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45.000 €
Área de terreno : 921 m²
Iad Portugal – Manuel Silva Apresenta: Terreno em Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês Oportunidade no coração do Alto Minho: Terreno a menos de 400 metros da ponte romana sobre o rio Tamente. Um local com alma, onde a tranquilidade e o verde se unem. Características deste Lote Lugar da Cerca, com 921 m² Pinhal adulto e vegetação madura Mina de água e nascente canalizada Fossa séptica licenciada com campo de infiltração Topografia suave com excelente exposição solar Acesso direto por caminho rural Viabilidade de Construção Os terrenos encontram-se em área classificada como “Aglomerado Rural” no PDM de Ponte da Barca, que permite: Construção de habitação própria Turismo em espaço rural Apoio a atividade agrícola Parâmetros urbanísticos principais: Máximo 2 pisos - Índice de impermeabilização até 30% Afastamentos obrigatórios à via e aos limites Integração paisagística harmoniosa Infraestruturas próximas Sem restrições ambientais ou zonas de risco. Investimento seguro. Localização e Envolvente Rodeado por natureza, entre os rios Lima e Vade, este local oferece: Ecovia do Lima e praias fluviais Vila de Ponte da Barca com todos os serviços: escolas, comércio, restauração Acesso rápido pela N203 Atrações nas proximidades: Parque Nacional da Peneda-Gerês Ponte medieval de Ponte da Barca Castelo e Espigueiros do Lindoso Mosteiro de Bravães Trilhos pedestres e BTT Lima Escape Camping & Glamping Com a iad Portugal, tem acesso a: Acompanhamento personalizado em todo o processo Divulgação em +200 portais nacionais e internacionais Rede sem agências físicas – mais flexibilidade e proximidade Parcerias bancárias para crédito (sem compromisso) Partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI (50/50) Estimativas gratuitas para venda ou permuta Agende já a sua visita! #ref: 144228
AMI: 11220
Ref. Externa: 144228
Id: 1239276
40.000 €
Área de terreno : 719 m²
Oportunidade Única: Terrenos às Portas do Gerês – Ponte da Barca Preço: • Lote 1 – aprox. 719 m² – 40.000 € • Lote 2 – aprox. 921 m² – 45.000 € ✅ Descubra o seu refúgio no Alto Minho Em Entre Ambos-os-Rios, a escassos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, dois terrenos contíguos oferecem enquadramento natural de exceção, ideais para habitação, turismo rural ou projetos agrícolas. ✅ Características dos Lotes • Lote 1 – “Mouta” (719 m²) • Pinhal adulto e vegetação madura • Mina de água e nascente canalizada • Fossa séptica licenciada com campo de infiltração • Topografia suave e exposição solar generosa • Acesso direto por caminho rural • Lote 2 – “Cerca” (921 m²) • Terreno plano, limpo e soalheiro • Árvores de fruto em produção • Ideal para pequeno projeto agrícola, estufa ou turismo rural • Hidrante de incêndio próximo • Eletricidade e água pública a cerca de 25 m ✅ Enquadramento Urbanístico e Viabilidade de Construção • Área classificada como Aglomerado Rural no PDM de Ponte da Barca • Construção para habitação própria, turismo rural ou apoio agrícola • Máx. 2 pisos, índice de impermeabilização até 30% • Afastamentos mínimos à via e aos limites, integração paisagística • Acesso a infraestruturas próximas ✅ Localização e Acessos • Entre os rios Lima e Vade, envolvente tranquila e natural • Próximo da vila de Ponte da Barca: escolas, comércio, restauração, serviços • Ecovia do Lima, praias fluviais e zonas de lazer • Acesso direto pela N203 ✅ Atrações Naturais e Culturais Próximas • Parque Nacional da Peneda-Gerês • Ponte medieval de Ponte da Barca • Castelo e Espigueiros do Lindoso • Mosteiro de Bravães • Trilhos pedestres e BTT, Lima Escape Camping & Glamping ✅ Porquê investir neste terreno? • Potencial de valorização e rentabilidade • Localização privilegiada e envolvente natural única • Ideal para habitação própria, investimento turístico ou agrícola Agende já a sua visita e garanta o seu terreno no Alto Minho.
AMI: 24898
Ref. Externa: RCPB01
Id: 1159923
