151 Terrenos para Venda - Almada

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Margem Sul: um generoso terreno de 1.583,02 m², situado na prestigiada zona da Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se não só pelas suas dimensões acima da média, mas sobretudo por já possuir um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo com 400 m². Destaques do Imóvel: Pronto a Construir: Esqueça a burocracia e a longa espera pelos licenciamentos camarários. Com o projeto aprovado, este terreno oferece o privilégio imediato de iniciar a construção da sua casa de sonho. Espaço e Privacidade: Com mais de 1.500 m², terá espaço suficiente para criar um oásis privado, incluindo jardins paisagísticos, piscina, zona de lazer exterior e áreas de convívio que garantem total privacidade. Design de Excelência: O projeto prevê uma moradia de 400 m² com áreas amplas, luz natural abundante e uma distribuição funcional pensada para o máximo conforto de uma família moderna. Localização Estratégica: A Charneca da Caparica oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Localizado a poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica e de prestigiados campos de golfe (como a Herdade da Aroeira), este terreno beneficia ainda de excelentes acessos à A33 e A2, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas 20 minutos. Esta é a escolha ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e à capital, mas valoriza o silêncio e o espaço que só um terreno desta dimensão pode proporcionar. Venha conhecer o local onde o seu futuro será construído. Contacte-nos para consultar as plantas e detalhes do projeto. We present a rare opportunity in the South Bay real estate market: a generous 1,583.02 sqm plot of land, located in the prestigious area of Charneca da Caparica. This property stands out not only for its above-average dimensions but, above all, for having an approved architectural project for a 400 sqm luxury villa. Property Highlights: Ready to Build: Skip the bureaucracy and the long wait for city hall licensing. With the project already approved, this plot offers the immediate privilege of starting the construction of your dream home. Space and Privacy: With over 1,500 sqm, you will have ample space to create a private oasis, including landscaped gardens, a swimming pool, outdoor leisure zones, and lounge areas that guarantee total privacy. Excellence in Design: The project features a 400 sqm villa with spacious rooms, abundant natural light, and a functional layout designed for the ultimate comfort of a modern family. Strategic Location: Charneca da Caparica offers the perfect blend of residential tranquility and urban convenience. Located just minutes away from the iconic Costa da Caparica beaches and prestigious golf courses (such as Herdade da Aroeira), this plot also benefits from excellent access to the A33 and A2 highways, allowing you to reach Lisbon city center in just 20 minutes. This is the ideal choice for those who want to be close to the sea and the capital, while valuing the peace and space that only a plot of this size can provide. Come and see the place where your future will be built. Contact us to review the floor plans and project details.

João Balchada - 913 023 238“Quem investe em Terra não erra” dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias.Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro

Oportunidade Única de Investimento em Almada: Lote de 6.500m² com Vista Mar e Rio Tejo. Se procura um projeto imobiliário de excelência, este terreno é a resposta. Com uma área total de 6.500m², este lote oferece o cenário ideal para a construção de 4 moradias de luxo (2 pisos), com áreas generosas e total privacidade e também PIP APROVADO para GLAMPING, CARAVANISNO Viabilidade Garantida: Direito à Informação da CM Almada confirma a viabilidade de construção. Pronto a Construir: Infraestruturas totalmente concluídas. Localização Premium: Apenas a 5 minutos das melhores praias da Costa de Caparica. Vista Panorâmica: Desfrute de um horizonte único sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico. Maximize o seu retorno num dos mercados mais dinâmicos da Margem Sul. Entre em contacto para consultar a documentação oficial. ------------------ Unique Investment Opportunity in Almada: 6,500 m² plot with sea and Tagus River views. If you are looking for an excellent real estate project, this plot is the answer. With a total area of 6,500 m², this plot offers the ideal setting for the construction of 4 luxury villas (2 floors), with generous areas and total privacy, and also APPROVED PIP for GLAMPING, CARAVANING Guaranteed Feasibility: Right to Information from Almada City Council confirms the feasibility of construction. Ready to Build: Infrastructure fully completed. Premium Location: Just 5 minutes from the best beaches on the Costa de Caparica Panoramic View: Enjoy a unique skyline overlooking the Tagus River and the Atlantic Ocean. Maximize your return in one of the most dynamic markets on the South Bank. Please contact us to consult the official documentation.

Terreno Urbano com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como Licença de Construção. O terreno comporta a construção de uma moradia independente de 3 pisos. Desmatação e marcação topográfica já realizadas. O terreno tem uma dimensão boa e está localizado numa zona calma, com outras moradias familiares e zonas de vegetação. Está perto de pontos de interesse como de supermercados, de praias, do Fórum Almada, e de colégios. Transportes públicos acessíveis. - Área total do terreno: 666,44 m2 - Área de implantação: 160 m2 - Área bruta de construção: 380 m2 - Área bruta dependente: 60 m2 Informe-se já sobre esta oportunidade de viver com qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integrada com o enquadramento envolvente Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido. Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T5 com Vista Golf para Venda na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica Terreno primeira linha Golf. Área do Terreno: 1100 m2 Área de Construção: 360 m2 (Para mais informações, por favor entrar em Contacto) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Onde o seu projeto de vida ganha raízes. Lote Premium na Sobreda! Já imaginou desenhar a sua casa exatamente como sempre sonhou, numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul? Apresento-lhe este terreno excecional na Sobreda, onde a tranquilidade de um bairro residencial se encontra com a conveniência absoluta. Situado numa localização estratégica, este lote oferece a "tela em branco" perfeita para a sua futura moradia. Porquê este terreno? Localização de Excelência: A minutos das praias da Caparica para os fins de semana, e com acesso rápido à A2/Ponte 25 de Abril para o trabalho. Envolvência: Zona consolidada de moradias, garantindo valorização patrimonial e vizinhança tranquila. Próximo do supermercado, mercado e farmácia na Sobreda. Instalações desportivas (campo ténis, campo futebol e máquinas de ginástica ao ar livre) e Parque Infantil a 2 minutos. Potencial: Área generosa de 375m², permitindo a construção de uma moradia com Piscina, Jardim, Garagem. Não compre uma casa feita para outra pessoa. Construa a sua. Contacte-me para conhecer o local onde o seu futuro vai começar!

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! Terreno com 1.001 m² e PIP aprovado com uma área total de construção de 2.486,80 m² Ideal para investidores como também para quem procura desenvolver um projeto residencial de grande prestígio Este é composto por 12 apartamentos T3, todos eles com varandas, estacionamento subterrâneo e ainda um jardim privado exterior para usufruto dos residentes proporcionando um ambiente fantástico e harmonioso Nos andares superiores é possível disfrutar de uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo e do futuro Projeto ' Nova Cidade da Água ' a realizar na zona Ribeirinha de Cacilhas Com excelentes acessos para a Ponte 25 de Abril, IC20 Via Rápida para as diversas praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, A33, A2 e A38, além dos serviços fluviais da Transtejo e do Metro Sul do Tejo com destino a Universidade, Cacilhas, Pragal e Corroios sendo que estes dois últimos para a Estação de Comboios da Fertagus com vários destinos tais como Lisboa e Setúbal Próximo da Praça Gil Vicente e das Avenidas principais de Almada contando ainda com diversas Escolas, Universidades, Centro de Saúde, comércio, restaurantes e todo o tipo de serviços Ótimo para quem valoriza uma qualidade de vida por isso não deixe de Investir numa das melhores cidades para viver!... Para mais informações sobre o acesso ao este maravilhoso projeto detalhado, entre em contacto conosco através do telemóvel (telefone) Rui Gouveia para podermos explorar todas as possibilidades desta grande oportunidade Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado ' A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Excelente Oportunidade Terreno com 787,50 m² no Centro da Charneca de Caparica Terreno destacado onde permite a construção de duas moradias isoladas de 2 pisos cada uma com160 m² de área de construção mais cave e garagem, onde cada lote ficará com 393,75 m² Todas as infraestruturas estão pagas e Alvará de Loteamento que permite avançar para construção com comunicação prévia Localizado junto a todos os principais serviços, primando por estar perto do McDonald's, Continente, Minipreço, Pingo doce, Lidl, KFC, tendo ainda todo o tipo de comércio, mercearias, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, colégios conceituados entre eles o Colégio do Vale, Mercado da Charneca, Parque Urbano das Quintinhas Se gosta de estar perto do mar e é amante dos desportos náuticos é aqui que pode viver pois está apenas a 7 minutos de carro onde o verde e o azul do mar são premiados com as famosas e fantásticas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica que hasteiam bandeira azul, símbolo de praia de alta qualidade de areal e água permitindo-lhe desfrutar do sol e do mar sempre que desejar Se procura ainda estar perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como : - Mata Nacional dos Medos e Arriba Fóssil (local de passagem da GR1 Caminho do Atlântico - Grande Rota Europeia) e local ideal para prática de bird watching e piqueniques em família - Lagoa de Albufeira (local onde impera o turismo balnear e a prática de desportos náuticos) - Clube de Campo Golfe Aroeira um paraíso para os entusiastas do golfe Entre muitos outros locais de interesse cultural e turístico Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado ' A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa ideal numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Este terreno urbano para construção de moradia geminada localiza-se na Charneca da Caparica, uma área residencial consolidada, tranquila e em constante valorização. O lote possui uma área total de 248,30m², permitindo a construção de uma moradia de dois pisos, cuidadosamente dimensionada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área de implantação é de 75m² e a área bruta de construção totaliza 174m², oferecendo espaço suficiente para uma habitação moderna, com boas áreas interiores e possibilidade de zona exterior agradável. O terreno dispõe de alvará de loteamento válido, o que simplifica todo o processo de licenciamento, permitindo que a construção seja realizada através de comunicação prévia, tornando o projecto mais rápido e eficiente. Esta é uma vantagem significativa para quem pretende avançar com a obra sem longos períodos de espera. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona com excelentes acessibilidades, encontra-se a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A33 e a A2, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Almada e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade à Ponte 25 de Abril facilita as deslocações diárias, seja por motivos profissionais ou pessoais. Para além disso, o terreno está situado perto de algumas das melhores praias da região, como a Costa da Caparica, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, o lazer ao ar livre e a qualidade de vida junto ao mar. Nas imediações encontra também uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais, incluindo o Almada Forum, assegurando todas as comodidades do dia a dia. Se procura um terreno bem localizado, com enquadramento urbanístico definido e elevado potencial de valorização, esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de negócio. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu próximo projecto de vida. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4831SS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Excelente oportunidade para adquirir um terreno único e exclusivo na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das mais conceituadas zonas residenciais da Grande Lisboa. Com uma área total de 1200 m², este terreno oferece o cenário ideal para concretizar o projeto da sua moradia de sonho, beneficiando da tranquilidade, segurança e sofisticação que caracterizam esta emblemática herdade. Detalhes do Terreno: Área Total: 1200 m² Área Bruta de Construção: 672 m² Área de Implantação: 224 m² Projeto Aprovado: Construção com comunicação prévia (consulte as imagens do projeto disponível) Pontos de Destaque: Localização privilegiada na Herdade da Aroeira Inserido num ambiente de beleza natural excecional Proximidade a praias deslumbrantes da Costa da Caparica Acesso direto a campos de golfe de renome internacional Condomínio de referência, com elevada valorização imobiliária A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua combinação única de natureza, lazer e privacidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável a poucos minutos de Lisboa. Este é um investimento exclusivo, perfeito para quem procura um terreno para construção personalizada, num dos locais mais requisitados e prestigiados da região. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Lote localizado na Quinta da Romeira com 480m2 com projeto aprovado e licença de construção paga. infraestruturas pagas. Este projeto contempla um armazém no piso zero com 200m2 e um apartamento T2 no primeiro piso com 108m2. Oportunidade única para quem queira ter um negócio/comércio/armazém no rc e viver no 1º andar. Existência do ramal da agua e da eletricidade já feitos. A urbanização da Romeira encontra-se numa fase bastante desenvolvida onde encontramos bastantes imoveis de construção atual com bastante procura derivado aos bons acessos para IC20, A33, A2 e Ponte 25 Abril, a 5 minutos das praias da Costa de Caparica.

Terreno urbano com 666,44 m² destinado à construção de moradia unifamiliar com piscina, um projeto pensado ao detalhe numa localização privilegiada. Inserido numa urbanização recente e exclusiva de moradias, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, com excelente proximidade à cidade e às praias. • Projeto aprovado moradia 3 pisos • Licenças pagas na Câmara Municipal de Almada • Obra pode iniciar de imediato • Desmatação e marcação topográfica já realizadas Localização: • Na zona envolvente o Convento dos Capuchos e Campo de Golfe da Aldeia dos Capuchos. • A 5 minutos da Costa da Caparica e das praias • Comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes nas proximidades • Bons acessos: IC20, A2 e A33 • 15 minutos de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto Internacional. Na proximidade: • Hospital Garcia de Orta • Clínica CUF Almada • Colégio Campo de Flores • Fórum Almada • Estação de comboios do Pragal • Terminal fluvial da Trafaria • FCT NOVA – Nova School of Science and Technology • Egas Moniz School of Health and Science

Oportunidade única de investimento – Terreno rústico em fase de urbanização | Botequim, Charneca da Caparica Invista hoje numa zona com elevado potencial de valorização. Terreno rústico em fase de urbanização, situado no Botequim, uma das áreas em maior crescimento da Charneca da Caparica. Inserido num contexto tranquilo e em franca expansão urbana, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende assegurar uma futura construção numa localização estratégica. A proximidade a comércio, serviços, acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica torna este imóvel ainda mais atrativo. Uma aposta segura para quem procura valorização, qualidade de vida e uma localização cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações.

Terreno Rústico – Quinta das Chaves – Vila Nova de Caparica Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização futura. Venda de 2 quotas ideais (avos indivisos), correspondentes a 630 m². Terreno rústico inserido em AUGI, numa localização privilegiada com crescente procura, bons acessos à A33 e IC20, e a apenas 5 minutos das praias da Costa de Caparica. Já foi apresentado um estudo de viabilidade para loteamento à Câmara Municipal de Almada, que aguarda resposta. Nota: Trata-se de terreno em avos; a aquisição implica copropriedade, pelo que qualquer utilização futura depende de acordo entre todos os titulares e da aprovação legal das entidades competentes. Para mais informações ou marcação de visita, contacte me.

Terreno urbano com PIP aprovado para a construção de prédio com 6 fogos e 1 loja, localizado em Cacilhas, numa zona muito central e de grande valorização. O projeto prevê: 4 apartamentos T2 com 98 m² e 100 m² 1 apartamentos T1 com 70 m² cada 1 apartamento T0 com 54 m², incluindo parqueamento e arrecadação Loja com 45 m² ao nível do rés do chão O terreno possui 416 m² de área total, com implantação de 300 m² e uma área bruta de construção de 520 m², além da loja. Situado junto a comércio, serviços e transportes públicos, este terreno apresenta ótimo potencial de rentabilidade e é ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a iniciar.

Terreno Urbano para Construção com Vista Mar – Arriba Fóssil da Caparica Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das localizações mais exclusivas da Costa da Caparica. Terreno urbano inserido na deslumbrante Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, beneficiando de um enquadramento natural único e preservado. Com orientação a poente, oferece uma vista de mar absolutamente única, perfeita para desfrutar de pôr do sol inesquecíveis. O terreno possui 630 m² de área total, permitindo: Área de implantação: 126 m² Área bruta de construção: 252 m² Área dependente: 30 m² Ideal para moradia unifamiliar, combina tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo fácil acesso a serviços, praias e Lisboa. Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, vista e qualidade de vida, a 10 minutos de Lisboa Temos uma equipa completa com profissionais especializados para dar todo o apoio até e inclusive na escritura. Marque já a sua visita. Urban Plot for Construction with Sea View – Arriba Fóssil da Caparica Excellent opportunity to build your dream home in one of the most exclusive locations on the Costa da Caparica. This urban plot is situated within the stunning protected landscape of the Arriba Fóssil da Caparica, benefiting from a unique and preserved natural setting. Facing west, it offers an absolutely unique sea view, perfect for enjoying unforgettable sunsets. The plot has a total area of ​​630 m², allowing for: Building footprint: 126 m² Gross construction area: 252 m² Dependent area: 30 m² Ideal for a single-family home, it combines tranquility, nature, and proximity to the sea, while maintaining easy access to services, beaches, and Lisbon. A rare opportunity for those who value exclusivity, views, and quality of life, just 10 minutes from Lisbon. We have a complete team of specialized professionals to provide full support up to and including the signing of the deed. Book your visit now. Terrain constructible avec vue mer – Arriba Fóssil da Caparica Saisissez cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique de la Costa da Caparica. Ce terrain se situe au cœur du magnifique paysage protégé d'Arriba Fóssil da Caparica, bénéficiant d'un environnement naturel unique et préservé. Orienté ouest, il offre une vue mer absolument unique, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. D'une superficie totale de 630 m², le terrain permet : Emprise au sol : 126 m² Surface habitable brute : 252 m² Surface dépendante : 30 m² Parfait pour une maison individuelle, il allie tranquillité, nature et proximité de la mer, tout en offrant un accès facile aux commerces, aux plages et à Lisbonne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité, une vue imprenable et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Lisbonne. Nous disposons d'une équipe complète de professionnels spécialisés pour vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte. Prenez rendez-vous dès maintenant.

Terreno de 2262m2, com viabilidade de construção para 8 moradias em condomínio fechado. Arquitetura aprovada pelo alvará de loteamento, as especialidades ainda têm de ser feitas e podem ser submetidas por comunicação prévia. Com infraestruturas pagas. Localizado numa urbanização nova, perto das belas Praias da Costa de Caparica e das faculdades do Monte de Caparica, a 15 minutos da Capital, a zona da Pêra é um excelente local para se viver. A Caparica e a Trafaria são duas zonas muito conhecidas do concelho de Almada, ligadas ao rio Tejo e ao mar. A Caparica é famosa pelas suas praias extensas e pela vida animada durante o verão. Muitas pessoas vão à Caparica para descansar, fazer surf ou simplesmente passear junto ao mar. É um local com restaurantes, bares e uma atmosfera descontraída, muito apreciada por turistas e habitantes locais. A Trafaria é uma vila mais pequena e tradicional, situada junto ao rio Tejo. Tem uma forte ligação à pesca e mantém um ambiente calmo e familiar. A partir da Trafaria é possível ver Lisboa do outro lado do rio e apanhar barcos para a cidade. As ruas têm história, casas antigas e um ritmo de vida mais tranquilo. Apesar de diferentes, a Caparica e a Trafaria fazem parte da identidade de Almada e mostram dois lados importantes da região: o mar e o rio, a modernidade e a tradição. -------------------------------------------------------------------- Land of 2262m2, with feasibility of construction for 8 villas in a gated community. Architecture approved by the allotment permit, the specialities still have to be done and can be submitted by prior communication. With paid infrastructure. Located in a new urbanisation, close to the beautiful beaches of Costa de Caparica and the colleges of Monte de Caparica, 15 minutes from the Capital, the Pêra area is an excellent place to live. Caparica and Trafaria are two well-known areas of the municipality of Almada, connected to the Tagus River and the sea. Caparica is famous for its long beaches and lively life during the summer. Many people go to Caparica to rest, surf or simply walk by the sea. It is a place with restaurants, bars and a relaxed atmosphere, much appreciated by tourists and locals alike. Trafaria is a smaller, more traditional village, situated next to the Tagus River. It has a strong connection to fishing and maintains a calm and familiar atmosphere. From Trafaria it is possible to see Lisbon on the other side of the river and take boats to the city. The streets have history, old houses and a quieter pace of life. Although different, Caparica and Trafaria are part of Almada's identity and show two important sides of the region: the sea and the river, modernity and tradition. ----------------------------------------------------------------------- Terrain de 2262 m2, avec possibilité de construction pour 8 villas dans une communauté fermée. Architecture approuvée par le permis d'attribution, les spécialités doivent encore être réalisées et peuvent être soumises par communication préalable. Avec une infrastructure payante. Située dans une nouvelle urbanisation, proche des magnifiques plages de la Costa de Caparica et des collèges de Monte de Caparica, à 15 minutes de la capitale, la région de Pêra est un excellent endroit où vivre. Caparica et Trafaria sont deux zones bien connues de la commune d'Almada, reliées au fleuve Tage et à la mer. Caparica est célèbre pour ses longues plages et sa vie animée durant l'été. Beaucoup de gens vont à Caparica pour se reposer, surfer ou simplement marcher au bord de la mer. C'est un lieu avec des restaurants, des bars et une ambiance détendue, très apprécié aussi bien des touristes que des habitants. Trafaria est un village plus petit et plus traditionnel, situé à côté du fleuve Tage. Elle entretient un lien fort avec la pêche et maintient une atmosphère calme et familière. Depuis Trafaria, il est possible d'apercevoir Lisbonne de l'autre côté du fleuve et de prendre des bateaux pour se rendre en ville. Les rues ont de l'histoire, des vieilles maisons et un rythme de vie plus calme. Bien que différentes, Caparica et Trafaria font partie de l'identité d'Almada et montrent deux facettes importantes de la région : la mer et le fleuve, la modernité et la tradition.

Terreno Vista mar | 630 m2 | Para opção construção moradia 2 pisos 250m2 | área implantação 125m2 | vista desafogada | Zona protegida | Capuchos | Natureza | Praia Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, praia, e poder ter uma opção de construir a casa dos seus sonhos, para ter uma vida plena de tranquilidade junto ao mar, sem abdicar da proximidade da cidade. Lote de terreno urbano para construção de 1 moradia com 250m2 de área total em 2 pisos, e com área de implantação de 125m2. O terreno encontra-se numa zona de parque natural protegido, sendo que este lote é o último lote urbano com autorização de construção. O terreno tem uma vista ampla virada a poente, não tem construção em frente e tendo a costa das praias adjacente ao terreno em frente. Tem vista de mar com arvores (Pinhal) pelo meio , conseguindo ver o Bugio em Oeiras e o Cabo Espichel ao fundo. Neste momento o terreno tem um casario de casinhas/canis que será para demolir e fazer uma moradia de novo. Acesso por 2 ruas, poderá ter opção de acesso a uma garagem nas traseiras da moradia libertando a frente toda para jardim, piscina e entrada principal. Localização Caparica. Almada. Setúbal . A localização do terreno encontra-se na exclusiva zona dos Capuchos na encosta da Arriba fóssil da Costa da Caparica, proporcionando uma privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas únicas. A zona dos Capuchos oferecem vistas deslumbrantes sobre a costa atlântica. É uma zona residencial mas prática e bem servida, encontra-se próxima ao mar, com transportes públicos, escolas e supermercados, e com rápido e fácil acesso a Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade. A 2 minutos das magnificas praias da Costa da Caparica, 5 minutos do Fórum Almada, 5 minutos da Ponte 25 de Abril e a 10 a 20 minutos do centro de Lisboa. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.