84 Terrenos para Venda - Gulpilhares e Valadares

O lugar certo para construir algo verdadeiramente seuNo coração de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, encontra este terreno com 468 m², uma oportunidade para quem procura mais do que uma localização: procura o espaço certo para concretizar um projeto de vida.Imagine uma casa desenhada ao seu gosto, pensada para a sua família, com os espaços, a luz, o jardim e todos os detalhes que sempre idealizou.Uma localização central, com comércio, serviços, escolas e acessos nas proximidades, aliada à tranquilidade de poder criar o seu próprio refúgio.Aqui, não compra apenas um terreno. Compra a possibilidade de construir a casa que sempre imaginou.O próximo capítulo da sua família pode começar aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano com 600 m² em Gulpilhares para Moradia de 4 Frentes Referencia Interna - vng_P260401 Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Gulpilhares, numa zona tranquila e com bons acessos. Este terreno urbano com 600 m² oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, permitindo desfrutar de maior privacidade, luminosidade natural e espaço exterior. Com 19 metros de frente, o terreno proporciona uma boa implantação para um projeto moderno e funcional. De acordo com as características do lote, existe viabilidade para construção de moradia de rés-do-chão e primeiro piso, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e adaptada às necessidades da vida familiar. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio e principais acessos, tornando este terreno uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: - Terreno urbano - Área total: 600 m² - 19 metros de frente - Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes - Viabilidade para rés-do-chão + 1º piso - Zona tranquila e residencial Uma oportunidade ideal para construir uma moradia à sua medida, numa localização com qualidade de vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 600 m2 Valor: 125 000€ Ref: vng_P260401 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

O lugar certo para construir algo verdadeiramente seuNo coração de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, encontra este terreno com 468m², uma oportunidade para quem procura mais do que uma localização: procura o espaço certo para concretizar um projeto de vida.Imagine uma casa desenhada ao seu gosto, pensada para a sua família, com os espaços, a luz, o jardim e todos os detalhes que sempre idealizou.Uma localização central, com comércio, serviços, escolas e acessos nas proximidades, aliada à tranquilidade de poder criar o seu próprio refúgio.Aqui, não compra apenas um terreno. Compra a possibilidade de construir a casa que sempre imaginou.O próximo capítulo da sua família pode começar aqui.

Terreno com 600m² Para Construção de Moradia de 4 Frentes e 2 PisosTerreno urbano localizado na rua alto da bela em Gulpilhares, para construção de moradia de 4 frentes com R/chão e 1º Andar.Com uma área de implantação de 96m² e área de construção de 196m².O terreno tem 19 metros de frente.Oportunidade para a construção da sua casa de sonho ou o seu próximo investimento!

Excelente oportunidade de investimento para promotores e investidores imobiliários: terreno com projeto aprovado para a construção de um empreendimento residencial multifamiliar, localizado na Rua dos Desembargadores, em Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia. O projeto, denominado Apartamentos Vieira de Melo, prevê a construção de um edifício habitacional em regime de propriedade horizontal, com 15 frações residenciais, distribuídas por diferentes tipologias, incluindo T0, T1, T2 e T3, bem como apartamentos T3 duplex. O terreno apresenta uma área total de 1.400 m² e o edifício projetado desenvolve-se em cinco pisos — cave e quatro pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção indicada no projeto de aproximadamente 2.203,38 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Terreno com 1.400 m² • Projeto aprovado/licenciado para empreendimento habitacional • 15 frações residenciais • Tipologias T0, T1, T2 e T3 • Existência de T3 duplex de áreas generosas • Edifício desenvolvido em cave + 4 pisos • Estacionamento previsto em cave e no exterior • Projeto em regime de propriedade horizontal • Localização em Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia • Acesso automóvel ao estacionamento através da Rua dos Desembargadores O projeto apresenta uma oferta diversificada, permitindo trabalhar diferentes segmentos de procura residencial, desde apartamentos de menor dimensão até unidades familiares de áreas bastante generosas e apartamentos duplex. A documentação do projeto prevê ainda espaços exteriores associados a determinadas habitações, nomeadamente terraços, jardins e varandas, contribuindo para a diferenciação comercial das várias frações. LOCALIZAÇÃO O empreendimento situa-se na Rua dos Desembargadores, Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona predominantemente residencial. A implantação foi pensada para se integrar na malha urbana existente, com ligação às vias envolventes e desenvolvimento de uma frente urbana contínua. UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES A venda é realizada através da alienação do terreno com o projeto aprovado, permitindo ao futuro adquirente avançar para a concretização do empreendimento sem iniciar o processo de conceção urbanística de raiz. É uma oportunidade particularmente interessante para: • Promotores imobiliários; • Investidores particulares ou institucionais; • Empresas de construção e promoção; • Investidores interessados em desenvolver e comercializar um empreendimento residencial em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade para adquirir um projeto residencial já estruturado, com 15 frações e um produto diversificado, numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia. Para mais informações, documentação técnica, plantas, projeto aprovado e condições de aquisição, contacte-nos.

Terreno com 468 m2 em Gulpilhares, inserido num loteamento tranquilo, ideal para quem busca paz, sem abdicar de estar próximo dos grandes centros urbanos. Este é um lote ideal para a construção duma moradia uni familiar de dois andares (típico para ter uma zona social no rés do chão e uma zona privativa no primeiro andar). Poderá ainda criar a zona exterior da forma que sempre idealizou: jardim, piscina, zona de lazer ou do churrasco. Ao optar por este lote, beneficia: -Processo camarário mais célere -Poupança nas infraestruturas já realizadas: saneamento, água, electricidade, telecomunicações e arruamentos. Viver em Gulpilhares é beneficiar: - da proximidade às praias como Aguda, Granja, Miramar, Francelos. -dos óptimos acessos a vias rodoviárias como a A29/A44 e A1, ou seja, ligações rápidas a Porto, Aveiro, Espinho ou Santa Maria da Feira. -ter hipermercados à porta, escolas, posto saúde, infantários e transportes públicos. Marque a sua visita e coloque em marcha o plano que tem para a construção da casa dos seus sonhos, numa zona tranquila, mas perto de tudo.

Vende-se terreno para construção, situado na Praceta Sousa Nogueira, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e bem localizada.Área total do terreno: 275 m²Área de implantação: 165 m²Área bruta de construção: 305 m²Terreno classificado como terreno para construção.O terreno apresenta uma configuração muito interessante para a construção de uma moradia, permitindo aproveitar muito bem o espaço disponível.Ideal para quem procura construir a sua própria casa ou para investimento imobiliário.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Joana Bastos Predimed CasanovaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para moradia de dois pisos em Valadares. Passa horas a fio nos portais imobiliários. Vê apartamentos caros, antigos, com condomínios absurdos e divisões onde os seus móveis nem sequer cabem. No fundo, sabe que vai ter de fazer cedências se comprar uma casa feita por outra pessoa. A alternativa inteligente está em construir a sua própria casa. Em Valadares temos um terreno plano e pronto para receber a moradia que tem em mente. Por se tratar dum loteamento, beneficia de rapidez no tratamento de todo o processo burocrático e poupa nos custos das infraestruturas já existentes (electricidade, água, saneamento, telecomunicações). Escolher este local, é viver a 5 minutos da praia de Valadares e dos passadiços que ligam a Granja à Afurada, ter a estação de comboio de Valadares a 3 minutos a pé, o autocarro dos STCP a 100 metros, Posto Saúde Vilar Paraíso a 2 Km, supermercados Socremer, Pingo Doce e Continente a 5 minutos e um acesso rápido à via Cintura Interna, A44 e A29, colocando acesso ao Porto, Espinho, Aveiro e Lisboa muito acessível. Ligue já. Venha ver o lote e decida no local

Vende-se terreno para construção, situado na Praceta Sousa Nogueira, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e bem localizada.Área total do terreno: 275m²Área de implantação: 165m²Área bruta de construção: 305m²Terreno classificado como terreno para construção.O terreno apresenta uma configuração muito interessante para a construção de uma moradia, permitindo aproveitar muito bem o espaço disponível.Ideal para quem procura construir a sua própria casa ou para investimento imobiliário.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Joana BastosPredimed Casanova

VILA NOVA DE GAIA - TERRENO Localizado em Vila Nova de Gaia, este terreno para construção com 275 m² representa uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz, com total liberdade de conceção e projeto. Com orientação a norte, o lote oferece condições para desenvolver um projeto residencial adaptado às suas necessidades, seja uma moradia unifamiliar ou outro tipo de construção, de acordo com as regras urbanísticas em vigor. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. #ref: 999706

Terreno para Construção em Gulpilhares - Oportunidade Única!Apresentamos um magnífico lote de construção situado em Gulpilhares, a apenas 2 minutos do centro da localidade. Este terreno com 468 m² de área total oferece uma localização privilegiada num núcleo urbano consolidado, com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.O terreno dispõe de 351 m² de área de implantação, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com dois pisos (rés-do-chão + 1. º andar), totalizando 627 m² de área bruta de construção, mais 75 m² de área bruta dependente. Esta configuração oferece amplas possibilidades para criar a casa dos teus sonhos, com espaços generosos e funcionais.A localização é verdadeiramente estratégica! Encontra-se rodeado de supermercados, farmácia, padaria, campo de jogos e diversos serviços principais, garantindo total comodidade no dia a dia. O acesso é feito via urbana com passeios e iluminação pública, proporcionando segurança e facilidade de circulação.As pertinências do imóvel incluem possibilidade de garagem, arrumos/trastero, lugar de estacionamento e terraço (a confirmar em projeto/construção), complementando perfeitamente a habitação. O terreno encontra-se em zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas necessárias já implementadas.Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir uma moradia unifamiliar moderna e confortável, numa localização de excelência. Não deixe passar esta oportunidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espetacular Terreno em Valadares/Gulpilhares com 6900m2  9 Lotes com grande potencial para construção de 13 moradias PEDIDO DE LICENCIAMENTO DE OPERAÇÃO DE LOTEAMENTO, APROVADO PELA CÂMARA MUNICIPAL DE VILA NOVA DE GAIA;  Está a ser tratada a alteração de Rústico para Urbano.   Ótima localização, servida por transportes públicos, escolas e vários tipos de comércio. Com excelentes acessos às principais vias A29, A44 e N109.    Pontos de interesse:   - Praias a 1000m; - Escola Básica a 400m;  - Colégio Casa Verde a 600m;  - Bombeiros Voluntários a 750m;  - Complexo Desportivo a 1100m;  - Centro de Saúde a 2000m;  - Hospital Eduardo Santos Silva 15min;  - Centro Histórico de Vila Nova de Gaia 15min;  - Centro Histórico da cidade do Porto 15min;   - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20min.  NOTA: Discrição dos lotes em fotos.   Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita hoje mesmo!    ;ID RE/MAX: 124601609-12

Este lote com projeto de moradia unifamiliar em Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua generosa área de terreno de 693,1 m² e uma área bruta de 358,28 m², oferecendo o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma orientação solar privilegiada a nascente, poente e sul, o futuro imóvel beneficiará de uma exposição solar excepcional, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor durante todo o dia. O projeto prevê uma moradia com 4 quartos, 6 casas de banho e 2 salas, proporcionando um layout amplo e funcional para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A área útil de 280,82 m² permite uma distribuição inteligente das divisões, com espaço para áreas comuns generosas e zonas privadas bem definidas, ideais para o dia a dia ou para receber amigos e família. A localização é um dos maiores trunfos deste lote. Situado a apenas 1.200 metros do mar e a 800 metros da estação ferroviária, oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades, tem à sua disposição um campo de golfe a 1.400 metros, bem como uma escola a 600 metros, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, autoestrada e posto de combustível, garantindo todas as comodidades do quotidiano. A distância até ao aeroporto é de 18.500 metros, ideal para quem valoriza a proximidade a este tipo de infraestrutura. O terreno inclui ainda espaços verdes e a possibilidade de integrar piscinas, perfeitamente enquadrados num ambiente natural e aprazível. Com utilidades como telefone, luz, água, internet disponível e iluminação pública, este lote está pronto para ser transformado no refúgio que sempre desejou. Um projeto com potencial único, onde poderá criar um espaço à sua medida, em harmonia com a natureza e as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este lote excecional. Contacte-nos para marcar uma visita e comece a planear o seu futuro em Gulpilhares.

Esta moradia em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua generosa oferta de espaços, combinando conforto e funcionalidade para quem valoriza privacidade e comodidade. Com uma área de terreno de 695,8 m², oferece 4 quartos, dos quais 3 são suítes com casa de banho privada e closet, garantindo um ambiente acolhedor e personalizado para cada membro da família. A distribuição interior é pensada para o dia a dia, com 2 salas, uma cozinha com 15,77 m², despensa de 2,41 m², escritório de 13,22 m² com potencial para trabalho remoto, e uma lavandaria de 5,1 m² que simplifica as rotinas domésticas. A moradia inclui ainda uma garagem para 2 viaturas, com 29,4 m², e uma arrecadação de 4,66 m², oferecendo soluções práticas de armazenamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 1.200 metros do mar e 800 metros da estação ferroviária, beneficia de excelentes acessos, incluindo autoestrada e proximidade a serviços essenciais como escola (600 m), farmácia, hipermercado, centro de saúde e posto de combustível. A possibilidade de desfrutar de um campo de golfe a 1.400 metros e a presença de espaços verdes, como o jardim, reforçam o equilíbrio entre natureza e conveniência. A orientação solar a nascente, norte e sul garante uma exposição luminosa ao longo do dia, enquanto a disponibilidade de TV por cabo, telefone, internet, luz, água e iluminação pública asseguram todas as comodidades modernas. Uma moradia que une espaço, localização privilegiada e infraestruturas completas, ideal para quem procura qualidade de vida sem compromissos. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel.

Excelente Oportunidade de Investimento em Valadares | Conjunto de 2 Terrenos com Cap. Construtiva a 450m da Praia Apresentamos este fantástico conjunto de 2 terrenos rústicos contíguos, vendidos em conjunto, totalizando uma área de 2.375 m² (1.825 m² + 550 m²), com capacidade construtiva. Localizados em Valadares (Vila Nova de Gaia), estes terrenos destacam-se pela sua proximidade privilegiada ao mar e pela inserção numa zona habitacional consolidada, extremamente sossegada e com elevada procura residencial. Principais Destaques: Área Total do Lote: 2.375 m² (Venda conjunta de 2 artigos contíguos). Capacidade Construtiva: Potencial para desenvolvimento de projeto residencial (moradia uni-familiar de sonho ou empreendimento, sujeito a aprovação camarária). Proximidade à Praia: Apenas 450 metros em linha reta da Praia de Valadares (Zona Sul). A 600–700 metros a pé (uma caminhada plana de apenas 7 a 9 minutos do areal). Envolvente Prime: Inserido num bairro residencial calmo, rodeado de moradias, combinando a tranquilidade da natureza e do mar com a conveniência dos acessos urbanos (A29, transportes e serviços a poucos minutos). Uma oportunidade rara no mercado atual para adquirir uma parcela de terreno de dimensão generosa a passos da linha de costa. Ideal para promotores imobiliários ou para quem deseja construir uma moradia exclusiva com vasto espaço exterior e total privacidade junto ao mar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 990146

Próximo da estação da CP, localização privilegiada com bons acessos junto de comércio escolas serviços e a poucos minutos da praia.

Terreno urbano com 1.564 m² a 5 min da Praia.Localizado em Francelos, com PIP aprovado para uma moradia unifamiliar, em Vila Nova de Gaia.Inserido numa zona residencial tranquila, este terreno apresenta excelentes dimensões e enquadramento urbano, sendo ideal para construção habitacional.Beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas deslocações ao centro de Vila Nova de Gaia (5 min) e ao Porto (10/12min). A localização oferece ainda a conveniência de se encontrar a curta distância da zona litoral, neste caso Miramar, Arcozelo, Aguda e Espinho. A caderneta predial deste imóvel refere: Confrontações: Norte: caminho público, Sul: Avenida da Junqueira, restante,  particulares (terreno com duas frentes); Descrição do prédio: Terreno para construção; Área total do terreno: 1.564m2 ; Área de implantação do edifício: 208m2; Área bruta de construção: 625m2.Uma excelente oportunidade para projeto residencial ou investimento, numa das zonas mais procuradas do concelho.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Exclusividade, Elegância e Qualidade de Vida Há lugares que oferecem espaço. Outros oferecem potencial. Este terreno reúne ambos, proporcionando o cenário perfeito para dar vida a um projeto residencial verdadeiramente distinto. Com uma área total de 600 m², uma área de implantação de 96 m² e uma área bruta de construção de 192 m², esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e privacidade, permitindo a construção de uma moradia onde a arquitetura e a natureza coexistem em perfeita harmonia. A sua localização privilegiada, a poucos minutos das praias, convida a um estilo de vida marcado pela tranquilidade, pela proximidade do mar e pela conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais. Um local onde cada detalhe inspira bem-estar e onde cada dia pode começar ao ritmo da serenidade. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade rara para criar uma residência exclusiva, desenhada à medida dos seus sonhos, com espaços amplos, jardins cuidadosamente planeados, zonas de lazer e tudo o que define um verdadeiro refúgio de requinte. Se procura um investimento sólido ou o local ideal para construir uma casa de excelência, esta é uma oportunidade que combina localização, potencial de valorização e qualidade de vida. Construa mais do que uma casa. Crie um legado. Descubra o privilégio de viver num espaço onde o conforto, a exclusividade e a proximidade do mar se encontram em perfeita sintonia. As imagem do 3D são Meramente Ilustrativas.

Terreno situado na zona nobre de Miramar. Primeira linha do mar. Possibilidade de loteamento. Zona envolvente: - Praia de Miramar; - Praia do Senhor da Pedra; - Praia da Sãozinha; - Alameda do Senhor da Pedra; - Ciclo via; - Passadiço de Arcozelo; - Passadiço do litoral mar de Gaia; - Capela Senhor da Pedra; - Capela do Sagrado Coração de Jesus ; - Capela dos Amarrados; - Parque infantil; - Campo de Futebol; - Zona de lazer; - Estação de Comboio; - Escola; - Supermercados diversos; - Restaurantes; - Bares de Praia; - Postos de Combustível; - Piscinas; - Campo de Golfe; - Campos de ténis e squash. Acesso: - A29; - EN 109; - A44; - Marginal.

Terreno Urbano em Valadares - Porto | 5 minutos da praia.Descobre este magnífico terreno urbano com 407 m² situado no coração de Valadares, Porto. Numa localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia, perfeita para quem deseja viver junto ao mar sem abdicar da comodidade urbana. Este terreno apresenta uma configuração única com 3 frentes, permitindo uma exposição solar excepcional e máxima entrada de luz natural.Com capacidade para 3 pisos edificáveis, tens total liberdade criativa para desenhar a construção ideal seja para habitação própria ou PH e rendimento.A proximidade da zona costeira oferece acessos fáceis e diretos, tornando este espaço ainda mais atrativo para o estilo de vida à beira-mar.As infraestruturas complementares fazem toda a diferença neste investimento. A área é apta para implantação de piscina e áreas exteriores generosas, ideais para desfrutar do clima agradável.Localizado num núcleo urbano consolidado com acesso via urbana, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos. A procura residencial nesta área costeira é elevada, garantindo excelente potencial de valorização futura. Uma oportunidade competitiva para construir próximo ao mar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade