24 Terrenos para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Apresenta-se excelente terreno para construção com 1.600 m², localizado em Avintes, numa zona classificada em Plano Diretor Municipal como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, o que confere enquadramento favorável à edificação habitacional. De acordo com o disposto no Artigo 58.º, as operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos, admitindo-se construção em regime unifamiliar e, em determinadas condições, tipologia multifamiliar. A edificabilidade permite a ampliação ou construção com critérios definidos pelo regulamento, nomeadamente com possibilidade de área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, respeitando sempre as regras aplicáveis ao arruamento e à integração urbana envolvente. Trata-se de um terreno com dimensão generosa, ideal para: Construção de moradia unifamiliar isolada de grande dimensão; Projeto de duas moradias (mediante viabilidade camarária); Eventual solução multifamiliar, se enquadrável nas condições regulamentares. Envolvente e Qualidade de Vida Inserido numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias, o terreno beneficia de um ambiente calmo e familiar, com boa exposição solar e fácil acessibilidade. Avintes destaca-se por: Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto; Bons acessos rodoviários; Comércio local, escolas e serviços essenciais; Proximidade ao Parque Biológico de Gaia e zonas verdes; Ambiente seguro e com forte sentido de comunidade. Viver em Avintes permite usufruir de uma localização estratégica: tranquilidade de zona residencial com rápida ligação aos principais centros urbanos. Potencial de Valorização Face ao enquadramento urbanístico e à dimensão do lote (1.600 m²), este terreno representa uma excelente oportunidade para construção própria ou investimento, numa zona com procura crescente e consolidada. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno à venda em Avintes, Vila Nova de Gaia: Oportunidade de ouro para construir a sua casa de sonho! Imagine construir a sua casa de sonho num terreno espaçoso e bem localizado, em Avintes, Vila Nova de Gaia. Este terreno com 940m2 oferece a oportunidade perfeita para concretizar esse sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida tranquilo e familiar, em plena harmonia com a natureza, e com a conveniência de estar perto de tudo o que precisa. - Localização privilegiada: Situado em zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos do centro de Avintes, com acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, bancos e restaurantes. Excelente acesso às principais vias de comunicação, como a A44 e a A1, permitindo-lhe deslocar-se facilmente para qualquer lugar. Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a envolvente natural, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. - Características do terreno: Área generosa de 940m2, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa e confortável. Topografia plana, facilitando a construção e otimizando o aproveitamento do espaço. Inserido em zona residencial em crescimento, com boa vizinhança e potencial de valorização. - Um investimento com futuro: Este terreno apresenta-se como um excelente investimento, tanto para quem procura construir a sua casa de sonho. A sua localização privilegiada, as características atrativas e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno de exceção em Avintes! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre este terreno.

Terreno à venda em Avintes, Vila Nova de Gaia: Uma oportunidade imperdível! Este magnífico terreno com 4.700m2 está situado em Avintes, uma freguesia próspera de Vila Nova de Gaia, conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à cidade do Porto. - Potencial de investimento: Este terreno apresenta um enorme potencial de investimento, devido à sua localização privilegiada, dimensão generosa e características atrativas. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno de exceção em Avintes! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre este terreno.

Terreno localizado na EN222 Avintes - V.N. Gaia ** Com área total 377,60 m2 ** À distância de: - 150 mts - Parquipão - 200 mts Pão Quente - Escola Básica CEB/JI Aldeia Nova - 470 mts - Farmácia Saraiva - 495 mts - Lidl Avintes - 800 mts - Parque Biológico - 1,230 mts - Escola Básica Adriano Correia de Oliveira - 1,240 mts - Continente/Modelo Avintes - 1,950 mts - Acesso A20- Norte e Sul Marque a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Conheça esta oportunidade de investimento em Avintes, Vila Nova de Gaia: Terreno de 738 m2 totais, para construção na zona da Balsa, em Avintes, Vila Nova de Gaia.Localizado a 1500m do acesso à A20, que permite estar no centro de Vila Nova de Gaia em menos de 10 minutos. Este terreno tem as seguintes áreas de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM): Terreno: 738m2 Implantação máxima: 553,5m2 Principais comodidades nas imediações: - Escola Básica Adriano Correia de Oliveira, a 750m; - GNR - Posto Territorial, a 600m; - Farmácia, a 750m; - Modelo Continente Avintes, a 800m; - Pingo Doce, a 950m - Intermarché, a 1100m - Posto de combustível, a 750m; - Complexo Desportivo, a 700m; Aproveite esta oportunidade de investimento em Avintes, Vila Nova de Gaia. Características: Vistas - Vista campo;

REF. 1696 - 6 Terrenos, 5.760m2 para 6 moradias térreas ou 12 de 3 frentes. São 6 artigos. Em Avintes próximo do Zoo Santo Inácio. Zona sossegada e envolvente de moradias.Excelentes acessibilidades e centralidade com comercios, serviços, social e lazer.

Apresentamos um excelente terreno à venda, com uma localização privilegiada e características que atendem tanto ao setor residencial quanto comercial. Com uma área total de 1.101,00 m², este espaço oferece um grande potencial para construção, ideal para quem busca realizar um investimento seguro e rentável. **Destaques do Terreno:** Informação com base no Pip - **Ampla Área de Implantação:** Com 352,5 m², você terá liberdade para projetar seu espaço dos sonhos. - **Construção Versátil:** Possui 4 pavimentos, permitindo a criação de residências modernas ou unidades comerciais, com 3 andares destinados a habitação e um piso adicional para estacionamento. - **Estacionamento Garantido:** Com 4 vagas no estacionamento interno e uma acessível, a comodidade está assegurada para você e seus visitantes. **Localização Estratégica:** Situado em uma área de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca a combinação de tranquilidade e praticidade, próximo a serviços essenciais e com boa infraestrutura. Não perca essa chance de adquirir um terreno que oferece inúmeras possibilidades! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível

Porto. Avintes, Vila Nova De Gaia, Porto.Terreno para Construção - Oportunidade de Investimento | Avintes, Vila Nova De Gaia, Porto.Apresentamos um terreno urbano com 400 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Avintes, Vila Nova de Gaia. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir a sua própria moradia.De acordo com o Plano Diretor Municipal, o lote encontra-se em área urbanizada de uso geral, na subcategoria de Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias, o que assegura a viabilidade para construção habitacional. A classificação urbanística permite a edificação sem condicionantes relevantes, estando a parcela inserida em zona mista com bons acessos e serviços próximos.Características principais do terreno:- Área total: 400 m²- Área de implantação: 90 m²- Área bruta de construção: 270 m²- Área bruta dependente: 50 m²Envolvido por habitações e com fácil acesso às principais vias, este terreno alia tranquilidade, conveniência e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para quem procura construir em Avintes.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Arrumo com Terreno em Avintes - Vila Nova de Gaia, com área de 210 m2, com viabilidade de construção, inserido numa localização com uma excelente vista para o Porto e exposição a Sul, Nascente e Poente. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno para construção em Avintes | Vila Nova de GaiaTerreno com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas para a cidade do Porto.Este terreno conta com um PIP (pedido de informação prévio) aprovado para a construção de 8 moradias, com uma área bruta de construção total de 1776m2, área de implantação de 669m2, com um piso abaixo da cota da soleira e dois acima da cota.O terreno é composto por 3 artigos urbanos, dois deles com afetação a habitação e o terceiro com afetação a armazém e atividade industrial. O terreno encontra-se localizado em zona ARU Encostas do Douro e em Área Urbanizada.Referência interna do imóvel: 0225071Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

TERRENO (com viabilidade de construção) em Avintes, Vila Nova de Gaia O imóvel tem: - área total de terreno: 525m2 Viabilidade de construção: - área de implantação do edifício: 525m2 - área bruta de construção: 2.898m2 - área bruta dependente: 1.050m2 Excelente OPORTUNIDADE para INVESTIR numa localização central. Perto do Parque Biológico de Gaia (400m), todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, Escolas, Bancos, Cafés, Pão Quente e acessos rápidos N222, A20 e A29. MARQUE A SUA VISITA !!!

Lote de Terreno para Construção Avintes – Vila Nova de Gaia  Apresentamos um lote de terreno ideal para a construção da sua moradia de 2 andares, com uma área de implantação de 118,45m². O projeto inclui garagem, arrumos e alpendre, garantindo um espaço funcional e bem distribuído. Localização privilegiada! Situado numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a serviços essenciais. Se procura um lugar para construir a casa dos seus sonhos, com excelente acessibilidade e num ambiente familiar, esta é uma oportunidade única! Não perca esta chance! Entre em contacto para mais informações. ;ID RE/MAX: 120931378-46

Vende-se terreno urbano em Avintes, junto ao rio * Área total do terreno: 2.280 m2 * Área de implantação de edifício: 100 m2 * Área bruta de construção: 150 m2 * Área bruta dependente: 30 m2 - Local sossegado, mas próximo de comércio, serviços e acessos. *** Construa a sua moradia de sonho! ***Marque já visita!!

CPM20311 Terreno Urbano com 885m2, com poço e excelentes orientações solares, próximo da Rua 5 de Outubro e da Junta Freguesia de Avintes,  para uma moradia de excelência, de 4 frentes!Com mais de 25 metros de frente, a  menos de 150€/ o m2 de terreno.Possibilidade também de construir, por exemplo, duas moradias de 3 frentes cada, em terreno com excelentes vistas e excelentes orientações solares, das melhores da freguesia de Avintes,Terreno em forma de polígono retangular.Pode também por exemplo ao invés de ser construída uma moradia de 4 frentes, optar por construir duas moradias em banda/geminadas de 3 frentes cada.Terreno já com poço.Mais de 25 m de frente onde pode construir.A menos de cinco minutos da Igreja de Avintes, do Pingo Doce, do Intermarché, do Continente, do Areinho de Avintes, da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, de várias escolas, de farmácia, de correios, restaurantes, comércio tradicional variado, etc.Com transportes da Rede UNIR a menos de 5 minutos a ´pé.A menos de 15 minutos quer do centro de Vila Nova de Gaia, quer dos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia, quer da Cidade do Porto, tanto pela Ponte do Freixo, como pela Ponte da Arrábida.Zona sossegada mas ao mesmo tempo central e perto de tudo ! Precisa de Financiamento hipotecário, Fale connosco* ! *Oferta das despesas de registo e escritura na compra desde imóvel ! (* a oferta consiste no pagamento do valor da escritura e dos registos na conservatória na modalidade casa Pronta, sendo que o Valor dos impostos e de eventuais despesas relacionadas contratação e impostos de financiamento são da responsabilidade dos compradores, sendo que não estão incluídos na oferta de despesas oferecidas pela agência na compra do presente imóvel). AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!Precisa de Financiamento hipotecário* ?*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !Temos ao seu dispor, várias soluções :- Especialistas em Crédito Habitação- Possibilidade de fazer o financiamento noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)- Possibilidade de não ter de domiciliar o ordenado.- Possibilidade de poder obter financiamento hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. - Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. Finalidades: Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.Financiamento:  Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, até 80% do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.Taxas de Juro:Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);Taxa Mista, por exemplo ( Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite  de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra até um máximo de 75 anos no final do contrato)Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.    +++++++++++++++++++++++++++++- Possibilidade de Gestor Processual dedicado- Decisão Rápida de Financiamento- Horários de Atendimento Alargado- Soluções SimplesH. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). H. M. Pereira - Todos os direitos reservados. H. M. Pereira - AMI 6772 | Ao seu dispor desde 2005 !Experiência e profissionalismo acima da média, ao seu dispor ! 

CPM20139 Com mais de 17m de frente !  A 160,00€/m2 Terreno urbano de 500m2,  para moradia de 4 frentes ou por exemplo duas de 3 frentes, com excelentes orientações solares e vistas panorâmicas, em zona sossegada, perto da Rua 5 de Outubro e da Junta de Freguesia de Avintes !   Polígono com mais de 17m de frente com  aproximadamente 30m de profundidade ! Imóvel isento de Certificado Energético.   #cpm AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!

Excelente lote de terreno em Avintes inserido numa zona residencial, a escassos metros da entrada do parque Biológico de Gaia, a dois passos a pé da escola básica de 1º CEB JI Fernado Guedes. Este lote para construção de uma moradia de 3 frentes tendo como área do terreno 450 m2 e admitindo uma area de implantação de 337 m2 e área bruta de construção 675 m2. Este terreno tem óptimas acessibilidades rodovias, tanto por estrada nacional como auto estradas, e ainda esta próximo de vários supermercados de grande dimensão, assim como de farmácia e pequenas lojas de comercio. O proprietario poderá aceitar permuta por uma apartamento Marque a sua visita e avalie você mesmo este lote de terreno A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos diversos segmentos de mercado respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias e também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que se enquadre melhor ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor, à distancia de um telefonema ou de um click. Até Breve! #ref:742021