44 Terrenos para Venda - S. Francisco da Serra, Santiago do Cacém

Apresentamos este magnífico terreno com 6,5 hectares, situado numa localização privilegiada nas proximidades de Melides, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do litoral alentejano.A propriedade beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas 1 km da via rápida que liga Grândola a Sines, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais localidades da região e às praias da costa alentejana.Inserido numa paisagem natural de grande beleza, o terreno oferece uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre o mar e sobre a Lagoa de Santo André, proporcionando um enquadramento único de tranquilidade, natureza e privacidade.O imóvel dispõe de projeto aprovado para construção de moradia, com uma área de 255m² e são permitidas também construções com uma área de 637,5m² de apoio ás atividades agrícola e florestal, ideal para quem pretende criar uma residência de excelência num ambiente exclusivo.Existe ainda PIP (Pedido de Informação Prévia) para desenvolvimento de um hotel rural até 6.000m², o que representa uma excelente oportunidade de investimento turístico numa zona com crescente procura nacional e internacional.Uma propriedade rara, que combina dimensão, localização estratégica, vistas únicas e elevado potencial de desenvolvimento, seja para habitação privada ou para um projeto turístico de referência.We are pleased to present this magnificent 6.5-hectare plot, situated in a prime location near Melides, one of the most exclusive and sought-after areas of the Alentejo coast.The property benefits from excellent access, being just 1 km from the motorway linking Grândola to Sines, providing a quick and convenient connection to the region’s main towns and the beaches of the Alentejo coast.Set within a natural landscape of great beauty, the plot offers truly breathtaking views over the sea and the Lagoa de Santo André, providing a unique setting of tranquillity, nature and privacy.The property has an approved building plan for a house with a floor area of 255m², and additional buildings covering 637.5m² are also permitted to support agricultural and forestry activities, making it ideal for those wishing to create a superb residence in an exclusive setting.There is also a PIP (Request for Preliminary Information) for the development of a rural hotel of up to 6,000m², representing an excellent tourism investment opportunity in an area with growing national and international demand.A rare property that combines size, strategic location, unique views and high development potential, whether for private residence or for a landmark tourism project.Translated with DeepL. com (free version)

Terreno rústico com possibilidade de construção de apoio agrícola, com 4,050 hectares a 10 minutos da lagoa de santo André com eletricidade próxima da propriedade . Com vista de mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Campo;Praia

Terreno com 1,2 ha para construção de moradias, na Cruz de João Mendes, no concelho de Santiago do Cacém, na Costa AlentejanaTerreno urbano com 12.250m², na localidade de Cruz de João Mendes, no concelho de Santiago do Cacém, com viabilidade para construção de 10 moradias.De acordo com o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, existe viabilidade para construir 10 moradias com 2 pisos, sempre sujeito a aprovação das entidades competentes.Este terreno fica localizado a 15 minutos de Santiago do Cacém a 5 minutos da A26, a 12 minutos de Vila Nova de Santo André, a 20 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa.Esta é uma oportunidade de investimento única, numa altura em que a procura por nova habitação a crescer na região e a nova construção escasseia.Se pondera investir, fale connosco!

Lote para Construção de uma Moradia em São Francisco da Serra com 693m²Apresentamos este excelente lote de terreno com 693m² de área total e 242,55m² de área bruta de construção, localizado em São Francisco da Serra, uma pitoresca aldeia tipicamente alentejana.A sua localização é privilegiada, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do Alentejo sem abdicar da proximidade a diversos pontos de interesse:•Apenas 15 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André•A 10 minutos de Santiago do Cacém, onde encontra todas as comodidades para o dia a dia (hipermercados, hospital, Loja do Cidadão, entre outros)•A apenas 1 hora de LisboaEste lote é ideal para quem procura construir a sua casa de férias, primeira habitação ou mesmo um projeto de investimento numa das regiões mais autênticas e em crescimento do litoral alentejano.Não perca esta oportunidade de investir em qualidade de vida!Para mais detalhes ou para marcar uma visita, fale connosco!A Sua Casa Mora Aqui!

Terreno com 8,74 ha com ruína para reconstruir em São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, na Costa AlentejanaCom uma área total de 87.375 metros quadrados, a poucos minutos das melhores praias da Costa Alentejana, este terreno é a oportunidade ideal para quem quer criar de raiz um projeto de vida no campo.De acordo com o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, e sempre sujeito a aprovação das autoridades competentes, o terreno tem viabilidade para construção de habitação até 350m², de dependências agrícolas até 870m², de turismo em espaço rural ou agroturismo até 4.000m² ou de hotel rural até 6.000m² (até 2 pisos).A localização privilegiada, a 1h20 de Lisboa, a poucos minutos da A2, de Grândola, de Melides, de Santiago do Cacém, de Sines e das praias da Costa Alentejana fazem desta propriedade um investimento apetecível que junta o melhor de dois mundos: a paisagem alentejana, a uma curta distância de um mergulho no mar.Este terreno fica a 15 minutos de Santiago do Cacem, a 5 minutos da A26, a 12 minutos de Vila Nova de Santo André e a 20 minutos de Sines.Se ficou com vontade de saber mais, fale connosco!

Terreno com 17,125 Hectares com Montado Protegido com Sobreiros; inserido numa zona verde designada, é refugio para entusiastas da natureza e conservacionistas. É um santuário para os majestosos Sobreiros e um testemunho de vida sustentável. Localizado a escassos quilômetros de Santiago do Cacém, este terreno faz parte de uma área de conservação dedicada à preservação dos emblemáticos Sobreiros, conhecidos pela produção de cortiça. A propriedade exibe a perfeita harmonia entre o homem e a natureza, onde pode desfrutar da serenidade de paisagens intocadas.Descubra uma oportunidade extraordinária de possuir um pedaço de beleza natural protegida em São Francisco da Serra, a poucos minutos das magnificas praias da região!

Oportunidade Única em São Francisco da Serra, Santiago do CacémVocê que procura um refúgio tranquilo no coração da natureza, pronto para se transformar no seu santuário pessoal ou num empreendimento rentável? Temos o imóvel ideal para si!Monte com Ruína em São Francisco da SerraÁrea Total: 70 050m²Ruína Existente: 38m²Viabilidade de Construção: 283m² para habitação ou espaço rural na modalidade de casas de campo com área máxima de 4000m², ou ainda, construção de hotel até 6000m².Imagine a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, com espaço suficiente para criar o seu próprio paraíso no campo. Ou, se você tem ambições comerciais, este local oferece a flexibilidade de desenvolver um hotel encantador que possa atender os turistas que procuram experiências únicas na zona rural.Situado em São Francisco da Serra, no pitoresco concelho de Santiago do Cacém, este terreno oferece a tranquilidade e a beleza da paisagem Alentejana. Com possibilidades de construção consideráveis, as opções são limitadas apenas pela sua imaginação e pelas regulamentações locais.Entre em contato comigo ainda hoje para agendar uma visita e explorar todas as oportunidades que esta propriedade única tem para lhe oferecer.Aproveite esta oportunidade excecional e faça parte da rica herança rural de São Francisco da Serra. Este é o momento de criar algo extraordinário!Marque já a sua visita!

Terreno rústico com possibilidade de construção de apoio agrícola, com 4,050 hectares a 10 minutos da lagoa de santo André com eletricidade próxima da propriedade.Com vista de mar.

Imagine acordar todos os dias com uma vista infinita sobre o horizonte e adormecer em total silêncio, sob um céu estrelado. Este terreno de 5,7 hectares oferece um cenário idílico que combina natureza, tranquilidade e proximidade ao mar. Localização Estratégica Apenas 20 minutos das praias paradisíacas da Costa Alentejana 10 minutos de Santiago do Cacém, cidade histórica com serviços, comércio e cultura Excelentes acessos rodoviários Potencial de Construção (sujeito a aprovação das entidades competentes): Casa de agricultor até 231 m² Hotel Rural até 6.000 m² Apoio agrícola até 577,5 m² Oportunidade de Investimento Com a forte procura internacional pela região da Comporta e do Alentejo, esta propriedade representa uma oportunidade rara para: Criar um projeto turístico de referência com elevado retorno Construir uma casa de sonho rodeada de natureza Investir num ativo imobiliário de grande valorização futura Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos já e descubra o verdadeiro potencial deste terreno.

Terreno com vista de serra, campo e mar no horizonte. As árvores predominantes são o sobreiro e o pinheiro manso. Acesso por estrada de terra batida (1 km). Electricidade a 800m, agua necessita fazer furo para captação da mesma. Viabilidades construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1900m2 para apoio agrícola e de 6000m2 para turismo em espaço rural (hotel rural). Na extrema sul do terreno passa linhas da alta tensão da REN. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade de 7 hectares com bonitas vistas de serra, próxima de aldeia, a 15 minutos da praia e lagoa de Santo André. A aldeia de Melides e a cidade de Santiago do Cacém ficam a 15Km. O aeroporto de Lisboa fica a 1h20. Terreno ondulado, com acesso por terra batida (1000 metros), ribeira, composto por montado de sobro (3 tiragens de cortiça num ciclo de 9 anos - cerca de 150 arrobas cada). A eletricidade da rede pública fica a cerca de 500 metros , necessita de fazer furo para obter água. A área livre para construção livre de restrições é de aproximadamente 1200 m2, com viabilidade construtiva até 280m2 para habitação de proprietário agricultor, até 6000 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural, Parque de Campismo e Caravanismo e até 700m2 para Apoio Agrícola. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Venda | Propriedade para investimento | PIP aprovado | 17,925 ha | Vista mar | S. Francisco da Serra. Extraordinária localização, propriedade virada a sul. Propriedade de sobro, azinho e floresta. Viabilidade de construção de nova edificação destinada a residência própria do proprietário agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal. Admissibilidade de construção de dependências agrícolas. Grande viabilidade de construção para fins de Hotel Rural, até 6.000m2. Admissibilidade de construção de determinados estabelecimentos industriais Localização São Francisco da Serra, em Melides, Portugal, é um local promissor para investimento, destacando-se pela sua beleza natural, proximidade a praias paradisíacas e tranquilidade. A região, próxima à costa alentejana, oferece acesso a praias e um ambiente acolhedor, atraindo tanto novos residentes quanto turistas. O mercado imobiliário está em crescimento, com diversas oportunidades, desde casas tradicionais até terrenos para construção, ideal para turismo rural e habitação. A comunidade vibrante e as políticas governamentais que incentivam o investimento em áreas rurais tornam São Francisco da Serra uma escolha atraente para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização. A 1h30 de Lisboa

Terreno rústico com 16,85 ha em montado de sobro — perto de S. Francisco da Serra Excelente propriedade com 16,85 hectares, inserida em pleno montado de sobro, numa zona tranquila nas proximidades de S. Francisco da Serra. O terreno apresenta rendimento de cortiça, com 3 tiradas (0, 4 e 6) e produção aproximada de 800 arrobas por tirada, constituindo uma interessante oportunidade de investimento agrícola e florestal. A propriedade é composta por sobreiros, carvalhos e oliveiras centenárias, num terreno suavemente ondulado, com abundante vegetação, muitas zonas de sombra e uma ribeira, criando um ambiente natural de grande beleza. Beneficia ainda de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. Dispõe de electricidade e bons acessos, estando localizada a apenas 15 minutos das praias, combinando natureza, tranquilidade e proximidade ao litoral. Potencial de utilização Habitação própria apenas possível para proprietário agricultor Edificações de apoio à actividade agrícola e florestal, com índice máximo de construção de 0,01 Possibilidade de desenvolvimento de empreendimentos turísticos, como: Hotel rural Turismo de natureza Parques de campismo e caravanismo Informação sujeita a confirmação junto das entidades competentes. Uma propriedade com grande potencial agrícola, florestal e turístico, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projecto em plena natureza ? Com bons acessos para Lisboa, Grândola e Sines, e perto da aldeia de São Francisco da Serra, a propriedade situa-se a 15 minutos da praia da Lagoa de Santo André, a 20 minutos da praia de Melides e a 25 minutos de São Torpes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

TO BUY* TERRENO + PROJECTO DE CONSTRUÇÃO APROVADO - SÃO FRANCISCO DA SERRA + INFO - [email protected] Área Total do Terreno - 172.500 m² Área da Ruína - 40 m2 Área do projecto aprovado - 497 m² destinados à habitação Piscina Herdade com produção regular de cortiça Excelente oportunidade de investimento em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, inserida numa herdade com características únicas e grande potencial de valorização. O projeto atualmente aprovado pela Câmara Municipal permite a construção de uma habitação de grandes dimensões, existindo ainda a possibilidade de aumento significativo da área de construção, mediante revisão do projeto junto das entidades competentes. Poderá adquirir o terreno em diferentes modalidades: aquisição do terreno no estado atual, com projeto aprovado e/ou aquisição com a obra executada em regime chave na mão, em moldes e métodos construtivos a definir de acordo com as preferências do comprador Plantas anexas correspondem ao projeto atualmente aprovado, já incorporando pequenos ajustes de detalhe efetuados pelo proprietário. REF: A155581 HL

Descubra a essência do Alentejo Litoral neste magnífico terreno de 2,65 hectares, situado a apenas 2 minutos de São Francisco da Serra. Esta propriedade única, caracterizada pelo seu autêntico montado de sobro e olival tradicional, inclui uma ruína com enorme potencial de recuperação. Com viabilidade para projeto turístico, é o investimento ideal para quem procura criar um refúgio de luxo ou um turismo rural de charme. A localização é privilegiada: o sossego absoluto do campo a apenas 15 minutos da icónica Praia de Melides. Aqui, a serenidade da paisagem rural funde-se com o azul do Atlântico num horizonte a perder de vista. Estrategicamente posicionado entre Lisboa e o Algarve, este terreno convida a explorar a riqueza histórica da região das ruínas romanas aos parques naturais num cenário de pinhais, arrozais e praias selvagens. Oportunidade rara para quem valoriza privacidade, natureza e proximidade ao mar. Temos PIP actualizado. O REFÚGIO MAIS EXCLUSIVO DO ALENTEJO LITORAL: INVESTIMENTO E PRESTÍGIO Melides tornou-se um dos destinos mais cobiçados do mundo, onde a simplicidade autêntica do Alentejo se cruza com o luxo contemporâneo. Localizada entre o pinhal e o oceano, a vila de Melides oferece uma oportunidade única de investimento num mercado em franca expansão, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e uma ligação profunda com a natureza. ESTILO DE VIDA E NATUREZA PRIVILEGIADA Melides oferece: Vila Típica e Charme Autêntico: Uma aldeia que preserva a sua identidade, rodeada por galerias de arte, design de autor e gastronomia de eleição. Praias Selvagens e Lagoas: A Lagoa de Melides e a sua extensa costa de areia dourada proporcionam um cenário de beleza rara e intocada. Privacidade e Exclusividade: Um refúgio de eleição para personalidades internacionais, garantindo um ambiente discreto e tranquilo. Atividades de Lazer: Perfeito para amantes de natureza, passeios a cavalo na praia, surf e caminhadas por trilhos entre sobreiros e pinheiros. Projetos de Referência: A zona acolhe alguns dos desenvolvimentos turísticos e residenciais mais exclusivos da Europa, focados em sustentabilidade e arquitetura de prestígio. MERCADO IMOBILIÁRIO E OPORTUNIDADES Valorização Exponencial: Um dos mercados imobiliários com maior crescimento e potencial de retorno em Portugal. Propriedades de Luxo: Forte procura por quintas de design contemporâneo e moradias de luxo integradas na paisagem. Turismo de Charme: Oportunidades ímpares para projetos de boutique hotéis ou turismo rural de alto rendimento. Segurança e Sustentabilidade: Um destino seguro, focado no futuro e na preservação ambiental. CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM MELIDES Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na região, sendo a mais antiga ainda em actividade no Alentejo e Península de Tróia. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades offmarket - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Contacte-nos podemos já ter a propriedade que procura. Descubra a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Lote urbano no centro da aldeia de São Francisco da Serra com projeto de moradia aprovado junto da Câmara de Santiago do Cacém. Com uma localização privilegiada e vista desafogada de campo, o terreno tem 495m2 e permite construção de habitação até aos 160m2. Tem água da companhia, eletricidade e esgotos nas imediações. O projeto de arquitetura já se encontra aprovado, poupando assim tempo e custos, podendo a construção ser iniciada de imediato. O lote situa-se a 10 minutos da praia da Lagoa de Santo André, a 15 minutos da praia de Melides e da praia da Vigia e com excelentes acessos para Lisboa, Grândola, Sines e Santiago do Cacém, A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Vende-se lote urbano com 495 m², localizado em São Francisco da Serra, numa zona tranquila e com bons acessos. O lote já dispõe de projeto aprovado, permitindo iniciar de imediato a construção da sua casa de sonho, ideal para habitação permanente ou casa de férias. Características principais: Área do lote: 495 m² Projeto aprovado (poupe tempo e custos) Zona calma, rodeada de natureza Bons acessos a Santiago do Cacém, Melides e praias do Litoral Alentejano Excelente oportunidade de investimento Perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Agende a visita e conheça o potencial deste lote!

Terreno com PIP Aprovado em São Francisco da Serra – 17,9 Hectares com Vista Mar e Serra Descubra esta propriedade exclusiva no Alentejo: um terreno de 17,9 hectares em São Francisco da Serra, com PIP aprovado e potencial construtivo excecional. A localização oferece vistas panorâmicas sobre a serra, o mar e a Lagoa de Santo André, proporcionando um cenário único para viver ou investir. Localização de Excelência – Perto da Costa Alentejana - 15 km da Lagoa de Santo André e Melides - 25 km da Costa Alentejana - 40 km da Comporta - 1h30 de Lisboa Potencial de Construção e Investimento O PIP aprovado pelo Município de Santiago do Cacém permite: Projeto turístico ou hoteleiro até 6.000 m² Construção de moradia de campo até 500 m² Esta é uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento turístico exclusivo ou construir uma casa de férias de luxo no Alentejo. Características do Terreno: - Furo de água próprio - Acesso direto por estrada pavimentada - Paisagem preservada, com campos amplos e vistas abertas - Silêncio e privacidade total Oportunidade Única na Costa Alentejana O crescente interesse pela Costa Alentejana, tanto de compradores nacionais como internacionais, aumenta o potencial de valorização deste terreno. Um investimento seguro, seja para projeto turístico, turismo rural, hotel boutique, ou refúgio privado. Viva o Encanto do Alentejo: Nesta propriedade, a natureza, a exclusividade e a localização privilegiada encontram-se para criar um espaço único. Um lugar onde o ritmo sereno do campo se alia ao charme e sofisticação que o Alentejo oferece.

Moradia de Sonho no Coração de SantiagoUm lote raro, com projeto aprovado, representa uma oportunidade única de construir uma moradia contemporânea e elegante no centro histórico de Santiago do Cacém. Inserido num terreno generoso de 817 m², este projeto encontra-se em fase final de aprovação e foi desenhado ao detalhe por arquitetos de referência, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem e um estilo de vida marcado pela luz, pelo conforto e pela serenidade.A casa foi pensada para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Implantada num terreno com ligeiro desnível, distribui-se em diferentes níveis que criam ambientes distintos e acolhedores. Os pátios interiores convidam à tranquilidade, os terraços recebem o sol desde as primeiras horas do dia e as vistas abertas acompanham quem percorre os espaços. A orientação solar é exemplar, proporcionando manhãs iluminadas nas zonas privadas e tardes quentes e douradas nas áreas sociais, culminando num terraço ideal para desfrutar de finais de dia inesquecíveis.A arquitetura combina tradição e modernidade. A utilização de telha lusa e rebocos minerais dialoga com o contexto histórico, enquanto as linhas contemporâneas, as caixilharias minimalistas e as amplas aberturas conferem leveza e luminosidade aos espaços. Os materiais naturais e os tons quentes reforçam a sensação de conforto e elegância. Todo o projeto foi concebido para que a casa se integre no terreno e não se imponha a ele.A distribuição da moradia foi pensada para responder às necessidades das famílias modernas.No piso 0 encontra-se a zona privada da casa, composta por quatro quartos confortáveis, dois pátios interiores ajardinados e um hall de entrada amplo e acolhedor. Este piso oferece um verdadeiro refúgio, silencioso, fresco e com uma relação direta com a natureza.No piso 1 desenvolvem-se as áreas sociais. As salas são amplas e luminosas, a suite usufrui de vistas e privacidade, e a copa e a cozinha estabelecem uma ligação direta ao exterior. Destaca-se ainda um terraço com mais de 27 m², perfeito para momentos de lazer, e uma zona técnica completa com lavandaria e despensa. Este piso foi desenhado para receber, conviver e criar memórias.O exterior do projeto inclui piscina, jardim e áreas permeáveis que reforçam a tranquilidade e a sensação de espaço, algo raro num contexto urbano.A combinação entre privacidade e centralidade torna este lote verdadeiramente excecional. É difícil encontrar no centro da cidade um terreno com esta área, esta exposição solar e um projeto tão bem estruturado. O futuro proprietário beneficiará da proximidade a todos os serviços essenciais, da tranquilidade de uma rua discreta, da liberdade de construir algo único e da segurança de um investimento com enorme potencial de valorização.Este não é apenas um lote. É a oportunidade de criar uma casa onde se vive com tempo, onde as crianças crescem livres e onde os finais de tarde têm o encanto dos dias de verão, mesmo no inverno. Uma casa pensada para quem procura beleza, conforto e autenticidade. Uma casa que aguarda alguém pronto para sonhar nela.Contacte-me para mais informações: +351964591849 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade