63 Terrenos para Venda - Canidelo

Terreno em Frente ao Mar para construção de Moradia Referencia Interna - vng_P250506 Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente rara: terreno de características únicas, situado na primeira linha de mar da Praia de Canide Sul, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 1.567 m², conforme levantamento topográfico georreferenciado, este lote destaca-se pela sua localização privilegiada numa rua sem saída (cul-de-sac), garantindo privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas sobre o oceano. Este é o único terreno disponível com frente directa para o mar nesta zona, oferecendo panorâmicas absolutamente deslumbrantes logo a partir do primeiro piso da futura construção. O terreno já possui licenciamento aprovado para a edificação de uma moradia de luxo com 4 frentes, composta por três pisos distribuídos da seguinte forma: - Piso -1 (garagem): 180 m² - Piso 0 (rés-do-chão): 180 m² - Piso 1: 180 m² + 34 m² em varandas panorâmicas Esta estrutura proporciona amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem procura conforto, elegância e uma vivência em harmonia com o mar. O lote oferece ainda viabilidade para construção de mais do que uma moradia, representando uma excelente oportunidade para investidores. Se procura residir numa zona nobre, onde a serenidade do ambiente costeiro se alia à proximidade dos principais acessos e serviços, este terreno é para si. Ideal também como investimento, com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento de múltiplas unidades residenciais. Personalize o seu refúgio à beira-mar ou dê forma a um empreendimento de elevada procura. Para mais informações, acesso a plantas aprovadas ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Canide Sul espera por si - com o mar aos seus pés. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1482 m2 Valor: 960.000€ Ref: vng_P250506 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

RO2870 Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia! Terreno com 900 m², localizado em Canidelo, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima das praias, serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários. O imóvel dispõe de PIP aprovado para construção de até 6 moradias, oferecendo um elevado potencial para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto com viabilidade já definida. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial numa zona em constante valorização. Invista hoje no futuro. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Este terreno com 410 m², localizado na prestigiada zona de Lavadores, Canidelo, já dispõe de projeto de arquitetura aprovado e licença de construção pronta a levantar, permitindo avançar rapidamente para o início da obra e poupar meses de burocracia. O projeto, desenvolvido pela reconhecida Franca Arquitectura, prevê uma elegante moradia com 297 m² de área de construção, distribuída da seguinte forma: - Piso térreo: T1 semi-independente com sala, cozinha, quarto e WC, ideal para alojar familiares, receber hóspedes ou criar uma fonte de rendimento adicional. - Habitação principal: Moradia T3 distribuída pelos pisos superiores, composta por três quartos, ampla sala, cozinha, terraço e garagem. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a apenas 800 metros da Praia do Cabedelo (cerca de 10 minutos a pé), beneficia da proximidade ao mar, supermercados, escolas, serviços, Marina da Afurada e excelentes acessos ao centro do Porto. Uma solução ideal para quem procura investir ou construir uma moradia moderna numa zona residencial tranquila, junto à praia e com elevada procura imobiliária. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa das localizações mais procuradas da região do Porto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Este terreno com 410 m², localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, dispõe de projeto aprovado e licença de construção pronta a levantar para uma moradia T3 com uma moradia T1 semi-independente, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar a construção de imediato, sem demoras associadas aos processos de licenciamento. O projeto contempla uma distribuição funcional e versátil. No rés do chão encontra-se uma unidade T1 semi-independente, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para alojar familiares, receber convidados ou potenciar rentabilidade. A habitação principal desenvolve-se nos pisos superiores e é composta por três quartos, sala, cozinha e um amplo terraço. O projeto prevê uma área de implantação de 228 m², 297 m² de área de construção e garagem com 32 m². Desenvolvido pela reconhecida arquiteta Ana da Franca, do gabinete Franca Arquitectura, este projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela qualidade da solução construtiva, refletindo um conceito pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localização e acessos: · A poucos minutos da Praia do Cabedelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Proximidade às praias de Canidelo · Ambiente residencial tranquilo e valorizado · Zona envolvente com espaços verdes e percursos pedonais · Excelente localização para habitação permanente ou investimento Projeto: · Projeto aprovado para moradia T3 + T1 semi-independente · Licença de construção pronta a levantar · Área do terreno: 410 m² · Área de implantação: 228 m² · Área de construção: 297 m² · Garagem com 32 m² · Projeto de arquitetura da Franca Arquitectura Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

 Novo Lançamento Lotes Sun Villas, Quinta Marques Gomes.  . Lotes de terreno, destinados à construção de moradia individual, exclusiva, na Quinta Marques Gomes. Pensada para quem valoriza privacidade, conforto e ligação à natureza. . A moradia de tipologia T5, destaca-se por uma arquitectura cuidadosamente concebida e desenhada para proporcionar uma experiência residencial, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.  . Localizada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes, distingue-se pelo cenário de tranquilidade e equilíbrio. Com um vasto espaço verde, cuidadosamente planeado, dispõe de um ambiente sereno e reservado, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e uma vivência ligada à natureza.  . Construção de moradias individuais tipologia T5, com 418m2 de área habitável + 320m2 para área não habitável, com o total de 738m2 de área de construção..  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:   . - Qualificação do produto  . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);   . - Qualificação motivacional;   . - Escolha dos imóveis corretos a visitar;   . - Visitas aos imóveis selecionados;   . - Capacidade de negociação;   . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;   . - Acompanhamento na escritura.  .  Entre em contacto connosco!    .  .  .

Identificação do imóvel: ZMPT592559Canidelo | Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 de 3 FrentesImagine construir a sua casa num dos locais mais procurados do litoral de Vila Nova de Gaia. Este terreno com 477 m², localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea, com espaço, privacidade e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia geminada de 3 frentes, concebida em articulação com a moradia do lote contíguo. O projeto aprovado prevê uma habitação unifamiliar T3, distribuída por três níveis.O projetoA moradia foi desenhada para tirar partido da configuração do terreno e da sua exposição, privilegiando a entrada de luz natural, a funcionalidade dos espaços e a relação entre as áreas interiores e exteriores. O projeto contempla:- 477 m² de área de lote;- 171,65 m² de área de implantação;- 299,45 m² de área de construção destinada a habitação;- 349,45 m² de área de construção total, incluindo a garagem;- 50 m² destinados a garagem;- 36,70 m² de varandas;- 3 pisos, sendo 2 acima da cota de soleira e 1 abaixo;- Tipologia T3;- Moradia com 3 frentes.O piso abaixo da cota de soleira permite uma generosa área de apoio, com garagem e espaços complementares, enquanto os dois pisos superiores são destinados à área habitacional.Uma localização que valoriza o investimentoCanidelo é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, conjugando a proximidade do litoral com bons acessos, serviços, comércio, restauração e uma excelente ligação ao centro do Porto. Aqui, poderá criar uma moradia contemporânea num ambiente residencial privilegiado, beneficiando simultaneamente da proximidade das praias e da qualidade de vida associada à zona costeira.Uma oportunidade para construirMais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para avançar a partir de uma solução arquitetónica já desenvolvida e com projeto aprovado, reduzindo uma parte importante da complexidade associada à fase inicial de um projeto de construção. Um terreno com dimensão, um projeto definido e uma localização de elevada procura — uma combinação particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O próximo capítulo pode começar aqui. Contacte-me para conhecer o projeto aprovado, a documentação e todos os detalhes desta oportunidade em Canidelo.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e tridimensionais (renders do projeto aprovado). As áreas e medidas do terreno indicadas nas fotos são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação oficial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

​​​“A sua moradia de sonho nasce em Canidelo. O lugar perfeito para construir o seu projeto junto ao Atlântico.”- Caminho dos Vales.- Área Terreno 900m2;- Terreno de Construção;- 450m da linha de praia;- PIP APROVADO 1 MORADIA ISOLADA;3 MORADIAS EM BANDA;

Terreno para construção de moradias. Área de construção acima do solo 1600 m2. Viabilidade para 8 moradias. Já teve estudo aprovado. Tem acesso próximo às auto estradas A1 Porto - Lisboa e Praias Lavadores, Madalena, Valadares, Francelos, etc.- Próximo de Escolas Primária e Secundária , do Centro Comercial da Arrábida e Hospital da Arrábida, etc.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 96 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 96 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 749m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 104 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 989 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 104 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 989m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 96 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 921 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 106 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 921m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 102 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 12 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 1083m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 100 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 100 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 749m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 98 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 98 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 803m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 92 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim privativo com piscina. O piso térreo reúne as principais zonas sociais, proporcionando uma vivência fluida e uma forte relação com o exterior. Situada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes destaca-se pelo ambiente sereno, pelas extensas áreas verdes e pelas vistas envolventes, oferecendo um estilo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com a natureza. Principais Características Lote de Terreno nº 92 Moradia Sun Villas Tipologia T5 (5 suítes) Área do lote: 749m² Área Bruta de Construção Habitável Máxima: 418m² Área Bruta de Construção Não Habitável Máxima: 320 m² Área Bruta Total de Construção Máxima: 738 m² Jardim privativo e piscina Área de estacionamento e espaços multiusos Localização premium junto ao jardim central do empreendimento Inserido num condomínio de referência nas margens do rio Douro Uma oportunidade exclusiva para construir uma residência de excelência num dos endereços mais procurados da Grande Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT590924Terreno urbano localizado na Travessa Particular de Salgueiros, Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido numa das zonas residenciais de maior valorização do concelho, a escassos 300 metros da Praia de Salgueiros e da marginal atlântica.Em termos documentais a afectação é destinada a arrecadação e arrumos com logradouro.Localização:Travessa Particular de Salgueiros,4400-571 Canidelo – Vila Nova de Gaiahttps://maps.app.goo.gl/twkT7jLkfDqv8wKm8Zona residencial consolidada, caracterizada por moradias e habitação de qualidade, onde a oferta de terrenos disponíveis para construção é cada vez mais reduzida.Este terreno representa uma excelente oportunidade para construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, beneficiando da proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e de um mercado imobiliário com forte potencial de valorização.Características do terreno:• Terreno urbano• Área registada na caderneta: 275 m² de área de terreno e anexo com 61m2 – afetação arrecadações e arrumos• Área medida no Geoportal: 279,25 m²• Construção existente: um anexo ou garagem com 61 m²• Excelente exposição solar• Frente para arruamento público• Zona residencial tranquilaEnquadramento Urbanístico (PDM Vila Nova de Gaia)Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se inserido em:Áreas de Expansão Urbana Tipologia Mista - Tipo I (0.4)Áreas para Equipamentos Gerais - Existente Área: 2,69 m2 (0,96%)Esta classificação destina-se predominantemente ao desenvolvimento urbano, admitindo usos habitacionais e outros usos compatíveis, de acordo com o Regulamento do PDM e mediante apreciação da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.Foi feito (pelo Arquiteto) uma consulta na Câmara e é possível construção de moradia T2, de 2 pisos - R/chão e 1º andar com área Bruta de construção de 110m².Para uma outra solução construtiva, área edificável, número de pisos e restantes parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados através de Pedido de Informação Prévia (PIP) ou processo de licenciamento.Potencial do imóvelPela localização privilegiada e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta elevado potencial para:• Construção de moradia unifamiliar contemporânea ou modelar• Habitação própria permanente;• Habitação de segmento médio-alto e premium;• Investimento patrimonial;• Promoção imobiliária, mediante confirmação da viabilidade urbanística.Proximidade:• Cerca de 300 metros da Praia de Salgueiros• Passadiços e Ciclovia da Orla Atlântica• Praia de Lavadores• Reserva Natural Local do Estuário do Douro• Marina da Afurada• Cais de Gaia• Arrábida Shopping• Supermercados• Escolas• Farmácias• Restaurantes• Transportes públicos• Rápidos acessos à A1, VCI e centro do PortoA escassez de terrenos disponíveis nesta localização, aliada à crescente procura por habitação junto ao mar, torna este imóvel particularmente atrativo para quem procura construir uma moradia diferenciadora ou realizar um investimento de longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 430m2 e projeto aprovado para moradia com 'cave, rés do chão e 1º andar', situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços. Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização. Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 324m2 e projeto aprovado para moradia com 'cave, rés do chão e 1º andar', situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços. Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização. Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

Terreno com PIP aprovado para Venda – Canidelo, Vila Nova de Gaia Terreno com PIP aprovado para 7 moradias com jardim e terraço + piscina comum ( possibilidade de conversão em 14 andar moradia, 7 com terraço e 7 com jardim)  Moradias A - T4- 3 pisos- área implantação 113,42m2- piso 1 - 97,28m2 / piso 2- 113,31 m2/ piso 3- 55,40m2 - área bruta - 265,99m2 B - T4- 3 pisos- área implantação 101,43m2- piso 1 - 92,21m2 / piso 2- 101,43 m2/ piso 3- 46,20m2 - área bruta - 239,84m2  C- T4- 3 pisos- área implantação 101,43m2- piso 1 - 92,21m2 / piso 2- 101,43 m2/ piso 3- 46,20m2 - área bruta - 239,84m2  D- T4- 3 pisos- área implantação 112,85m2- piso 1 - 102,85m2 / piso 2- 112,07 m2/ piso 3- 56,10m2 - área bruta - 271,02m2  E - T4- 3 pisos- área implantação 112,85m2- piso 1 - 102,85m2 / piso 2- 112,07 m2/ piso 3- 56,10m2 - área bruta - 271,02m2  F- T4- 3 pisos- área implantação 112,85m2- piso 1 - 102,85m2 / piso 2- 112,07 m2/ piso 3- 56,10m2 - área bruta - 271,02m2  G- T4- 3 pisos- área implantação 96,72m2- piso 1 - 91,92m2 / piso 2- 105,77 m2/ piso 3- 49,62m2 - área bruta - 224,312m2  sala do condominio- 19,40 m2 Excelente oportunidade de investimento em Canidelo, numa zona em crescente valorização. Terreno rústico identificado como Lote 2881 m2, situado na Travessa da Cova da Raposa, com localização privilegiada e bons acessos. Inserido numa área tranquila, próxima das praias de Canidelo e das principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e Porto, este terreno beneficia de uma envolvente residencial e natural, proporcionando privacidade e qualidade de vida. Ideal para utilização agrícola, lazer ou investimento a longo prazo, sujeito à regulamentação e viabilidade urbanística aplicável. Características principais: Boas ligações às principais vias rodoviárias de Vila Nova de Gaia. Rápido acesso à A1 e à Ponte da Arrábida. poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. Próximo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços.  Zona tranquila e em valorização Próximo das praias de Canidelo Uma oportunidade para adquirir um terreno numa das zonas mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia, combinando proximidade ao mar, acessibilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 120931426-245

Excelente oportunidade de construção da casa dos seus sonhos: Terreno com opções de construção e total liberdade para o seu projeto. Apresentamos este fantástico lote de terreno com 409 m² , localizado na prestigiada Rua Nova do Pinheiral, em Canidelo . Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, o terreno oferece uma vista fabulosa sobre o Rio Douro e o Mar (na zona da Foz), sendo a oportunidade perfeita para quem procura sofisticação e qualidade de vida. Grandes Vantagens deste Lote: Viabilidade de Construção: Inserido em malha urbana consolidada, com opções para a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Total Liberdade de Projeto: Sem projetos anteriores aprovados ou licenças antigas a condicionar as suas decisões. Dispõe de uma "folha em branco" para desenhar, juntamente com o seu arquiteto, uma moradia contemporânea dos seus sonhos. Potencial de Construção do Terreno: Tipologia Ideal (T3 ou T4): Área perfeita para uma moradia unifamiliar de luxo com 2 pisos, permitindo desenhar 3 a 4 suites especificamente orientadas para a vista mar. Garagem Privativa para 2 Carros: Integrada ao nível da rua (Piso 0), garantindo um acesso direto, seguro e funcional, aproveitando a largura total da frente do lote. Zona Social Panorâmica: Piso 1 (superior) ideal para open space com grandes vãos de vidro minimalistas e varanda suspensa sobre o estuário e o oceano. Área Exterior Privativa: Graças aos 409 m² do lote, o declive natural do terreno permite criar um excelente logradouro/jardim plano nas traseiras, totalmente resguardado da rua, perfeito para zona de lazer, lounge ou piscina com total privacidade. Localização, Acessos e Comodidades (Distâncias Aproximadas): Praias e Lazer: A 3 minutos (1,5 km) da Praia de Canidelo (Lavadores) e dos seus passadiços; a 4 minutos da Douro Marina e da Afurada. Comércio e Supermercados: A menos de 2 minutos da Mercadona de Canidelo e do Auchan; a 3 minutos do Continente Bom Dia e do Lidl. Acessos Rodoviários: A 4 minutos do nó de acesso à A1 (Ponte da Arrábida) e A29, colocando o centro do Porto a escassos 12 minutos. Oportunidade Única no Pinheiral: Um terreno de 409 m² com uma localização de luxo, vista única sobre o encontro do rio com o mar, garagem dupla e um espaço exterior privativo fantástico. Uma base perfeita para o seu próximo projeto.