21 Terrenos para Venda - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT576588PIP em execuçãoTerreno com 21.042m2, com vista rio, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de GaiaPONTOS DE INTERESSEEscola Básica Anes de Cernache | 750mEscola Básica do Freixieiro | 150mFitness UP Gaia | 1.4kmUnidade Local de Saúde de Gaia e Espinho | 2.9kmTerminal Intermodal de Campanhã | 8.8kmAeroporto Francisco Sá Carneiro | 24.4km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Soberbo com 8.150 m² – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente terreno com 8.150 m², situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a cerca de 1 km do Hospital Santos Silva e da respetiva Estação de Metro, numa localização com acessos privilegiados e rodeada por todo o tipo de grandes superfícies comerciais. Com 4 frentes e uma exposição nascente voltada diretamente para a AE20, este terreno oferece uma visibilidade excecional, tornando-o ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Está também próximo do Monte da Virgem e da RTP, bem como do nó de acesso à AE29, garantindo excelente mobilidade e acessibilidade. Oportunidade única para investidores que procuram uma localização estratégica em Gaia. Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Terreno Único com 13.600 m² – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fabuloso terreno com 13.600 m², localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescimento, com acesso privilegiado a infraestruturas e serviços essenciais. A apenas 1 km da Estação de Metro Hospital Santos Silva e do próprio hospital central, este terreno está ainda inserido numa área com grandes superfícies comerciais nas proximidades, próximo do Monte da Virgem e das instalações da RTP, e junto ao nó de acesso à A29. Com 930 m² de área edificada atual e quatro frentes, uma delas com exposição poente diretamente virada para a AE20, esta é uma oportunidade rara para projetos de grande escala ou investimento seguro com visibilidade garantida. Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Venda de Terreno de 1000 m2, com projeto incluído. Vistas maravilhosas e desafogadas de Gaia e Porto. Inserido em zona urbanizada residencial de moradias em grande desenvolvimento e valorização pela proximidade da linha amarela de metro. Se procura investir num local tranquilo, rodeado pela natureza, que proporciona qualidade de vida aos seus moradores e ficando a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia então este terreno poderá ser ideal para si. Hospital Santos Silva - 1300 metros Estação de metro - 1000 metros Transportes rodoviários - á porta de casa Santo Ovídio - 2800 metros Supermercados LIDL e Continente - 1300 metros Burger King - 1300 metros Escola Básica de Mariz - 1100 metros Escola EB 2/3 Soares dos Reis - 2300 metros Centro de Vilar de Andorinho - 200 metros Farmácia Marques e Centro de saúde de Vilar de Andorinho - 200 metros Acesso à autoestrada (ponte do freixo) e nacional 222 - 1000 metros Venha visitar !

Terreno urbano com potencial para construção. Área plana de terreno edificável, composto por três artigos. Com duas frentes para as Rua Heróis do Ultramar e Rua São Lourenço. Próximo do hospital Santos Silva e da futura estação do metro linha amarela Hospital São João até Vila D'Este. Extensão total de frente para as duas ruas soma 173 metros. Possibilidade para construção de habitações, superfícies comerciais, equipamentos, lares para terceira idade, ou núcleos empresárias. Terreno com bons acessos viários para as auto estradas A1, A29 e IP1. Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Usos 1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia o uso dominante é o habitacional. 2. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos. 3. Admitem-se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria. Edificabilidade Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras: a) As tipologias arquitectónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; b) A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. Viver em Portugal Investir em Portugal Construir em Portugal A envolvente área residencial está em constante crescimento e a proximidade com inúmeros serviços, hospitais e áreas de crescimento exponenciais que atribuem a este ativo uma perspectiva segura de valorização futura. Terreno está próximo Bombas de combustível - 440 metros Escolas - 680 metros Piscinas Municipais - 750 metros Supermercado - 810 metros Campo de futebol - 730 metros Acesso a auto estrada A1 - 1400 metros Centro Hospitalar Gaia Espinho - 990 metros Metro linha amarela Hospital São João - Vila D'este - 870 metros Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para mais informações (+ (telefone) (email)

Terreno plano com total de 6.644 m2, 64 m2 de frente, próximo da futura estação de metro do Hospital Santos Silva em V. N. Gaia. Inserido em zona urbanizada residencial de moradias. Excelente investimento pelo seu enorme potencial de construção. Se procura investir num local tranquilo, que proporciona qualidade de vida aos seus moradores e ficando a poucos minutos do centro de Vila Nova de, então este terreno poderá ser ideal para si. Localizado numa zona de grande desenvolvimento e valorização pela proximidade da linha amarela de metro. Venha visitar! Proximidade : Hospital Santos Silva - 1500 metros Estação de metro - 1500 metros Monte da Virgem - 1000 metros Santo Ovídio - 2600 metros Arcos do Sardão - 1200 metros Escola Básica de Mariz - 450 metros Escola EB 2/3 Soares dos Reis - 2100 metros Escola Secundária de Almeida Garrett - 3400 metros

Terreno soberbo Área: 8.150 m2Vilar Andorinho - Vila Nova de GaiaHospital “central” Gaia Santos Silva(aproximadamente a 1 km distância)Estação Metro Hospital Santos SilvaDisponíveis nas imediações, por todo o tipo de marcas de “grandes” Hipermercados (superfícies comerciais variadas)RTP / Monte da VirgemPróximo ao Nó de acesso AE.29Terreno com “4” frentes, sendo que a exposição Nascente, posiciona-se face ‘a AE.20Preço “não negociável”EUR 2.300.000FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Terreno fabuloso Área: 13.600 m2Vila Nova de Gaia - Vilar AndorinhoEstação Metro Hospital Santos Silva(a cerca de 1 km distância)Hospital “central” Gaia Santos SilvaLocalização servida pelas melhores e “grandes” Superfícies ComerciaisMonte da Virgem / RTPJunto ao Acesso / Nó AE.29Terreno com área edificada atual: 930 m2Uma das “quatro” frentes deste Terreno (a exposição Poente) posiciona-se face ‘a AE.20Preço “fixo” EUR 3.950.000FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Terreno amplo com 8150m2 em Vilar de Andorinho em Zona com excelentes acessos a poucos minutos do metro do Hospital de Santos Silva e da entrada da A20. Zona habitacional bem servida de serviços e comercio. Terreno em zona denominada no PDM como Áreas urbanas em transformação de moradias. Excelente oportunidade para construção de loteamento de moradias.

Terreno amplo com 13600m2 em Vilar de Andorinho em Zona com excelentes acessos a poucos minutos do metro do Hospital de Santos Silva e da entrada da A20. Zona habitacional bem servida de serviços e comercio. Terreno em zona denominada no PDM como Áreas urbanas em transformação de moradias. Possui de momento ruinas edificadas com 930m2. Excelente oportunidade para construção de loteamento de moradias.

Terreno situado em frente á Escola Básica de Vilar de Andorinho, com PIP em análise, com as seguintes características: Área Total: 21350m2 Índice de construção: 0,4 Vista para o rio Douro Área total de construção: 8411,53m2 Foi entregue um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Vila Nova Gaia, prevê a construção de 3 prédios de habitação com 4 pisos e a área total de construção de 7211,53 m2 e 5 moradias com 3 pisos e área de construção de 240 m2 , o que perfaz a área total de 1200 m2, ou 4 prédios. A localização é privilegiada, perto de todo o tipo de comércio e serviços : 1,5 km das principais vias de acessos à saída e entrada da cidade 1 km do Hospital Santos Silva 3 km da Av da República 5 km do Porto 5 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

Terreno para construção com 10.470 m2, junto EN222.Já teve projecto aprovado para construção de 4500 m2 acima do solo de habitação.Com 75 metros de frente e acesso para a EN222 epara as traseiras com acesso por outra rua.O terreno na sua maior parte e segundo o P.D.M., está em “ÁREA URBANA DE TIPOLOGIA MISTA”, com capacidade de edificação de ÍNDICE 0,40.Poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um PIP aprovado para 4100 m2 de área de habitação),comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível.Ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado,Cash&Carry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas,fazendo a parte destinada a comércio com frente para a EN222 ehabitação com acesso pela rua de trás.Tem acesso pela rua de trás, onde tem CASA de R/C e 1º Andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio.Tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2.A casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de Agostode 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Terreno situado numa zona residencial tranquila numa rua sem saída com viabilidade para construção de uma moradia de arquitetura moderna com dois pisos e com 4 frentes. Atualmente já existe uma garagem fechada edificada com capacidade para 4 carros. A nossa equipa dispõe de um arquiteto que pode ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação no projeto. Zona envolvente: A44 a 2 km Supermercado a 1 km Praia a 6 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia a 4 km Metro de Santo Ovídio: 1,5 km Escolas a 2,5 km Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras!

REF 1660 - Terreno 4 lotes, 4 moradias bifamiliares, 8 andares moradia, 2 cada lote, projeto aprovado. Em Vilar de Andorinho, bem perto do Monte da Virgem, com Hospital, Metro, Supermercados e comercio em geral, acesso imediato aos principais eixos viários de Gaia e suas praias de eleição. Ideal para pequenos construtores ou investidores, sendo possível vender lote a lote ou os andares moradia em modo Chave na mão.

REF 1661 - Terreno lote para moradia Bifamiliar com moradia T2 r/c+1º e moradia T3 r/c+1º ambos com logradouro, projeto aprovado. Podem ser vendidos 1 ou mais lotes. Lotes 1,2,3 são iguais sendo um T2 e um T3 em cada lote. No lote 4 são um T2 e um T1. Podem ser vendidos também já construídos tipo chave na mão.

Identificação do imóvel: ZMPT559156Terreno situado em Lugar de Vilar ,Rua dos Modestos Vilar do Andorinho. em Vila Nova de Gaia.Possui 3921 metros 2Excelente Localização e exposição solar .Situa -se a 5 minutos da Auto Estrada que liga Porto a Lisboa e Vila Nova de Gaia , Porto.A 2 minutos do centro de Vilar do Andorinho Vila Nova de GaiaZona muito Calma.Vistas Magnificas.Com um potencial construtivo excelente.PDM ATUAL: Prédio situa -se em área de construção e urbanizável.Áreas Envolventes, existe oferta de serviços :Farmácias , Cafés , escolas , mercearias , padarias , transportes públicos, igreja. supermercados.Elementos Matriciais:Área total do Terreno 3921 m2.Prédio Rústico denominado Terra de pinhal e mato.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553144Terreno com projeto aprovado para construção de Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com possibilidade de alteração para habitação!Terreno urbano com área de 2.500 m2 localizado na Rua Padre António Vieira, junto à ligação à A1 e à Estrada Nacional 222. Encontra-se atualmente aprovado o projeto para construção de uma estrutura residencial direcionada a pessoas idosas, numa zona onde não existe nenhuma estrutura de raíz deste tipo. No entanto, o terreno situa-se em solo urbanizado de tipologia de moradias, sendo também possível a construção de habitação. A área total de construção aprovada é de 1.115,90 m2, distribuída ao longo de 2 pisos acima da cota da soleira, com áreas técnicas e de estacionamento.A envolvente é predominantemente residencial, estando do outro lado da rua uma urbanização de moradias em banda. De acordo com as disposições em vigor no Plano Diretor Municipal (PDM) de V.N. de Gaia, este terreno permite a construção de um idêntico loteamento de moradias. Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em cerca de 6 minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:• Localização: Rua Padre António Vieira, Vilar de Andorinho (Vila Nova de Gaia)• Tipo de terreno: urbano, destinado a construção• Área total: 2.500 m2• Frente urbana: 46 metros• Profundidade: 54 metros• Confrontações: outros privados a Sul, Poente e Norte e Via Pública a Nascente• Uso do solo: áreas urbanas de tipologia de moradias (artigos 55.º a 57.º do PDM)• Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás e baias de estacionamento públicoÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:• Natureza do projeto: estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI)• Área total de construção: 1.115,90 m2• Número total de pisos: 2 (pisos 0 e 1)• O projeto prevê o aproveitamento do declive natural do terreno, que não é acentuado, por forma a minimizar os trabalhos de movimentação de terras ou remodelação do terreno• Prevê-se no exterior a instalação de hortas comunitárias desenvolvidas em parceria com o Parque Biológico de Gaia, o qual se encontra bastante próximo• Na parte central do edifício, está prevista a criação de um grande pátio interior que simultaneamente contribui para o aumento da luminosidade e continuidade dos espaços interiores• Encontra-se também prevista uma área de estacionamento privado exteriorDISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):• Tipo de solo em que o terreno se encontra: áreas urbanizadas de tipologia de moradias• Prevê-se a existência de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave, onde se pretende manter e valorizar o espaço urbano existente• O uso dominante neste tipo de solo é a habitação• Admitem-se usos complementares à habitação como equipamentos, armazenagem e indústria• O alinhamento admissível nas obras de edificação é o alinhamento dominantePONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 400 m de café / snack-bar (5 min. a pé / 1min. de carro)• A 550 m de mini-mercado (7 min. a pé / 2 min. de carro)• A 650 m do supermercado Minipreço (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 700 m do Hotel Veterinário de Gaia (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 850 m do acesso à VCI / A20 / A1 (2 min. de carro)• A 900 m de cabeleireiro(13 min. a pé/ 3 min. de carro)• A 1,0 km de paragem de autocarros MGC - linhas 111, 191 e 222 (7 min. a pé)• A 1,0 km de centro de dia e jardim infantil (3 min. de carro)• A 1,1 km da Junta de Freguesia de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)• A 1,2 km da Escola Básica de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)• A 1,3 km da Academia Taekwondo D'Ouro (17 min. a pé / 4 min. de carro)• A 1,3 km de posto de abastecimento Prio (3 min. de carro)• A 1,4 km de café/restaurante (15 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,5 km de farmácia (20 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 1,6 km da Escola E.B. Anes de Cernache Vilar de Andorinho (4 min. de carro)• A 1,7 km do supermercado Continente Modelo (18 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 1,7 km da Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (4 min. de carro)• A 1,8 km do Pavilhão Municipal Salvador Guedes (4 min. de carro)• A 1,8 km da Escola Secundária Gaia Nascente (4 min. de carro)• A 1,9 km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira (19 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 2,1 km da Escola do Freixieiro (4 min. de carro)• A 2,3 km do Parque Biológico de Gaia (5 min. de carro)• A 2,8 km do Hospital de Vila Nova de Gaia (5 min. de carro)• A 3,3 km do Parque Municipal da Lavandeira (6 min. de carro)• A 4,2 km da Av. da República - Centro de Gaia (6 min. de carro)• A 4,3 km da Rotunda de Santo Ovídio (6 min. de carro)• A 5,1 km da Ponte do Freixo (6 min. de carro)Próximo dos principais acessos viários, transportes e serviços, este terreno em Vilar de Andorinho, junto ao centro de Gaia, apresenta um significativo potencial de construção, já com projeto aprovado.Fale connosco para obter mais informações e concretizar o seu próximo projeto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com 7.000 m² de área total, e com até 5600 m² de área de implantação. Inserido em área de expansão urbana de Tipologia Mista - ideal para construção de habitação multifamiliar, moradias ou armazéns Com excelente localização, fica apenas a 500 metros do acesso a N222/Av. Vasco da Gama; - 1km dos acessos a A20 e A29 - 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 15 minutos da cidade do Porto - 10 minutos do GaiaShopping. - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva - Fácil acesso a transporte público, e próximo a escolas, supermercados e diversos serviços. ---------------------------------------------------------- Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!!