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1.100.000 €
Área de terreno : 5000 m²
Terreno para Construção – 5.000 m² | Frente de 100 m | Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para construtores e investidores! Vende-se terreno com aproximadamente 5.000 m², beneficiando de uma frente de 100 metros, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos a pé da Praia da Madalena. A sua localização excecional garante um produto final de elevada procura: a construção de moradias de alto padrão, com um estilo de vida marcado pela tranquilidade, bem-estar e pela proximidade ao mar. Pontos fortes do terreno: Área total: ~5.000 m² Frente de 100 m, permitindo excelente implantação Ideal para construção de moradias uni ou bi-familiares, até 3 pisos (cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3.º piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior) Zona residencial consolidada A escassos metros da praia Excelente exposição solar e privacidade Acessos rápidos ao centro de Gaia e Porto Forte potencial de valorização Uma oportunidade única para desenvolver um projeto exclusivo numa zona premium, onde a qualidade de vida e a proximidade ao mar fazem toda a diferença. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG01928
Id: 1497309
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120.000 €
Área de terreno : 346 m²
Excelente terreno urbano na Madalena (Vila Nova de Gaia) para construção de uma moradia independente de 3 frentes, tipologia T4 , com projeto em fase final de aprovação . Terreno já se encontra todo murado. Este terreno situa-se numa zona de moradias num local sossegado mas com alguns serviços à volta, tal como farmácia, transportes públicos, padarias/pastelarias e muito próximo da praia, cerca de 400 metros Para mais informações sobre o projeto contatem-nos, aguardamos por si, agende reunião que esclareceremos todas as suas duvidas Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI35
AMI: 18939
Ref. Externa: MHI035
Id: 1471677
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550.000 €
Área de terreno : 8250 m²
Excelente terreno com 8.250 m², situado junto à praia, numa localização privilegiada e com licença para exploração de negócio sazonal. Conta ainda com potencial para construção e funcionamento anual, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de lazer, restauração, turismo ou eventos. O espaço amplo permite criar um parque de estacionamento, zona de restauração, apoios de praia, ou até um conceito inovador de beach club ou espaço de eventos. Principais destaques: Área total: 8.250 m² Localização junto à praia da Madalena Licença para negócio sazonal Possibilidade de funcionamento anual mediante licenciamento Terreno plano e de fácil acesso Capacidade para estacionamento de grande dimensão Uma oportunidade rara numa das zonas costeiras mais procuradas de Gaia. Contacte para mais informações ou visita ao local.
AMI: 19294
Ref. Externa: TER_629
Id: 1468944
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170.000 €
Área de terreno : 901 m²
DL25-140. . Terreno à venda com 901 m2 na Madalena – oportunidade única!. . Excelente terreno com 901 m2, composto por dois artigos, situado numa zona privilegiada da Madalena, onde o conforto da cidade se combina com a tranquilidade do campo.. . O lote permite a construção de duas moradias geminadas ou de uma moradia isolada de quatro frentes, oferecendo total flexibilidade para o seu projeto ideal.. . Com ótima exposição solar e envolvente de moradias modernas, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais acessos e serviços.. . Não perca esta oportunidade!. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .
AMI: 18696
Ref. Externa: DL25-140/11654
Id: 1467102
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177.500 €
Área de terreno : 900 m²
2 Lotes de Terreno para construção de Moradia em Madalena Referencia Interna - vng_P251108 Apresentamos dois lotes de terreno, com áreas de 466 m² e 435 m², vendidos em conjunto, totalizando 901 m² de potencial e tranquilidade. Estes terrenos, com levantamento topográfico já realizado, oferecem excelente orientação solar e uma localização privilegiada numa zona em forte expansão de moradias, garantindo uma valorização constante e segura. A configuração dos lotes permite diversas opções de construção: - Uma moradia isolada de 4 frentes, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou - Duas moradias geminadas, perfeitas para investimento ou para quem deseja conjugar habitação e rentabilidade. O local distingue-se pelo sossego absoluto, inserido num ambiente residencial em crescimento, e pela proximidade ao novo eixo rodoviário que ligará diretamente à praia, uma vantagem ímpar em termos de acessibilidade e qualidade de vida. Existe ainda projeto em curso, o qual poderá ser adaptado às suas necessidades ou preferências arquitetónicas, oferecendo-lhe total liberdade de personalização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 900 m2 Valor: 177.500€ Ref: vng_P251108 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 14839
Ref. Externa: vng_P251108
Id: 1463728
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233.000 €
Área de terreno : 1350 m²
? Terreno de Duas Frentes – 1.350m² com Potencial para Duas Moradias! ?? Se procura um terreno versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Com 1.350m² de área e duas frentes, este espaço permite a construção de duas moradias independentes, tornando-se perfeito para habitação própria ou investimento imobiliário. ✨ Destaques do Terreno: ✅ Área generosa de 1.350m², proporcionando múltiplas possibilidades de construção. ✅ Duas frentes, garantindo melhor aproveitamento e acessibilidade. ✅ Possibilidade de destaque para duas moradias, ideal para famílias ou investidores. ✅ Zona de elevada procura, assegurando valorização a longo prazo. Imagens meramente ilustrativas, sem projeto aprovado. ? Localização estratégica: ? Inserido numa área tranquila e residencial, com excelente qualidade de vida. ? Fáceis acessos a comércio, serviços e vias principais. ? Espaço perfeito para criar um lar ou rentabilizar um investimento. ? Não perca esta oportunidade única de construir o seu futuro! ? Contacte-nos para mais informações!
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-010802
Id: 1429665
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225.000 €
Área de terreno : 900 m²
Terreno para construção na Rua Suas Vilas, Madalena, Vila Nova de Gaia. - Zona destinada a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum. - Impermeabilização de solo: 75% - Cércea máxima: 2 pisos, admitindo 3º com área bruta equivalente a 50% da área do piso inferior. PONTOS IMPORTANTES - Boa exposição solar - Proximidade à praia - Zona Sossegada PONTOS DE INTERESSE: - Praia a 650m - Farmácia da Madalena 900m - Centro de Saúde 2,7km PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-008443
Id: 1428232
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1.100.000 €
Área de terreno : 4996 m²
Terreno para construção de Moradias na Madalena com 100m de frente na Travessa da Marinha a 700m da praia. Construção de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum. Cércea máxima: 2 pisos mais 1 com área bruta equivalente a 50% da área do piso imediatamente inferior. Impermeabilização do terreno: 75% não contando as áreas de cedência ao domínio público para efeito de cálculo dessa percentagem. PONTOS DE IMPORTANTES - Boa Exposição solar - Construção em banda que poderá contemplar 15 moradias - Proximidade à praia - Zona sossegada PONTOS DE INTERESSE - Praia a 700m - Farmácia da Madalena 900m - Centro de saúde 2,7km PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-008476
Id: 1427699
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965.000 €
Área de terreno : 6800 m²
Identificação do imóvel: ZMPT581438Terreno plano com cerca de 7000m2 - Madalena, Vila Nova de GaiaPIP em fase de aprovação para condomínio de 10 moradias GeminadasExcelente oportunidade de investimento na MadalenaTerreno totalmente plano, com cerca de 7000m2, localizado em zona residencial consolidada e a escassos minutos das praias.O terreno possui PIP em fase de aprovação para construção de um condomínio exclusivo de 10 moradias geminadas, um produto de elevada procura e potencial valorização da região, onde a tranquilidade e conveniência estão garantidas.Uma solução ideal para promotores que procuram um projeto estruturado, bem enquadrado urbanisticamente e com grande atractividade para famílias que valoreizam qualidade de vida junto ao litoral!Um terreno que reúne loicalização, potencial e projecto - a base perfeita para criar um condomínio de excelência junto ao mar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT581438
Id: 1392219
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350.000 €
Área de terreno : 682 m²
"Oportunidade de Investimento: Terreno de 682m² com duas frentes, com moradia para reabilitação dentro da zona abrangida pela ARU, em Madalena" Apresentamos um excelente terreno de 682m² localizado em Madalena a 500m do Pingo Doce Madalena e 2400 metros da praia, ideal para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa zona em pleno crescimento. Terreno plano, com uma moradia a reabilitar com duas frentes, com uma visibilidade privilegiada para construção de uma ou duas moradias, este imóvel oferece um potencial significativo para investidores e construtores. A moradia para reabilitação tem uma área de implantação atual de 78 m2 porém pode ser ampliada pois está numa zona abrangida pela ARU, podendo se beneficiar de empreitadas de reabilitação urbana tributadas à taxa reduzida de 6%. O terreno tem um furo d’água e árvores frutíferas. Tem exposição solar nascente/poente. Situado em uma área de envolvência bastante agradável, o terreno beneficia de fáceis acessos e de uma infraestrutura completa, com uma vasta oferta de serviços ao seu dispor, garantindo conforto e conveniência para futuros moradores. A região da Madalena está em desenvolvimento acelerado, o que potencializa a valorização do investimento. Se você procura uma oportunidade de negócio para a construção de moradias, numa localização estratégica, com excelente potencial de crescimento, este terreno é a escolha ideal. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita! Não perca esta oportunidade! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/02073
Id: 1347421
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960.000 €
Área de terreno : 0 m²
Terreno Exclusivo Primeira Linha de Mar Madalena, Canidelo PIP aprovado para 4 moradias em banda | Investimento seguro e rentável Localização Premium: Terreno único na primeira linha de mar da Madalena, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Frente panorâmica para o Atlântico, acessos rápidos ao centro do Porto e serviços essenciais a poucos minutos. Área total: 1 432 m² PIP aprovado: 4 moradias de alto padrão (ou moradia única de luxo) Preço: 960 000 Pontos-chave para Investidores e Construtoras Projeto já viabilizado PIP aprovado, economizando tempo e custos no licenciamento. Potencial de venda elevado Estudo de mercado indica que moradias nesta localização podem atingir 800 000 cada, garantindo margens atrativas. Investimento seguro Localização consolidada, procura contínua de clientes de alto poder aquisitivo e valorização consistente ao longo dos anos. Proximidade estratégica Praia a poucos metros, restaurantes, ciclovias e vias rápidas de acesso. Viabilidade Financeira Favorável num mercado carente de moradias de alto padrão com vista mar Oportunidade para construtoras e investidores nacionais e estrangeiros que procuram ativos de alta liquidez, segurança e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações, estudos completos e visitas ao local.
AMI: 19759
Ref. Externa: DSVNGCANCL42
Id: 1323026
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160.000 €
Área de terreno : 460 m²
Terreno com 3 Frentes | 460m² | Rua Sem Saída | Madalena – Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno com 460m² de área total, localizado na Rua da Pitada, uma zona tranquila e residencial da Madalena, em Vila Nova de Gaia, inserido numa rua sem saída, o que garante maior privacidade e segurança. Com três frentes, o lote permite excelente exposição solar e uma grande variedade de soluções arquitetónicas, ideal para moradia unifamiliar com jardim, piscina e garagem. A localização é privilegiada, com acesso rápido a escolas, comércio local e serviços, além da praia da Madalena a apenas alguns minutos. Situa-se ainda próximo de: -Escola Básica da Madalena -Supermercados (Pingo Doce, Lidl) -Farmácias e serviços de saúde -Transportes públicos -Acesso rápido à A29 e A44 -Praia da Madalena e praia de Salgueiros (a cerca de 5 minutos) -Centro de Gaia e Porto a poucos minutos de carro Características principais: -Área total: 460m² -Três frentes -Rua sem saída -Zona residencial calma e segura -Proximidade da praia e principais serviços Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana e da vida à beira-mar.
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/04336
Id: 1267970
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1.000.000 €
Área de terreno : 17580 m²
Terreno com viabilidade para construção residencial de aproximadamente 7.000 m2. Existe um estudo da C.M. de Vila Nova de Gaia dos eixos viários a construir que permitirá um excelente acesso ao loteamento, está prevista a cedência de áreas para construção das infraestruturas necessárias, a classificação do solo na zona é "Solo Urbano" qualificado como "Área de Expansão de Tipologia Mista" com um indice de 0,4. Não há limite de cércea, podendo ser considerada construção em altura ou moradias, estudo elaborado, são previstos 31 lotes com uma área média de 317 m2, totalizando a área dos lotes em aprox. 10.000 m2.A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.
AMI: 32767
Ref. Externa: PG3336
Id: 1212153
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1.350.000 €
Área de terreno : 4200 m²
"Oportunidade de Investimento: Terreno de 4200m² com Potencial para 17 Moradias" Apresentamos um excelente terreno de 4.200m² localizado a apenas 700 metros da praia, ideal para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa zona em pleno crescimento. Com uma visibilidade privilegiada para construção de 17 moradias, este imóvel oferece um potencial significativo para investidores e construtores. Situado em uma área de envolvência bastante agradável, o terreno beneficia de faceis acessos e de uma infraestrutura completa, com uma vasta oferta de serviços ao seu dispor, garantindo conforto e conveniência para futuros moradores. A região está em desenvolvimento, o que potencializa o valor do investimento e a valorização do investimento. Se você procura uma oportunidade de negócio numa localização estratégica, com excelente potencial de crescimento, este terreno é a escolha ideal. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita! Não perca esta oportunidade! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/02031
Id: 1210697
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1.000.000 €
Área de terreno : 17580 m²
Terreno localizado na freguesia da Madalena com uma área total de 17.580 m2, composto por 2 artigos, um urbano com 1250m2 e um rústico com 16.330 m2. O terreno localiza-se numa zona de expansão entre a Avenida Gomes Júnior (a nascente), a linha do Norte (a poente), a Urbanização Cooperativa da Quinta da Bela Vista (a norte) e a Rua da Pitada (a sul). O terreno está classificado como solo urbano e qualificado no PDM como "áreas de expansão de Tipologia Mista - Tipo I" O estudo de alinhamento existente para a zona em que se situa o terreno prevê o prolongamento da Rua Marechal António Spínola até à Rua da Pitada, bem como um arruamento nascente-poente que articule a Avenida Gomes Júnior com a Travessa do Passadouro, localizada a poente da Linha do Norte. Contacte-nos para mais informações. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
AMI: 15775
Ref. Externa: DI-821
Id: 1201936
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160.000 €
Área de terreno : 901 m²
Dois lotes de terreno com generosas áreas de 466 m² e 435 m². ️ A venda engloba ambos os terrenos, permitindo a possibilidade de unificação. ️ Inclui levantamento topográfico completo. ️ Excelente exposição solar para aproveitar ao máximo a luminosidade natural. ️ Zona de absoluto sossego e tranquilidade. ️ Em uma região em franca expansão de moradias, com valorização constante. ️ Próximo ao novo eixo rodoviário que oferece acesso direto à praia. ️ Existe um projeto em andamento que pode ser adaptado às suas preferências. ️ Também é possível adquirir os terrenos separadamente. ️ Ideal para a construção de uma espaçosa moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas. Esta é a sua chance de investir em um pedaço do paraíso na Madalena, Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento sólido em uma região em crescimento. Entre em contato connosco para saber mais e agendar uma visita! ? #OportunidadeImobiliária #Madalena #VilaNovaDeGaia #Investimento'
AMI: 17836
Ref. Externa: CC-634
Id: 1190248
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115.000 €
Área de terreno : 816 m²
Terreno Urbano com uma área de 816m² , localizado na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. A poucos minutos da praia, em zona tranquila e residencial com vista mar. Bons acessos rodoviários e proximidade de serviços, comércio e transportes públicos. Existe um estudo prévio para a construção de moradia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/01994
Id: 1104854
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Sob consulta
Área de terreno : 2604 m²
Terreno disponível em Vila Nova de Gaia, no bairro da Madalena, ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais de grande porte. Com uma área total de 2.604 metros quadrados, este espaço oferece amplas possibilidades para projetos de desenvolvimento urbano. A localização estratégica e o tamanho generoso do terreno proporcionam um excelente potencial de valorização e rentabilidade para investidores e construtores. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.
AMI: 23515
Ref. Externa: 05240425
Id: 1036542
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700.000 €
Área de terreno : 1273 m²
Terreno com PIP aprovado para 3 moradias geminadas, com piscina, na Madalena. Encontra-se junto à praia da Madalena, apenas 250 metros da praia, proporcionando uma qualidade de vida superior junto da natureza. Projetado em condomínio fechado garantindo a segurança e privacidade de todos os moradores, incluindo uma área comum com piscina e espaços verdes com três moradias. As áreas das moradias variam entre os 406,10m2 e os 508,7m2, com logradouros entre os 69,20 e 174,50ms e terraço entre os 65,30m2 e 68,20m2 Todas as moradias tem todas espaços exteriores privados, as moradias de estão divididas pela cave, R/C, 1º andar e recuado com terraço e vistas para o mar. As moradias foram desenhadas com um conceito que privilegia a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores quanto nos exteriores, oferecendo um estilo de vida moderno e prático. A combinação de proximidade ao mar, serviços e acessos rápidos ao Porto e outras áreas centrais aumenta o potencial de valorização do empreendimento. Não perca esta oportunidade de investimento. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.
AMI: 3497
Ref. Externa: 28940
Id: 975553
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390.000 €
Área de terreno : 912 m²
Projeto de moradia térrea em construção, situada em Madalena, Vila Nova de Gaia, em um terreno de 912m². A casa contará com quatro suítes, proporcionando conforto e privacidade, além de uma ampla sala de estar com vista para o jardim. O projeto inclui uma piscina de generosas dimensões, perfeita para lazer, e um furo de água com 121 metros de profundidade, garantindo abastecimento sustentável para a irrigação do jardim e a piscina. Localizada em uma área tranquila, a moradia combina modernidade e conforto em um ambiente ideal para viver com qualidade.
AMI: 7142
Ref. Externa: OD/02432
Id: 837356
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