1271 Terrenos para Venda - Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia.Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200€, com estabilidade e previsibilidade.Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.Diferenciais do investimento:-Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)-3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes-Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)-Terreno com 700 m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica-Ativo com ocupação plena e rendimento imediatoEste imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 2.900m², situado numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Ideal para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.- Localização privilegiada- Apenas 3 minutos de carro do centro de Crestuma- Situado a 1,3 km do Centro de Treinos do Olival (FC Porto)- A 2,3 km do acesso à autoestrada- E a 2,6 km da Praia Fluvial de CrestumaServiços e comodidades num raio de 1 km:- Escolas- Farmácia- Supermercado- Bombeiros- Café, restaurante e padariaDestaques:- Zona calma e com boa exposição solar- Excelente potencial para construção- Ideal para projeto habitacional, turismo rural ou investimento- Proximidade de áreas residenciais e principais vias de acessoUma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com visão.Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Terreno - 2.800m² - Perosinho - Vila Nova de GaiaTerreno com Potencial de Construção em Perosinho - Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto.Com uma linha de água no final do terreno, este espaço é uma oportunidade única para quem procura investir em projetos agrícolas, turísticos ou de lazer, com um enquadramento natural privilegiado.O que pode CONSTRUIR aqui:- Estruturas de apoio à atividade agrícola ou pecuária (armazéns, estufas, estábulos);- Empreendimentos turísticos em espaço rural ou turismo de habitação, com grande potencial de valorização;- Parques de campismo, zonas de lazer e campos de férias, ideais para rentabilização em turismo sustentável;- Equipamentos de interesse público reconhecidos pela Câmara Municipal.Porquê INVESTIR neste terreno?- Localização estratégica, com excelentes acessos;- Ambiente natural calmo e equilibrado;- Oportunidade para projetos diferenciados de turismo e lazer;- Preço acessível face ao potencial de utilização.Zona envolvente:- Excelentes acessos, próximo da A29 e do Centro de Perosinho;- A poucos minutos da Serra de Canelas e da Quinta Pedagógica;- Próximo de supermercado Pingo Doce, farmácia e bomba de gasolina;- Vizinho de campo desportivo, centro de saúde e associação recreativa;- A cerca de 10 minutos da Praia da Granja;- Servido pela carreira da UNIR nº 9053.NOTA: O terreno não permite a construção de moradia unifamiliar isolada, mas pode ganhar escala e valor com a aquisição de terrenos vizinhos.Invista no futuro! Transforme este espaço num projeto agrícola, turístico ou de lazer de sucesso, beneficiando da proximidade à cidade e da tranquilidade do campo.Contacte-nos já e venha conhecer esta oportunidade em Perosinho!

Terreno com Projeto Aprovado para a construção de 5 moradias T3 - PerosinhoLocalizado em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo próximo do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, supermercados, escolas, colégio dos Carvalhos e acessos rápidos para as principais autoestradas.Licenças prontas a serem levantadas.Moradias T3 compostas por Cave, R/chão e Andar e com áreas brutas de construção de cerca de 390m².Ideal para quem procura uma Oportunidade Única de Investimento!Contacte-nos para mais informações!

Terreno para construção de moradia isolada.Situado na Rua Júlio Dinis, em Pedroso.Fica numa zona calma de moradias com uma exposição solar incrível.Terreno no momento encontra-se como rústico.Terreno com 2635m², terminando numa paisagem magnífica do Rio Febros.Próximo ao Mosteiro de Pedroso, vários serviços na sua envolvência, facilmente chega a estrada Nacional N1 ou a 222.

Terreno Com Projeto Para Moradia de 3 Frentes, com 2 Pisos, Jardim e Anexos - GrijóLOTE 3- Área de 209m²,- Área de implantação da habitação de 113,20m²,- Área bruta de construção da habitação de 196,6m²,- Construção anexa 11m²,Possibilidade de compra dos 3 Lotes de terreno, Inseridos numa zona predominantemente habitacional, de moradias unifamiliares, tendo nas envolventes grandes manchas de áreas agrícolas e florestais.Os lotes de terreno estão devolutos, tendo uma geometria retangular e uma morfologia plana e ocupado por uma vegetação rasteira.Contacte-nos para mais informações e consulta do tipo de moradia projetado para estes lotes.Oportunidade de construção da SUA CASAPERFEITA!

Terreno Com Projeto Para Moradia de 3 Frentes, com 2 Pisos, Jardim e Anexos - GrijóLOTE 1- Área de 252,40m²,- Área de implantação da habitação de 112,80m²,- Área bruta de construção da habitação de 198,8m²,- Construção anexa 12,2m²,Possibilidade de compra dos 3 Lotes de terreno, Inseridos numa zona predominantemente habitacional, de moradias unifamiliares, tendo nas envolventes grandes manchas de áreas agrícolas e florestais.Os lotes de terreno estão devolutos, tendo uma geometria retangular e uma morfologia plana e ocupado por uma vegetação rasteira.Contacte-nos para mais informações e consulta do tipo de moradia projetado para estes lotes.Oportunidade de construção da SUA CASAPERFEITA!

Terreno com 3000m² com possibilidade de construção - SandimNeste momento o terreno encontra-se como rústico, existindo a possibilidade de ser urbano e da construção de uma ou várias moradias.Não existe qualquer estudo ou projeto do número exato de moradias que são possíveis construir, no entanto, este é um terreno com uma área bastante ampla o que lhe permite ter várias possibilidades.Sendo uma oportunidade única para quem pretende uma moradia de sonho com um terreno bastante generoso e também uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende construir mais do que uma moradia.De salientar que esta é uma zona residencial de moradias, muito bem localizada, visto que fica bastante próxima da Nacional 222 e dos acessos para a autoestrada A32.

Terreno Com Projeto Para Moradia de 3 Frentes, com 2 Pisos, Jardim e Anexos - GrijóLOTE 2- Área de 168,60m²,- Área de implantação da habitação de 110,50m²,- Área bruta de construção da habitação de 198,8m²,- Construção anexa 12m²,Possibilidade de compra dos 3 Lotes de terreno, Inseridos numa zona predominantemente habitacional, de moradias unifamiliares, tendo nas envolventes grandes manchas de áreas agrícolas e florestais.Os lotes de terreno estão devolutos, tendo uma geometria retangular e uma morfologia plana e ocupado por uma vegetação rasteira.Contacte-nos para mais informações e consulta do tipo de moradia projetado para estes lotes.Oportunidade de construção da SUA CASAPERFEITA!

Terreno para construção de moradia térrea de 4 frentes.Inserido numa zona tranquila com bons acessos rodoviários - EN 222, A32 e A1.Muito perto do centro de Crestuma e Praia Fluvial.

Terreno com 6400m², localizado na Rua de Jaca em Pedroso e Seixezelo.

Terreno localizado em zona nobre da cidade de Vila Nova de Gaia servida de metro e outros transportes públicos, escolas, áreas comerciais e de serviços, junto ao Hospital Santos Silva.Com projeto aprovado para construção de 12 andares-moradia.Junto aos principais acessos às auto estradas e EN.

Terreno para construção de moradia (cave e e r/c).Com projeto aprovado.Localizado junto a praias, escolas, comércio e autoestrada A44.CaracterísticasZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Terreno com treze metros de frente para construção de moradia de três frentes e dois pisos.Localizado numa urbanização de moradias.Destaque para a localização, junto ao Estádio Dr. Jorge Sampaio, a poucos metros da EN222 e acesso à auto-estrada.CaracterísticasZonaCentralidade: Periferia Cidade

Terreno de gaveto para construção de moradia de 3 frentes e 2 pisos com 288m² de área de construção.Destaque para a localização, junto ao Estádio Dr. Jorge Sampaio, a poucos metros da EN222 e acesso à auto-estrada.CaracterísticasZonaCentralidade: Periferia Cidade

Terreno com estudo para construção de 20 moradias.Perto da Capela de Santa Marinha - Pedroso.CaracterísticasZonaCentralidade: Periferia Cidade

Terreno para construção de armazém com 50 mts frente. Junto à EN 222 a 3 km das principais vias de acessos às auto-estradas Norte / Sul.Land for building a warehouse with 50 mts frontage. Next to the EN 222,3 km from the main access routes to the North / South highways.CaracterísticasTipoIndustrialZonaCentralidade: Periferia Cidade

Lote com 1.696m² para construção de moradia de 4 frentes.Área bruta construção 456m² e área implantação 176m², contempla uma área dependente 36m² destinada a garagem.Localizado numa urbanização de 18 lotes com infraestruturas concluídas.Próximo do LIDL e do Parque Biológico.Bons acessos à EN. 222 e A20.CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Centro da Cidade

Lote para moradia de 3 frentes, com todas as infraestruturas disponíveis para a sua construção.Localizado em local calmo apenas de moradias, a 500mt do Pingo Doce e 3 minutos da escola de Musica/centro de saúde de Perosinho.CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Lote com ótima localização perto do Continente e Lidl, numa zona tranquila de moradias e com fáceis acessos rodoviários.Para construção de moradia. Com a tipologia e perfil das que estão construídas.Com excelente exposição solar: nascente / poente.CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade