81 Terrenos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso

Terreno para construção de três blocos de moradias em banda situado no Centro de Vilar do Paraíso,V.N.Gaia,Porto Terreno para construção de 9 moradias. Com PIP a aguardar aprovação. Moradias com 3 pisos, garagens e com aproximadamente 380m2 cada uma delas. Se é investidor ou construtor esta é a sua oportunidade! A conjuntura atual fez com que as pessoas mudassem a forma de ver a vida e seus hábitos. Preferem moradias em vez de apartamentos, terraço/jardim em vez de varanda ou espaços fechados, locais sossegados mas centrais. Excelente localização, com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Marque já sua visita! 918819992 939530028 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora.  Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso.  Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Terreno para construção com área total de 993,29 m². Situado junto ao McDonald's Vilar do Paraíso e ao ALDI Vilar do Paraíso. GaiaShopping a 2.9km; Estação de comboios Madalena a 3km. Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com bons acessos e uma envolvente cada vez mais valorizada. A freguesia destaca-se pela proximidade ao centro de Gaia e fácil ligação ao Porto. Conta ainda com comércio, serviços, e escolas, a poucos minutos das praias, o que permite conciliar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Excelente Terreno com Pip aprovado para construção de 17 moradias Terreno com 7476m2 Com Pip aprovado para construção de 17 moradias com área bruta de construção de 272m2 e de área bruta dependente 136m2 Numa excelente localização próximo dos acessos à autoestrada, serviços e supermercados. Numa zona calma e perfeita para a construção de habitações de sonho.

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 490m², este terreno está inserido numa zona residencial calma, ideal para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à cidade. Localização privilegiada Situado em Vilar do Paraíso, beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 4 km do centro de Vila Nova de Gaia e aproximadamente 7 km do Porto, permitindo um acesso rápido às principais vias e centros urbanos. Ideal para construção de moradia Perfeito para quem procura construir uma casa personalizada, num ambiente familiar e seguro, longe da agitação mas com tudo por perto. Pontos de interesse nas proximidades Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 5 minutos Estação de metro de General Torres – cerca de 10 minutos El Corte Inglés Gaia – cerca de 10 minutos Hospital Santos Silva – cerca de 10 minutos Praias de Gaia – cerca de 15 minutos Acesso rápido às principais autoestradas A zona conta ainda com espaços verdes e percursos pedestres, ideais para caminhadas e momentos de lazer em contacto com a natureza. Viver em Vilar do Paraíso Viver em Vilar do Paraíso é sinónimo de equilíbrio: uma zona tranquila, com ambiente residencial, mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia — escolas, comércio, serviços e transportes. A proximidade ao Porto torna esta localização ainda mais atrativa para quem trabalha na cidade, mas prefere viver com mais qualidade e sossego. Não perca esta oportunidade de investimento ou construção da sua futura casa

Terreno urbano com 345m2, em zona de transformação urbana, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + piscina. Potencial construtivo: 121m2 de implantação; 242m2 de área bruta; 3 pisos: Cave + 2 pisos + Aproveitamento de sótão/solário/escritório; Orientação solar: (NO/SE/NE) Ótima localização: - 1 min Pingo Doce Valadares; - 1 min entrada auto estrada A44; - 1 min entrada auto estrada A29; - 3 min Continente Valadares; - 5 min praia Valadares Envolvente: Zona tranquila, essencialmente de moradias. Bons acessos a serviços, comércio e transportes públicos nas imediações Fotografias: - Imagem 3D apenas ilustrativa; - Plantas 2D: reais em planeamento com arquiteto, apenas para 2 pisos por opção pessoal. Agende já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate

Magnifico Terreno com 6830m² na Junqueira, Vilar do Paraíso_ Vila Nova Gaia.Localizado junto à Escola Básica da Junqueira e ao Mercado da Junqueira.Localização de excelência pela sua centralidade em zona rica em comércio e serviços. Boa cobertura em termos de transportes públicos e acessos a todas as vias. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de GaiaPróximidade ao Gaia Shopping.Saiba mais sobre este fantástico Terreno. Oportunidade única!

Descubra este terreno de 330m², localizado a apenas 1 km de St. Ovídio, do Gaia Shopping e da futura estação de Metro Soares dos Reis. Este é o lugar perfeito para construir a sua casa!Características do Terreno- Área total de 330m²- Estudo para um projeto de moradia bi-familiar.- Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliarVantagens da Localização- Proximidade de transportes públicos e serviços- Acesso fácil a comércio, escolas e áreas de lazerNão perca a oportunidade de investir no seu futuro! Entre em contato e venha conhecer este terreno que se pode transformar no lar perfeito para si e para sua família.

Magnifico Terreno com 2.471,7m² na Rua Major Teixeira Pinto em GUARDAL, próximo à Junqueira, Vilar do Paraíso_ Vila Nova Gaia.O terreno possuí 2 casa com anexos que poderão ser reconstruidas caso haja interesse. Tem poço com água própria e umas vistas de encantar sobre a cidade, devido à sua estrutura desnivelada em sucalco.Localizado em proximidade ao ALDI, à Escola Básica da Junqueira e ao Mercado da Junqueira.Localização de excelência pela sua centralidade em zona rica em comércio e serviços. Boa cobertura em termos de transportes públicos e acessos a todas as vias. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de GaiaA tranquilidade de uma Aldeia, porém dentro da Cidade.Próximidade ao Gaia Shopping e à Praia da Madalena.Saiba mais sobre este fantástico Terreno. Oportunidade única!

Terreno urbano com 345m², em zona de transformação urbana, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + piscina.Potencial construtivo:121m² de implantação;242m² de área bruta;3 pisos: Cave + 2 pisos + Aproveitamento de sótão/solário/escritório;Orientação solar: (NO/SE/NE)Ótima localização:- 1 min Pingo Doce Valadares;- 1 min entrada auto estrada A44;- 1 min entrada auto estrada A29;- 3 min Continente Valadares;- 5 min praia ValadaresEnvolvente:Zona tranquila, essencialmente de moradias.Bons acessos a serviços, comércio e transportes públicos nas imediaçõesFotografias: - Imagem 3D apenas ilustrativa;- Plantas 2D: reais em planeamento com arquiteto, apenas para 2 pisos por opção pessoal.Agende já a sua visita!Ruth SantosPredimed Casanova

Apresentamos um magnífico terreno com 497m², ideal para a construção de moradia térrea com quatro frentes e toda a privacidade que sempre desejou.Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e em plena expansão, rodeada por moradias novas e modernas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e valorização futura.Com excelente exposição solar, acessos rápidos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e escolas, este é o local ideal para quem procura viver com serenidade sem abdicar da conveniência.Construa aqui a sua casa perfeita - moderna, espaçosa e totalmente adaptada ao seu estilo de vida.

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Este terreno, com 1.174m², oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, garantindo privacidade, excelente exposição solar e total liberdade de arquitetura.Situado no Cadavão, Vilar do Paraíso, encontra-se numa zona tranquila e residencial em plena expansão, perfeito para quem privilegia qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos das vias rápidas, comércio, serviços e escolas, este lote proporciona o equilíbrio perfeito entre calma e conveniência.Com uma envolvente verde e harmoniosa, este é o local ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar.

Oportunidade Única em Mafamude - Terreno para Loteamento junto à Praia da Madalena!Vilar do Paraíso / 7.475m² / Projeto para 17 moradiasSonha investir numa zona em constante valorização? Apresentamos um terreno exclusivo a poucos minutos da praia, com projeto para 17 moradias unifamiliares com 2 pisos e opção de cave!Destaques:Localização privilegiada, perto da Praia da MadalenaIdeal para construção de moradias modernas e confortáveisAcesso fácil a escolas, comércio e transportesInvestimento com alto potencial de retornoPerfeito para promotores, construtores ou investidores à procura de um projeto com futuro!Fale connosco e agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Mafamude e Vilar do Paraíso (Gaia), com PIP aprovado para uma operação de loteamento de elevada qualidade.Área total do terreno: 8 850m²Área destinada a loteamento: 7 475,80m²Número de lotes aprovados: 17Tipologia prevista: Moradias unifamiliares (geminadas e isoladas)Infraestruturas incluídas: Novo arruamento de ligação entre a Rua Mestre Isolino Vaz e a Rua da GandaraO projeto urbanístico foi concebido de forma a garantir a continuidade do tecido urbano existente, respeitando tipologias e cérceas da envolvente, e assegurando uma ocupação harmoniosa e valorizada.Enquadramento legal e urbanísticoClassificado no PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas Urbanizadas em Transformação de MoradiasInserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU - Cidade de Gaia), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitaçãoCada lote contempla 2 lugares de estacionamento privativos, respondendo às atuais exigências de mobilidade.Potencial de InvestimentoEste terreno, pela sua localização estratégica e aprovação já obtida, constitui uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de moradias num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto, garantindo rapidez no processo de licenciamento e forte valorização futura.

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.Composição das habitações:- 1 T3 totalmente renovado- 1 T2 totalmente renovado- 3 T1 totalmente renovados- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.Destaques do investimento:- Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona- Possibilidade de rendimento imediato- Localização estratégica com excelente acessibilidade- Produto com identidade e elevado interesse turístico- Potencial de valorização contínuaNum mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.

Terreno em Vilar de Paraíso para construção de moradia de quatro frentes com jardim e piscina, em loteamento residencial com proximidade à praia e acesso directo à auto-estrada.Lote com a frente de 13,5 m e o comprimento de 42,5 m, com a possibilidade de implantação de 127 m2 e de edificação de dois pisos, mais um terceiro andar recuado até 50% da área do piso inferior, com terraço, jardim e piscina.Inserido em urbanização com moradias recentes, à distância de menos de 5 km da Praia de Francelos, em zona com comércio tradicional e grandes superfícies, com todos os serviços, escolas e transportes públicos, próximo dos nós das auto-estradas A1/A29/A42 e a 13 km do centro do Porto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento  ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.Composição das habitações:- 1 T3 totalmente renovado- 1 T2 totalmente renovado- 3 T1 totalmente renovados- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.Destaques do investimento:-Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona-Possibilidade de rendimento imediato-Localização estratégica com excelente acessibilidade-Produto com identidade e elevado interesse turístico-Potencial de valorização contínuaNum mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Metro;Orientação Solar;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Terreno urbano com 589 m2, com grande potencial para construção, situado numa zona habitacional calma e bem servida de acessos. A sua localização privilegiada permite rápida ligação ao centro da cidade, bem como proximidade a diversos serviços e comodidades, como comércio, estabelecimentos de ensino, transportes públicos, restauração, hospital, farmácia e principais vias rodoviárias.. . Este lote destaca-se pelas suas características favoráveis à edificação, pela envolvente tranquila e pelas vistas amplas, tornando-se uma excelente opção tanto para construção de habitação própria como para investimento.. . Para mais detalhes ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Terreno Urbano com 575 m² em Vilar Paraiso - V.N. Gaia( Potencial de Construção até 317.50 m²)Apresentamos um excelente terreno urbano com 575 m², ideal para quem procura investir, construir a casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de qualidade.De acordo com os parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno permite: Área máxima de implantação: 127 m² Construção até 2 pisos, com possibilidade de 3.º piso recuado, com 50% da área do piso imediatamente inferior, permitindo a execução de terraço panorâmico.Permite desenvolver uma moradia com área habitacional bastante confortável, mantendo ainda espaço para jardim, piscina, terraço ou zona de lazer.Com boa exposição solar, acessos facilitados e inserido numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, este terreno oferece condições excecionais para um projeto habitacional moderno e funcional.Principais características: Área total do terreno: 575 m² Dimensões do lote: 13,5 m ( frente ) x 42,5 m ( profundidade ) Área máxima de implantação: 127 m² Área bruta de construção: 317,50 m²Ideal para Construção de habitação própria Investimento imobiliário Projeto de moradia contemporânea com jardim e piscina Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou edifício multifamiliarUma oportunidade única para quem procura valorização, versatilidade e excelente potencial construtivo.Não perca esta oportunidade e venha conhecer!