82 Terrenos para Venda - Canidelo

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Geminada e Vista MarLocalização privilegiada numa zona calma e residencialA Imobiliária Porta ao Lado tem o prazer de apresentar este fantástico terreno urbano com 263,66 m², localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com vista para o mar.Este terreno conta com projeto de arquitetura já aprovado para a construção de uma moradia geminada, o que permite iniciar a obra de imediato, sem demoras nem burocracias adicionais.Características principais:- Área do terreno: 263,66 m²- Projeto aprovado para moradia geminada com arquitetura moderna- Vista mar- Zona residencial sossegada, com excelentes acessos e bons serviços na envolvente- Infraestruturas completas (água, eletricidade, saneamento)- Ideal para habitação própria ou investimentoEste é o local ideal para construir o seu novo lar, perto da natureza e do mar.Aproveite esta oportunidade única!Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Impostos - Prédio Urbano:- IMT: 22.750,00€- IS: 2.800,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptPorta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Geminada e Vista MarIdeal para construir a sua casa de sonho num ambiente calmo e valorizadoA Imobiliária Porta ao Lado apresenta este excelente terreno urbano com 256,19 m², situado em Canidelo, numa zona residencial tranquila e com vista para o mar — uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza.O terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia geminada, o que permite avançar para a construção de forma imediata, com toda a segurança e sem complicações.Características principais:- Área do terreno: 256,19 m²- Projeto aprovado para moradia geminada de linhas modernas- Vista mar- Localizado em zona sossegada e com bons acessos- Infraestruturas concluídas (água, luz, saneamento)- Excelente solução para habitação própria ou investimento seguroSe procura um terreno com localização privilegiada, projeto pronto e uma envolvente tranquila, esta é a oportunidade perfeita.Agende a sua visita com a Imobiliária Porta ao Lado e venha conhecer este espaço onde o seu futuro lar pode começar a ganhar forma.Impostos - Prédio Urbano:- IMT: 22.750,00€- IS: 2.800,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptPorta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Oportunidade única para construção em zona privilegiada de Canidelo!Este terreno urbano com 471m² de área e Pip aprovado para construcão de moradia com cave, R/C, 1º e 2º Andar, oferece uma vista mar, proporcionando um cenário ideal tanto para habitação própria como para investimento.Localizado em Canidelo – Vila Nova de Gaia, o terreno destaca-se pelos excelentes acessos rodoviários, estando próximo de serviços, escolas, comércio e das principais vias de ligação ao centro de Gaia e Porto. Excelente terreno situado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, um dos locais mais procurados do concelho de Vila Nova de Gaia. Com PIP aprovado para a construção .O terreno distingue-se pela sua exposição solar excecional e pela vista deslumbrante sobre o mar a partir do piso superior, proporcionando um cenário de tranquilidade e bem-estar. A envolvência é predominantemente residencial, com moradias modernas e ambiente calmo, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A apenas poucos minutos das praias de Canidelo e da marginal de Gaia, o terreno beneficia de um acesso rápido à A1, à Ponte da Arrábida e ao centro do Porto, permitindo deslocações ágeis para qualquer ponto da cidade.Nas imediações, encontra-se uma ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e zonas verdes, tornando esta uma zona completa e funcional.Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, num local em franca valorização e com todas as condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade, com conforto, modernidade e uma vista inspiradora sobre o Atlântico. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Terreno em Lavadores /Vila Nova de GaiaOportunidade Estratégica com Elevado Potencial de RentabilidadeLocalizado a apenas 450 metros da linha de Mar e Rio ,Lavadores, este terreno com 900 m² insere-se numa zona de forte valorização e transformação urbana, posicionando-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário sólido e diferenciado⸻Potencial Construtivo    •    Área Bruta de Construção: 1.690 m² (acima do solo)    •    Projeto em Curso: PIP submetido para construção de até 6 moradias    •    Otimização do Ativo: Configuração pensada para maximizar densidade e liquidez    •    Envolvente: Integração harmoniosa entre habitação tradicional e novos empreendimentos contemporâneos, reforçando o potencial de valorização contínua Excelente relação entre custo do solo e capacidade construtiva⸻Principais Vantagens    •    Proximidade imediata às praias de Lavadores e à Reserva Natural do Estuário do Douro    •    Zona em plena requalificação urbana, com infraestruturas em modernização    •    Excelente acessibilidadeFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia.Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200€, com estabilidade e previsibilidade.Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.Diferenciais do investimento:- Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)- 3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes- Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)- Terreno com 700m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica- Ativo com ocupação plena e rendimento imediatoEste imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia.Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200€, com estabilidade e previsibilidade.Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.Diferenciais do investimento:-Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)-3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes-Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)-Terreno com 700 m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica-Ativo com ocupação plena e rendimento imediatoEste imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização: uma ilha composta por 8 habitações independentes, localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, transportes e às conhecidas praias da linha de Gaia. Trata-se de uma área cada vez mais procurada, tanto para habitação permanente como para arrendamento, o que reforça a segurança e atratividade do investimento.O conjunto encontra-se em regime de propriedade horizontal, permitindo a individualização de cada fração. Esta característica oferece maior flexibilidade ao investidor, seja para gestão autónoma, eventual alienação faseada das unidades ou otimização do portifólio imobiliário.As 8 habitações encontram atualmente arrendadas, com contratos ativos, garantindo um fluxo de rendimento estável e contínuo desde o momento da aquisição - sem necessidade de período de ocupação ou investimento adicional imediato.Características principais:Conjunto habitacional composto por 8 unidades independentesRegime de propriedade horizontal (frações autónomasTotalidade das habitações com arrendamento ativoEstado geral de conservação bomInserido em zona residencial consolidada e em crescimentoBons acessos e proximidade a serviços, comércio e praiasPotencial e vantagens do investimento:Rentabilidade imediata com risco reduzidoElevada procura de arrendamento na zonaPossibilidade de valorização patrimonial a médio e longo prazoFlexibilidade de gestão e eventual venda individual das fraçõesAtivo ideal para investidores que privilegiam rendimento passivo consistenteEste imóvel representa uma combinação rara entre estabilidade, localização e potencial de crescimento, tornando-se uma opção particularmente interessante para quem procura diversificar ou consolidar um portefólio imobiliário com um ativo de rendimento garantido.Uma oportunidade distinta num mercado cada vez mais competitivo.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização: uma ilha composta por 8 habitações independentes, localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, transportes e às conhecidas praias da linha de Gaia. Trata-se de uma área cada vez mais procurada, tanto para habitação permanente como para arrendamento, o que reforça a segurança e atratividade do investimento.O conjunto encontra-se em regime de propriedade horizontal, permitindo a individualização de cada fração. Esta característica oferece maior flexibilidade ao investidor, seja para gestão autónoma, eventual alienação faseada das unidades ou otimização do portifólio imobiliário.As 8 habitações encontram atualmente arrendadas, com contratos ativos, garantindo um fluxo de rendimento estável e contínuo desde o momento da aquisição — sem necessidade de período de ocupação ou investimento adicional imediato.Características principais:Conjunto habitacional composto por 8 unidades independentesRegime de propriedade horizontal (frações autónomasTotalidade das habitações com arrendamento ativoEstado geral de conservação bomInserido em zona residencial consolidada e em crescimentoBons acessos e proximidade a serviços, comércio e praiasPotencial e vantagens do investimento:Rentabilidade imediata com risco reduzidoElevada procura de arrendamento na zonaPossibilidade de valorização patrimonial a médio e longo prazoFlexibilidade de gestão e eventual venda individual das fraçõesAtivo ideal para investidores que privilegiam rendimento passivo consistenteEste imóvel representa uma combinação rara entre estabilidade, localização e potencial de crescimento, tornando-se uma opção particularmente interessante para quem procura diversificar ou consolidar um portefólio imobiliário com um ativo de rendimento garantido.Uma oportunidade distinta num mercado cada vez mais competitivo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos

Terreno com 900m², localizado a apenas 450 metros da linha de mar e rio (Caminho dos Vales / Lavadores), numa zona em forte valorização e transformação urbana, este terreno com 900m² representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária em Vila Nova de Gaia.Potencial construtivoÁrea Bruta de Construção: 1.690m² acima da cota do soloProjeto: Novo PIP submetido para construção de até 6 moradias, permitindo otimizar a densidade do projeto e facilitar a liquidez na fase de vendaEnquadramento: Zona envolvente com habitação tradicional e novos projetos contemporâneos, o que contribui para uma valorização consistente ao longo da execução da obraOportunidade de investimentoEste ativo destaca-se pela sua solidez financeira e margem de segurança.Nota: PIP para construção de até 6 frações já submetido na Câmara Municipal de Gaia, garantindo o máximo aproveitamento do terreno.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Terreno com 900m², localizado a apenas 450 metros da linha de mar e rio (Caminho dos Vales / Lavadores), numa zona em forte valorização e transformação urbana, este terreno com 900m² representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária em Vila Nova de Gaia.Potencial construtivoÁrea Bruta de Construção: 1.690m² acima da cota do soloProjeto: Novo PIP submetido para construção de até 6 moradias, permitindo otimizar a densidade do projeto e facilitar a liquidez na fase de vendaEnquadramento: Zona envolvente com habitação tradicional e novos projetos contemporâneos, o que contribui para uma valorização consistente ao longo da execução da obraOportunidade de investimentoEste ativo destaca-se pela sua solidez financeira e margem de segurança.Nota: PIP para construção de até 6 frações já submetido na Câmara Municipal de Gaia, garantindo o máximo aproveitamento do terreno.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Terreno com 2250m² para Construção - Próximo da Praia da Madalena e CanideloLocalização de excelência, em zona residencial maioritariamente de Moradias, próximo das Escolas da Madalena, do Clube Atlântico da Madalena e do antigo Parque Campismo de Orbitur.A apenas 1500 metros das belíssimas Praias da Madalena e Canidelo.Possibilidade de destacar em 2 Lotes.Viabilidade para construção de moradias.Oportunidade única para quem procura construir a sua casa de sonho ou para investimento!

Terreno com 1140m² e cerca 16 mts de frente, para construção de moradia.PIP aprovado para 4 moradias com área de 195m²/cada.

Terreno inserido numa zona de moradias, perto da praia e a 5 minutos do Nó o fojo, acesso à A1 e servido de transportes.