1770 Terrenos para Venda - Setúbal (Distrito)

Terreno urbano com 271m² no Fogueteiro, inserido em zona urbana mista, plano e com excelente orientação nascente/poente. Permite 271m² de área bruta de construção, com 135,50m² de implantação, ideal para moradia unifamiliar. Totalmente murado, com portão de viatura e pedonal. Dispõe de telheiro, casa de banho exterior e arrumos (construções não registadas), atualmente funcionais. Conta com água, luz e saneamento. Localizado próximo da Escola Secundária Manuel Cargaleiro, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos à autoestrada para Lisboa. Possibilidade de venda conjunta com a moradia contígua (ID 120861121-381) ;ID RE/MAX: 120861121-382

Descubra uma promissora oportunidade para concretizar os seus projetos de construção na encantadora Charneca da Cotovia. Este terreno, com uma área generosa de 336m2, apresenta uma área bruta de construção de 115m2, permitindo a criação de um espaço personalizado e acolhedor. A área de implantação de 115m2 oferece uma base sólida para a construção de uma habitação que se integre harmoniosamente com o entorno. Localizado na Charneca da Cotovia, este terreno beneficia da proximidade de todos os serviços e comércio, proporcionando comodidade e facilidades no quotidiano. Seja para realizar o sonho da casa própria ou investir numa propriedade com potencial valorização, este terreno é uma tela em branco para a materialização das suas ideias. A localização estratégica, aliada à área considerável, oferece versatilidade para diversas opções de construção. Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa residência personalizada, aproveitando a tranquilidade da Charneca da Cotovia sem prescindir da proximidade a todos os serviços essenciais. Agende uma visita para explorar o potencial deste terreno e iniciar o caminho para a realização dos seus objetivos imobiliários. Este é o momento de dar vida aos seus planos de construção, e este terreno é o local perfeito para começar. Gestor do Imóvel: André Lopes

A Luxury Place acredita e convida-o a visitar este fantástico Terreno com 2500m2 em Alfarim Lote de terreno com 2500M2 com possibilidade de construção de 8 Fogos Com 2 PISOS Está localizado numa zona de Sesimbra a 5 min das Praias do Meco e Lagoa de Albufeira e com todos os serviços ao seu redor. Venha conhecer esta excelente oportunidade! Gestor do imóvel: André Lopes A Luxury Place era o sonho que precisava ser realizado. A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.  SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Margem Sul: um generoso terreno de 1.583,02 m², situado na prestigiada zona da Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se não só pelas suas dimensões acima da média, mas sobretudo por já possuir um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo com 400 m². Destaques do Imóvel: Pronto a Construir: Esqueça a burocracia e a longa espera pelos licenciamentos camarários. Com o projeto aprovado, este terreno oferece o privilégio imediato de iniciar a construção da sua casa de sonho. Espaço e Privacidade: Com mais de 1.500 m², terá espaço suficiente para criar um oásis privado, incluindo jardins paisagísticos, piscina, zona de lazer exterior e áreas de convívio que garantem total privacidade. Design de Excelência: O projeto prevê uma moradia de 400 m² com áreas amplas, luz natural abundante e uma distribuição funcional pensada para o máximo conforto de uma família moderna. Localização Estratégica: A Charneca da Caparica oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Localizado a poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica e de prestigiados campos de golfe (como a Herdade da Aroeira), este terreno beneficia ainda de excelentes acessos à A33 e A2, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas 20 minutos. Esta é a escolha ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e à capital, mas valoriza o silêncio e o espaço que só um terreno desta dimensão pode proporcionar. Venha conhecer o local onde o seu futuro será construído. Contacte-nos para consultar as plantas e detalhes do projeto. We present a rare opportunity in the South Bay real estate market: a generous 1,583.02 sqm plot of land, located in the prestigious area of Charneca da Caparica. This property stands out not only for its above-average dimensions but, above all, for having an approved architectural project for a 400 sqm luxury villa. Property Highlights: Ready to Build: Skip the bureaucracy and the long wait for city hall licensing. With the project already approved, this plot offers the immediate privilege of starting the construction of your dream home. Space and Privacy: With over 1,500 sqm, you will have ample space to create a private oasis, including landscaped gardens, a swimming pool, outdoor leisure zones, and lounge areas that guarantee total privacy. Excellence in Design: The project features a 400 sqm villa with spacious rooms, abundant natural light, and a functional layout designed for the ultimate comfort of a modern family. Strategic Location: Charneca da Caparica offers the perfect blend of residential tranquility and urban convenience. Located just minutes away from the iconic Costa da Caparica beaches and prestigious golf courses (such as Herdade da Aroeira), this plot also benefits from excellent access to the A33 and A2 highways, allowing you to reach Lisbon city center in just 20 minutes. This is the ideal choice for those who want to be close to the sea and the capital, while valuing the peace and space that only a plot of this size can provide. Come and see the place where your future will be built. Contact us to review the floor plans and project details.

Lote de terreno com uma área de 380m2, para construção de uma moradia isolada de piso térreo ou dois pisos, com uma implantação de 163,98m2, e uma área bruta de construção de 240 m2, numa nova urbanização nobre.Terreno em excelente localização, na Quinta do Anjo, Palmela, na urbanização da Quinta da Belavista, junto ao nó da Moita, com topografia plana, com uma vista fantástica, e com uma boa disposição solar.O terreno dispõe de todas as infraestruturas: energia elétrica, rede de água, esgotos e telecomunicações.As vias de acesso são totalmente alcatroadas, numa urbanização nova, na já se encontram construídas algumas habitações de arquitetura contemporânea e tradicional.Zona extremamente tranquila para quem procura uma excelente qualidade de vida.A 5 minutos do centro da Moita e a 25 minutos de Lisboa.Acesso direto à estrada N379-2 (Moita-Palmela), junto ao nó da A33, com ligação para ambas às pontes (Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril).Próximo de hipermercados, Continente e Aldi.Marque uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção de moradia isolada ou geminada, plano, inserido em zona de moradias novas em franca expansão. Rua muito sossegada onde poderá usufruir do descanso após um dia de trabalho. Completamente legalizado e apto à construção. Contacte-nos para mais informações.

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo. Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13. Terreno plano e limpo. Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 490,50m², localizado nos Redondos, em Fernão Ferro, uma zona tranquila e em crescimento, perfeita para quem procura qualidade de vida, a poucos minutos das praias e com bons acessos a Lisboa. Com área generosa, este lote é ideal para construção de moradia isolada, permitindo-lhe criar um projeto personalizado, com espaço para jardim, piscina, garagem e zonas de lazer ao ar livre. O terreno já dispõe de furo de água, uma mais-valia significativa que representa poupança e autonomia, ideal para rega, piscina ou manutenção de áreas exteriores. Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos às principais vias. Se procura espaço, tranquilidade e potencial para construir a sua casa de sonho, esta é a oportunidade certa! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4845GP1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Localização estratégica • Natureza e tranquilidade • Vista Castelo • Excelente potencial de valorização Apresentamos este terreno urbano para construção, localizado em Palmela, inserido numa zona residencial consolidada, extremamente tranquila e muito procurada — ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área total de 461 m², este lote oferece viabilidade construtiva definida, permitindo a edificação de uma moradia moderna, funcional e perfeitamente enquadrada no ambiente urbano envolvente. Um dos grandes destaques deste terreno é o seu ambiente natural e envolvente sereno. O lote conta com 3 árvores de fruto e 2 oliveiras, proporcionando um cenário agradável, verde e acolhedor. Além disso, oferece vista para o icónico Castelo de Palmela, um privilégio raro que acrescenta charme e valor ao imóvel. ? Principais características do terreno: •Terreno urbano para construção •Área total do lote: 461 m² •Área de implantação: 95 m² •Área bruta de construção: 175 m² •Área bruta dependente: 15 m² •Afetação: Habitação •Confrontações com rua, facilitando acessos e desenvolvimento do projeto arquitetónico •Presença de árvores de fruto e oliveiras •Vista para o Castelo de Palmela ? Localização que valoriza Apesar do ambiente calmo e natural, este terreno beneficia de uma localização privilegiada: •Proximidade a comércio, serviços e escolas •Bons acessos rodoviários •Zona residencial organizada e estável •Estação de comboio de Palmela a apenas 15 minutos a pé, garantindo fácil mobilidade •Equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade Palmela destaca-se como uma das zonas mais atrativas da Margem Sul, combinando história, natureza, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. ? Potencial de valorização Terrenos urbanos com estas características — dimensão equilibrada, viabilidade construtiva clara, vista emblemática e localização estratégica — são cada vez mais raros no mercado. Este lote representa uma excelente oportunidade, tanto para construção própria, como para investimento com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Permita-se a viver neste “AKÁSO” e venha conhecer o seu novo (e futuro) lar ou investimento!

Apresentamos este excelente terreno urbano com 252m² de área total, situado na zona do Pátio Miquelino, no Barreiro. Com uma área bruta de construção de 201m², este lote oferece o espaço ideal para construir a moradia dos seus sonhos, com ótima implantação e potencial para uma distribuição moderna e funcional. Um dos grandes destaques deste terreno é o facto de já possuir toda a fundação pronta para a construção do muro, representando uma mais-valia significativa, tanto em termos de tempo como de investimento inicial. Sobre a Zona O Pátio Miquelino encontra-se numa zona residencial tranquila do Barreiro, caracterizada por um ambiente familiar e de bairro tradicional. A área beneficia de: Proximidade a comércio local e serviços essenciais Escolas e equipamentos públicos nas imediações Bons acessos rodoviários Ligações rápidas a Lisboa através de comboio ou barco (via Terminal Fluvial do Barreiro) Zonas verdes e espaços para lazer nas redondezas O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, muito procurada por quem pretende viver com mais tranquilidade, mantendo proximidade à capital. Este é o terreno ideal para quem procura investir ou construir habitação própria numa zona consolidada e com excelente potencial de valorização.

Terreno urbano com 1379m2, junto à Urbanização Vila Ribeiro, Penalva Coina (concelho do Barreiro). Este terreno possui uma autorização de construção até 500m2 (R/Ch e 1º andar), incluindo alpendres, passeios, terraços e varandas. Além da área de habitação, terá ainda 100m2 de área bruta dependente. Para quem gosta de dar asas aos seus sonhos, imagine construir a sua habitação com estas generosas áreas permitidas. A localização desde imóvel permite-nos ter fácil acesso à A33 que liga o Monte da Caparica ao Montijo, acesso à A2 que liga Lisboa ao Algarve e encontra-se a uma distância de 20mt da Ponte 25 de Abril, ou como alternativa a Ponte Vasco a Gama. Acesso a transportes para o Retail Planet Barreiro, onde encontra comércio, serviços e espaços de lazer e também para a Estação da Fertagus: Coina - Penalva. Este terreno destaca-se não só pelas dimensões que possui como pela localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade e construa o imóvel dos seus sonhos Contacte-me para marcar uma visita e saber todas as informações. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Fantástico terreno com 23ha no Poceirão, próximo de Rio Frio, propriedade rústica com sobreiros, azinheiras, pinheiros mansos e 4ha de vinha em plena produção, com as castas Fernão Pires e Piriquita. Os acessos à propriedade são excelentes, fácil acesso, a poucos kms da autoestrada, a uma distância de 50kms de Lisboa e a 30kms de Setúbal. Venha conhecer e marque a sua visita! Oportunidade de negócio! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de terreno urbano com a área total de 227,60 m2 de implantação bem localizado no centro do Pinhal Novo - Palmela. Existe para o local a possibilidade de 910,40 m2 de área de construção para edifício com 4 pisos. Foi aprovado um projeto e será possível a edificação de 8 apartamentos: 4 T2 e 4 T3 para habitação, sendo também viável de reapreciar. O terreno encontra-se situado a cerca de 1 km de distância da estação de comboio. Para mais informações, contacte-me! Marque já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel : 006_038_334 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: 265 402 239

TERRENO URBANO 925 M2 | QUINTA DA MARQUESA VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Apresento-lhe este FANTÁSTICO lote de terreno urbano com 925m2, permite a construção de uma moradia isolada com 250m2, 40 m2 de área depndente e mais 50m2 para garagem à superfície (dos quais 40,00 m2 não são contabilizados para índice bruto de utilização, nos casos de utilização única para habitação familiar) totalizando 300m2 de área bruta de construção. A Quinta da Marquesa III evoluiu nos últimos anos, a urbanização já se encontra-se em metros quadrados e pronta a construir, mediante projeto. Dentro de pouco tempo, acreditamos que será uma zona de moradias novas, residencial e muito procurada pelos acessos á A2 (Lisboa), A33 e restantes centros urbanos regionais.   Características do Terreno: Área do Lote: 925 m2; Área Bruta Privativa: 250 m2; Área Bruta Dependente: 40 m2; Infra-Estrututras Instaladas;   Principais Acessos de Carro: Estação de Penalva, Comboios - 4 minutos/2km Acesso A2 - 5 minutos/3km Acesso A33 - 5 minutos/3km Palmela - 14 minutos/10km Azeitão - 16 minutos/13km Lisboa - 30 minutos/ 35km   CONSTRUA AQUI A SUA MORADIA DE SONHO! MARQUE JÁ A SUA VISTIA! VALORIZO RELAÇÕES ANTES DO IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-63

Apresento um terreno urbano com 576 m² localizado no Faralhão, uma zona tranquila, familiar e com excelente exposição solar. A poucos minutos de Setúbal, Lisboa e das deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e acessibilidade. Com uma área bruta de construção de 240 m² e área útil de 194,69 m², este terreno permite edificar uma moradia unifamiliar espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade a serviços essenciais. Situado numa envolvente calma e residencial, o terreno beneficia de ótimos acessos e está próximo de tudo o que é importante no dia a dia. Acessos rápidos às principais vias: A12 - ligação direta a Lisboa (aprox. 40 min) A2 - acesso à Ponte 25 de Abril e ao sul do país EN10 e EN379-1 - acesso rápido ao centro de Setúbal e às praias da Arrábida Educação: Escola Básica de Faralhão Escola Secundária D. Manuel Martins Comércio e Serviços: Mini-mercado 'Ribeiro' Pastelaria/Padaria com o famoso pão do Faralhão Talho, peixaria e restaurantes como Novo Lídia e Pedra e Sal Take Away 'O Forno' Supermercados: Pingo Doce, Lidl e Continente (a 5-10 min) Centro Comercial Alegro Setúbal - lojas, restauração, cinema, ginásio Farmácias e Hospital de São Bernardo (10-15 min) Transportes: Paragens de autocarro com ligação ao centro de Setúbal Estação ferroviária de Setúbal (Fertagus e CP) - a 15 min de carro Este terreno é a oportunidade ideal para quem pretende construir uma moradia à sua medida, numa zona em crescimento, segura e cheia de comodidades.

João Balchada - 913 023 238“Quem investe em Terra não erra” dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias.Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro

Terreno com projeto aprovado em Caixas - Sesimbra Condomínio Privado de 7 Moradias Contemporâneas | Caixas - Sesimbra Apresentamos um exclusivo condomínio privado composto por 7 moradias unifamiliares de arquitetura contemporânea, localizado em Caixas, na freguesia do Castelo, Sesimbra, com acesso direto à EN 377. Inserido num lote com 4.500 m², o empreendimento combina privacidade, natureza e proximidade às praias e ao centro de Sesimbra. As Moradias Cada moradia desenvolve-se em dois pisos, com áreas de construção entre 158 m² e 161 m², oferecendo: - Ampla sala e cozinha em open-space - Escritório/quarto no piso térreo - 3 quartos no total - Varandas - Espaço exterior/jardim privativo - 2 lugares de estacionamento privados - Piscina e área técnica (conforme tipologia) As áreas exteriores variam entre frações, proporcionando opções distintas em termos de dimensão de jardim. Condomínio - Acesso privativo com portão - 8 lugares de estacionamento comuns - 3 lugares de estacionamento públicos junto à entrada - Arruamento interno e zonas verdes - Ambiente tranquilo e reservado Envolvente Localização estratégica que alia: - Proximidade às praias de Sesimbra e Meco - Fácil ligação a Lisboa - Ambiente natural e vista desafogada - Zona residencial consolidada Ideal para: Habitação permanente Segunda residência Investimento imobiliário Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura moderna, funcionalidade e qualidade de vida junto à natureza.

Imagine-se a dar vida a um paraíso de luxo, onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação moderna. Esta não é apenas a venda de um lote; é a oportunidade de adquirir um projeto de arquitetura exclusivo e já aprovado, um santuário de bem-estar situado no coração da deslumbrante Península de Troia. Sinta a brisa suave do rio enquanto visualiza a sua futura Master Suíte de 50m², um espaço amplo e luminoso, projetado para o seu máximo conforto. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas que inspiram calma e tranquilidade, num projeto que privilegia a luz e o horizonte. Poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na futura sala e cozinha em open-space, um ambiente planeado para ser acolhedor e perfeito para criar memórias. A cozinha, prevista para ser totalmente equipada, será o palco onde a sua criatividade culinária ganhará vida. O projeto inclui uma piscina privada de água salgada, um oásis de relaxamento com cascata e LEDs que transformarão as suas noites em momentos mágicos. O jardim, com a sua calçada à antiga portuguesa, convida a passeios relaxantes e momentos de contemplação. Esta moradia de luxo T4, com os seus 395m² harmoniosamente distribuídos por dois pisos, oferece ainda a flexibilidade de se transformar num T5, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Os Pisos 0 e 1, com 272,50m², contemplam 4 Quartos em Suíte (incluindo a Master Suíte com vista rio). A cave, com 122,50m², dispõe de 6 lugares de estacionamento, lavandaria, quarto de serviço e até um Home Cinema. Viva numa localização privilegiada, numa urbanização turística tranquila, a poucos metros da praia e com fácil acesso a Setúbal, Lisboa, Comporta e Carvalhal. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com projeto já aprovado, permitindo-lhe ainda a liberdade de realizar modificações e personalizações antes do início da construção. Trata-se de um projeto chave-na-mão, que também pode ser entregue mobilado, se assim o desejar. Imagine-se a construir o seu sonho aqui, num espaço onde o luxo se encontra com a natureza. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Deixe-se encantar por este paraíso e comece a viver o sonho.

Apresenta-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial pronta a construir no centro histórico de Setúbal, estrategicamente posicionada para forte valorização de capital e desempenho consistente no mercado de arrendamento. A venda inclui um lote urbano prime e um projeto de arquitetura totalmente aprovado para um edifício com 14 frações, eliminando o risco de licenciamento e permitindo o início imediato da construção. O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento aprovado pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construído em regime turnkey. Esta flexibilidade permite ao investidor optar por captar a margem total de promoção imobiliária ou adquirir o ativo já concluído, pronto para comercialização ou estabilização em arrendamento. Do ponto de vista de investimento, o ativo insere-se numa das regiões com maior crescimento imobiliário em Portugal. No início de 2026, a Península de Setúbal lidera a valorização nacional, com avaliações de apartamentos a crescer mais de 29% em termos homólogos. Acrescem incentivos fiscais relevantes, como IVA reduzido a 6% na construção nova e taxa de IRS de 10% para contratos de arrendamento a renda moderada, aumentando significativamente o potencial de retorno líquido. Com yields de arrendamento na ordem dos 7,3%, o projeto oferece uma trajetória clara para revenda com elevada margem ou criação de portefólio de rendimento sólido num mercado com escassez estrutural de habitação. O projeto foi estrategicamente desenhado para responder aos segmentos mais líquidos do mercado: estúdios e T1 direcionados para arrendamento, bem como duplex T2 e T3 orientados para revenda ou arrendamento premium. A inclusão de um pátio interior privativo com piscina representa uma vantagem competitiva significativa numa localização histórica onde espaços exteriores são raros. Do ponto de vista estratégico, o investimento permite múltiplas saídas: venda fracionada após conclusão, retenção como ativo de rendimento estabilizado, modelo híbrido faseado ou aquisição turnkey já finalizada. Com investimento contínuo em infraestruturas e défice habitacional persistente na Península de Setúbal, os fundamentos de longo prazo permanecem robustos. Principais Características do Investimento Projeto de arquitetura totalmente aprovado pronto a construir Opção de entrega turnkey totalmente construído 14 frações residenciais: estúdios, T1, duplex T2 e T3 Concebido para elevada absorção no arrendamento e liquidez na revenda Pátio central privativo com piscina (raro no centro histórico) Acabamentos premium especificados (mármore Lioz, pavimento em carvalho) Localização pedonal junto a mercado, marina, restauração e serviços A 30 minutos de Lisbon beneficia da procura da capital Múltiplas estratégias: build-to-sell, build-to-rent, modelo híbrido ou turnkey Inserido num dos mercados costeiros com maior valorização em Portugal

Imagine-se a dar vida a um paraíso de luxo, onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação moderna. Esta não é apenas a venda de um lote; é a oportunidade de adquirir um projeto de arquitetura exclusivo e já aprovado, um santuário de bem-estar situado no coração da deslumbrante Península de Troia. Sinta a brisa suave do rio enquanto visualiza a sua futura Master Suíte de 50m², um espaço amplo e luminoso, projetado para o seu máximo conforto. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas que inspiram calma e tranquilidade, num projeto que privilegia a luz e o horizonte. Poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na futura sala e cozinha em open-space, um ambiente planeado para ser acolhedor e perfeito para criar memórias. A cozinha, prevista para ser totalmente equipada, será o palco onde a sua criatividade culinária ganhará vida. O projeto inclui uma piscina privada de água salgada, um oásis de relaxamento com cascata e LEDs que transformarão as suas noites em momentos mágicos. O jardim, com a sua calçada à antiga portuguesa, convida a passeios relaxantes e momentos de contemplação. Esta moradia de luxo T4, com os seus 395m² harmoniosamente distribuídos por dois pisos, oferece ainda a flexibilidade de se transformar num T5, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Os Pisos 0 e 1, com 272,50m², contemplam 4 Quartos em Suíte (incluindo a Master Suíte com vista rio). A cave, com 122,50m², dispõe de 6 lugares de estacionamento, lavandaria, quarto de serviço e até um Home Cinema. Viva numa localização privilegiada, numa urbanização turística tranquila, a poucos metros da praia e com fácil acesso a Setúbal, Lisboa, Comporta e Carvalhal. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com projeto já aprovado, permitindo-lhe ainda a liberdade de realizar modificações e personalizações antes do início da construção. Trata-se de um projeto chave-na-mão, que também pode ser entregue mobilado, se assim o desejar. Imagine-se a construir o seu sonho aqui, num espaço onde o luxo se encontra com a natureza. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Deixe-se encantar por este paraíso e comece a viver o sonho.