53 Terrenos para Venda - Melides

Localizado a 5 minutos de MELIDES, um dos destinos mais procurados da costa alentejana, este excecional terreno de 3,9 hectares oferece a oportunidade de criar uma moradia notável imersa na natureza. Rodeada por pinheiros adultos e com vistas desafogadas para o campo, a propriedade combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal. O terreno é vendido com projeto APROVADO para uma impressionante moradia de 500 m² assinada pelo arquiteto português de renome internacional AIRES MATEUS. Concebida como uma série de volumes cuidadosamente integrados, a residência abraça a paisagem através de uma interação requintada entre a arquitetura, a luz natural e a vivência no exterior. O projeto inclui cinco espaçosas suites, áreas sociais generosas e elegantes espaços de transição entre o interior e o exterior, concebidos para garantir conforto e lazer durante todo o ano. A menos de 5 minutos de Melides, a 25 minutos da Comporta e do Carvalhal, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre refúgio e acessibilidade. Pronta para construção imediata, esta é uma oportunidade única para dar vida a uma visão arquitetónica excecional numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal.

Localizado a 5 minutos de MELIDES, um dos destinos mais procurados da costa alentejana, este excecional terreno de 3,9 hectares oferece a oportunidade de criar uma moradia notável imersa na natureza. Rodeada por pinheiros adultos e com vistas desafogadas para o campo, a propriedade combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal. O terreno é vendido com projeto APROVADO para uma impressionante moradia de 500 m² assinada pelo arquiteto português de renome internacional AIRES MATEUS. Concebida como uma série de volumes cuidadosamente integrados, a residência abraça a paisagem através de uma interação requintada entre a arquitetura, a luz natural e a vivência no exterior. O projeto inclui cinco espaçosas suites, áreas sociais generosas e elegantes espaços de transição entre o interior e o exterior, concebidos para garantir conforto e lazer durante todo o ano. A menos de 5 minutos de Melides, a 25 minutos da Comporta e do Carvalhal, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre refúgio e acessibilidade. Pronta para construção imediata, esta é uma oportunidade única para dar vida a uma visão arquitetónica excecional numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT587432Apresentamos uma oportunidade de investimento: terreno urbano com 5.000 m², localizado a apenas 3 km da Praia da Galé em Melides, Grândola.Este amplo terreno destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas premium do litoral Português, combinando a tranquilidade de uma zona envolvente calma e natural com a proximidade ao litoral alentejano, conhecido pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de lazer, este espaço oferece grande potencial de valorização.Com bons acessos rodoviários, o terreno beneficia de uma envolvente que alia conveniência e qualidade de vida. A curta distância da praia permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano, tornando-o especialmente atrativo para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local.A área generosa proporciona versatilidade na conceção de projetos, permitindo a construção de moradias de luxo, condomínio privado ou outras soluções urbanísticas, de acordo com as normas do plano diretor municipal em vigor.Se procura um espaço com excelente localização, potencial construtivo e elevado valor estratégico numa das regiões mais procuradas do país, esta é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade em Melides Apresentamos este excelente lote de terreno com 309,87 m², ideal para desenvolver o seu projeto de sonho numa das localizações mais procuradas da costa alentejana. O terreno permite uma construção com 185,92 m² de implantação, com viabilidade para um piso abaixo da cota da soleira e dois pisos acima, oferecendo uma excelente flexibilidade para uma moradia moderna, funcional e adaptada às suas necessidades. Situado em Melides, este local destaca-se pela sua envolvente natural única, proximidade de praias deslumbrantes e pela reconhecida qualidade da sua gastronomia. Um destino cada vez mais valorizado, perfeito para residência permanente ou casa de férias. Tranquilidade, exclusividade e potencial de valorização num só lugar.

Identificação do imóvel: ZMPT588484Terreno rústico com 5.000 m² localizado na zona de Melides (EN261-2, perto de Silha), a cerca de 10 km da praia e a menos de 20 km de Grândola.O terreno apresenta uma configuração plana, com cultura arvense e olival, beneficiando de bons acessos e enquadramento rural. Encontra-se já servido por eletricidade e água da companhia, fatores que facilitam o desenvolvimento de um projeto.Em 2021 foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), tendo sido considerada viável a construção destinada a apoio agrícola até 201,76 m². Neste momento, encontra-se em curso um novo pedido de Direito à Informação, tendo em conta as recentes alterações ao PDM.A envolvente já conta com construções recentes em terrenos adjacentes, o que reforça o potencial de valorização da zona e a viabilidade de novos projetos.Trata-se de uma oportunidade para quem procura investir numa localização em crescimento, com proximidade à costa alentejana e ainda com margem para desenvolvimento, seja para exploração agrícola, projeto turístico ou uso próprio dentro dos parâmetros legais.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO EM MELIDES - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PRÓXIMO DA COMPORTA . Terreno extremamente bem localizado, com 6ha, muito próximo da Aldeia de Melides (aprox. 5m) e de praias deslumbrantes (aprox. 10m);. Muito próximo de Lisboa, apenas a 130kms.. Terreno que integra dois tipos de ambiente: Serra e Praia.. Terreno ondulado, com uma beleza natural e um silêncio total.. Dos pontos mais altos avistam-se a serra e o mar.. Bons acessos ao terreno e apenas a 500m da estrada que liga a Melides.. Este terreno teve um projeto de construção aprovado pela Câmara Municipal deGrândola em agosto 2023.. O prazo autorizado pela câmara, para levantamento das licenças de construção, seria até agosto 2025 (1 ano de validade, mais 1 ano de prorrogação).. Devido a alterações na lei, anularam a prorrogação do prazo.. O documento emitido pela câmara, onde consta a autorização e a prorrogação do prazo para a construção de duas habitações poderá ser consultado.. O projeto foi aprovado para uma moradia térrea desdobrada em 2 volumes, tipologias T5 e T3. Este projeto poderá ser consultado.. Área Bruta de Construção das duas moradias: 500m².. Outros aspetos: postos de eletricidade já instalados a poucos metros da entrada da propriedade e furo, para a captação de água no terreno.. Melides é uma pequena aldeia costeira e tem sido considerada um dos melhores destinos de férias. Para além de praias deslumbrantes com areais extensos, destacam-se também as paisagens locais, os petiscos irresistíveis, os passeios a cavalo, os desportos náuticos, entre outros.Algumas celebridades tais como Philippe Starck e Sharon Stone escolheram este destino para assentar as suas vidas. Também o famoso estilista de sapatos, Christian Louboutin, mora em Melides, onde abriu um hotel de nome "Vermelho".LAND IN MELIDES - EXCELLENT LOCATION - CLOSE TO COMPORTA . Extremely well located land, with 6ha, very close to the village of Melides (approx. 5m) and stunning beaches (approx. 10m);. Very close to Lisbon, just 130kms;. Land that integrates two types of environment: Mountain and Beach.. Rolling terrain, with natural beauty and total silence.. From the highest points you can see the mountains and the sea.. Good access to the land and just 500m from the road that connects to Melides.This land had a construction project approved by the Grândola City Council in August 2023.The deadline authorized by the chamber, for collecting construction licenses, would be until August 2025 (1 year of validity, plus 1 year extension).Due to changes in the law, the extension of the deadline was canceled.The document issued by the council, which contains the authorization and extension of the deadline for the construction of two houses, can be consulted.The project was approved for a single-story house divided into 2 volumes, types T5 and T3. This project can be consulted.Gross Construction Area of the two houses: 500m².Other aspects: electricity stations already installed a few meters from the property entrance and borehole, to collect water on the land.Melides is a small coastal village and has been considered one of the best holiday destinations. In addition to stunning beaches with extensive sand, the local landscapes, irresistible snacks, horse riding, water sports, among others, also stand out.Some celebrities such as Philippe Starck and Sharon Stone chose this destination to settle their lives. The famous shoe designer, Christian Louboutin, also lives in Melides, where he opened a hotel called "Vermelho".TERRAIN À MELIDES - EXCELLENT EMPLACEMENT - PROCHE DE COMPORTA . Terrain extrêmement bien situé, avec 6ha, très proche du village de Melides (environ 5m) et de superbes plages (environ 10m);. Très proche de Lisbonne, à seulement 130 km;. Terrain qui intègre deux types d'environnement: Montagne et Plage.. Terrain vallonné, d'une beauté naturelle et d'un silence total.. Depuis les points les plus élevés, on peut voir les montagnes et la mer.. Bon accès au terrain et à seulement 500 m de la route qui relie Melides.Ce terrain faisait l'objet d'un projet de construction approuvé par la mairie de Grândola en août 2023.Le délai autorisé par la chambre, pour la collecte des permis de construire, serait jusqu'en août 2025 (1 an de validité, plus 1 an de prolongation).En raison de modifications apportées à la loi, la prolongation du délai a été annulée.Le document émis par le conseil, qui contient l'autorisation et la prolongation du délai pour la construction de deux maisons, peut être consulté.Le projet a été approuvé pour une maison de plain-pied divisée en 2 volumes, de types T5 et T3. Ce projet peut être consulté.Superficie brute de construction des deux maisons: 500m².Autres aspects: centrales électriques déjà installées à quelques mètres de l'entrée de la propriété et forage, pour récupérer l'eau sur le terrain.Melides est un petit village côtier considéré comme l'une des meilleures destinations de vacances. Outre les superbes plages de sable étendues, les paysages locaux, les collations irrésistibles, l'équitation, les sports nautiques, entre autres, se démarquent également.Certaines célébrités comme Philippe Starck et Sharon Stone ont choisi cette destination pour y installer leur vie. Le célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin vit également à Melides, où il a ouvert un hôtel appelé « Vermelho ».

Herdade com cerca de 40ha em Melides, no litoral do concelho de Grândola, na Costa AlentejanaHerdade de uma beleza impar, a poucos minutos da aldeia de Melides, com cerca de 40 hectares de terreno praticamente plano, 4 cadernetas urbanas registadas e possibilidade de aquisição de outras benfeitorias existentes no terreno.A herdade tem vista para o mar e ótimos acessos sendo toda ela acessível a qualquer tipo de viatura.Esta é a herdade ideal para quem sonha refugiar-se ou investir na melhor zona do Litoral Alentejano, a apenas 15 minutos de estabelecimentos de bens e serviços, inclusive um hospital, a 5 minutos de Melides, a 10 minutos da Lagoa de Santo André, a 20 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa.Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco!

Terreno rústico com uma área total de 33.145m², estrategicamente localizado junto à estrada nacional que estabelece ligação entre Melides e a prestigiada região da Comporta/Tróia. Este terreno apresenta características ideais para diversos projetos, desde exploração agrícola até desenvolvimento de um refúgio privado ou investimento de longo prazo.Uma das grandes mais-valias deste terreno é a sua proximidade às infraestruturas essenciais, como eletricidade e abastecimento de água da rede pública, que se encontram junto à propriedade, permitindo maior conveniência e menor custo de implementação de serviços básicos.A cerca de 10 minutos do centro de Melides e das suas praias.A cerca de 20 minutos das famosas praias da Comporta.

* Infraestruturas em execuçãoDescubra o esplendor incomparável de Melides, uma joia escondida no Alentejo que tem cativado personalidades de renome mundial. Este terreno exclusivo, com loteamento aprovado para dezasseis moradias, cada uma equipada com piscina privada, representa uma oportunidade de investimento única numa das regiões mais exclusivas de Portugal.Melides tem-se destacado como destino de eleição para figuras internacionais. O aclamado designer francês Christian Louboutin não só escolheu este local para a sua residência, como também inaugurou um boutique hotel na região, demonstrando o seu compromisso com a autenticidade e charme locais.Além disso, o ator George Clooney adquiriu um lote no prestigiado empreendimento Costa Terra Golf & Ocean Club, reforçando a atratividade de Melides junto da elite internacional.A atriz Sharon Stone também se juntou a este seleto grupo, investindo numa propriedade na mesma área, evidenciando a crescente procura por este paraíso alentejano.Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver moradias de luxo com piscinas privadas, mas também a garantia de um retorno de investimento sólido, sustentado pela crescente valorização imobiliária da região. A paisagem serena, as praias imaculadas e a cultura rica de Melides proporcionam um ambiente ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade.Invista num futuro promissor em Melides, onde a beleza natural se alia ao luxo e à sofisticação, tornando-se o refúgio perfeito para os mais exigentes.Para saber mais informações, fale connosco!Mais sobre Predimed Vasco da Gama e a Região em vascodagamaimobiliaria. com

Propriedade Única de 12,65 Hectares / Vista Mar e Serra InigualávelSituada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides - como se fosse um postal perfeito.Viabilidade de Construção: Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes.Um Refúgio no Cimo da SerraCom uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.Porquê escolher esta propriedade?Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra.Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides.Oportunidade rara para criar um projeto único.Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso!

Terreno Rústico de 12,62 ha / Vista Mar, Campo e SerraEsta propriedade única, com 12,62 hectares e acesso fácil por estrada de terra batida, oferece-lhe a oportunidade de viver em perfeita harmonia com a natureza. Beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e a serra, proporcionando tranquilidade e privacidade incomparáveis.Infraestruturas:Eletricidade disponível no terreno.Excelente exposição solar.Características Naturais:Composto por uma vegetação diversificada: sobreiros, pinheiros e medronheiros.Ambiente ideal para quem aprecia o contacto com a natureza ou pretende desenvolver um projeto sustentável.Localização:A poucos minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta - destinos de referência na Costa Alentejana.Viabilidade de Construção: Possibilidade de construção de uma moradia até 500m², no âmbito de residência de proprietário-agricultor, sujeita a parecer favorável das entidades competentes.Excelente oportunidade de investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Situada numa das localizações mais desejadas de Melides, esta propriedade excecional estende-se por aproximadamente 91.000 m² (71.542 m² + 19.458 m²) e oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Melides. Cercado por pinheiros maduros e sobreiros, o local captura a luz quente e o charme natural característicos da costa alentejana de Portugal. Uma estrutura existente na propriedade deve ser removida, abrindo caminho para uma villa recém-posicionada que aproveita ao máximo a topografia elevada do local e as vistas amplas. Uma estrada interna privada garante acesso discreto e isolamento completo. Um projeto conceptual de um conceituado arquiteto português prevê uma residência de 500 m² com piscina, cuidadosamente integrada na paisagem. A proposta arquitetônica já recebeu aprovação, fornecendo uma base sólida para continuação ou personalização pelo futuro proprietário. Com a rara combinação de escala, cenário e privacidade, esta propriedade apresenta uma oportunidade única em um dos destinos emergentes mais comentados de Portugal. Melides é cada vez mais reconhecido como o sofisticado sucessor da Comporta, atraindo investidores exigentes e atenção global. Mais do que apenas terra - é a tela para a casa dos seus sonhos em um dos cenários costeiros mais inspiradores de Portugal Cortesia de Parceiro

Na periferia da Aldeia de Melides encontramos um terreno com uma antiga moradia escondida entre bonitos pinheiros que lhe conferem encanto natural e uma privacidade exclusiva, com cerca de 4 hectares e um projeto para construção de uma moradia com cerca de 500m2 e piscina e ainda um apoio agrícola. O projeto de linhas discretas e tradicionais conferem-lhe o charme do refugio perfeito entre o campo e a praia. A uma curta distância da aldeia de Melides e das praias de Melides e Aberta Nova. O projeto conta com um total de 6 suítes, cozinha e sala em open space e vários pátios interiores e exteriores. Inclui uma piscina e existe ainda um apoio agrícola que pode ser utilizado como garagem/armazém/galeria. O terreno pelas suas características é perfeito para quem gosta de praticar desporto, tem a possibilidade de ter vários campos para atividades desportivas. O acesso ao terreno é fácil e feito através de estrada de terra batida.

No núcleo de Melides, apresentamos um terreno de características singulares para promoção imobiliária de alto segmento. Com uma área de 1,2 hectares com a possibilidade de ser construído até 6000m2 a destacar de um prédio misto de 1,8 hectares , esta parcela situa-se em zona de expansão urbana, combinando centralidade, privacidade e um horizonte visual extraordinário. A propriedade beneficia de uma localização estratégica: recuada da via principal para garantir silêncio, mas com acesso imediato às infraestruturas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a obra, mas detém um atributo inestimável: numa futura construção de moradias unifamiliares com dois pisos, a cota superior revela uma panorâmica deslumbrante sobre os icónicos arrozais, a Lagoa de Melides e a linha de mar no horizonte. O ativo apresenta elevado potencial para loteamento. Encontramo-nos a diligenciar junto da Câmara Municipal de Grândola o pedido de informação prévia para definir a densidade construtiva. A possibilidade de edificar em altura (dois pisos) não só otimiza a área bruta de construção, como desbloqueia o valor comercial das vistas panorâmicas. Trata-se de uma oportunidade para investidores dispostos a assumir as obras de urbanização, criando um condomínio ou conjunto residencial onde a vida de aldeia se funde com a paisagem natural da Costa Alentejana. Atributos de Investimento: Vistas: Mar, Lagoa e Arrozais (a partir do 2.º piso). Localização: Centro de Melides (zona de expansão). Topografia: Plana (construção otimizada). Vocação: Residencial Unifamiliar ou Misto.

Venha descobrir esta incomparavel propriedade localizada 15 minutos de Melides, nos edílicos pinhais de Pinheiro do Cravo. Esta propriedade de caracteristicas únicas tem um projecto de arquitectura aprovado para Hotel Rural com um total de 1772,00m2 de área bruta de construção, dividida entre tres edificios singulares. A Villa Principal, onde se situam a recepção, serviços e zonas comuns do Hotel é composta por oito unidades de alojamento, distribuidas por dois pisos. Existe ainda uma zona exterior de solário virada para a piscina biológica. A Villa 2, de um único piso, é composta por quatro unidades de alojamento, espaço comum com cozinha e zonas de estar e piscina biológica. A Villa 3 é composta por dois pisos. As unidades de alojamento situam-se no piso térreo e as zonas de estar comuns situam-se no piso superior, proporcionando uma vista incrivel sobre o pinhal e as outras unidades de alojamento. Esta Villa também tem piscina biológica. Situada a poucos minutos da idílica praia da Aberta Nova, a propriedade encontra-se numa zona privilegiada, próxima de alguns dos pontos mais exclusivos e atrativos da região, tais como: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura um investimento de prestígio.

Terreno de 7,1 hectares em Melides com projecto aprovado para habitação de proprietário agricultor e barragem de água com 5000m2 e capacidade de retenção de 5000 m3 de água. Com maravilhosas vistas de mar , lagoa e Serra da Arrábida. O projecto é para uma moradia unifamiliar térrea com 188,05m2 de área útil composta por: - Hall/circulação; - Sala de estar e Sala de Jantar - Cozinha - 4 Suites - Casa de banho de serviço. Adicionalmente tem ainda alpendre com 31,05m2, terraço com 59,65m2, zona técnica com 11,88m2 e sótão de 82,50m2. Licença de construção válida até Janeiro de 2028. Bons acessos, com electricidade trifásica até à zona de construção, água da rede pública, furo com bastante água, barragem e linha de água na estrema. Localizado a 5 minutos de carro do centro da aldeia e a 10 minutos da praia e lagoa. Lisboa fica a 1h20 de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno localizado na serra com vistas de mar e campo. A árvore predominante é o sobreiro. Acesso por estrada de terra batida cerca de 1,5km. Tem eletricidade da rede pública, para água é necessário fazer furo. Viabilidades construtivas: - Para habitação 500m2 (agricultor). - Para turismo em espaço rural 4800m2. - Para apoio agrícola 4800m2 Informação genérica Melides: Com uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome. É parte do Município de Grândola, vila pertencente ao Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. No que diz respeito ao clima, em geral o verão é quente e o Inverno frio, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular. Do ponto de vista do relevo existem duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, com pinheiros e eucaliptos e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e Melides, nesta última abunda o cultivo do arroz. A restante área é de serra, de onde é possível ver uma linha de mar e em alguns pontos a serra da Arrábida. Aqui predomina o montado de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A população de Melides encontra-se distribuída pelos três sectores de atividade. Sendo que, em geral, é a geração mais velha que ainda tem como principal meio de subsistência a atividade agrícola. Nos últimos anos têm sido os sectores turístico e imobiliário a puxar pela economia da região. Melides é cada vez mais um destino de férias para muitas famílias, bem como a escolha privilegiada para uma segunda habitação familiar de fim-de-semana. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency

Terreno localizado na Serra de Melides com vistas sobre o mar e o campo. O solo é argiloso, a árvore predominante é o sobreiro. Tem electricidade da rede pública a 600 metros, para água é necessário fazer furo e o acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 3,8 km. Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação (agricultor) e de 5040m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural. As praias (Pego, Carvalhal, Melides e Aberta Nova) ficam a 15 minutos de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency

Terreno para Venda com Vista Mar com 22 Hectares, na Serra de Grândola / Melides, composta essencialmente por montado de sobro e olival. Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico. Este terreno é composto por 2 ruínas, e algumas árvores como sobreiros, pinheiros e laranjeiras. Todas estas características fazem deste local o ideal para construir o seu refúgio de sonho. Existe nos documentos 2 Ruinas com cerca de 400 m2 e outra com 100m2 Muito Perto de Melides e a poucos minutos da maior linha de costa da Europa, encontramos este terreno com pouco relevo e uma vista completamente desafogada sobre o Mar, a cerca de 1 hora de Lisboa e de 20 minutos das praias de Melides e Carvalhal, na zona da Comporta. Distâncias em km: Vila de Melides: 10 km (12 Minutos) Praia de Melides: 17 km (20 Minutos) Centro de Grândola: 13 km (19 Minutos) Lagoa de Santo André: 21 km (24 Minutos) Praia do Carvalhal: 29 km (28 Minutos) Comporta: 37 km (30 Minutos) Troia: 52 km (40 Minutos) Setúbal: 90 km (60 Minutos) Lisboa: 128 km (80 Minutos) Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt

Este terreno encontra-se no limite da área urbana de Melides, tem projeto totalmente aprovado para iniciar de imediato a construção de 5 armazéns de Atividade Industrial, a estrada Nacional 261 é o limite do terreno dando assim uma excelente ligação de acesso, ligação à rede pública de fornecimento de água. Trata-se de uma oportunidade única nesta localização, numa freguesia em que o desenvolvimento turístico está no seu máximo, em que existe uma urgente necessidade deste tipo de espaços, tem aqui uma oportunidade única de investimento.