219 Terrenos para Venda - Montijo

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas urbanas, assegurando um enquadramento equilibrado e sustentável. Com uma localização estratégica e enorme potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com forte procura residencial e empresarial. Visite-nos em setimoambiente.com

Apresentamos este terreno misto com uma área total de 22.539 m², dos quais 920 m² correspondem a área urbana e dependência agrícola, conforme registado na Caderneta Predial. Com uma localização estratégica e excelentes acessos, o imóvel situa-se próximo da Estrada Nacional N252, que liga o Pinhal Novo ao Montijo, proporcionando fácil ligação aos principais eixos rodoviários da região. Na sua maioria, o terreno encontra-se classificado como Área Agrícola Não RAN, oferecendo versatilidade para diferentes projetos. Seja para exploração agrícola, desenvolvimento de uma atividade comercial ou investimento com potencial residencial, esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente oportunidade de negócio. Se procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto comigo para obter mais informações, esclarecer todas as suas dúvidas ou agendar uma visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o potencial deste imóvel e ajudá-lo a concretizar o seu próximo investimento.

?️ Oportunidade de Investimento no Montijo: Terreno com 13.000 m² e Alto Potencial de Construção Excelente oportunidade para promotores e investidores na Margem Sul. Terreno rústico com mais de 13.000 m², estrategicamente inserido em perímetro urbano e classificado no PDM atual como Área Urbanizada Mista. Com um índice de construção de 0,30, permite viabilizar um projeto com cerca de 3.900 m² de área bruta de construção. Localizado junto à Estrada Nacional 502, o ativo oferece uma visibilidade premium e ligações rodoviárias ultrarrápidas às principais vias da região (A33 e A12), garantindo acesso direto à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa. ? Destaques do Imóvel: ⦁ Área Total: Superior a 13.000 m². ⦁ Potencial Construtivo: Cerca de 3.900 m² (Índice de 0,30). ⦁ Classificação PDM: Área Urbanizada Mista (Espaço Urbano). ⦁ Visibilidade: Excelente frente para a EN502, ideal para forte exposição de marca. ⦁ Acessos: Conexão imediata à A33, A12 e Ponte Vasco da Gama. ⦁ Localização: Próximo do centro do Montijo, zonas comerciais, serviços e polos logísticos. ? Localização Estratégica e Valorização Garantida O concelho do Montijo vive um dos momentos de maior dinamismo e expansão imobiliária da Grande Lisboa. A combinação de ótimas acessibilidades, proximidade à capital e o forte desenvolvimento económico local tornam este terreno um ativo seguro, com elevado potencial de retorno financeiro (ROI) para o seu próximo projeto residencial, comercial ou misto. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. ? Agende a sua Visita: Sónia Oliveira ? Telemóvel: [+351] 916 654 997 (Custo de chamada para rede móvel nacional) ? E-mail: [email protected] Hall Versátil Setúbal

Terreno com 227 m² em Sarilhos Grandes com benfeitoria renovada Apresentamos este lote de terreno com 227 m², localizado em Sarilhos Grandes, que inclui uma benfeitoria composta por um anexo T3 com cerca de 60 m², recentemente renovado. Se procura um espaço tranquilo para viver ou desfrutar dos seus tempos livres, esta poderá ser a oportunidade ideal. O terreno dispõe de uma agradável área exterior, com árvores de fruto e espaço suficiente para instalar uma piscina, criar uma zona de lazer ou um jardim ao seu gosto. Situado numa zona calma e em crescimento, beneficia da proximidade ao Montijo e de rápidos acessos a Lisboa, conjugando a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Nota: Este imóvel não permite financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível através de capitais próprios.

Vende-se terreno urbano no centro do Montijo Excelente oportunidade de investimento numa zona urbana consolidada do Montijo, com crescente valorização imobiliária e grande potencial para reabilitação, ampliação ou novo projeto imobiliário! Localizado junto aos acessos do centro do Montijo, e numa das principais rotundas do Montijo, encontramos uma habitação com 10 assoalhadas construídas, anexos, 3 armazéns contíguos com ligação interior, quintal e poço num terreno com 2432 m² e área de implantação de 1251m². Tem a capacidade de construção de 5 pisos e uma área descoberta de 1181 m². Segundo dados da Câmara Municipal do Montijo, este terreno está classificado como Espaço Urbano, área urbanizada mista, zona consolidada, Nível 1. Permite a construção de prédio habitacional até 5 pisos. Desenvolvimento de vários apartamentos (estimativa: 10-15+ frações, dependendo do projeto) ou projeto misto: comércio no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores. Condomínio residencial ou reabilitação com ampliação. Reaproveitamento dos armazéns para: Loft / habitação ou atividades comerciais ou serviços. Nota: qualquer projeto está sujeito a licenciamento camarário. Para mais informações, contacte a Casa10!

Terreno com 35000 m2 e moradia para reconstruir no Alto Estanqueiro- Jardia Montijo. O terreno rústico tem 35.000m2 e uma moradia para reconstruir, situado na freguesia de Alto Estanqueiro - Jardia no concelho do Montijo É permitida a reconstrução da moradia e dos anexos com uma área aproximada de 300 m2, sendo o restante terreno agrícola com um furo de água artesiano para a exploração de água subterrânea. A moradia conta ainda com uma adega e anexos que foram outrora utilizados na criação de animais. O Terreno fica num local de muito tranquilo, e rodeado de moradias de habitação e junto aos principais acessos à cidade do Montijo, Pinhal Novo e Moita Fica a 5 minutos da A 33 para a Ponte Vasco da Gama e a 20 minutos da cidade de Lisboa. Se procura um local para desenvolver o seu projecto agricola, estar rodeado da natureza numa zona de campo, agende a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com viabilidade para construção de edifício até 2 pisos + aproveitamento sótão, ideal para projeto habitacional ou de investimento. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e outras infraestruturas essenciais, garantindo comodidade e elevada valorização. Uma opção ideal para promotores e investidores que procuram um terreno com grande potencial construtivo numa localização de excelência. Características: Terreno urbano; Viabilidade de construção até 2 pisos+sótão; Excelente localização; Bons acessos; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu próximo projeto imobiliário!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com viabilidade para construção de edifício até 4 pisos, ideal para projeto habitacional ou de investimento. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e outras infraestruturas essenciais, garantindo comodidade e elevada valorização. Uma opção ideal para promotores e investidores que procuram um terreno com grande potencial construtivo numa localização de excelência. Características: Terreno urbano; Viabilidade de construção até 4 pisos; Excelente localização; Bons acessos; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu próximo projeto imobiliário!

Excelente Oportunidade de Investimento Agrícola e Residencial - Propriedade com 34,5 ha em Foros do Trapo, Pegões Apresentamos uma magnífica propriedade com uma área total de 34,5 hectares, localizada na tranquila e estratégica região de Foros do Trapo, na união de freguesias de Pegões, concelho do Montijo. Esta herdade reúne as condições ideais tanto para a expansão de atividade agrícola de rendimento, beneficiando de excelentes acessos e de uma forte infraestrutura básica já instalada. Características Agrícolas e Recursos Hídricos: A propriedade conta com 4,5 hectares de vinha em plena produção e 3 hectares dedicados à cultura de milho, demonstrando a elevada fertilidade do solo da região. A restante área oferece um enorme potencial para a diversificação de culturas, pastagens ou novos plantios. A autonomia de água está totalmente garantida através de 3 furos de água operacionais, assegurando o abastecimento contínuo para rega e consumo. Infraestruturas e Eletricidade: O terreno está equipado com um Posto de Transformação (PT) privado de 150 amperes, uma capacidade energética robusta e crucial para suportar maquinaria industrial, sistemas de bombagem de água ou a atividade do armazém. Inclui um armazém amplo com 375 m² de área coberta, atualmente devoluto, ideal para armazenamento de equipamentos agrícolas, colheitas, veículos ou para adaptação logística. Componente Residencial: A propriedade inclui uma pequena moradia destinada a remodelação total. Trata-se de uma excelente oportunidade para reabilitar e criar a sua casa de sonho no campo, alojamento para colaboradores. Localização e Acessos: Situada em Foros do Trapo, a propriedade beneficia do isolamento e sossego do ambiente rural, mas sem perder a proximidade urbana. Encontra-se a poucos minutos das principais vias rodoviárias (como a N4 e acessos à A13 e A12), permitindo chegar ao Montijo ou a Alcochete em cerca de 30 minutos e à cidade de Lisboa em aproximadamente 40 minutos. Para mais informações, ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Oportunidade única no coração do Montijo – Terreno urbano com 698 m² e amplas benfeitorias Apresentamos este excelente terreno urbano com 698 m², localizado numa das zonas mais procuradas e consolidadas do Montijo, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos encontram-se o Forum Montijo, o Mercadona, a Decathlon, o Lidl, escolas, farmácias, transportes e uma vasta oferta de comércio e restauração, proporcionando uma localização privilegiada para habitação própria ou desenvolvimento de atividade profissional. No terreno existe uma benfeitoria composta por uma habitação de tipologia T2, bem como dois amplos armazéns, com áreas generosas, ideais para armazenamento, oficina, atividade ligada à construção civil, mecânica automóvel, logística ou apoio a negócio próprio. A versatilidade deste imóvel constitui uma das suas maiores mais-valias, permitindo conciliar espaço habitacional com uma componente profissional ou empresarial, algo cada vez mais difícil de encontrar em meio urbano. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, centralidade e potencial de valorização numa localização estratégica do Montijo. Venda destinada a pronto pagamento. ** Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Terreno rústico no Montijo Procura um terreno para o seu novo projecto, venha conhecer este terreno com uma área de 6.693,5m² Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em "Solo Urbano" - "Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial" que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvel Não perca tempo e marque já a sua visita #ref: 957561

Terreno de grande dimensão com estruturas industriais existentes, totalizando 21 ha de terreno e 10.140m² construídos, com potencial de reabilitação para usos agroindustriais na envolvente de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT574809Oportunidade de adquirir um terreno extenso de 44.500 metros quadrados na cobiçada localização de Santo Isidro de Pegões.Este lote de terreno premium oferece uma combinação única de tranquilidade, beleza natural e acesso conveniente a serviços essenciais, tornando-o um investimento incomparável.O Seu Projeto Começa Aqui:Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos, este terreno excecional vem com um projeto de construção pré-aprovado, simplificando o processo de desenvolvimento e oferecendo um avanço na criação do seu espaço de vida ideal. Imagine criar uma residência personalizada, adaptada às suas especificações exatas, aninhada na paisagem serena de Santo Isidro de Pegões.Abrace a Natureza, Abrace a Conveniência:Situada no coração da natureza, esta propriedade possui acesso fácil às principais vias de comunicação, colocando-o a apenas 30 minutos da vibrante cidade de Lisboa e a meros 60 minutos das praias imaculadas da Comporta. Desfrute do melhor de ambos os mundos - a paz e tranquilidade da vida rural, com a conveniência de comodidades urbanas e escapadelas costeiras ao alcance.Valor:Este terreno representa uma oportunidade de investimento significativa com um substancial potencial de valorização. Santo Isidro de Pegões é uma região que regista um crescimento constante e uma procura crescente, garantindo que o seu investimento florescerá nos próximos anos.• Invista no seu futuro e crie o lar que sempre desejou. Contacte-nos para saber mais sobre esta propriedade excecional.• Imagine as infinitas possibilidades... Contacte-nos para dar o primeiro passo rumo ao que sempre sonhou.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Construa a Moradia dos Seus Sonhos: Terreno com Projeto Aprovado no Montijo (Atalaia)Imagine viver numa zona tranquila, onde os miúdos ainda podem brincar na rua, mas a escassos minutos de Lisboa. Este lote de terreno com 161m² é a chave para começar a construir o seu futuro hoje, com o projeto de arquitetura já totalmente aprovado.Desenhada para oferecer o máximo conforto e modernidade, a moradia V4 planeada conta com 318,50m² de área bruta, primando pela luz natural e áreas generosas:Convivência: Um rés-do-chão moderno em open space, perfeito para receber amigos, com ligação fluida ao logradouro exterior.Privacidade: No primeiro andar, uma suite exclusiva com closet e mais dois quartos com roupeiros.Refúgio: Um sótão amplo que se estende para um terraço privado o spot ideal para o seu final de dia.Comodidade: Cave total para garagem e organização.Poupe meses de burocracia e comece a construir de imediato na Atalaia / Alto Estanqueiro, uma das zonas mais requisitadas do Montijo pela sua proximidade à Ponte Vasco da Gama, A33 e A12.O primeiro passo para a sua nova casa de sonho está aqui.Vamos conversar?

* Aberto a propostas*Terreno agrícola de 9500m² nas Faias Montijo, ideal para colocação de uma casa pré-fabricada ou a construção de um apoio à agricultura.Imóvel promovido no sistema de propostas múltiplasPreço Base: 39.000€Fecho das propostas: 31/06/2026.Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do valor base.A decisão de escolha da proposta caberá ao proprietário; o imóvel será sempre vendido ao comprador que oferecer uma proposta mais competitiva, seja em termos de valor, seja em termos de condições ou prazos de pagamento.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá não aceitar a mesma ou solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.Este terreno apresenta uma localização privilegiada para quem deseja viver em um ambiente calmo e natural, rodeado por uma paisagem deslumbrante.Com uma área de 9500m² o terreno é ideal para a colocação de uma casa pré-fabricada, oferecendo-lhe privacidade e um ambiente único rodeado pela natureza. Além disso, é uma excelente opção para quem deseja desenvolver atividades agrícolas, uma vez que a região é propícia para o cultivo de diversas culturas.Com fácil acesso e excelente localização, situado nas Faias, e a apenas 15 minutos do centro do Montijo, este terreno é uma oportunidade única para quem procura viver em um ambiente campestre, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias para uma vida confortável.Se está à procura de um lugar para ter uma casa de campo com piscina ou iniciar uma atividade agrícola, este terreno é uma excelente escolha.Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Lote de terreno Construção com projeto aprovado, na Broega Montijo. As Casas da Broega é um empreendimento para a construção de 19 lotes, que fica localizado na Broega, na freguesia de Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo. O Lote 20 tem um pedido de informação prévia da Câmara Municipal aprovado para a construção imediata. O Lote 20 tem uma área de 178,45 m2, com dois pisos mais cave de estacionamento para dois carros e um sótão com zona de arrumos. Fica junto a uma zona residencial , com restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio e transportes. A localidade da Broega fica a 20 minutos da cidade de Lisboa e a 5 minutos da cidade do Montijo. Os lotes ficam numa zona tranquila, residencial e é o ideal para quem procura tranquilidade e conforto para a construção de uma nova casa! Agende a sua visita!

Lote de terreno Construção com projeto aprovado, na Broega Montijo. As Casas da Broega é um empreendimento para a construção de 19 lotes, que fica localizado na Broega, na freguesia de Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo. O Lote 21 tem um pedido de informação prévia da Câmara Municipal aprovado para a construção imediata. O Lote 21 tem uma área de 278,45m2, o projeto contempla dois pisos mais cave de estacionamento para dois carros e um sótão com zona de arrumos. Fica junto a uma zona residencial , com restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio e transportes. A localidade da Broega fica a 20 minutos da cidade de Lisboa e a 5 minutos da cidade do Montijo. Os lotes ficam numa zona tranquila, residencial e é o ideal para quem procura tranquilidade e conforto para a construção de uma nova casa! Agende a sua visita!

Lote de terreno Construção com projeto aprovado, na Broega Montijo. As Casas da Broega é um empreendimento para a construção de 19 lotes, que fica localizado na Broega, na freguesia de Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo. O Lote 10 tem uma área de 603,50m2, com na construção de dois pisos mais cave de estacionamento para dois carros e um sótão com zona de arrumos. Fica junto a uma zona residencial , com restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio e transportes. A localidade da Broega fica a 20 minutos da cidade de Lisboa e a 5 minutos da cidade do Montijo. Os lotes ficam numa zona tranquila, residencial e é o ideal para quem procura tranquilidade e conforto para a construção de uma nova casa! Agende a sua visita!

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo. Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13. Terreno plano e limpo. Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

Apresentamos este excelente lote urbano localizado na prestigiada zona da Atalaia, uma área cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais acessos. O lote conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma moderna moradia de 3 pisos, permitindo avançar de forma mais rápida, segura e sem demoras burocráticas. Pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços, a moradia contempla: • Área de implantação: 50m² • Área dependente: 20m² • Distribuição por Rés do Chão, 1.º Andar e Sotão Distribuição prevista: Rés do Chão: • Sala ampla e luminosa; • Cozinha; • Casa de banho; • Pátio exterior privativo. 1.º Andar: • 1 Suite com casa de banho privativa; • 1 Quarto; • Casa de banho completa; • Terraço. Sotão: • Espaço versátil com potencial para escritório, arrumação ou zona de lazer. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma e agradável, com proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com a vantagem adicional de já possuir projeto aprovado.