Área de terreno : 600 m²

Terreno para construção com 600 m2, para construção de 1 moradia de 3 frentes ou 2 meninadas com R/C, 1 º piso recuado. Encontra-se com projeto em fase de apreciação, mas no entanto o terreno é vendido com projeto aprovado. Este lote de terreno situa-se próximo da junta de freguesia da Madalena, em zona consolidada de moradias. Pontos de interesse próximos do imóvel : Pré-Escola/Jardim de Infância do Maninho: 672 m Pingo Doce: 753 m Junta de Freguesia da Madalena: 843 m Campo de Futebol/Complexo Desportivo Municipal de Valadares: 772 m Estação de comboio alfa pendular 120: Porto - Lisboa AP: 910 m Clínica Veterinária: 429 m Clínica Veterinária Clinica Veterinaria de Valadares Ensino Primário/Escola Básica do 1°ciclo da Pena: 692 m Associação De Solidariedade Social Da Madalena: 243 m Centro de Saude da Madalena: 426 m Praia: 2.000 m aguardamos e seu contato e venha conhecer a sua nova casa A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url)

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI300

Id: 917083

Área de terreno : 346 m²

Excelente terreno na Madalena (Vila Nova de Gaia) para construção de uma moradia independente de 2 frentes, tipologia T5, com projeto em fase de analise. Terreno já se encontra todo murado Este terreno situa-se numa zona de moradias num local sossegado mas com alguns serviços à volta, tal como farmácia, transportes públicos, padarias/pastelarias e muito próximo da praia, cerca de 400 metros Para mais informações contatem-nos, aguardamos por si Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI35

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI035

Id: 917081

Área de terreno : 908 m²

Terreno para construção com área de 908 m2, com 3 artigos, onde cada um deles tem edificações já em estado de ruína , com possibilidade de reabitar as existências ou construir uma moradia de 4 frentes ou duas e de 3 frentes. Este terreno situa-se próximo da junta de freguesia e do orfeão da Madalena Estação Ferroviária/Apeadeiro da Madalena: 330 m Junta de Freguesia da Madalena: 403 m Posto de Combustível (PRIO): 1042 m Supermercado (Pingo Doce): 726 m Jardim de Infância do Maninho: 633 m Campo de Futebol (Complexo Desportivo Municipal de Valadares): 1326 m Orfeão Da Madalena: 156 m Escola Básica do 1°ciclo da Pena: 106 m aguardamos e seu contato e venha conhecer a sua nova casa A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url)

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI299

Id: 917079

Área de terreno : 5000 m²

Oportunidade Imperdível na Madalena!Apenas 800 m da Praia!Terreno com 5.000 m² na Madalena com engenho de agua, numa localização privilegiada que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. De acordo com a carta de qualificação da planta de ordenamento do PDM em vigor, este espaço permite a construção de várias habitações, tornando-se uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram expandir seus negócios.Por que escolher este terreno?- Proximidade à Praia: Aproveite a facilidade de acesso ao mar, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer.- Potencial de Valorização: A região da Madalena tem se destacado no mercado imobiliário, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.- Flexibilidade de Projetos: A possibilidade de desenvolver várias habitações oferece um amplo leque de opções para diferentes perfis de compradores ou criar uma encantadora QuintaNão perca essa oportunidade de investir num dos locais mais desejados da costa! Entre em contato e venha conhecer seu futuro projeto!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo

AMI: 13558

Ref. Externa: 047944

Id: 895482

Área de terreno : 588 m²

Terreno com alvará para construção de Moradia. Área total de terreno: 588,30m2 Área bruta de construção: 340, 45m2 Localizado em Madalena, V. N. Gaia a 1km de distância da praia e poucos minutos dos principais acessos às principais auto estradas do Norte. Zona premium só com habitação por moradias. Projeto 3D exemplificativo do tipo de construção possível na área total do terreno.

AMI: 9558

Ref. Externa: 870

Id: 868912

Área de terreno : 10218 m²

Oportunidade Única na Madalena!Apresentamos um vasto terreno de 10.000 m², situado a apenas 750 metros da deslumbrante Praia da Madalena. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir em uma área de grande potencial! Localizado numa zona calma e tranquila, este terreno insere-se de acordo com o PDM da Câmara de Vila Nova de Gaia em áreas urbanizadas de transformação com tipologia mista, permitindo uma vasta possibilidades de desenvolvimento, desde projetos residenciais até projetos turísticos.Desfrute de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade encontra a beleza do litoral. Imagine construir o seu sonho, com todas as comodidades ao seu alcance e a praia a poucos passos de distância!Não perca a oportunidade de garantir este terreno na Madalena. Entre em contato e venha conhecer esta joia do nosso litoral! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Praia

AMI: 13558

Ref. Externa: 047326

Id: 866147

Área de terreno : 662 m²

Vende-se terreno com projeto aprovado para construção Moradia com piscina. Localizado a apenas 200 metros da praia da Madalena. Permite a construção de r/c, andar e recuado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

AMI: 824

Ref. Externa: PS-3773

Id: 862220

Área de terreno : 0 m²

Terreno com PIP aprovado para 3 moradias geminadas, com piscina, para comprar na Madalena - Vila Nova de Gaia - Porto. Localização de Excelência Localização: Junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Distância da Praia: Apenas 250 metros da praia, garantindo fácil acesso e uma experiência de vida costeira de qualidade. Proximidade de Serviços: O terreno está localizado próximo a serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes, além de contar com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Descrição Geral do Projeto Projeto Aprovado (PIP): Construção de 3 moradias geminadas. Frente do terreno: 32m Área bruta total de construção: 1273,39m² Área bruta cada moradia: 464,10m² à 508,70m², com logradouro entre os 69,20 e 174,50ms e terraço entre os 65,30m2 e 68,20m2 Moradias de Cave, R/C, 1º e recuado com terraço e vistas para o mar. Condomínio Fechado: Privacidade e segurança para todos os moradores, incluindo uma área comum com piscina e espaços verdes. Arquitetura Moderna: Design contemporâneo, com foco em linhas limpas, luminosidade natural e integração dos espaços interiores com o exterior. Características das Moradias Área de Garagem: Garagens amplas com capacidade para 4 à 5 carros, com áreas variando de 91,30 m² a 131,90 m². Varanda, Jardim e Terraço: Cada moradia conta com espaços exteriores privados, ideais para lazer e convívio. Vista para o Mar: As moradias oferecem uma bela vista para o oceano Atlântico, aproveitando ao máximo a localização costeira. Condomínio Exclusivo Piscina Privativa: Área comum com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima ensolarado. Espaços Verdes: Zonas ajardinadas que complementam a tranquilidade e o conforto proporcionado pelo condomínio. Diferenciais do Projeto Localização Premium: A apenas 250 metros da praia, as moradias permitem um estilo de vida equilibrado, combinando o acesso à natureza com a proximidade de serviços e o centro urbano de Vila Nova de Gaia. Conforto e Funcionalidade: As moradias foram desenhadas com um conceito que privilegia a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores quanto nos exteriores, oferecendo um estilo de vida moderno e prático. Garagens Amplas: O projeto oferece uma ampla capacidade de estacionamento, sendo um destaque para famílias que precisam de espaço adicional para veículos ou arrumos. Potencial de Valorização Mercado em Crescimento: A proximidade à praia da Madalena e ao centro de Vila Nova de Gaia torna este projeto altamente valorizado no mercado imobiliário, seja para residência própria ou como investimento. Localização Estratégica: A combinação de proximidade ao mar, serviços e acessos rápidos ao Porto e outras áreas centrais aumenta o potencial de valorização do empreendimento. Próximos Passos Este terreno com PIP aprovado para a construção de três moradias geminadas para comprar na Madalena, oferece uma oportunidade rara de investimento em um condomínio fechado com piscina, numa das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A combinação de um projeto moderno, garagem ampla, espaços exteriores e a proximidade ao mar fazem deste empreendimento uma escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

AMI: 13781

Ref. Externa: TER_2573

Id: 852872

Área de terreno : 216 m²

Identificação do imóvel: ZMPT570094Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Este terreno de 216 m² oferece um excelente potencial de construção, localizado a apenas 2 km das praias da região, numa zona residencial privilegiada e em constante valorização.Características do Terreno:- Área Total: 216 m²- Uso do Solo: Inserido em "Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias", conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, permitindo a construção de moradias uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda.- Potencial de Construção (segundo PIS):- Cércea Máxima: Até 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso cuja área não ultrapasse 50% da área bruta do piso inferior.- Índice de Ocupação: Até 75% da área total do terreno, assegurando que a parte não ocupada se mantenha permeável.- Faixa de Implantação: As construções devem estar dentro de uma faixa de 35 metros confinante com o espaço público.- Infraestruturas: O terreno já dispõe de infraestruturas básicas como água, eletricidade e saneamento, prontas para serem conectadas às novas construções.- Acessibilidade e Mobilidade: Inserido na área de influência de um futuro Eixo Concelhio Estruturante, o terreno está a cerca de 15 metros do seu limite sul, com uma faixa de salvaguarda de 50 metros que abrange a totalidade do terreno.- Reabilitação Urbana: Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) “Cidade de Gaia”, o que pode oferecer benefícios fiscais e incentivos para reabilitação e construção.Localização e Vantagens:- Proximidade ao Mar: A curta distância das belas praias de Vila Nova de Gaia, permitindo fácil acesso a atividades de lazer e relaxamento à beira-mar.- Ambiente Residencial: Situado numa zona tranquila, rodeado por moradias e áreas verdes, oferecendo uma qualidade de vida elevada.- Conveniência Urbana: Próximo de escolas, supermercados, serviços de saúde, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia-a-dia.- Acessos: Bem servido por transportes públicos e vias de comunicação, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e outras localidades da região.Uma Oportunidade Única para Investimento ou Construção PrópriaEste terreno é ideal para quem procura investir na construção de uma moradia de sonho ou em projetos habitacionais num local de alta procura e valorização. Com potencial para diversas tipologias de construção, respeitando sempre a estética e morfologia da área envolvente, este é o local perfeito para criar um espaço moderno, confortável e harmonioso.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 19404

Ref. Externa: ZMPT570094

Id: 848397

Área de terreno : 912 m²

Projeto de moradia térrea em construção, situada em Madalena, Vila Nova de Gaia, em um terreno de 912m². A casa contará com quatro suítes, proporcionando conforto e privacidade, além de uma ampla sala de estar com vista para o jardim. O projeto inclui uma piscina de generosas dimensões, perfeita para lazer, e um furo de água com 121 metros de profundidade, garantindo abastecimento sustentável para a irrigação do jardim e a piscina. Localizada em uma área tranquila, a moradia combina modernidade e conforto em um ambiente ideal para viver com qualidade.

AMI: 7142

Ref. Externa: OD/02432

Id: 837356

Área de terreno : 387 m²

Lote de Terreno c/ Projeto Aprovado e Licenças Pagas. Com 387m² de área total para construção de Moradia Isolada de Cave, R/chão e Andar em zona calma de Moradias. Construção de Moradia de 4 frentes com boa disposição solar, vistas desafogadas e com infraestruturas criadas. Ótima localização, proximidade do centro e serviços, transportes públicos, Hipermercado Pingo Doce, Parque infantil, Pão quente, Farmácia, Escolas e excelentes acessos A44, A29 ,A1 Porto e a 5 minutos das Praias. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

AMI: 7142

Ref. Externa: MAD/01894

Id: 835598

Área de terreno : 6523 m²

Excelente terreno em segunda linha de mar em Valadares em zona consolidada de moradias. O terreno encontra-se divido em 2 artigos. Mais informações, entre em contato connosco e agende a visita a este excelente terreno Aguardamos por si Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI10

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI010

Id: 820457

Área de terreno : 2400 m²

Lote de 2400 m2 de área localizado na segunda linha de mar na Madalena 15 metros de frente, 165 metros de profundidade e de fundo com 14 metros. Este Lote tem projecto aprovado para uma moradia geminado com projecto aprovado com área cerca 600m2 útil para cada moradia mais piscina e ainda poderá ter campo de tennis e um bosque para poder exercitar o corpo Descrição da moradia: ?Elevador em cada vivenda?Ar condicionado sistema hotel?Caixilharia alumínio minimalista de elevada qualidade e eficiência térmica?Estores laminados exteriores motorizados?Piscina coberta, com bomba de calor, e aproveitamento energia solar?Anexo com BBQ + WC + apoio piscina?Acesso independente ao terreno exterior?Possibilidade campo ténis, ou campo futebol ou bosque privado O terreno tem vistas de mar, ficando cada moradia com uma excelente vista, apesar de ficar em segunda linha, Inserido numa excelente zona, perto do centro de reabilitação do Norte (1 KM), e a 100 m da praia da Madalena e seus passadiços e passeio Atlantico de Gaia. Outras distancias: - A44/IC1: 2,7km - Ligação da A44 com A1: 3km - Foz do Douro: 3,7km - Ponte da Arrábida: 5 Km Marque a sua reunião connosco para analise do projecto e visita ao local. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. Venha conhecer esta óptima moradia num local de excelência. Para mais informações contacte-nos para o nosso mail ou através do numero Obrigada pela sua preferência Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) ref:MHI15

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI015

Id: 820418

Área de terreno : 4836 m²

Terreno com 4836 m2 de área localizado na segunda linha de mar na Madalena 32 metros de frente, 165 metros de profundidade e de fundo com 28 metros. Este terreno tem projecto aprovado para duas moradias com projecto aprovado com área cerca 600m2 útil para cada moradia Descrição de cada moradia (2.400m2 cada lote):?Elevador em cada vivenda?Ar condicionado sistema hotel?Caixilharia alumínio minimalista de elevada qualidade e eficiência térmica?Estores laminados exteriores motorizados?Piscina coberta, com bomba de calor, e aproveitamento energia solar?Anexo com BBQ + WC + apoio piscina?Acesso independente ao terreno exterior?Possibilidade campo ténis, ou campo futebol ou bosque privado O terreno tem vistas de mar, ficando cada moradia com uma excelente vista, apesar de ficar em segunda linha, Inserido numa excelente zona, perto do centro de reabilitação do Norte (1 KM), e a 100 m da praia da Madalena e seus passadiços e passeio Atlantico de Gaia. Outras distancias: - A44/IC1: 2,7km - Ligação da A44 com A1: 3km - Foz do Douro: 3,7km - Ponte da Arrábida: 5 Km Marque a sua reunião connosco para analise do projecto e visita ao local. Venha conhecer este local de excelência. Para mais informações contacte-nos para o nosso mail ou através do numero Obrigada pela sua preferência Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) ref:MHI14

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI014

Id: 820416

Área de terreno : 4836 m²

Terreno com 4836 m2 de área localizado na segunda linha de mar na Madalena 32 metros de frente, 165 metros de profundidade e de fundo com 28 metros. Este terreno tem projecto aprovado para lar de idosos, no entanto também poderá ter utilidade para construção de serviços. O projeto existente prevê ocupação até 54 utentes, em 19quartos duplos, 8 quartos individuais e 1 enfermaria quadrupla para homens e 1 enfermaria quadrupla para mulheres (estas 2 ultimas dirigidas a cuidados continuados ou terminais). Mas nesse mesmo projeto será possível aumentar a área de quartos em mais cerca de 20% se se substituir uma área de piscina coberta e respetivos equipamentos de apoio por quartos. O terreno tem 4836m2, e a área de implantação de apenas 1.151m2 (em 2 pisos que é o limite em termos de altura), pelo que tem muito por onde crescer, dependendo de apresentação de um PIP novo a submeter. Em função de algumas consultas já feitas na câmara, será possível a aceitação de um novo projeto/PIP prevendo até 1.600m2 de área de implantação a multiplicar por 2 pisos + cave, Em suma, introduzindo uma cave é de considerar a possibilidade de uma área total de construção ligeiramente acima de 4.000m2. O terreno tem vistas de mar, apesar de ficar em segunda linha, pode receber habitação e serviços. Inserido numa excelente zona, perto do centro de reabilitação do Norte (1 KM), e a 100 m da praia da Madalena e seus passadiços e passeio Atlantico de Gaia. Outras distancias: - A44/IC1: 2,7km - Ligação da A44 com A1: 3km - Foz do Douro: 3,7km - Ponte da Arrábida: 5 Km Marque a sua reunião connosco para analise do projecto e visita ao local Para mais informações contacte-nos para o nosso mail ou através do numero Obrigada pela sua preferência Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) ref:MHI13

AMI: 18939

Ref. Externa: MHI013

Id: 820414

Área de terreno : 389.09 m²

Um lote com 389,09m2 de área total, destinado a construção de uma moradia com 3 pisos, com uma área útil de 288,80, com área de implantação de de 138m2. Terreno com 27mts de frente, profundidade de 18mts e 15 metros de largura nas traseiras. Já existe um levantamento topográfico do terreno. Este lote tem um poço de água o que pode trazer mais valias futuras. Está localizado numa área com excelentes acessos a A29, A1, estação do comboio e praias. Zona habitacional calma e tranquila, próxima de transportes públicos, farmácia, escolas e serviços Qualquer informação adicional, contacte.nos.

AMI: 17836

Ref. Externa: CC-PAR_217

Id: 779856

Área de terreno : 292 m²

Este terreno, localizado na freguesia de Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece todas as condições para a construção da moradia. Com uma área total de 291,82m2, uma das vantagens deste terreno é a presença de um poço, que pode ser uma mais-valia para o futuro proprietário. Além disso, a localização é privilegiada, a apenas 3km da deslumbrante Praia de Madalena, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes junto ao mar. As vistas de mar são um dos principais atrativos deste terreno, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Situado numa estrada sem saída, garante privacidade e sossego, enquanto as futuras vias novas previstas prometem valorizar ainda mais esta localização. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial e versatilidade numa das zonas mais encantadoras de Vila Nova de Gaia. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

AMI: 17326

Ref. Externa: TER_328

Id: 773243

Área de terreno : 164 m²

Terreno para construção com 164m2 numa zona requintada da Madalena . Tem projeto aprovado para moradia com espaço extra para convívio ( jardim , piscina , churrasqueira , etc. )Muito bem localizado, com bons acessos .Pontos de interesse:- Acesso a A44 a 500m- Pingo doce a 50m- Farmácia , centro de análises e funerária do outro lado da rua- Bombas BP a 100m- Paragem de autocarro a 100m- Apeadeiro da Madalena a cerca de 1Km- Escola primária a 150mFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

AMI: 8866

Ref. Externa: 24.6/039

Id: 770472

Terreno com projeto aprovado para Moradia de 3 Pisos - Madalena Com uma área total de 164 m2, localizado junto ao pingo doce da Madalena, aos acessos para a autoestrada A44 e a apenas 3 minutos de carro das belíssimas Praias da Madalena. Projeto composto por : - R/chão com garagem para 2 carros/ Salão , Lavandaria, Casa de banho e Arrumo, - 1º andar com 1 Suite com roupeiros embutidos, Quarto com roupeiros embutidos e Varanda comum aos 2 Quartos, Sala com acesso ao exterior, Cozinha com acesso a Varanda; - Sótão com possibilidade Quarto / Salão. Oportunidade Única!

AMI: 11142

Ref. Externa: 057 P/24

Id: 759143

Área de terreno : 163 m²

Terreno com área de 163 m2., com projeto aprovado para moradia T2 + sotão, c/ 2 frentes (Norte / Sul), composta por rés-do-chão, andar, sótão, logradouro.Localizado no Maninho a 3 Km da praia e do centro de Gaia.Áreas:Terreno: 163 m2Moradia a construir:R/chão - 98 m2;Andar - 98 m2;Sotão – 18 m2Logradouro - 75, 00 m2.(todas as despesas e taxas relacionadas com a emissão do alvará e licença estão pagas)Inserido em zona residencial, a apenas 140m da paragem de autocarro STCP (901 e 906) e a 850m do apeadeiro da Madalena (comboios).A 500m dos acessos à A44 com saída para A1 e A29.Próximo de comércio, serviços, escolas, Pingo Doce a 140 m, farmácia à porta.Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. 

AMI: 22738

Ref. Externa: RPI17

Id: 754470

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