70 Terrenos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso

Uma excelente oportunidade para construir ou investir Apresentamos este terreno com 1.174 m², inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e em desenvolvimento, ideal para quem procura concretizar um projeto habitacional ou realizar um investimento imobiliário com potencial de valorização. Segundo a informação disponível no Plano Diretor Municipal, praticamente toda a área do terreno encontra-se classificada como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo perspetivar diferentes soluções construtivas, sempre sujeitas à aprovação das entidades competentes. Potencial de construção O enquadramento urbanístico prevê como uso dominante a habitação, sendo admitidas construções de tipologia: Unifamiliar ou bifamiliar; Isolada; Geminada; Em banda; É permitida, em condições normais, a construção de edifícios com até dois pisos, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com uma área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior. Pelas suas dimensões e características, o terreno poderá adaptar-se à construção de uma moradia independente com amplas áreas exteriores, a um projeto bifamiliar ou a outro conceito residencial, incluindo a possibilidade de desenvolvimento de mais do que uma unidade habitacional, mediante estudo arquitetónico e aprovação municipal. Envolvente residencial e familiar O terreno beneficia de uma envolvente essencialmente habitacional, composta maioritariamente por moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e adequado para famílias. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica do Cadavão, bem como supermercados, comércio tradicional, farmácias, restauração, ginásios, serviços e outros equipamentos necessários ao dia a dia. A zona dispõe ainda de transportes públicos rodoviários, com várias linhas da rede UNIR e ligações a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia, incluindo zonas servidas por Metro e comboio. Bons acessos e localização estratégica A proximidade aos principais eixos rodoviários permite deslocações rápidas e cómodas para: Centro de Vila Nova de Gaia; Cidade do Porto; Santo Ovídio e Avenida da República; GaiaShopping; Zona costeira e praias de Gaia; A1, A44 e restantes vias de ligação da região. A zona de Santo Ovídio oferece acesso à Linha Amarela do Metro do Porto, facilitando as deslocações para o centro de Gaia, Porto e restantes pontos da rede metropolitana. O GaiaShopping constitui também um importante ponto de referência nas proximidades, disponibilizando uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e lazer, com ligação facilitada à A1 e à Ponte da Arrábida. Uma oportunidade para particulares, construtores e investidores Este terreno reúne condições interessantes para diferentes perfis de comprador: Famílias que pretendam construir uma moradia personalizada; Investidores imobiliários; Promotores e construtores; Projetos de moradias geminadas ou bifamiliares; Investimento para valorização futura. A combinação entre a sua área generosa, o enquadramento urbano, o potencial habitacional e a proximidade a acessos, comércio, serviços e transportes torna este terreno uma oportunidade a considerar. Invista num terreno com espaço para construir, qualidade de vida e potencial de valorização. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente terreno de 4.951,80m2 em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com PIP favorável sobre a operação de loteamento com as seguintes características: » Área total de implantação: 1.256,40m2 » Área total de construção: 2.380,73m2 » Nº de lotes: 13 Situado em zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. É importante destacar que o terreno está localizado em área próxima ao futuro trajeto do TGV, apontando para grande valorização da zona. Possibilidade de permuta. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Terreno Urbano para Construção | Vilar do Paraíso – Vila Nova de Gaia | 1.050 m² Excelente oportunidade para construção em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e em crescimento, com ótimos acessos e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Este terreno urbano com 1.050 m² destaca-se pelo seu potencial para construção de moradia, aliado a uma envolvência natural única. ✨ Características principais: Terreno urbano para construção Área total: 1.050 m² Totalmente murado e com portão Poço no terreno Diversas árvores de fruto, ideal para quem valoriza espaço exterior e natureza Boa exposição solar ? Localização e acessos:Situado em Vilar do Paraíso, com excelentes ligações rodoviárias: Rápido acesso à A29 e A1, permitindo ligação ao Porto e a toda a área metropolitana Próximo das principais vias que ligam à Madalena (próximo da futura "Avenida até ao mar"), Valadares e centro de Gaia Transportes públicos nas proximidades, com paragens a poucos minutos a pé ? Serviços e comodidades na envolvente: Escolas e jardim de infância a poucos minutos Comércio local, cafés e serviços essenciais nas imediações Zona com infraestruturas e acessos consolidados ? Pontos fortes:✔ Excelente área para construção com espaço exterior generoso✔ Zona calma, ideal para habitação familiar✔ Proximidade ao centro urbano sem perder tranquilidade✔ Bons acessos rodoviários e transportes✔ Potencial para criar uma moradia com jardim, horta ou zona de lazer ✨ Oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos, num local que combina natureza, privacidade e conveniência. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 120931391-20

Lote Urbano de terreno com 198m2 com 3 frentes com vistas sobre o Rio Douro, com uma área bruta de construção de 446m2 e com uma área bruta depende de 150m2, i.e. com uma área bruta de construção para duas moradias bi-familiares com um total de 596m2. Muito próximo do Monte da Virgem, Mercadona e do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. O terreno fica em Oliveira do Douro próximo da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico da mesma localidade. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias 50/50 Refª: IMO_636

Lote Urbano de terreno com 154m2 com 2 frentes com vistas sobre o Rio Douro, com uma área bruta de construção de 338m2 e com uma área bruta depende de 77m2, i.e. com uma área bruta de construção para duas moradias bi-familiares com um total de 405m2. Muito próximo do Monte da Virgem, Mercadona e do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. O terreno fica em Oliveira do Douro próximo da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico da mesma localidade. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias 50/50 Refª: IMO_637

Terreno Premium com Projeto de Arquitetura Aprovado na Quinta do Sardoal – V. N. Gaia Tem o sonho de construir uma moradia exclusiva sem passar pelos longos meses de espera pela aprovação de um projeto de arquitetura? Esta é a oportunidade que procurava. Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 575 m², localizado numa das zonas residenciais mais cotadas de Vila Nova de Gaia: a Quinta do Sardoal. Com Alvará de Loteamento emitido e todas as infraestruturas concluídas (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e acessos), este imóvel destaca-se por incluir um Projeto de Arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia para uma moradia contemporânea de dois pisos. A Moradia Ideal! Detalhes do Projeto Aprovado O projeto foi desenhado para maximizar a luz natural, o conforto familiar e a funcionalidade do dia a dia: Piso 0 (Área Social e Funcional): - Sala de estar e de jantar com excelente orientação solar (Poente), garantindo luz natural até ao final do dia. - Cozinha Moderna: Também orientada a Poente, com despensa independente. - Versatilidade: 1 Quarto/Escritório ideal para teletrabalho ou visitas - 1 Casa de banho completa. Piso 1 (Área Privada): - 1 Suíte: Com varanda privativa virada a Norte. - 2 Quartos: Ambos com varanda e orientação a Nascente (perfeito para o amanhecer). - 1 Casa de banho de apoio aos quartos. - Espaço Extra: +1 Escritório dedicado (orientação Poente) - Zona Prática: Lavandaria funcional com acesso a um pátio interior exclusivo. Exterior: - Área reservada para estacionamento coberto. - Anexos/arrumos/casa das máquinas. Dados Técnicos do Lote: - Área Total do Lote: 575 m² - Área de Implantação: 114 m² - Área Bruta de Construção: 248 m² (2 pisos acima da cota de soleira) Localização Estratégica e Eixo de Alta Valorização: - Situado numa zona residencial tranquila, mas com uma centralidade única e acessos rápidos aos principais eixos urbanos: - Mobilidade e Futuro: Próximo ao Hospital Eduardo Santos Silva e à respetiva estação de Metro (Linha Amarela). A escassos minutos da Rotunda de Santo Ovídio, onde a nova Linha Rubi ligará diretamente à Casa da Música (Porto) e onde está projetada a futura estação do Comboio de Alta Velocidade (TGV). - Acessos Rodoviários: Entrada imediata para as autoestradas A1, A29 e A20, facilitando a ligação ao Grande Porto e ao resto do país. - Comércio e Serviços: Proximidade imediata a grandes superfícies (Lidl, Continente, Pingo Doce, Froiz), escolas de referência, RTP e a zona verde do Monte da Virgem. O atalho para a sua moradia de sonho começa aqui. Entre em contacto hoje mesmo para consultar informação mais detalhada e para agendar a sua visita ao local. A escolha de confiança IAD: Trabalhar com a IAD significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 165333

Vende-se Terreno Urbano, em Vilar do Paraíso para construção habitacional. Junto a transportes públicos e escola primaria. Para mais informações p.f. contactar João Martins (telefone)

Terreno em Vila Nova de Gaia a apenas 5 minutos da praia da Madalena com área de 8850m2. Tem PIP aprovado para construção de 17 moradias de rés do chão 1º andar. Excelente oportunidade para construtores / promotores imobiliários ou investidores. Localizado em zona residencial de moradias, junto aos principais acessos, permite uma distância ao centro da cidade de Gaia e Porto a escassos 5 minutos. Nota: ARU com iva a 6% Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apresentamos este excelente terreno com 1.441 m², ideal para quem pretende construir uma moradia, beneficiando de tranquilidade, espaço e proximidade a todas as comodidades. Localizado em Vilar do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este terreno oferece condições privilegiadas para a construção de uma moradia unifamiliar, permitindo a criação de amplos espaços exteriores, como jardim, zona de convívio e lazer. A freguesia de Vilar do Paraíso destaca-se pela proximidade ao centro de Gaia e fácil ligação ao Porto. Conta ainda com comércio, serviços, e escolas, a poucos minutos das praias, o que permite conciliar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar. Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno em Vilar do Paraíso reúne todas as condições para concretizar esse projeto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8" /><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos</title> <meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." /><meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" /> <!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) --><meta property="og:type" content="website" /><meta property="og:locale" content="pt_PT" /><meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" /><meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." /><!-- Substitua pelo URL da imagem de capa do anúncio --><meta property="og:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" /><!-- Substitua pelo URL da página do anúncio --><meta property="og:url" content="https://example.com/terreno-laborim-gaia" /> <!-- Twitter --><meta name="twitter:card" content="summary_large_image" /><meta name="twitter:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" /><meta name="twitter:description" content="1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. 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Excelente para desenvolvimentode edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.</p> <h2>Pontos fortes</h2><ul><li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li><li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li><li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li><li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li></ul> <div class="cta"><a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a><a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a><!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href --><a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a></div></section> <aside class="card contact"><h2>Ficha rápida</h2><div class="kpis"><div class="kpi"><div class="t">Área do terreno</div><div class="v">1.570 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Índice de Construção</div><div class="v">IC 1,4</div></div><div class="kpi"><div class="t">ABC acima do solo</div><div class="v">2.198 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Potencial</div><div class="v">até 6 pisos</div></div></div> <h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2><p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p> <p style="margin:0 0 6px;">?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a></p><p style="margin:0 0 12px;">?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></p> <h2>Localização</h2><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia</p> <!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui --><a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">Ver no mapa</a></aside></div></main> <footer>© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia</footer> <script>document.getElementById("y").textContent = new Date().getFullYear();</script></body></html>

Identificação do imóvel: ZMPT587715LOTEAMENTO EM MAFAMUDE | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VILA NOVA DE GAIAApresentamos uma oportunidade diferenciadora de investimento e desenvolvimento habitacional numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.Este terreno, corresponde ao Lote 2 em promoção que integra um conjunto de 3 lotes.Com capacidade para o desenvolvimento de uma parte de um loteamento, composto por 18 lotes destinados à construção de moradias de 3 e 4 frentes.Inserido numa zona residencial tranquila e em forte crescimento, em Mafamude, este ativo destaca-se pela sua configuração em declive, oferecendo excelente exposição solar e uma vista desafogada de poente com perspetiva de mar, características cada vez mais valorizadas no mercado habitacional.Importa ainda referir que o terreno já teve aprovação camarária para operação de loteamento e segundo a informação urbanística atualmente existente, o enquadramento previsto em PDM mantém-se inalterado (informação sempre dependente de validação da Câmara de Vila Nova de Gaia) , reforçando assim a consistência urbanística e a atractividade do projeto para investidores e promotores.Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura:• Desenvolver moradias modernas em zona urbana consolidada;• Responder à crescente procura habitacional em Gaia;• Beneficiar de excelentes acessibilidades e proximidade a serviços;• Investir numa localização com forte perspetiva de valorização.Localização e acessibilidades:A localização é um dos principais fatores deste projeto, situado em Mafamude, o terreno beneficia de proximidade imediata a:• Principais acessos rodoviários (A1, A44 e A29 );• Centro de Vila Nova de Gaia e cidade do Porto;• Estações de metro e rede de transportes públicos;• Escolas, colégios e serviços;• Hospital Eduardo Santos Silva e unidades de saúde;• Comércio, supermercados e zonas de conveniência;• Praias de Gaia a poucos minutos;• El Corte Inglés e futura zona de expansão de Santo Ovídio.Mafamude afirma-se atualmente como uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, destacando-se pela localização, qualidade de vida, acessos rápidos e forte crescimento urbano.Mais informações, documentação e estudo de viabilidade disponíveis mediante contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Investimento com PIP Aprovado — Vila Nova de Gaia Apresenta-se para venda este excelente terreno urbano com PIP aprovado para operação de loteamento e edificação de dois edifícios de habitação multifamiliar com áreas destinadas a comércio e serviços no piso térreo, integrados num projeto urbanístico moderno e sustentável.  Área total: 20.142,61 m²Área de construção acima do solo: 15.165,80 m²Índice de edificabilidade: 0,8Localização: Zona da Rua da Rasa e Rua Gil Eanes, Vila Nova de Gaia Áreas: Sub-Cave- 2965.00  cave- 4669.50  Rés-do-Chão- 2848.50  Lote 1 (12 andares X 650.25)- 7803.00   Lote 2 (7 andares X 644.93) - 4514.51   a.b.c. acima do solo - 15166.01   a.b.c. Total- 22800.51  Terreno a intervir- 7734.90   Implantação- 5683.75  Impermeabilização do solo- 73.35 %  áreas Permeável- 26.65 % A proposta urbanística, desenvolvida em estreita articulação com a GaiUrb, prevê: Criação de um novo arruamento de acesso com ligação à Rua Gil Eanes; Desenvolvimento de uma praça central de uso público, articulada com o parque urbano municipal a nascente; Cedência de 10.107,70 m² ao domínio público, incluindo 6.891,15 m² para parque verde urbano; Dois edifícios de habitação, com 12 e 7 pisos, respetivamente, assentes sobre áreas de comércio e serviços; Parqueamento automóvel em dois pisos subterrâneos (com possibilidade de um terceiro), totalizando 8.079,30 m²; Área bruta de construção total: 23.245,10 m². O terreno representa uma oportunidade única de investimento em zona urbana consolidada, mas ainda subaproveitada, beneficiando de excelente acessibilidade e de uma clara estratégia de valorização urbana por parte do município. O PIP aprovado garante viabilidade construtiva imediata, conferindo segurança e previsibilidade a promotores e investidores. Ideal para desenvolvimento de um projeto imobiliário de média/alta densidade, conjugando habitação, comércio e espaços verdes, num enquadramento urbano de elevada qualidade.  Destaques: PIP aprovado — pronto para desenvolvimento de projeto de arquitetura; 20.142 m² de terreno com 15.165 m² acima do solo aprovados; Inserido em área em expansão urbana de Vila Nova de Gaia; Forte potencial de valorização; Proximidade a eixos viários principais (Rua da Rasa, Rua Gil Eanes, Salvador Fernandes Caetano).   Excelente oportunidade de investimento num terreno com todas as condições para desenvolvimento de um empreendimento imobiliário de referência em Vila Nova de Gaia.  ;ID RE/MAX: 120931426-214

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários! Apresentamos este excelente terreno para construção urbanalocalizado em Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescente valorização,ideal para desenvolvimento habitacional, comercial ou projeto misto. Características Principais:Área total: 7.880 m²Classificação: Solo urbano / construçãoExcelente frente de estrada e acessos facilitadosZona com forte procura residencialProximidade a comércio, serviços, escolas e transportesRápido acesso ao centro de Gaia, Porto e principais viasrodoviáriasPotencial: Terreno com enorme potencial para construção de moradias,condomínio residencial, edifício multifamiliar ou projeto de investimento. Localização Privilegiada: Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova deGaia, beneficiando de excelente envolvente urbana e valorização constante. Marque já a sua visita! Para mais informações ou agendamento, entre em contacto. Invista hoje onde o futuro se constrói.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários!Apresentamos este excelente terreno para construção urbana localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescente valorização, ideal para desenvolvimento habitacional, comercial ou projeto misto.Características Principais:Área total: 7.880m²Classificação: Solo urbano / construçãoExcelente frente de estrada e acessos facilitadosZona com forte procura residencialProximidade a comércio, serviços, escolas e transportesRápido acesso ao centro de Gaia, Porto e principais vias rodoviáriasPotencial:Terreno com enorme potencial para construção de moradias, condomínio residencial, edifício multifamiliar ou projeto de investimento.Localização Privilegiada:Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de excelente envolvente urbana e valorização constante.Marque já a sua visita!Para mais informações ou agendamento, entre em contacto.Invista hoje onde o futuro se constrói.

Terreno para construção de moradia Zona ARU PDM - Áreas Urbanizadas em transformação de moradias Terreno plano com um poço Zona Envolvente: Centro escolar Jardim de Infância, I ciclo a 170 m Escola básica 2/3 Valadares - 1250 m Escola Secundária Valadares - 1250 m Centro de Saúde - 1300 m PSP - 1350 m ALDI - 1200 m Mc Donald's - 1250 m A44 - 1750 m A1 - 1250 m Gaiashopping - 2800 m Farmácia - 1250 m Estação do Metro em Santo Ovídio - 1600 m

Terreno para construção com área total de 993,29 m². Situado junto ao McDonald's Vilar do Paraíso e ao ALDI Vilar do Paraíso. GaiaShopping a 2.9km; Estação de comboios Madalena a 3km. Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com bons acessos e uma envolvente cada vez mais valorizada. A freguesia destaca-se pela proximidade ao centro de Gaia e fácil ligação ao Porto. Conta ainda com comércio, serviços, e escolas, a poucos minutos das praias, o que permite conciliar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Excelente Terreno com Pip aprovado para construção de 17 moradias Terreno com 7476m2 Com Pip aprovado para construção de 17 moradias com área bruta de construção de 272m2 e de área bruta dependente 136m2 Numa excelente localização próximo dos acessos à autoestrada, serviços e supermercados. Numa zona calma e perfeita para a construção de habitações de sonho.

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 490m², este terreno está inserido numa zona residencial calma, ideal para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à cidade. Localização privilegiada Situado em Vilar do Paraíso, beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 4 km do centro de Vila Nova de Gaia e aproximadamente 7 km do Porto, permitindo um acesso rápido às principais vias e centros urbanos. Ideal para construção de moradia Perfeito para quem procura construir uma casa personalizada, num ambiente familiar e seguro, longe da agitação mas com tudo por perto. Pontos de interesse nas proximidades Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 5 minutos Estação de metro de General Torres – cerca de 10 minutos El Corte Inglés Gaia – cerca de 10 minutos Hospital Santos Silva – cerca de 10 minutos Praias de Gaia – cerca de 15 minutos Acesso rápido às principais autoestradas A zona conta ainda com espaços verdes e percursos pedestres, ideais para caminhadas e momentos de lazer em contacto com a natureza. Viver em Vilar do Paraíso Viver em Vilar do Paraíso é sinónimo de equilíbrio: uma zona tranquila, com ambiente residencial, mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia — escolas, comércio, serviços e transportes. A proximidade ao Porto torna esta localização ainda mais atrativa para quem trabalha na cidade, mas prefere viver com mais qualidade e sossego. Não perca esta oportunidade de investimento ou construção da sua futura casa

Terreno urbano com 345m2, em zona de transformação urbana, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + piscina. Potencial construtivo: 121m2 de implantação; 242m2 de área bruta; 3 pisos: Cave + 2 pisos + Aproveitamento de sótão/solário/escritório; Orientação solar: (NO/SE/NE) Ótima localização: - 1 min Pingo Doce Valadares; - 1 min entrada auto estrada A44; - 1 min entrada auto estrada A29; - 3 min Continente Valadares; - 5 min praia Valadares Envolvente: Zona tranquila, essencialmente de moradias. Bons acessos a serviços, comércio e transportes públicos nas imediações Fotografias: - Imagem 3D apenas ilustrativa; - Plantas 2D: reais em planeamento com arquiteto, apenas para 2 pisos por opção pessoal. Agende já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate