica, o ritmo e a proporção desse conjunto.2 — Nas novas operações de loteamento e nos espaços habitacionais a consolidar ou a estruturar e sem prejuízo do cumprimento das condições de execução definidas para cada área de execução programada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:a) O índice de utilização não pode ser superior a 1,0;b) A altura da fachada não pode ser superior a 14 metros e 4 pisos.3 — A percentagem máxima de impermeabilização, em qualquer das situações dos números anteriores, é de 60 %.4 — Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios."Pontos de interesse:- Hipermercados a 3 minutos,- Variante de ligação à Trofa a 3 minutos,- Agrupamento de escolas a 5 minutos,- Comércio e restauração nas imediações,- Centro da Maia a 10 minutos,- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos,- Centro do Porto a 25 minutos.NOTA: O terreno poderá ser vendido em conjunto com outros artigos matriciais para construção e reconstrução no mesmo local.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2621 Lote em gaveto, com projeto aprovado para construção de 2 moradias, de três e duas frentes. Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente). Este dista 1,5 km do Pingo Doce e 2 km do centro da Vila do Coronado, onde se situam importantes infraestruturas de comércio/serviços, tais como CTT, Junta de Freguesia, Estação CP e Loja do Cidadão, entre outros. Área implantação: 150 m2 Área construção: 390 m2 Área terreno: 369,5 m2 Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

REFERÊNCIA: 2806 Lotes de terreno em São Romão do Coronado, próximo da Junta de Freguesia do Coronado Zona muito tranquila. Loteamento com todas as infra-estruturas - lotes de terreno com 240m² até 716m² - área útil de construção de 326m² a 398m² - construção de 3 pisos + anexo - implantação para 3 e 4 frentes - valores entre 35.000€ e 52.200€ *** As imagens apresentadas são apenas uma aproximação à realidade somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Excelente terreno destinado à habitação. Não perca esta oportunidade!

Excelente Terreno Rústico em São Mamede do Coronado. Não perca esta oportunidade! -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

Excelente terreno destinado à habitação. Não perca esta oportunidade!