11 Terrenos para Venda - Cerdal

Terreno com viabilidade para construção com cerca de 900m2. Pertencente a este terreno, existe uma parcela de cerca de 200m2, localizada do outro lado do arruamento que será entregue conjuntamente. Este terreno possui uma frente de cerca de 14m, permite uma ocupação de 40% com construção (até ao máximo de 360m2 de implantação) e dois pisos (rés-do-chão + 1). Trata-se de uma parcela plana, ligeiramente elevada face à estrada (cerca de 80cm), o que lhe oferece alguma privacidade face ao arruamento. Está servido de bons acessos, sendo estrada alcatroada, possuindo o arruamento os serviços necessários, como rede de abastecimento de água e rede elétrica. Com exposição solar favorável, sendo de Nascente, Sul e Poente, a sua frente (para o arruamento) está voltada para o quadrante Sul. Inserido em zona rural e num ambiente envolvido pela natureza, onde poderá usufruir da proximidade do Rio Minho, dos campos e serra e até acesso rápido e fácil ao mar. Poderá contar nas proximidades, com cafés/pastelarias, com supermercados e restaurantes, bem como todos os serviços indispensáveis à qualidade de vida exigida aos dias de hoje. Localizado na freguesia de Cerdal, freguesia onde ocorre a reconhecida "Feira dos Santos", este terreno encontra-se a menos de 10min da sede de concelho a cidade de Valença do Minho. O nó da Autoestrada (A3), fica a cerca de 5min, privilegiando fluidez de deslocações, que até à cidade "invicta", o Porto, bem como para a vizinha Espanha, com a cidade de Vigo a pouco mais de 30min. Terrain avec viabilité de construction d'environ 900m2. Appartenant à ce terrain, il existe une parcelle d'environ 200m2, située de l'autre côté de la rue, qui sera livrée conjointement. Ce terrain a une façade d'environ 14m, permet une occupation de 40% avec construction (jusqu'à un maximum de 360m2 d'implantation) et deux étages (rez-de-chaussée + 1). Il s'agit d'une parcelle plane, légèrement surélevée par rapport à la route (environ 80cm), ce qui lui confère une certaine intimité par rapport à la rue. Il est desservi par de bons accès, étant une route asphaltée, la rue disposant des services nécessaires, tels que le réseau d'approvisionnement en eau et le réseau électrique. Avec une exposition solaire favorable, étant Est, Sud et Ouest, sa façade (vers la rue) est tournée vers le quadrant Sud. Situé en zone rurale et dans un environnement entouré par la nature, où vous pourrez profiter de la proximité du fleuve Minho, des champs et de la montagne, et même d'un accès rapide et facile à la mer. Vous pourrez trouver à proximité des cafés/pâtisseries, des supermarchés et des restaurants, ainsi que tous les services indispensables à la qualité de vie exigée aujourd'hui. Situé dans la paroisse de Cerdal, paroisse où se déroule la reconnue "Feira dos Santos", ce terrain se trouve à moins de 10 minutes du siège du conseil, la ville de Valença do Minho. Le nœud de l'autoroute (A3) se trouve à environ 5 minutes, favorisant la fluidité des déplacements, que ce soit vers la ville "invaincue", Porto, ainsi que vers la voisine Espagne, avec la ville de Vigo à un peu plus de 30 minutes.

QUINTA DE FRUTOS VERMELHOS - CERDAL - UM ATIVO AGRÍCOLA DIFERENCIADOR COM INFRAESTRUTURA PROFISSIONAL VALENÇA DO MINHO No coração de uma região com forte tradição agrícola, apresenta-se uma oportunidade rara no mercado: uma quinta preparada para produção especializada de frutos vermelhos, combinando infraestrutura técnica instalada, capacidade produtiva e elevado potencial de valorização. Pensada para uma exploração moderna e eficiente, esta propriedade oferece as condições ideais para investidores, produtores agrícolas ou projetos agroalimentares que procuram entrar ou expandir presença num segmento de elevada procura. Produção Especializada A quinta foi concebida para produção de: Morango | Framboesa | Amora | Potencial para Flores Ao longo da sua atividade, atingiu capacidade de produção relevante no setor dos frutos vermelhos, com exploração estruturada para responder a mercados exigentes e orientada para comercialização internacional. No auge da exploração agricola, mantinha uma área produtiva ativa em: Aproximadamente 2.000 m² de framboesa Aproximadamente 2.000 m² de amora Com histórico de capacidade instalada para expansão significativa da produção de morango. A janela principal de produção decorre entre junho e outubro, acompanhando os períodos de maior valorização comercial deste segmento. Infraestruturas que fazem a diferença Estufa Multicapela – 4.000 m² Infraestrutura agrícola profissional equipada com: Cobertura curva e paredes retas; Sistema automático de abertura zenital; Sistema automático de sombreamento; Controlo climático apoiado por estação meteorológica; Gestão otimizada de temperatura e humidade. Área preparada para produção intensiva de framboesa e amora. Zona de apoio e conservação – 120 m² Armazém funcional; Área técnica de suporte. Infraestruturas complementares de cultivo Túnel agrícola de 700 m² Túnel Multibay de 4.000 m², preparado para produção de elevada eficiência. Autonomia hídrica Reservatório dedicado à rega com capacidade aproximada de 300.000 litros, elemento essencial para estabilidade operacional e gestão eficiente dos recursos. Um investimento com visão de futuro Esta propriedade reúne características raramente disponíveis numa única oportunidade: ✔ Infraestrutura agrícola instalada e operacional ✔ Produção especializada em segmento premium ✔ Potencial de expansão e diversificação ✔ Possibilidade de continuidade de exploração ou reposicionamento estratégico ✔ Forte vocação para mercados nacionais e internacionais Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um projeto agrícola com escala, estrutura e potencial de crescimento. Contacte-nos para conhecer esta propriedade exclusiva e agendar a sua visita. #ref: 162475

Terreno

Terreno com 2480 m2 e viabilidade de construção! De uma ou mais moradias Venha conhecer!!!

Propriedade para venda em Cerdal. Com 9700 m² .

Terreno para venda com projeto aprovado para moradia Rés do chão 140.80m² e alpendres 46.40m², arrumos com 67m². Plano com bons acessos. Perto da cidade de Valença Marque a sua visita

Vende-se terreno para construção, com uma excelente paisagem. Situado próximo do centro da vila de Monção.

Terreno com 2794,25 m2 composto por 4 artigos para construção de moradia individual. Terrenos praticamente planos, com bons acessos, excelente orientação solar e lindas vistas para o campo e serra. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si!

Terreno situado em zona de construção e com boa exposição solar. A 8 minutos dos acessos da A3.

Terreno soalheiro com localização central. Localizado num ponto estratégico de fácil acesso ás principais vias de comunicação às cidades de Viana do Castelo, Braga ou Porto. Prima também pela proximidade é fácil acesso à vizinha Galiza no país vizinho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno inserido em PDM agrícola, com cerca de 20.000m2, com acesso a água. Ótimos acessos e exposição solar. Dividido em duas parcelas, ambas com entradas independentes. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.