56 Terrenos para Venda - Canelas, Vila Nova de Gaia

Terreno Urbano à Venda em CanelasApresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Canelas, Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano com 340m² está inserido numa zona residencial tranquila, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias da região.Com 100m² de área de implantação e 300m² de área de construção, o lote permite a edificação de uma moradia de 4 frentes, perfeita para quem valoriza espaço, luminosidade e privacidade. A apenas 280 metros da Rua Delfim Lima, este terreno combina o sossego de uma rua calma com a proximidade do centro urbano.Destaques da Localização:850 m do Supermercado Aldi900 m do Centro de Saúde de Canelas950 m do Centro de Canelas1,2 km do Agrupamento de Escolas de Canelas1,3 km do Estádio do CF Canelas3,5 km do Hospital Santos Silva6 km das praias de Francelos e Senhor da PedraAlém disso, conta com acessos rápidos às autoestradas A29 e A1, o que facilita deslocações para o Porto e Lisboa, Gaia ou outras cidades da região.Por que escolher este terreno?Localização estratégica e valorizadaExcelente exposição solarProximidade de escolas, comércio, saúde e lazerSe está à procura de qualidade de vida num local que combina tranquilidade com conveniência, este terreno é para si. Marque já a sua visita ou peça mais informações!

Terreno para moradia de 4 frentes - Canelas;Terreno com 650m², em zona urbanizada de moradias;Próximo á quinta pedagógica de CanelasMarque Visita!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Terreno Urbano em Canelas Vila Nova de GaiaPara construção de moradia, em Canelas, Vila Nova de Gaia.Zona tranquila com proximidade a Comércio, Serviços, Transportes...Área Terreno: 340m²Área de Implatação: 100m²Área de Contrução: 300m² (cave, rés-do-chão e andar)Área Bruta dependente: 100m²Agende já a sua visita...

Terreno urbano, localizado em Canelas, com 219m².Projeto para construção de moradia unifamiliar geminada, com cave, rés do chão e 1.º andar.Inserido em zona habitacional tranquila, próximo de transportes públicos, hipermercados, escolas, comércio e serviços.A apenas 5 minutos dos acessos à A29 e A1.Agende a sua visita e conheça esta oportunidade.

Vende-se Terreno com 340m² - Canelas, Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de adquirir um terreno com 340m², localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil acesso à cidade. Este terreno oferece possibilidade de construção e encontra-se perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia.Características:Área total de 340m²Possibilidade de construçãoZona sossegada e envolvente naturalExcelente acesso à Autoestrada A29Proximidade a mercados, comércio local e outros serviçosEste terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa num local calmo, mas com boa acessibilidade e proximidade a todas as comodidades. Ideal para viver com conforto e praticidade!Valor sob consulta.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade!

Empreendimento Habitacional Multifamiliar - CanelasEnquadramento do ProjetoO projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 - PIP - Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99.Da área total, 2.993,94m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64m².Programa de Construção Piso -1: Estacionamento (2.062,64m²)Rés-do-chão (habitação): 1.325,24m²Andares superiores (habitação): 3.975,72m²Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96m²Volumetria total: 20.362,86 m³Cércea: 13,51 mRelevância para Investidores Licenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.Para mais informações entre em contacto.

Vende-se Lote de terreno em Canelas (Vila Nova de Gaia), para construção de moradia isolada, composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar) Inserida em urbanização só de moradias Com bons acessos à A1 Lote com área total de 340m2 Outras informações acerca das áreas: - implantação: 100m2 - construção: 300m2 - dependente: 100m2 Localiza-se em zona habitacional Aproveite esta ótima oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou visite-nos nas nossas instalações em Mozelos! Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção! Informe-se connosco! Sobre o concelho de Vila Nova de Gaia: Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal. É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte. Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1867A

Excelente oportunidade de investimento em Canelas, Vila Nova de Gaia. Terreno com 5.056 m² de área total, com PIP aprovado para a construção de 2 edifícios habitacionais, compostos por cave, rés do chão e 3 pisos acima do solo. O projeto aprovado permite uma área de construção acima do solo de 5300,96 m², e área de aparcamento na cave de 2062,64m2, oferecendo elevado potencial para desenvolvimento residencial, numa zona em crescimento e com forte procura habitacional. Localização estratégica, com bons acessos às principais vias, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto. Ideal para promotores e investidores à procura de um projeto com viabilidade urbanística já assegurada. Destaques: * Área do terreno: 5.056 m² * PIP aprovado * Construção de 2 edifícios * Cave + R/C + 3 pisos * Área de construção acima do solo: 2062,64 m² Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Terreno plano com 733 m2, situado numa tranquila zona residencial de Canelas.Este terreno tem exposição solar Nascente/Poente.Localização privilegiada, próximo de transportes públicos, farmácia, escolas, supermercados e do centro de Canelas.Viabilidade de construção para moradia R/C e 1.º andar.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Terreno plano com 751 m2, situado numa tranquila zona residencial de Canelas.Este terreno tem exposição solar Nascente/Poente.Localização privilegiada, próximo de transportes públicos, farmácia, escolas, supermercados e do centro de Canelas.Viabilidade de construção para moradia térrea ou R/C e 1.º andar.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Terreno plano com 676 m2, situado numa tranquila zona residencial de Canelas.Este terreno faz frente para duas ruas e excelente exposição solar Sul/Poente.Localização privilegiada, próximo de transportes públicos, farmácia, escolas, supermercados e do centro de Canelas.Viabilidade de construção para moradia térrea ou R/C e 1.º andar.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Oportunidade para um empreendimento que combina densidade com qualidade urbanística em Vila Nova de Gaia Terreno possui projeto aprovado para um edifício de arquitetura contemporânea, estruturado em dois volumes separados que garantem maior privacidade e fluidez. Potencial para 50 a 60 frações habitacionais. Edifício formado por dois volumes distintos com uma cave comum. Profundidade máxima de 35 metros. O projeto inclui uma praceta central de acesso às habitações, promovendo um ambiente exclusivo e organizado. Logradouro envolvente totalmente planeado para estacionamento automóvel e amplas zonas verdes de utilização pública. Zona de forte expansão residencial, com excelentes acessos à A44 e A1, combinando a tranquilidade com a proximidade ao centro de Gaia e do Porto. Destaca-se pela sua prontidão de execução, permitindo uma entrada imediata no mercado numa zona de elevada procura por habitação nova. Área do terreno: 5.056, 58 m² Área de implantação: 2.062, 64 m² Área bruta de construção (habitação): 5.300, 96 m² Área de estacionamento (cave): 2.062, 64 m² Área a ceder ao domínio público: 2.993, 94 m² Volumetria total: 20.362, 86 m³ CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Identificação do imóvel: ZMPT583984Localizado no centro da Rechousa, freguesia de Canelas (Gaia), em zona residencial com bons acessos, serviços e comércio a curta distância.Lote de terreno urbano com 335 m², ideal para construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes – Rua Juiz Margarido Pacheco, lote 21.O terreno permite uma implantação de 90 m² por piso, com R/C + 1º andar e cave opcional, totalizando uma área bruta de construção de 270 m², perfeito para moradia com garagem, jardim e áreas generosas.Este lote fica inserido numa zona urbana consolidada, com facilidade de acesso aos principais eixos viários da região do Grande Porto:- A A29 (Via do Infante) está a poucos minutos, facilitando o acesso longitudinal à região costeira e ligação à A1 para viajar para Lisboa e outras cidades.- A A1 também se encontra a uma curta distância, garantindo ligação rápida ao centro do Porto e interior do país.Principais distâncias e acessosCentro de Canelas: zona de comércio local, cafés, serviços e escolas à distância de minutos (zona central da freguesia).Supermercados (Pingo Doce / Continente / LIDL / ALDI): cerca de 1,8 km – 2,1 km do terreno.- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,5 km.- Posto de abastecimento: 1 km.- A29: 2,9 km.- A1: 4,4 km.- Centro de Gaia: 3–5 min de carro.- Centro do Porto: cerca de 10–15 min de carro (14 km).Vantagens da localização- Zona habitacional calma e consolidada, com escola, comércio, serviços e farmácia a curta distância.- Bons acessos rodoviários — próximo da A29 e A1- Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos,- proximidade ao centro urbano de Gaia e Porto.Para mais informações, contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento única – Terreno com PIP Aprovado em Canelas | Vila Nova de Gaia, na cidade do Porto ! Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com , Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, para o desenvolvimento de um , empreendimento habitacional multifamiliar, com capacidade estimada para , 70 a 90 apartamentos , localizado em Canelas, uma das zonas residenciais com maior crescimento em Vila Nova de Gaia e na cidade do Porto. Com uma área total de , 5.056,58 m², o projeto prevê a construção de dois volumes edificados, com cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, promovendo um conceito urbano equilibrado que alia funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. Um projeto alinhado com a procura atual do mercado Inserido num concelho que tem registado , crescimento populacional contínuo e forte procura por habitação nova, este projeto responde de forma clara às tendências atuais do mercado imobiliário: - Elevada procura por habitação nova nas zonas periféricas da cidade do Porto. - Forte potencial de valorização associado à evolução urbana de Vila Nova de Gaia. - Excelente relação entre área de construção e preço por metro quadrado. - Enquadramento urbanístico favorável. - Bons acessos a serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Características principais do terreno e do projeto: * Área do terreno: 5.056,58 m² * Área de implantação: 2.062,64 m² * Área bruta de construção (habitação): 5.300,96 m² * Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m² * Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m² * Cércea máxima aprovada: 13,51 m * Volumetria total: 20.362,86 m³ * Tipologia: Habitação multifamiliar * Preço: 1.060.000 € Este projeto oferece ao investidor segurança jurídica, viabilidade técnica e elevada margem de valorização , estando preparado para responder de forma eficaz à crescente pressão demográfica e à necessidade de soluções habitacionais integradas em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto. #ref: 777835

Terreno urbano, localizado em Canelas, com 219 m².Projeto para construção de moradiaunifamiliar geminada, com cave, rés do chão e 1.º andar.Inserido em zonahabitacional tranquila, próximo detransportes públicos, hipermercados,escolas, comércio e serviços.A apenas 5 minutos dos acessos à A29 eA1. Agende a sua visita e conheça estaoportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento habitacional multifamiliar com capacidade estimada para 70 a 90 apartamentos, situado em Canelas, uma das zonas residenciais em crescimento de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 5.056 m², esta proposta contempla a construção de dois volumes edificados, com cave comum para estacionamento, praceta central de acesso, e zonas verdes de utilização pública, reforçando o apelo de um projeto que alia funcionalidade, conforto e qualidade urbana. UM PROJETO ALINHADO COM A PROCURA ATUAL Num concelho como Vila Nova de Gaia, que tem vindo a registar um crescimento populacional e uma forte procura por habitação acessível e bem localizada, este projeto insere-se perfeitamente nas necessidades do mercado: - Elevada procura por habitação nova nas zonas periféricas do Porto; - Forte potencial de valorização com a evolução urbana de Gaia; - Excelente relação entre área de construção e preço por metro quadrado; - Enquadramento urbanístico favorável e boa acessibilidade a serviços, escolas, transportes e vias rápidas. Características principais do terreno e do projeto: Área do Terreno: 5.056,58 m² Área de Implantação: 2.062,64 m² Área Bruta de Construção (habitação): 5.300,96 m² Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m² Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m² Cércea máxima aprovada: 13,51 m Volumetria total: 20.362,86 m³ Tipologia: Habitação multifamiliar Preço: 1.060.000 EUR Este projeto está preparado para responder de forma eficiente à pressão demográfica e à necessidade crescente de soluções habitacionais integradas em Gaia, oferecendo ao investidor segurança jurídica, viabilidade técnica e grande margem de valorização. Entre em contato para mais detalhes.