Terreno Rustico com excelentes acessosO imóvel apesar de ser rustico esta muito próximo da zona urbana.Tem estrada alcatroada ate a entrada do terreno.Tem vários caminhos internos de acesso a toda a propriedade.É composto por vegetação característica da região, em algumas áreas muito densa e verdejante.Na maior parte do terreno predominam os medronheiros, azinhos e vários tipos de vegetação vegetação rasteira.Terreno muito interessante para usufruir da natureza na sua plenitude.Permite construir estrutura de apoio conforme a legislação aplicável.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Terreno de 6320m2 com viabilidade de construção sito em rua de Santa Isabel - Atalaia - Vila Nova Da Barquinha
O local é servido por arruamento pavimentado. e dispõe de rede água, esgotos domésticos, energia elétrica e telecomunicações;
De acordo com o PDM, o prédio situa-se na totalidade em espaços urbanos de nível 1, sendo viável a edificação de acordo com os seguintes parâmetros, nos termos dos artigos 28º a 31º do PDM e do regulamento nº310/2022 de 29 de Março, que publicou o regulamento Municipal de Urbanização e Edificação (RMUE), nomeadamente:
Densidade bruta Máxima 50 fogos/hectare;
Coeficiente de ocupação do solo máximo 0,25 da área da propriedade;
Índice de utilização do solo máximo 0,50 da área da propriedade;
Afastamentos mínimos das construções aos limites da propriedade: frente e laterais 3 m; tardoz 5 m;
Altura Máxima da construção destinada a habitação, não poderá ultrapassar a cércea mais alta das edificações próximas, medida a platibanda ou ao beirado, admitindo-se, neste caso, o máximo 6 m de altura e 2 pisos;
É admitida a edificação de anexos com área máxima de 10% da área da propriedade, e a altura máxima de 3,5 m;
Estacionamento: um lugar/fogo, no caso de habitação unifamiliar.
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