4 Terrenos para Venda - Abela, Santiago do Cacém

PROCURA UM SÍTIO SOSSEGADO ONDE POSSA DISFRUTAR DA NATUREZA E TER A POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR A CASA QUE IDEALIZOU? A poucos kms das praias do Litoral Alentejano irá encontrar este local, onde a paz e o sossego falam por si. Situado em São Bartolomeu da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 54.250 m2 e com possibilidade de reconstrução de uma ruína. Com 2 divisões assoalhadas e registada com 64,94 m2, esta futura habitação localiza-se no topo do terreno com uma vista desafogada sobre a serra. Características do terreno: - Zona muito sossegada com vista sobre a serra - Existência de sobreiros e pinheiros - Existência de furo artesiano, junto à ruina, com caudal de 4mil litros por hora - Existência de várias linhas de água - Contém rede elétrica próxima do local, com possibilidade de fazer puxada de luz - Terreno com alguma inclinação - Acesso por terra batida (cerca de 2km) Características do prédio urbano: - área bruta de construção: 64,94m2 - área bruta privativa: 48,3m2 - área bruta dependente: 16,64m2 Segundo parecer dado pelo Município de Santiago do Cacém é permitido: - conservar, alterar, ampliar e reconstruir a habitação registada até perfazer um total máximo de 217m² - construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima total, de 542,50 m² - empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 4.000,00 m² e se for na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000,00 m² Distâncias: - 8 km até Santiago do Cacém - 22 km até Lagoa de Santo André - 26 km até Sines - 32 Km até Lagoa de Melides - 35 km até Porto Covo - 51 km até Comporta - 54 Km até Vila Nova de Milfontes Coordenadas do acesso ao terreno: https:// ENTRE EM CONTATO E MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Este vasto terreno rústico, com uma impressionante área de 17,7 hectares, está situado na freguesia de Abela, conhecida pela sua tranquilidade e belas paisagens naturais. Localizado a cerca de 3 quilómetros da estrada alcatroada, este terreno oferece uma excelente combinação de acessibilidade e isolamento, ideal para quem procura um refúgio na natureza. A área envolvente é caracterizada por uma paisagem rural com um poço, com suaves colinas, vegetação típica da região e uma atmosfera de serenidade. Este terreno rústico apresenta um enorme potencial para diversas finalidades, desde a agricultura e silvicultura até à criação de um projeto turístico ou residencial. Para a construção de habitação, será necessário ter o estatuto de agricultor. A extensão e a qualidade do solo oferecem excelentes condições para cultivo e outras atividades ligadas ao campo. Além disso, a localização privilegiada proporciona uma proximidade conveniente a Abela, onde encontra o comércio local, sem sacrificar a privacidade e o contacto direto com a natureza. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno com vasto potencial, perfeito para quem deseja investir ou desenvolver um projeto que valorize a beleza e a tranquilidade do meio rural alentejano.

Num cenário campestre que respira tranquilidade, apresentamos um Terreno Rústico que se destaca como um convite para a realização de projetos agrícolas e turísticos. Com uma vastidão generosa e características únicas, este terreno é um pedaço de natureza que aguarda ser moldado pela visão empreendedora. A principal característica que define este terreno é a sua versatilidade para qualquer tipo de cultura. Seja para o cultivo de produtos agrícolas tradicionais, a criação de pomares exuberantes ou a exploração de práticas agrícolas inovadoras, este terreno oferece o solo fértil necessário para transformar ideias em colheitas prosperas. A presença de eletricidade próxima adiciona um elemento prático à equação, facilitando a implementação de sistemas agrícolas modernos e sustentáveis. A conveniência de ter recursos essenciais ao alcance contribui para a viabilidade e eficiência de qualquer empreendimento agrícola que venha a ser desenvolvido neste espaço. Os acessos privilegiados a este Terreno Rústico não apenas facilitam a logística das atividades agrícolas, mas também oferecem a possibilidade de transformar este local numa atração turística em espaço rural. A vista magnífica que se estende à sua frente é um deleite para os sentidos, proporcionando um ambiente sereno e inspirador para visitantes e residentes. Além da agricultura, abre-se a oportunidade de construir uma Dependência Agrícola que complemente e apoie as atividades agrícolas desenvolvidas. Este espaço adicional não só serve como armazenamento e base operacional, mas também como uma extensão do charme rural que caracteriza este terreno. A cereja no topo do bolo é a possibilidade de explorar o Turismo em Espaço Rural. Com uma localização que oferece uma fuga da vida urbana agitada, este terreno é ideal para a criação de um retiro rural, alojamento local ou atividades turísticas que explorem a beleza e autenticidade do campo. Se procura um Terreno Rústico que vai além das fronteiras convencionais, este é um convite para transformar sonhos em realidade. A fusão entre a fertilidade do solo, a conveniência dos recursos e a beleza natural faz deste terreno um ponto de partida excepcional para empreendimentos agrícolas e turísticos inovadores. Descubra a harmonia entre natureza e oportunidade e comece a escrever a história deste espaço único. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Lote de terreno com a área de 410m2 para construção de uma Habitação, com área de implantação de 130m2 com o total de construção de 305m2. Situado numa zona habitacional e junto a escolas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área. É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias. O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). História: O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago. Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história. As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal. Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum. Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro. Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários. Economia: No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Cultura e lazer: São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, 'Feira Agrícola', em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho. No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira. Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez. Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém; A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão. Pontos a visitar: - Castelo de Santiago do Cacém - Estação Arqueológica de Miróbriga - Museu Municipal de Santiago do Cacém - Castelo de Santiago do Cacém - Badoca Safari Park - Ponte medieval de Alvalade - Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga - Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém