323 Terrenos para Venda - Santarém

Este terreno de 12,6 hectares oferece uma oportunidade única de investimento, com 9.000m² já designados como urbanizáveis. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade, o terreno combina conveniência e acessibilidade, estando a poucos minutos de importantes infraestruturas, como o complexo aquático e a nova cidade do desporto. A proximidade com as autoestradas A1, A15 e A13, bem como com a estação ferroviária, proporciona excelente conectividade, tornando-o uma escolha estratégica para desenvolvimento. A vista panorâmica sobre a lezíria ribatejana acrescenta um valor estético ao investimento. Em uma cidade em franca expansão, investir neste terreno é sinônimo de rendimento garantido e potencial de valorização contínua.O valor de venda inclui outro com 20,956 ha. Rústico com possibilidade de serviços e turismo.

Terreno para Construção – Quinta da Besteira – Portela das Padeiras | SantarémApresentamos este excelente lote de terreno urbano para construção, com uma área total de 987,81 m², localizado na Quinta da Besteira, em Portela das Padeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santarém. Inserido numa urbanização consolidada, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente familiar e a proximidade de todos os serviços essenciais.O terreno destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, proporcionando espaço para desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às necessidades da sua família. A área disponível permite criar uma habitação com amplas divisões, garagem, piscina, jardim e agradáveis espaços exteriores de lazer, onde poderá desfrutar de momentos únicos com total privacidade.A localização é um dos seus maiores atrativos, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e estando a poucos minutos do centro de Santarém, de escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. A envolvente caracteriza-se por moradias de qualidade e por um ambiente calmo, seguro e acolhedor.Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou pretende realizar um investimento seguro numa zona em constante valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste magnífico lote, onde poderá transformar o seu projeto de vida em realidade.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Excelente Terreno Rústico com 20.600 m² – Moçarria, SantarémApresentamos este magnífico terreno rústico com 20.600 m², localizado na tranquila freguesia de Moçarria, no concelho de Santarém, uma excelente oportunidade para quem procura investir na agricultura, desenvolver um projeto rural ou simplesmente desfrutar da natureza.Com características que o tornam verdadeiramente diferenciador, este terreno é ideal para regadio, beneficiando da proximidade de uma linha de água e dispondo ainda de um poço, garantindo um importante recurso hídrico para diversas culturas.A propriedade conta com bons acessos, confrontando diretamente com estrada, o que facilita a circulação de pessoas, veículos e maquinaria agrícola.Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de já ter beneficiado de licença de construção, entretanto caducada, evidenciando que, no passado, existiu viabilidade para edificação. Esta característica poderá representar uma mais-valia para quem pretenda analisar a possibilidade de desenvolver um novo projeto, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes.Se procura um terreno versátil, fértil e bem localizado, esta é uma oportunidade com elevado potencial, seja para exploração agrícola, criação de um espaço de lazer ou investimento a médio e longo prazo.Características principais:Terreno rústico com 20.600 m²;Localizado em Moçarria, Santarém;Excelente aptidão para regadio;Proximidade de linha de água;Poço;Bons acessos;Confronta diretamente com estrada;Antiga licença de construção (atualmente caducada);Excelente potencial para agricultura, lazer ou investimento.Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com excelentes características e enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Terreno Rústico com 20.600m² - Moçarria, SantarémApresentamos este magnífico terreno rústico com 20.600m², localizado na tranquila freguesia de Moçarria, no concelho de Santarém, uma excelente oportunidade para quem procura investir na agricultura, desenvolver um projeto rural ou simplesmente desfrutar da natureza.Com características que o tornam verdadeiramente diferenciador, este terreno é ideal para regadio, beneficiando da proximidade de uma linha de água e dispondo ainda de um poço, garantindo um importante recurso hídrico para diversas culturas.A propriedade conta com bons acessos, confrontando diretamente com estrada, o que facilita a circulação de pessoas, veículos e maquinaria agrícola.Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de já ter beneficiado de licença de construção, entretanto caducada, evidenciando que, no passado, existiu viabilidade para edificação. Esta característica poderá representar uma mais-valia para quem pretenda analisar a possibilidade de desenvolver um novo projeto, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes.Se procura um terreno versátil, fértil e bem localizado, esta é uma oportunidade com elevado potencial, seja para exploração agrícola, criação de um espaço de lazer ou investimento a médio e longo prazo.Características principais:Terreno rústico com 20.600m²;Localizado em Moçarria, Santarém;Excelente aptidão para regadio;Proximidade de linha de água;Poço;Bons acessos;Confronta diretamente com estrada;Antiga licença de construção (atualmente caducada);Excelente potencial para agricultura, lazer ou investimento.Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com excelentes características e enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!

Terreno rústico, localizado em Valverde, freguesia de Alcanede, concelho de Santarém, com uma área total de 1086m².Para mais informações ligue-me e venha conhecer todo o potencialdeste imóvel.Excelente oportunidade de investimento.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Terreno Rústico com 26.800 m2, localizado junto à estrada nacional EM594,na freguesia de Achete, conselho de Santarém.Este Terreno está localizado em zona agrícola, com a possibilidade de instalar estufas, possui viabilidade construtiva para Barracão, casa de apoio agrícola ou Armazém.A 250m também esta disponível um terreno para venda com 2,19 ha, podendo deste modo aumentar o sua área agrícola, criando aí um projeto agrícola.Terreno fértil, usado para culturas horto frutificas, com boa exposição solar todo o dia.Bom acesso, perto das localidades de Santos, Advagar e Azoia de Cima, a distância de 16 km de Santarém e do acesso a A1 e A15, bem como da estação ferroviária de Santarém.A distância de 23 km do acesso a A1 e A23, 90 km de Lisboa, 50 minutos.Venha visitar!Acompanhamento pelo consultor João Nelson PereiraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 26.800m², localizado junto à estrada nacional EM594,na freguesia de Achete, conselho de Santarém.Este Terreno está localizado em zona agrícola, com a possibilidade de instalar estufas, possui viabilidade construtiva para Barracão, casa de apoio agrícola ou Armazém.A 250m também esta disponível um terreno para venda com 2,19 ha, podendo deste modo aumentar o sua área agrícola, criando aí um projeto agrícola.Terreno fértil, usado para culturas horto frutificas, com boa exposição solar todo o dia.Bom acesso, perto das localidades de Santos, Advagar e Azoia de Cima, a distância de 16 km de Santarém e do acesso a A1 e A15, bem como da estação ferroviária de Santarém.A distância de 23 km do acesso a A1 e A23,90 km de Lisboa, 50 minutos.Venha visitar!Acompanhamento pelo consultor João Nelson Pereira

A BuyCasa apresenta este excelente terreno com 1.000 m², localizado em Alcanhões, uma oportunidade para quem procura construir a casa que sempre idealizou ou investir numa zona com elevado potencial de valorização. Com uma configuração plana e bons acessos, este terreno encontra-se situado na Rua Dr. António Paulino da Silva Melo Lobo da Silveira, dispondo de frente para estrada alcatroada, o que garante comodidade e facilidade de acesso. Embora atualmente esteja registado como terreno rústico na caderneta predial, encontra-se inserido em perímetro urbano, permitindo avaliar a viabilidade para construção, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Imagine uma moradia isolada, com jardim, piscina, espaço para lazer ou até uma pequena horta, num ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. Características principais: - Terreno com 1.000 m² - Inserido em zona urbana - Registado como rústico - Frente para estrada alcatroada - Terreno plano - Excelente exposição e acessos - Zona calma e residencial Se procura um terreno com localização privilegiada e potencial para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Luísa Rolaça | (+351) 912 134 678

A BuyCasa apresenta este excelente terreno rústico com 9.280 m², localizado em Achete, uma oportunidade para quem procura investir num espaço com potencial para desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais e de turismo em espaço rural. Classificado como Solo Rural – Tipo II, este terreno permite a construção de diversas infraestruturas associadas à atividade agrícola e outras utilizações compatíveis com o Plano Diretor Municipal, nomeadamente: - Construções destinadas a explorações pecuárias, agroflorestais e similares, incluindo habitação própria do agricultor e edifícios de apoio, com uma área máxima de implantação de 1.000 m², até 8 metros de altura e 2 pisos. - Equipamentos de apoio à animação turística, recreio e lazer, com uma área máxima de 100 m², até 4,5 metros de altura e 1 piso. - Estabelecimentos de restauração e bebidas, com uma área máxima de 250 m², até 8 metros de altura e 2 pisos. - Estufas agrícolas, com altura máxima de 12 metros. O terreno beneficia ainda de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo facilidade de circulação e acessibilidade. Se procura um terreno versátil, com potencial para desenvolver um projeto agrícola, turístico ou de apoio à atividade rural, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Luísa Rolaça | (+351) 912 134 678

Terreno rústico com 1000 m2 situado em Alcanhões, estando integrado no perímetro urbano da Vila.Apresenta topografia aproximadamente plana, o que lhe confere aptidão para a edificação de habitação.O novo Plano Diretor Municipal (PDM) de Santarém, em vigor desde Setembro de 2025, além da construção de habitação neste local também possibilita outros usos, nomeadamente comércio, serviços e estabelecimentos industriais.No que respeita a habitação, o regime de edificabilidade apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos:- Número máximo de pisos: 2;- Índice de ocupação máximo (%): 50%;- Índice de utilização máximo: 0,50.Esta informação não dispensa a consulta dos serviços municipais competentes, sendo meramente informativa.O terreno dispõe de algumas árvores, como oliveiras, figueiras e uma nespereira.A vila de Alcanhões possui jardim de infância e escola do 1.º ciclo, centro de saúde, posto de correios no edífício da Junta de Freguesia, dois edifícios polivalentes de apoio às coletividades, pequenos estabelecimentos comerciais e restauração.A nível de transportes é servida por autocarros com destino a Santarém e encontra-se a 8 km da Estação CP de Santarém e a 3 km do apeadeiro de Vale de Figueira (servido apenas por comboios de serviço regional), ambos na Linha do Norte (Lisboa-Entroncamento).Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Terreno Rústico com 20.920 m² em São Vicente do Paul – Santarém  Descubra este magnífico terreno rústico com 20.920 m², situado em São Vicente do Paul, Santarém, numa localização tranquila e privilegiada, com vistas desafogadas sobre a Serra de Aire e Candeeiros.  A propriedade conta com diversos recursos naturais que valorizam o espaço, incluindo oliveiras, um poço e uma linha de água, oferecendo excelentes condições para projetos agrícolas, de lazer ou simplesmente para desfrutar da natureza.  A localização é outro dos seus grandes pontos fortes:  · A apenas 15 minutos do nó de acesso à A1;  · A cerca de 60 minutos de Lisboa;  · A 30 minutos de Fátima.  Se procura um terreno amplo, com excelentes acessos, paisagens únicas e grande potencial, esta é uma oportunidade a não perder.  Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço único!   ;ID RE/MAX: 120431554-19

Terreno urbano para construção de edíficio multifamiliar, segundo alvará de loteamento, destinado a habitação, com 8 fogos em 4 pisos construídos acima da cota de soleira, mais um recuado com 46,5m2, e dois pisos em cave com 173m2 cada, com implantação de 197m2 e área total de 834.50m2. O terreno está em inserido em loteamento com infraestruturas já existentes. A poucos metros do Continente e McDonalds. Com fácil acesso à via rápida circundante a Santarém que liga à autoestrada A1. Com Santarém a desenvolver-se como uma alternativa mais económica e a 1 hora da capital Lisboa, este terreno é uma oportunidade real para investidores e construtores, para a construção de mais fogos de habitação. A poucos minutos do futuro parque temático do futebol Viva Mundo. Pode ser desenvolvido projecto de arquitectura com atelier de renome para o terreno. Imagens 3D criadas com uma possibilidade de imagem tendo em conta a regulamentação, mas meramente exemplificativas.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com bons acessos. Terreno urbano localizado em Tremês, com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Santarém para a construção de uma habitação unifamiliar. O projeto aprovado prevê uma moradia com 220 m² de área de construção, implantada num lote integrado em condomínio existente. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Principais características: ✔️ Terreno urbano ✔️ Viabilidade construtiva confirmada ✔️ Construção de moradia unifamiliar ✔️ Área de construção prevista: 220 m² ✔️ Implantação: 220 m² ✔️ 1 piso + sótão e cave ✔️ Zona calma e residencial ✔️ Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para quem procura investir ou construir uma habitação moderna numa envolvente tranquila e familiar. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Terreno rústico com 3.120 m², localizado em Vale Moinhos, nos arredores do Cartaxo, concelho de Santarém, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos da A1. Trata-se de um terreno plano, dispõe de frente para a Rua do Celeiro, proporcionando um acesso cómodo, e beneficia de uma localização privilegiada, junto a uma área onde existem várias habitações, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade dos principais eixos rodoviários. Com uma configuração regular e uma área generosa, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço destinado a exploração agrícola, plantação, lazer ou investimento. Características principais: ✔ Área total de 3.120 m² ✔ Terreno rústico ✔ Acesso direto por estrada pública ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona calma e envolvente rural ✔ Bons acessos à A1 ✔ A poucos minutos de Cartaxo e de Santarém Se procura um terreno bem localizado, com bons acessos e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Nota para partilha imobiliária Partilhamos de forma justa e transparente, em regime de 50/50, com todas as redes e agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida

Excelente terreno urbano com 745 m², localizado na zona da Besteira, Portela das Padeiras, uma área tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Santarém. ✅ Área total: 745 m² ✅ Construção até 372 m² ✅ Possibilidade de moradia de 2 pisos ✅ Vista desafogada sobre o campo ✅ Excelente exposição solar ✅ Zona residencial calma ✅ Bons acessos e proximidade de comércio, escolas e serviços Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, com espaço para jardim, piscina, garagem e áreas de lazer, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. ? Localização privilegiada, combinando privacidade, natureza e conveniência. A 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos do acesso à auto estrada. ? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. "Construa a casa que sempre imaginou, num cenário onde a tranquilidade é a paisagem de todos os dias." ??

Lote de Terreno para construção com 920 m2, tem todas as infraestruturas no local podemos encontrar em lotes adjacentes prédios de 3 andares local de rápido acesso á autoestrada, piscinas municipais, supermercados, escolas repartições publicas, local de fácil acesso e tranquilo para as famílias excelente lote para investimento valor negociável

Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou desenvolvimento de atividade agrícola. Terreno agroflorestal com 4.200 m², localizado em Pernes, concelho de Santarém, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. Com configuração plana e regular, de formato aproximadamente quadrado, este terreno oferece ótimas condições para diversas utilizações agrícolas e agroflorestais. Dispõe de uma frente confinante com a Estrada Nacional 365-4 (Moita), garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. Conta ainda com furo de água, uma mais-valia importante para apoio à exploração agrícola e manutenção da propriedade. Se procura um espaço com potencial para agricultura, lazer ou investimento, esta pode ser a oportunidade certa para si!

Oportunidade rara no mercado imobiliário do distrito de Santarém: lote urbano de 7.188 m², inserido no perímetro urbano da freguesia de Alcanhões, com armazém e instalações de atividade industrial com 1.266 m² de área coberta. Classificado como Solo Urbano — Espaços Habitacionais Tipo III ao abrigo do PDM de Santarém (aprovado em Assembleia Municipal a 29/05/2025), este imóvel oferece uma versatilidade de usos que o distingue claramente no mercado. Viabilidades construtivas confirmadas pelo PDM: Segundo informação técnica da Câmara Municipal de Santarém (processo nº 09-2025/97), o lote admite os seguintes usos e edificabilidade: - Habitação — até 3.594 m² de área de construção - Comércio, serviços e turismo — até 3.594 m² de área de construção - Uso industrial — até 5.750 m² de área de construção - Equipamentos de utilização coletiva - Altura máxima permitida: 8 metros / 2 pisos. Estado atual: O imóvel encontra-se atualmente com armazém e instalações industriais. Ideal para: - Promotores imobiliários com visão de desenvolvimento residencial ou misto - Empresas à procura de instalações logísticas ou industriais de grande dimensão - Investidores em busca de ativos com forte potencial de valorização na região de Santarém Localizado em Alcanhões, com bons acessos à EN3 e à A1, numa zona em crescimento e consolidação urbana. Para informações, visita ou acesso à documentação técnica disponível, contacte-nos.

Terreno com 11.015 m² | Potencial para Diversos Projetos | Sinterra, Tremês – Santarém Excelente oportunidade de investimento em Sinterra, Tremês,no concelho de Santarém.  Com uma área total de 11.015 m², este terreno destaca-se pela sua configuração totalmente plana, pelas suas duas frentes de estrada alcatroada e pela excelente exposição e acessibilidade. O terreno possui várias oliveiras e beneficia da proximidade imediata às infraestruturas básicas. A existência de habitações nas imediações e de postes de eletricidade mesmo em frente à propriedade evidencia a proximidade das redes de abastecimento e dos serviços essenciais.  Após consulta junto dos serviços técnicos do Município de Santarém, verificou-se que o terreno se encontra inserido na Tabela 4 – Regime de Edificabilidade nos Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola de Tipo II, admitindo, mediante o cumprimento da regulamentação e obtenção das necessárias autorizações, diversos usos construtivos, designadamente:  • Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;• Explorações pecuárias;• Estabelecimentos industriais;• Equipamentos de apoio à vertente de animação turística e de recreio e lazer;• Equipamentos de utilização coletiva e/ou infraestruturas. A propriedade conta ainda com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 20 minutos do centro da cidade de Santarém, a aproximadamente 25 minutos do acesso à Autoestrada A1, e a cerca de 1 hora de Lisboa. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos agrícolas, pecuários, turísticos, industriais ou de apoio coletivo, constituindo uma oportunidade diferenciadora para investidores e empresários que procuram espaço, acessibilidade e versatilidade de utilização. Um terreno com dimensão, acessos e enquadramento que abre portas a múltiplas possibilidades de investimento, numa localização tranquila, mas estrategicamente próxima de Santarém e das principais vias de comunicação do país. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120431561-6

Terreno urbano com 1.511 m² e PIP aprovado para empreendimento residencial multifuncional numa das localizações mais nobres da cidade de Santarém.** Situado no início da Avenida 5 de Outubro, principal acesso ao Jardim e Miradouro das Portas do Sol, este projeto beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, rodeado por importantes referências culturais e patrimoniais da cidade. Na envolvente imediata encontram-se o Teatro Rosa Damasceno, a Igreja de São João de Alporão e o Círculo Cultural Scalabitano, a mais antiga e prestigiada instituição cultural de Santarém. O projeto, já com **Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado**, prevê a construção de um edifício de arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, concebido para preservar a identidade histórica do local e homenagear a memória do emblemático edifício em "U" que anteriormente ocupava este espaço. ## Desenvolvimento previsto O empreendimento distribui-se por **3 blocos independentes**: **Bloco 3 Residência de Estudantes** * 3 pisos * 10 suites * Zonas comuns de apoio **Blocos 1 e 2 Habitação e comércio** * Cave comum destinada a estacionamento automóvel * 3 pisos acima do solo em cada bloco * 17 frações habitacionais * 2 espaços comerciais * Elevador em cada edifício ## Áreas * Área total do terreno: **1.511 m²** * Área de implantação: **893,70 m²** * Área bruta de construção: **2.531,95 m²** * Área de espaços livres: **474,55 m²** * Área de cedência ao domínio público: **108,00 m²** (alargamento da Rua Maestro Luís Silveira e definição de alinhamentos) ## Destaques do investimento PIP aprovado Localização premium no centro histórico de Santarém Projeto multifuncional com habitação, comércio e residência de estudantes Elevado potencial de valorização Forte procura nos segmentos residencial e académico Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores institucionais Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Santarém, combinando património, centralidade e elevado potencial de rentabilidade.