2537 Terrenos para Venda - Santarém (Distrito)

 ?  Apresentamos este magnífico terreno rústico com 16.240 m² de área total, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e potencial urbano. Destaca-se pela sua viabilidade de construção em 2.296 m² inseridos em aglomerado urbano, permitindo edificação até dois pisos – ideal para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento.  Com duas frentes para estradas alcatroadas, o acesso é fácil e valorizado, sendo o terreno atualmente composto por vinha em plena produção, árvores de fruto e um poço, garantindo um cenário produtivo e sustentável. A presença de uma linha de água acrescenta charme natural, sem comprometer a segurança, pois não se situa em zona de risco de cheias, mesmo em invernos rigorosos.  Beneficia ainda de excelente exposição solar e proximidade a todos os serviços essenciais: comércio, hipermercados, escolas e transportes públicos.  ? Acessibilidades privilegiadas:A poucos minutos da autoestrada A1, garante ligações rápidas a Lisboa e a outras cidades, tornando este terreno ideal tanto para habitação permanente como para investimento. 

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Tomar. Este extraordinário terreno com 11,159 hectares integra a emblemática antiga Fábrica de Papel Prado e é atravessado pelo Rio Nabão, conferindo-lhe um caráter verdadeiramente singular. Uma parte da propriedade constitui uma ilha privada no meio do rio, envolvida por natureza e tranquilidade, proporcionando um ambiente exclusivo e de rara beleza. Além disso, a propriedade conta com uma capela privada, acrescentando um elemento histórico e espiritual que reforça o charme e a autenticidade deste espaço único. A profundidade natural do rio permite a navegação em barco e a criação de praias fluviais privadas, tornando este local ideal para projetos diferenciadores. Entre as possibilidades de desenvolvimento destacam-se um hotel de charme, um centro de congressos, um polo politécnico de certificação de máquinas de grande porte ou uma base desportiva, onde a canoagem, já muito praticada em Tomar, poderá assumir um papel de destaque. O PIP encontra-se em desenvolvimento por um gabinete de arquitetura local, garantindo uma visão estratégica e sustentável para o futuro investimento. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de grande dimensão, com valor histórico e natural excecional. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We proudly present you with a unique investment opportunity in Tomar. This exceptional property of 11.159 hectares lies within the historic site of the former Prado Paper Factory and is crossed by the Nabão River, giving it an unparalleled character. Part of the estate forms a private island in the middle of the river, surrounded by nature and tranquillity, creating an exclusive setting of rare beauty. The property also features a private chapel, adding a historical and spiritual element that enhances its authenticity and distinctive charm. Thanks to the natural depth of the river, the estate offers the possibility of boating as well as the creation of private river beaches, making it the perfect site for remarkable projects. Potential developments include a boutique hotel, a congress centre, a polytechnic hub for large-scale machinery certification, or even a sports complex, with canoeing, already highly popular in Tomar, as a central attraction. A Preliminary Information Request (PIP) is currently under development by a local architecture firm, ensuring a strategic and sustainable vision for the future investment. A rare opportunity to acquire a large-scale property of exceptional historical and natural value. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

? Conjunto de 4 Terrenos Rústicos — Mação (Santarém) · ~9.200 m² junto à aldeia, por 55.000€ Olival, vinha, pinhal, água de rega e construção rural — quase 1 hectare no coração do Médio Tejo ? Excelente oportunidade: conjunto de 4 prédios rústicos no sítio do Casalinho, junto à aldeia (Aboboreira). Terra já produtiva — olival, vinha e pinhal — com água de rega e uma construção rural existente. Ideal para projeto agrícola, casa de campo/retiro de fim de semana (sujeito a viabilidade) ou investimento numa das regiões mais tranquilas e autênticas de Portugal. ? Área & Composição Área total: ~9.200 m² (0,92 ha) — 4 terrenos contíguos Prédio Local Área Destaques ? Casalinho 4.280 m² Olival (~42 oliveiras), vinha, regadio, construção rural ? Casalinho 2.480 m² Vinha + pinhal ? Azinhal 1.320 m² Cultura arvense + ~17 oliveiras ? Casalinho 1.120 m² Vinha + ~5 oliveiras ? ~64 oliveiras em produção · ? Vinha em 3 prédios · ? Pinhal · ? Água de rega · ?️ Construção rural de apoio ? Localização & Geolocalização ?️ Junto à aldeia — sítio do Casalinho/Azinhal, próximo de Aboboreira ?️ Concelho: Mação · Distrito: Santarém · União das Freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira ? Coordenadas GPS: 39.527392, -7.997350 ? Ver no mapa: https://www.google.com/maps?q=39.527392,-7.997350 ?️ Acessibilidade ? Bom acesso por estrada/caminho — terreno junto à povoação, não isolado ? Próximo de casas e apoios da aldeia ⛪ A poucos minutos da vila de Mação (serviços, comércio, escolas, saúde) ?️ Boa ligação ao Médio Tejo (Abrantes, Gavião, Tomar) ? Olival pronto a colher — o seu azeite caseiro ? Vinha própria — o seu vinho ? Água de rega no terreno (regadio de elevação no art. 77) ?️ Construção rural existente — base para arrumos/apoio agrícola ? Pinhal e natureza em redor — privacidade e bons ares ? Paisagem rural autêntica, ideal para viver ou descansar ? Envolvente & Proximidades ?️ Rio Tejo e ribeiras de Mação — praias fluviais (Ortiga, Cardigos) ? Castelo de Belver (~15 km) e centro histórico de Mação ? Arte rupestre do Vale do Tejo e Museu de Arte Pré-Histórica ? Região de vinhos e gastronomia do Médio Tejo ? Serras e pinhais — caminhadas e tranquilidade total ? Preço [55.000,00] € ? Para informação sobre viabilidade construtiva/PDM, consulte-nos. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste conjunto único. Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos através do +351 938 862 036 ou [email protected]   ;ID RE/MAX: 127011084-58

Conjunto de 5 lotes urbanos contíguos (lotes 18, 19, 20, 21 e 22), com cerca de 218-219 m² de área de terreno cada um, destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, perfazendo um total de 30 frações. Os lotes, no valor unitário de 750.000,00€ integram a Urbanização das Laranjeiras / Terreiro da Feira, com arruamentos, passeios, estacionamento e iluminação pública já executados, o que reduz o risco urbanístico e encurta o time de desenvolvimento. Localização e envolvente (url) @39.16313875,-8.79644213,46.87678813a,987.47559455d,35y, (telefone) h,0t,0r/data=CgRCAggBMikKJwolCiExcGRMSjJrMXEzWVFNb29IRFFxcDUwVHNLSjd2UnZhQkQgAToDCgEwQgIIAEoICKqAxpMHEAE?authuser=0 Situados entre a Rua Manuel Bernardo das Neves, Rua da Feira de Todos os Santos e Rua B / Vale Mosqueiro, em zona central do Cartaxo, os lotes localizam se junto ao edifício da feira, Intermarché, nova esquadra da PSP, café Kabulas 2 e nova Escola Básica Marcelino Mesquita. A envolvente é predominantemente residencial e recente, com edifícios multi-familiares e moradias modernas, zonas ajardinadas e espaços públicos qualificados, garantindo um enquadramento atrativo para famílias da região ou que procuram alternativas a Lisboa, a menos de 1 hora de carro. Potencial de desenvolvimento e valorização Cada lote permite uma área bruta de construção de 656 m² a 875 m², consoante o lote, admitindo edifícios de pequena/média escala com boa relação entre número de fogos e custo de construção. A combinação de solo já infra-estruturado, enquadramento em alvará de loteamento e forte escassez de oferta habitacional acessível na Área Metropolitana de Lisboa favorece um 'time to market' curto, sobretudo para promotores que trabalhem tipologias T1-T3 direcionadas para residentes locais e para quem se desloca diariamente para Lisboa / Ribatejo. Perfil de investidor Ativo vocacionado para promotores residenciais que pretendam lançar um projeto de 30 fogos em contexto urbano consolidado, com risco de licenciamento mitigado e elevado potencial de absorção comercial. Ideal para venda a retalho (fração a fração) ou para arrendamento de longa duração, beneficiando da procura estrutural por habitação em zonas periféricas bem servidas de serviços e acessos. Seja um dos primeiros a investir, ganhando vantagem competitiva, e contate-nos para acesso a documentação detalhada. Ref.1141403/26LA

Lote Urbano na Urbanização da Chainça - Centro de Rio Maior. Excelente lote urbano localizado na prestigiada Urbanização da Chainça, em pleno centro de Rio Maior, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. O lote possui uma área total de 548,25 m², permitindo a construção de uma moradia com área de implantação de 120 m² e área bruta de construção de 240 m². Uma oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e valorizada da cidade, com todas as comodidades nas suas proximidades. ***RIOMAGIC***

Oportunidade de investimento em Chainça, Abrantes: terreno urbano com projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar até dois pisos. Com 150 m² de implantação e uma área bruta de construção de 250 m², este lote permite uma construção ampla e funcional, incluindo ainda 50 m² de área bruta dependente. Inserido junto à urbanização de Santa Luzia, numa zona residencial tranquila e em forte expansão, o terreno beneficia de uma localização estratégica. Está próximo de escolas, hipermercados e de todos os serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o investimento. Ideal para quem procura construir casa num ambiente familiar e com bons acessos. Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no centro urbano de Coruche: terreno urbano com 683,24 m², inserido numa zona consolidada e com excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a lezíria ribatejana e enquadramento privilegiado entre a cidade e a natureza. Localizado na Rua do Príncipe, em pleno Bairro Novo, este terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas amplas sobre os campos do Sorraia, uma característica cada vez mais valorizada em projetos residenciais diferenciados. A propriedade encontra-se classificada como terreno para construção urbana e possui um histórico de estudo de viabilidade para desenvolvimento habitacional multifamiliar, realizado junto da Câmara Municipal de Coruche. O estudo previa a construção de um edifício habitacional composto por várias frações, incluindo apartamentos T2 e T3, garagens, arrecadações e logradouro privativo. Importa referir que qualquer projeto futuro deverá ser objeto de nova análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e instrumentos urbanísticos em vigor. Características principais: ✔ Área total do terreno: 683,24 m² ✔ Terreno urbano para construção ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas panorâmicas sobre a lezíria e campos envolventes ✔ Localização elevada e desafogada ✔ Potencial para desenvolvimento habitacional multifamiliar (sujeito a aprovação camarária) ✔ Zona residencial consolidada ✔ Proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, bancos, transportes públicos e hipermercados ✔ Fácil acesso às principais vias da vila A envolvente combina a tranquilidade típica do Ribatejo com a conveniência de estar a poucos minutos a pé do centro de Coruche, oferecendo uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica. Se procura um terreno com potencial construtivo, localização privilegiada e vistas únicas sobre uma das paisagens mais emblemáticas do Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Tipologia: Lotes de terreno para construção urbana (moradias isoladas). Localização Premium: Inseridos numa das urbanizações mais exclusivas da região, conhecida pelo seu ambiente familiar, segurança e proximidade ao prestigiado campo de golfe (Santo Estêvão Golfe) e à sua fantástica lagoa. Potencial Construtivo: Lotes com excelentes áreas de implantação e de construção, permitindo projetos arquitetónicos modernos, com amplos jardins e piscina privada. Infraestruturas Completas: Zona totalmente infraestruturada com acessos alcatroados, eletricidade, água da rede e telecomunicações. Próximo dos acessos à A13 e A6, facilitando a ligação rápida a Lisboa, à Ponte Vasco da Gama e ao aeroporto. A poucos minutos da vila de Benavente e de Samora Correia, com acesso direto a comércio, serviços, escolas e restauração. Ideal para quem procura a paz do campo e o contacto com o desporto (golfe, equitação) sem abdicar da proximidade da cidade.

Terreno de 920m² com Grande Potencial de Construção – Barreirinhas, Alcanede (Santarém) Descrição: Oportunidade Única de Investimento e Habitação nas Barreirinhas, Alcanede! Apresentamos este excelente terreno plano com 920m², estrategicamente posicionado com uma magnífica exposição solar a Nascente. É o cenário ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando da luminosidade matinal e de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Potencial de Construção e Valorização: O terreno está plenamente integrado na área urbanizada da aldeia. Existia previamente no cadastro uma mancha construída (entretanto demolida), pelo que se encontra em curso a confirmação oficial da área máxima permitida para construção. Contudo, devido à sua inserção em solo urbano residencial, perspetiva-se uma viabilidade construtiva bastante generosa e superior à média, perfeita para um projeto de moradia unifamiliar personalizado (com espaço para jardim, piscina ou horta biológica). Localização e Comodidades nas Redondezas: Situado na pacífica localidade de Barreirinhas, na freguesia de Alcanede (concelho de Santarém), o lote combina a privacidade do campo com a facilidade de acessos: Serviços e Comércio: A poucos minutos do centro da vila de Alcanede, onde encontra farmácia, centro de saúde, Espaço Cidadão, supermercados, bancos, restaurantes e comércio local. Educação: Proximidade ao Agrupamento de Escolas de Alcanede (infantário, escola primária e secundária), garantindo total comodidade para o quotidiano das famílias. Turismo, Natureza e Distâncias Estratégicas: A região oferece um equilíbrio perfeito entre o sossego e a centralidade, estando inserida num eixo de grande riqueza natural e cultural: Natureza e Património: Muito próximo do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, das famosas Pegadas de Dinossauros de Vale de Meios, do Castelo de Alcanede e do imponente Algar do Pena. Principais Rumos Turísticos: A cerca de 25-30 minutos da cidade templária de Tomar, da histórica cidade de Santarém (capital do gótico) e do Santuário de Fátima. As praias da Costa de Prata (como a Nazaré) ficam a cerca de 45 minutos. Acessos e Aeroporto: Excelente ligação às autoestradas A1 e A15. O Aeroporto de Lisboa localiza-se a aproximadamente 1 hora de distância de carro. Não perca esta excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento numa zona em constante valorização. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações detalhadas ou para agendar a sua visita! #ref: 954296

Fantástico terreno rústico com 9.440m² num local soalheiro e elevado na tranquila povoação de Brogueira com figueiras e oliveiras, que conferem um ambiente autêntico, natural e com rentabilidade.Com uma localização privilegiada, o terreno oferece uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.Fica a apenas 10 minutos de Torres Novas e a 15 minutos de Alcanena onde pode usufruir de supermercados, parques de lazer, hospital, centros de saúde, terminal rodoviário, escolas, bombeiros, GNR, tribunal, Finanças, Segurança Social entre outros. Próximo das autoestradas A1 e A23.Aproveite esta excelente oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: 931480073Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Orientação Solar;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Há propriedades que se compram. Outras descobrem-se. Inserida em mais de 3 hectares de terreno privado, com acesso direto à magnífica albufeira de Castelo de Bode, esta propriedade rara oferece um nível de privacidade, tranquilidade e ligação à natureza cada vez mais difícil de encontrar em Portugal. Rodeada por floresta e protegida de futuras construções na sua envolvente imediata, a propriedade beneficia de acesso privado à água e de um ambiente verdadeiramente preservado. Aqui, o silêncio, a paisagem e a natureza assumem o papel principal. A propriedade inclui uma antiga construção em pedra que beneficia de um projeto de reconstrução para uma moradia unifamiliar T4, permitindo aos futuros proprietários criar uma residência única junto à água, mantendo o carácter autêntico do local. Um dos aspetos mais extraordinários desta propriedade é a sua extensa frente para a albufeira. Mediante as autorizações das entidades competentes, poderá existir a possibilidade de instalação de um pontão privado, permitindo acesso direto à navegação, aos desportos náuticos e a todas as atividades associadas à albufeira. Esta não é apenas uma propriedade para reconstruir. É a oportunidade de criar uma verdadeira quinta privada junto à água. Seja como residência permanente de prestígio, casa de férias exclusiva, património familiar para várias gerações ou investimento de longo prazo, as possibilidades são verdadeiramente excecionais. O projeto de reconstrução existente representa uma importante mais-valia jurídica. Num contexto em que os direitos de construção são cada vez mais limitados, a possibilidade de reconstruir legalmente uma habitação num local com estas características constitui um ativo extremamente valioso. Importa ainda referir que a construção de uma moradia com este nível de qualidade representa atualmente um investimento significativo. Os custos de construção na região ultrapassam frequentemente os 1.800 € por metro quadrado, excluindo arranjos exteriores, infraestruturas, acessos, jardins ou eventuais melhorias junto à água. São extremamente raras as propriedades que conjugam grande dimensão, acesso privado à albufeira, privacidade absoluta e potencial de valorização futura. Um lugar verdadeiramente único para quem procura muito mais do que uma simples casa. Informações adicionais disponíveis mediante pedido.

Oportunidade de Investimento Premium — Terreno com aproximadamente 11.920 m² e Viabilidade de Construção até 4.000 m² Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial, estrategicamente posicionado para o desenvolvimento de projetos de rentabilidade superior. Com uma área total aproximada de 11.920 m² e capacidade edificável de 4.000 m², sendo 2.500 m² destinados a construções habitacionais e 1.500 m² destinados a serviços, este terreno oferece uma dinâmica e estrutura bastante versátil, para investidores que procuram segurança, escalabilidade e impacto no mercado. Excelente localização, no Grainho, Santarém, com acesso privilegiado a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada (A1/A13), ideal para quem valoriza mobilidade e proximidade a principais eixos rodoviários. Esta localização estratégica combina tranquilidade com excelentes acessos a todo o país: * Santarém (Planalto/centro) – 8 minutos * Cartaxo – 15 minutos * Almeirim – 15 minutos * Lisboa – 50 minutos * Leiria – 50 minutos * Coimbra – 1h20 minutos Principais Potenciais de Desenvolvimento: Projeto Integrado de Residência Sénior + Residências Assistidas: Solução ideal para investidores focados no setor senior living, um segmento em forte crescimento e altamente resiliente. O terreno permite a implementação de um complexo completo, incluindo: - Unidades de alojamento assistido - Infraestruturas de cuidados especializados - Áreas sociais e de bem-estar - Serviços clínicos e assistenciais Este modelo assegura fluxos de receita estáveis, elevada taxa de ocupação e valorização contínua do ativo. Condomínio Privado com Serviços Premium: Viabiliza o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão, com oferta integrada de serviços: -Segurança e manutenção totais -Zonas de lazer e wellness -Espaços de coworking -Serviços de saúde e lifestyle Um produto diferenciador que responde à procura crescente por habitação com serviços, garantindo margens atrativas e forte posicionamento no mercado residencial. Residência Sénior + Loteamento para Venda Direta: Excelente oportunidade para combinar exploração contínua (residência sénior) com retorno imediato através da venda de lotes urbanizados ou unidades concluídas. Um modelo híbrido que maximiza o retorno sobre o investimento e permite estratégias de comercialização flexíveis. Flexibilidade Total para o Investidor: O terreno oferece ampla liberdade para adaptar o projeto ao perfil e estratégia do investidor, sendo compatível com diferentes tipologias de empreendimento a diferentes níveis: turísticos, habitacionais, assistenciais, de serviços ou modelos alternativos. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Terreno urbano com elevado potencial de investimento em Rio Maior Excelente terreno urbano com 2.600 m², localizado numa zona privilegiada de Rio Maior, inserido em pleno perímetro urbano e próximo de todas as comodidades essenciais, nomeadamente da Escola Superior de Desporto, escolas, supermercados, comércio e serviços. A sua localização estratégica, no interior da cidade e a apenas 1 hora de Lisboa, e 30 min das praias, confere-lhe um enorme potencial para projetos habitacionais ou de investimento. De acordo com a viabilidade urbanística, o terreno permite diferentes tipos de construção, incluindo habitação, edifícios multifamiliares, serviços, restauração, hotelaria, armazéns e outras atividades compatíveis com o plano urbanístico em vigor. Características principais: Área total do terreno: 2.600 m² Área máxima de construção: 936 m² Índice de construção: 0,36 Possibilidade de construção de até 8 fogos habitacionais Máximo de 2 pisos Potencial para desenvolvimento de um loteamento No terreno existe ainda uma arrecadação em ruínas com cerca de 120 m², elementos que podem acrescentar valor ao futuro projeto. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um terreno com excelente localização e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 125031188-5

Fantástico terreno rústico com 9.440m² num local soalheiro e elevado na tranquila povoação de Brogueira com figueiras e oliveiras, que conferem um ambiente autêntico, natural e com rentabilidade.Com uma localização privilegiada, o terreno oferece uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.Fica a apenas 10 minutos de Torres Novas e a 15 minutos de Alcanena onde pode usufruir de supermercados, parques de lazer, hospital, centros de saúde, terminal rodoviário, escolas, bombeiros, GNR, tribunal, Finanças, Segurança Social entre outros. Próximo das autoestradas A1 e A23.Aproveite esta excelente oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENA

Propriedade Única com 81.280 m2 em Malaqueijo, aldeia situada no concelho de Rio Maior. Descubra esta magnífica propriedade com mais de 8 hectares, localizada numa região privilegiada pela tranquilidade, contacto com a natureza e excelentes acessibilidades. Com uma envolvente natural de rara beleza, o terreno apresenta zonas de mata e árvores adultas, proporcionando privacidade, sombra e um ambiente genuinamente rural. Dispõe ainda de vários poços de água, um recurso de elevado valor para atividades agrícolas, pecuárias ou turísticas. Esta propriedade destaca-se pelo seu extraordinário potencial de desenvolvimento, permitindo a construção de diferentes tipologias de projetos, nomeadamente: • Unidades industriais não poluentes; • Unidades agroindustriais; • Explorações agropecuárias; • Instalações avícolas; • Projetos turísticos, turismo rural, habitacional e habitação familiar. A capacidade construtiva permite até 1.000 m 2 para habitação e aproximadamente 1.300 m 2 para as restantes possíveis utilizações, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Situada numa localização estratégica, a poucos minutos do centro de Rio Maior e da Capital de distrito Santarém com fácil acesso às principais vias rodoviárias, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade aos centros urbanos. Uma oportunidade única para investidores, empresários ou famílias que procuram espaço para uma futura Quinta, natureza e um elevado potencial de valorização. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade. . #ref: 942350

Terreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais  A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo  Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana.   Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas  Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo:   Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou custos com fossas séticas.  Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz.   Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de umamoradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindoainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer.   Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os prazos habituais de aprovação camarária.   Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a entrada de máquinas e execução de obras.   Localização e Envolvência  A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes.   Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido.  O espaço que procura para o projeto que idealiza.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.      ;ID RE/MAX: 120431404-82

Terreno de 2000 m² na Rua Principal do Granho | O Local Ideal para a Sua Nova Moradia Apresentamos uma oportunidade excecional para quem procura o espaço ideal para construir o seu projeto de vida: um terreno com a generosa área de 2000 m², com uma localização de destaque na rua principal do Granho, no concelho de Salvaterra de Magos. O Potencial e as Vantagens do Terreno: Com 2000 m² à sua disposição, as possibilidades são imensas. Este espaço permite-lhe projetar e construir uma moradia isolada com áreas amplas (térrea ou de dois pisos), sobrando ainda uma vasta área de terreno. Poderá criar um jardim de grandes dimensões, instalar uma piscina, construir zonas de lazer ao ar livre ou até dedicar parte do terreno a um pomar ou horta, desfrutando da fertilidade da região ribatejana. O facto de se situar na rua principal confere-lhe vantagens inegáveis: Excelentes Acessos: Entrada direta e facilitada, sem caminhos de terra batida. Infraestruturas à Porta: Facilidade de ligação às redes públicas de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações, reduzindo custos e burocracias no arranque da obra. Localização e Envolvente: O Granho é conhecido pela sua tranquilidade e ambiente acolhedor, sendo o refúgio perfeito para quem procura fugir do stress das grandes cidades. Apesar da forte ligação à natureza e à pacatez do campo, o terreno fica a escassos minutos de Marinhais e de Salvaterra de Magos, onde encontrará comércio, supermercados, escolas e serviços de saúde. Beneficia ainda de fáceis ligações rodoviárias à A13 e A10, ficando a menos de uma hora de Lisboa. Serviço de Acompanhamento BBS Life: Se precisa de apoio para concretizar o seu projeto, a equipa da BBS Life está ao seu lado. Além da mediação imobiliária, ajudamos na obtenção de crédito bancário para aquisição e construção, e no acompanhamento de todo o processo de arquitetura, licenciamento e obra. Contacte-nos para mais detalhes e marque já a sua visita ao local! Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes.

Terreno Misto de 1.000 m² em Marinhais | O Espaço Ideal para a Sua Moradia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Marinhais: um terreno misto, composto por artigo urbano e artigo rústico, com a área total de 1.000 m². Esta é a propriedade ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a construção de uma casa à medida e o contacto privilegiado com a natureza. O Potencial do Terreno: Área Urbana: Permite a construção e viabilização da sua moradia de sonho, com espaço suficiente para uma arquitetura térrea ou de dois pisos, adaptada às necessidades específicas da sua família. Área Rústica: A vasta área remanescente oferece infinitas possibilidades. É o espaço perfeito para desenhar um amplo jardim, instalar uma piscina, criar uma zona de lazer com churrasqueira ou até mesmo cultivar uma pequena horta biológica e pomar. Localização e Qualidade de Vida: Situado em Marinhais, uma vila ribatejana em forte expansão e muito procurada pela sua elevada qualidade de vida. Aqui, poderá desfrutar da tranquilidade absoluta do campo, mantendo-se a poucos minutos de supermercados, escolas, comércio local e serviços essenciais. Beneficia ainda de fáceis acessos rodoviários, estando a uma curta distância de Salvaterra de Magos e a menos de uma hora de Lisboa. A Vantagem BBS Life (Serviço Chave na Mão): Na BBS Life, oferecemos um serviço bespoke (à medida). Não fazemos apenas a mediação da compra do terreno. Caso pretenda, a nossa equipa especializada pode acompanhá-lo em todo o processo: desde a consultoria de crédito bancário para aquisição e construção, até ao acompanhamento integral do projeto de arquitetura, licenciamento e obra. Não deixe escapar esta oportunidade de construir o seu futuro com total liberdade e privacidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente. Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco e agende a visita. Juntos fazemos mais e melhor pelos nossos clientes.

Terreno com 11.015 m² | Potencial para Diversos Projetos | Sinterra, Tremês – Santarém Excelente oportunidade de investimento em Sinterra, Tremês,no concelho de Santarém.  Com uma área total de 11.015 m², este terreno destaca-se pela sua configuração totalmente plana, pelas suas duas frentes de estrada alcatroada e pela excelente exposição e acessibilidade. O terreno possui várias oliveiras e beneficia da proximidade imediata às infraestruturas básicas. A existência de habitações nas imediações e de postes de eletricidade mesmo em frente à propriedade evidencia a proximidade das redes de abastecimento e dos serviços essenciais.  Após consulta junto dos serviços técnicos do Município de Santarém, verificou-se que o terreno se encontra inserido na Tabela 4 – Regime de Edificabilidade nos Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola de Tipo II, admitindo, mediante o cumprimento da regulamentação e obtenção das necessárias autorizações, diversos usos construtivos, designadamente:  • Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;• Explorações pecuárias;• Estabelecimentos industriais;• Equipamentos de apoio à vertente de animação turística e de recreio e lazer;• Equipamentos de utilização coletiva e/ou infraestruturas. A propriedade conta ainda com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 20 minutos do centro da cidade de Santarém, a aproximadamente 25 minutos do acesso à Autoestrada A1, e a cerca de 1 hora de Lisboa. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos agrícolas, pecuários, turísticos, industriais ou de apoio coletivo, constituindo uma oportunidade diferenciadora para investidores e empresários que procuram espaço, acessibilidade e versatilidade de utilização. Um terreno com dimensão, acessos e enquadramento que abre portas a múltiplas possibilidades de investimento, numa localização tranquila, mas estrategicamente próxima de Santarém e das principais vias de comunicação do país. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120431561-6

Procura o sítio ideal para construir a sua casa? Este terreno oferece uma das melhores vistas sobre a cidade de Tomar!Destaques do Terreno:Área 4480m²Excelente vista panorâmica sobre a cidade de Tomar.Duas frentes de estrada, facilitando o acesso e o design do projeto.Furo de água ativo (perfeito para rega) e várias árvores de fruto e ou para piscina.Eletricidade já disponível no terreno.Infraestruturas à porta: Água da rede, eletricidade e telecomunicações mesmo em frente ao terreno.A tranquilidade dos arredores com a cidade a cinco minutos do centro da cidade.Venha conhecer o lugar onde vai nascer a sua futura casa!Se quer saber mais envie-me hoje mesmo uma mensagem.