9 Terrenos para Venda - Vila Chã, Vila do Conde

Andar moradia de Tipologia 3, inserido numa zona residencial de referência de moradias. Com proximidade às Praias de Mindelo, é o imóvel ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com três frentes solares, destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e acabamentos de luxo. Com base numa elevada qualidade de construção, distingue-se pelo design contemporâneo, que visa um conforto e bem-estar ímpar. O imóvel é constituído por: Cozinha e Sala em conceito de Open Space com 47.8m², com varanda espaçosa com vista mar. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça, tudo marca BALAY, com armários em termo laminados mate e bancada em silestone. Lavandaria independente. Na área privativa: Corredor de acesso aos quartos com Casa de banho completa; Suíte e Dois quartos. Todos os quartos com roupeiros embutidos. As casas de banho todas em mármore, com móveis suspensos, torneiras e loiças ROCA. Como características principais, destacamos: Pavimento flutuante vinílico; Portas e roupeiros esmaltados e até ao teto, Tetos falsos com focos embutidos; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Iluminação Led; Estores elétricos; Pré-instalação de Ar Condicionado; Domótica; Alarme; Vídeo porteiro; Portões automatizados; Painel solar termossifão de 300L para aquecimento de águas; Pré-instalação de Painéis fotovoltaicos; Interiores revestidos a lã de rocha mineral e fachada em capoto. Box para um carro e espaço para arrumação. Com ótimos acessos à A28 e uma variedade de serviços e comércio, destacamos nas proximidades: - 400 m Praias - 600 m Pequeno comércio - 1.3 Km Estação de Metro Mindelo - 1,5 km Escolas - 1.5 Km Hipermercados - 13.4 Km Aeroporto - 1.7 Km Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 7 km Centro de Vila do Conde - 23 km Centro do Porto Certificado energético: A+ Válido até 16/11/2032 Licença de Utilização: 293/22 emitida a 2022/11/29 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Terreno com 557m2 devidamente murado e/ou vedado c/ Projeto em fase de aprovação.Excelente potencial para projeto particular e/ou de investimento voltado para Habitação Exclusiva.  - Lote s/ declive inserido em zona residencial;- A 200m da praia;- Bons acessos à autoestrada; - Excelente exposição solar virada a Sul;- Projeto em fase de aprovação para uma moradia Unifamiliar de dois pisos e cave c/ garagem.Saiba mais sobre as características do terreno. Minho's Guest+351 253272091

Lote de terreno com 357 m², localizado em Vila Chã, ideal para construção da sua casa de sonho. . . Este terreno está inserido numa zona residencial tranquila, perfeita para quem valoriza paz e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade a serviços e acessos rápidos.. . A área oferece:. . - Ambiente calmo e familiar, rodeado por natureza.. - Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e transportes públicos.. - Proximidade a comércio, escolas e outros serviços essenciais.. . Se procura um espaço com potencial para construir com conforto e praticidade, este lote é a escolha certa! . . Entre em contacto para mais informações.. . T_272

Terreno com PIP para construção de 28 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial 'Vila do Conde Fashion Outlet' e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida, o que totaliza um total de 9 tipologias T2, 12 tipologias T3, 5 tipologias T4 e 2 tipologias T5. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT566358Terreno Exclusivo para Construção junto à Praia em Vila Chã, Vila do CondeOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL JUNTO AO MAR!Apenas a 150 metros do mar , descubra este magnífico terreno com 2 lotes na Rua da Praia, perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com uma área total de 1380m².Localização Privilegiada:- 150m da encantadora Praia do Puço- 260m do renomado Restaurante Salitre- 750m da Escola Básica do Facho- 950m do Supermercado O Principal- 1km da Escola Básica da IgrejaDados Segundo das Cadernetas Prediais:Podem ser construídas 2 moradias geminadas com 130m2 de implantação ou 1 moradia independente de 260m2 de implantação ou um edificio de 4 apartamentos.Vantagens Adicionais:- 2km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet- 2,8km da estação de metro Modivas- 3km do acesso à A28- 3,5km da EN13- 12km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 12km da Póvoa de Varzim- 17km do PortoNão perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com uma localização estratégica e vista privilegiada.Contacte-me para agendar uma visita e explore o potencial deste espaço para construção na Rua da Praia, em Vila Chã!as imagens apresentadas são meramente ilustrativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT541095Terreno de construção com 5.090 M2 perto da praia Vila Chã!Este terreno, fica a 500 metros da praia de Vila chã, rua da Chousa, segundo o PDM, é tipo 1 prédios em altura, já se encontra a 200 metros um bloco de Apartamentos, tem uma frente de estrada com 105 M2Vai a pé para a praia e nem precisa levar o carro.Venha fazer uma visita e preparado para comprar3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção, com 2500 m2, em Vila Chã.Este terreno terá viabilidade para construção de várias moradias.Encontra-se próximo aos principais acessos, serviços, restauração e a 1 km da praia.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.:EX03006Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.  Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora! 

Terreno para construção, a 250 metros da praia, em Vila Chã.Possui projeto aprovado para construção de moradia com exposição solar norte/sul/poente, garagem fechada para dois carros e com vistas de mar.Encontra-se numa zona residencial tranquila e próxima de restauração.Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.:EX03426Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.