1238 Terrenos para Venda - Vila Nova de Gaia

Terreno com 388 m2 inserido em loteamento (Lote 37) localizado na Rua Fernão Magalhães em Pedroso. Esta urbanização situa-se a dois passos do Estádio Jorge Sampaio e a 5 minutos do centro dos Carvalhos, bem como a 3,5Km do Nó da A32 (Olival) . Capacidade de implantação de uma moradia conforme imagens ilustrativas anexas. Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Os limites do terreno assinalados são meramente indicativos e não substituem os documentos oficiais. Consulte os regulamentos actualizados do respectivo Plano Director Municipal (PDM). Eventuais imagens de projecto são meramente ilustrativas e de direito do seu autor. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Terreno Urbano para Construção em Altura – Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Terreno urbano com 1.500 m², inserido em zona urbana consolidada de Oliveira do Douro, predominantemente habitacional, com bons acessos, infraestruturas existentes e contexto edificado estável. Localização adequada para habitação coletiva, respondendo à procura atual do mercado. De acordo com um estudo de enquadramento urbanístico indicativo, baseado nas práticas correntes do PDM de Vila Nova de Gaia e orientações da GAIURB, o terreno apresenta viabilidade expectável para construção em altura, permitindo: Edifício com 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado Cave destinada a estacionamento e arrumos (fora do índice) Implantação aproximada de 40%, correspondente a cerca de 600 m² Área bruta de construção habitacional estimada em cerca de 2.200 m² O programa habitacional projetado é equilibrado e alinhado com o mercado local, permitindo o desenvolvimento de aproximadamente 24 a 27 frações, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, com áreas funcionais e facilmente comercializáveis. A solução de estacionamento prevê 30 a 35 lugares em cave, cumprindo rácios habitualmente exigidos e valorizando o produto final. ? Ativo vocacionado para promotores imobiliários, com: Boa relação entre preço de aquisição e potencial construtivo Risco urbanístico controlado, ainda não consolidado em PIP Clara margem de valorização após aprovação urbanística CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-50 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

- Terreno com PIP Aprovado para 4 Moradias em Condomínio Fechado – Canidelo, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este terreno urbano com 1.140 m², situado em Vila Nova de Gaia — em uma zona residencial tranquila, com ótimos acessos, próxima de comércio, escolas, serviços e das principais vias rodoviárias. O terreno já possui PIP aprovado para a construção de 4 moradias em condomínio fechado, ideal para quem procura um projeto de investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Dados Técnicos: Área total do terreno: 1.140 m² Área de implantação (matriz): 100 m² Área bruta de construção (matriz): 340 m² Área bruta dependente: 100 m² Área de implantação total (PIP): 351,44 m² Área de construção por moradia: 195 m² Área bruta de construção (PIP – conjunto): 520 m² Cave comum: 351,44 m² + 91,5 m² de zona técnica/comum Localização: Vila Nova de Gaia - Canidelo Envolvência residencial e tranquila Excelentes acessos e proximidade de todas as comodidades Se procura um terreno com projeto aprovado e elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita para concretizar o seu investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia! Uma moradia que alia modernidade, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e excelentes acessos — tudo isto a poucos minutos do centro da Maia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-42 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Rústico com Capacidade Construtiva junto ao Rio Febros em Avintes Referencia Interna - vng_P260102 Apresentamos este terreno rústico com cerca de 5.500 m², localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e de grande potencial, junto à Ponte de Pedra e ao Rio Febros. De acordo com o PDM atualmente em vigor, o terreno apresenta capacidade construtiva, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto, beneficiando de um enquadramento natural privilegiado e, simultaneamente, de proximidade a zonas urbanas consolidadas. Este imóvel usufrui de bons acessos rodoviários, bem como da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, garantindo comodidade e valorização futura. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com potencial construtivo numa localização estratégica de Avintes. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5.500 m2 Valor: 325.000 € Ref: vng_P260102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno Agrícola com Capacidade Construtiva em Excelente Localização Referencia Interna - vng_P260103 Apresentamos este terreno agrícola com 2.200 m², com capacidade construtiva, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. O terreno dispõe de acesso direto por estrada e conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, nomeadamente eletricidade, água, gás e saneamento, o que facilita e agiliza qualquer futuro projeto de construção. Inserido numa zona suburbana calma e agradável, beneficia de uma localização estratégica, próxima de diversas comodidades do dia a dia. A poucos minutos encontrará cafés e restaurantes de referência, como a Taberna da Villa e a Quinta da Pena. A oferta educativa é igualmente relevante, com escolas e jardins de infância nas imediações, destacando-se a Escola Básica de Brandariz. A mobilidade é outro ponto forte, com paragens de autocarro a cerca de 200 metros, bem como a proximidade a supermercado Pingo Doce, posto de abastecimento BP (a cerca de 600 m) e farmácia (a aproximadamente 800 m). Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, produtivo e bem localizado, perfeito para dar vida a um novo projeto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 2200 m2 Valor: 60 000 € Ref: vng_P260103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno na Madalena com benfeitorias existentes e com potencialidade para 2 casas Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Excelente oportunidade de adquirir um lote ( 25) de terreno inserido numa urbanização calma e com bons acessos na freguesia de Grijó . Com uma área de implantação de 100 M2 poderá desenvolver aqui um projecto fantástico de uma moradia até 2 pisos . Venha conhecer esta oportunidade Temos soluções financeiras que poderam ajudar no momento da sua decisão,

Terreno para construção, com projeto aprovado, junto à saída do acesso para o El Corte Inglês, em Oliveira Douro, Projeto aprovado para 16 andares moradia T2 e T3. Excelentes acessibilidades, Ponte Freixo, Autoestrada. Consulta do projeto facultado com agendamento de reunião. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno Urbano para Construção de Moradia de 2 Pisos | 500 m² | Zona do OlivalExcelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!Apresentamos este lote de terreno urbano com 500 m², ideal para a construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, inserido numa zona calma e residencial, no Olival.O terreno permite uma área de implantação de 102 m² e uma área bruta de construção de 204 m², oferecendo um ótimo equilíbrio entre área exterior e espaço habitacional.Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e encontra-se localizado numa zona tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos.Principais características:Lote de terreno com 500 m²Viabilidade para moradia de 2 pisosÁrea de implantação: 102 m²Área bruta de construção: 204 m²Zona residencial calmaExcelente exposição solarProximidade às principais vias rodoviáriasUma oportunidade única para quem pretende construir uma moradia personalizada, numa localização estratégica que combina tranquilidade e acessibilidade.Para mais informações ou agendar visita ao local, não hesite em contactar.Porquê comprar com a ELEVE?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-----------------------------------------Urban Plot for 2-Storey House Construction | 500 m² | Olival AreaExcellent opportunity to build your dream home!We present this urban plot of land with 500 m², ideal for the construction of a 2-storey single-family house, located in a quiet and residential area of Olival.The plot allows for a building footprint of 102 m² and a gross construction area of 204 m², offering an excellent balance between outdoor space and interior living areas.It benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day, and is situated in a peaceful setting, ideal for those seeking quality of life while remaining close to main access roads.Key features:Urban plot with 500 m²Approved for a 2-storey houseBuilding footprint: 102 m²Gross construction area: 204 m²Quiet residential areaExcellent sun exposureClose to main road accessA unique opportunity for those looking to build a customized home in a strategic location that combines tranquility with accessibility.For more information or to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us.Why Buy with ELEVE?ELEVE REAL ESTATE is a real estate mediation company created to provide high-quality services and expertise in advising the best real estate solutions for our clients. We offer a selective analysis of the properties we market, ensuring a simple, transparent, and efficient experience.Our experienced team prioritizes client satisfaction and loyalty. At ELEVE REAL ESTATE, people matter, and we elevate your dreams.Contact us to learn more about this fantastic opportunity! 

DL25-162. . Construa a sua moradia de sonho a poucos minutos da praia!. . A concretização da casa que sempre idealizou pode estar mais próxima do que imagina. Este terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado em Francelos, é o ponto de partida ideal.. . Situado a cerca de 1.500 metros da praia, encontra-se numa zona em franca revitalização, beneficiando de novos acessos, infraestruturas e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento.. . Com 10 metros de frente e 48,6 metros de profundidade, o terreno dispõe de três frentes, vistas panorâmicas a nascente e permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar.. . A excelente orientação solar (sul, nascente e poente) garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando maior conforto e eficiência energética.. . Se procura o local certo para dar vida ao projeto da sua futura casa, esta é uma oportunidade a não perder.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu novo lar!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .

Terreno para Construção em Grijó, Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno para construção, com 420 m², localizado em Grijó, numa zona residencial tranquila e de excelente qualidade de vida.Com características ideais para quem procura concretizar o projeto de uma moradia de três frentes, este lote oferece o enquadramento perfeito para quem privilegia privacidade, conforto e um ambiente familiar.Situado numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos de Espinho e a 20 minutos do Porto, permitindo um acesso rápido e conveniente às principais cidades e vias rodoviárias.Se pretende construir a casa dos seus sonhos num local calmo, e próximo de tudo, este terreno em Grijó é uma excelente oportunidade.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Terreno em Oliveira do Douro, para Construção de uma Moradia Isolada, ou duas Geminadas!Tem 1.933,50 m2 e fica perto da Igreja Paroquial!Tem duas entradas, pela Rua Tapada da Pesqueira e pela Rua dos Frades!Muito perto também do Convento dos Frades,E do Passadiço, que junto ao Rio Douro se desenvolve durante vários quilómetros!Tudo está perto deste Terreno:O Centro de Oliveira do Douro, Igreja Paroquial, Cemitério, Centro Paroquial, Padarias, Restaurantes, Cafés, Escolas, Primária, Secundária, Faculdades, Supermercados, Pingo Doce, Intermarché, Bancos, Finanças, , Centro de Saúde, Junta de Freguesia, Super Esquadra da PSP, Advogados e Solicitadores, Contabilistas, Mediação de Seguros, Fábricas, Diversas Lojas de Comércio Tradicional, Rio Douro, Praia do Areinho, Passadiços, Convento dos Frades.NÃO PERCA ESTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE OLIVEIRA DO DOURO!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Oportunidade Única para Construir a Sua Moradia de Sonho Apresentamos-lhe o cenário ideal para dar vida ao seu projeto de habitação. Este terreno exclusivo proporciona-lhe a oportunidade de construir uma moradia térrea de luxo, com quatro frentes, onde o design contemporâneo se alia ao conforto, à funcionalidade e à privacidade. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, este projeto foi concebido para integrar uma piscina infinita aquecida, fundindo-se com a paisagem natural e criando um ambiente de tranquilidade e sofisticação. Características Principais: Área total do terreno: 759 m² Área de implantação: 288 m² Tipologia: T4 Sala e cozinha em open space: 60,7 m² Master suíte: 24 m² com closet Garagem para 3 viaturas, equipada com carregadores elétricos Piscina "Infinity" aquecida e com cobertura (8x3 m) Deck exterior com churrasqueira elétrica e copa Acabamentos de Excelência: Central fotovoltaica e iluminação LED de baixo consumo Caixilharia dupla em alumínio lacado, com corte térmico e estores elétricos Jardim em relva sintética Cozinha com tampos em Corian Pavimento vinílico de alta qualidade Este projeto foi cuidadosamente planeado para garantir privacidade, com menor exposição a habitações vizinhas, privilegiando a envolvência natural e a harmonia com a paisagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Dê o primeiro passo rumo à concretização do seu lar de sonho.  ;ID RE/MAX: 125411246-26

Excelente terreno COM PROJETO APROVADO DE POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 3 PISOS, de tipologia T4, em zona calma de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e a apenas 10min do centro da cidade. Este é o TERRENO IDEAL se procura um terreno, para construir uma moradia de sonho, com excelente localização, excelentes acessos e todos os serviços próximos. Este terreno tem o projeto aprovado de arquitetura realizado pela conceituada Arquiteta Manuela Soutinho! Terreno com 234m2, com excelente exposição solar, para construção de uma fantástica moradia T4, com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO. Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.;ID RE/MAX: 120931529-4