12 Terrenos para Venda - São Julião e Silva, Valença

️ Localização Estratégica e Características do Terreno: O terreno em questão, com aproximadamente 6 hectares, localiza-se em São Julião, Valença, e destaca-se pela sua excelente exposição solar e posição privilegiada. De acordo com o PDM de Valença, está enquadrado numa área designada como “Espaço Florestal”, o que abre um leque de possibilidades para projetos diversificados, desde o desenvolvimento atividades agrícolas e plantações sustentável de arvores. O terreno é abundante em água e a escassos minutos da nova zona industrial de Sapardos, em Vila Nova de Cerveira! Existe a possibilidade de agregar uma moradia em ruinas à propriedade, com cerca de 100m2, ou até mesmo um Moinho com água! ________________________________________ ️ Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias: Situado numa das regiões mais procuradas do concelho de Valença, o terreno beneficia de excelentes acessos. A proximidade à autoestrada A3 oferece uma ligação rápida e eficiente a várias localidades, tanto em Portugal como na Galiza, Espanha. Este posicionamento estratégico facilita o contacto com mercados internacionais e proporciona uma excelente mobilidade para residentes e visitantes. ________________________________________ Valor da Propriedade e Potencial de Desenvolvimento: Com 6 hectares de área, o terreno é ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas com plantação de árvores de fruto, etc. A sua dimensão generosa e os caminhos à volta dentro da propriedade permite o fácil acesso e agiliza a logística que poderá ser necessário para a entrada e saída de transportes pesados. A exposição solar é uma mais-valia, garantindo uma utilização eficiente da luz natural. ________________________________________ ️ Freguesia de São Julião e Concelho de Valença: São Julião, em Valença do Minho, oferece uma qualidade de vida excecional. Esta freguesia é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, ideal para famílias, e pela proximidade ao rio Minho, que proporciona inúmeras oportunidades de lazer ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e uma herança cultural rica, São Julião combina o melhor da vida rural com uma excelente acessibilidade urbana. A região é ainda valorizada por um clima agradável, uma gastronomia diversificada e uma forte ligação às tradições locais. ________________________________________ ✈️ Conclusão: Este terreno de 6 hectares em São Julião, Valença, é uma oportunidade ímpar para quem procura investir numa região estratégica e com elevado potencial de desenvolvimento. A sua localização privilegiada, aliada à boa exposição solar e às características atraentes da freguesia, torna-o um ativo valioso tanto pela sua proximidade de áreas residenciais como comerciais e industriais, garantindo um investimento sólido e sustentável. #ref: 130797

Terreno para construção, bom acesso, vista com boa exposição . Cota acima do arruamento. A área é sujeita a confirmação, após medição rigorosa do levantamento topográfico.

️ **Localização Estratégica e Características do Terreno:** O terreno em questão, com uma área considerável de 1380 metros quadrados, destaca-se por sua localização estratégica em São Julião - Valença. A sua urbanização é possível, segundo o PDM de Valença, estando o terreno enquadrado numa área designada como “Espaço Predominantemente de utilização residencial, comércio e serviços” e “Predominantemente unifamiliar”, abrindo portas para uma variedade de potenciais projetos. Um atributo notável do terreno é a presença de um ribeiro com um caudal de água considerável no lado nascente, que adiciona valor estético e prático, proporcionando um ambiente natural único e a possibilidade de utilização sustentável da água. ️ **Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias:** São Julião, situada no concelho de Valença, é reconhecida por oferecer uma qualidade de vida invejável e um ambiente propício para o desenvolvimento. A proximidade à autoestrada A3 confere ao terreno uma vantagem competitiva inigualável. Este ponto de acesso no norte de Portugal facilita a conexão com diversas localidades, nacionais e internacionais. Destaca-se ainda a ligação estratégica à Galiza, em Espanha, que amplia as possibilidades de acesso a novos mercados e oportunidades. ️ **Freguesia de São Julião e Concelho de Valença:** São Julião, em Valença do Minho, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Como investidor e futuro residente, você encontrará uma comunidade acolhedora, com um ambiente seguro e propício para famílias. A freguesia é conhecida por sua rica herança cultural, belas paisagens naturais e proximidade ao rio Minho, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, a área beneficia de um clima ameno, uma gastronomia deliciosa e tradições festivas que enriquecem a experiência de viver aqui. ✈️ **Conclusão:** O terreno localizado em São Julião - Valença, com uma área de 1380 metros quadrados, oferece uma oportunidade única na freguesia de São Julião, no concelho de Valença. Sua localização estratégica, características atraentes da comunidade, a presença do ribeiro e a proximidade a importantes serviços e pontos de interesse destacam-no como um ativo valioso para o desenvolvimento sustentável da região. #ref: 123722

️ **Localização Estratégica e Características do Terreno:** O terreno em questão, com uma área considerável de 4270 metros quadrados, destaca-se por sua localização estratégica em São Julião - Valença. A sua urbanização é possível, segundo o PDM de Valença, estando o terreno enquadrado numa área designada como “Espaço Predominantemente de utilização residencial, comércio e serviços” e “Predominantemente unifamiliar”, abrindo portas para uma variedade de potenciais projetos. ️ **Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias:** São Julião, situada no concelho de Valença, é reconhecida por oferecer uma qualidade de vida invejável e um ambiente propício para o desenvolvimento. A proximidade à autoestrada A3 confere ao terreno uma vantagem competitiva inigualável. Este ponto de acesso no norte de Portugal facilita a conexão com diversas localidades, nacionais e internacionais. Destaca-se ainda a ligação estratégica à Galiza, em Espanha, que amplia as possibilidades de acesso a novos mercados e oportunidades. **Valor da Propriedade e Potencial para Construção:** O terreno, com seus 4270 metros quadrados, oferece um espaço ideal para a construção de uma moradia. A área ampla permite o desenvolvimento de um projeto residencial que aproveite ao máximo o ambiente tranquilo e natural de São Julião. A localização privilegiada e a possibilidade de criar uma residência personalizada fazem deste terreno uma oportunidade imperdível para quem busca um local ótimo para viver com qualidade e conforto. ️ **Freguesia de São Julião e Concelho de Valença:** São Julião, em Valença do Minho, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Como investidor e futuro residente, você encontrará uma comunidade acolhedora, com um ambiente seguro e propício para famílias. A freguesia é conhecida por sua rica herança cultural, belas paisagens naturais e proximidade ao rio Minho, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, a área beneficia de um clima ameno, uma gastronomia deliciosa e tradições festivas que enriquecem a experiência de viver aqui. ✈️ **Conclusão:** Em síntese, o terreno localizado em São Julião - Valença, com uma área de 4270 metros quadrados, oferece uma oportunidade única na freguesia de São Julião, no concelho de Valença. Sua localização estratégica, características atraentes da comunidade e proximidade a importantes serviços e pontos de interesse destacam-no como um ativo valioso para o desenvolvimento sustentável da região. #ref: 123724

Terreno para construção de habitação unifamiliar e reconstrução de anexo existente . Vistas panorâmicas deslumbrantes! Zona calma com bons acessos! A 2 minutos de nó da A3. Com projeto

Terreno para construção com 1400 m2, em local tranquilo, próximo de Valença, de bons acessos e exposição solar.

Terreno om 1550m2 com projeto para construção de moradia unifamiliar e reconstrução de anexo existente com 40.90m2. A propriedade contém duas entradas uma para o terreno e outra para o anexo já com portão de correr. O terreno ja tem parte muro em pedra para suporte das terras. Localizado no alto da freguesia, com excelentes vistas para o rio Minho e para a cidade de Valença. Zona tranquila, verdejante com boa exposição solar. Marque a sua visita. Land with 1550m2 with project to build a detached house and rebuild an existing annex with 40.90m2. The property has two entrances, one to the land and the other to the annex with a sliding gate. The land already has a stone wall to support the land. Located at the top of the parish, with excellent views of the river Minho and the city of Valença. Quiet, green area with good sun exposure. Book your visit.

Identificação do imóvel: ZMPT541985Terreno urbano com 493 m² localizado em Codeceiro, Silva, na União de Freguesias de São Julião e Silva, Valença.Pelas suas características, o terreno é propício à construção de uma Moradia térrea, de quatro frentes.A envolvente é composta por vistas abertas e total tranquilidade, a uma hora do Porto. O acesso é tão fácil quanto rápido, visto ser possível fazê-lo na totalidade por autoestrada (A3).Áreas segundo a caderneta Predial:- Área total do terreno: 493,0000 m²- Área de implantação do edifício: 197,2000 m²- Área bruta de construção: 197,2000 m²Localização:- A 3,3 Km do Aeródromo do Cerval- A 4,0 Km da entrada da Autoestrada (A3)- A 5,1 Km do Cerveira Park- A 5,9 Km da estação de comboio Carvalha (Linha do Minho)- A 10,1 Km da Praia Fluvial da Lenta- A 14,6 Km da Praia Fluvial da Mota- A 14,6 Km da entrada na Autoestrada (A28)- A 27.3 Km da Praia do MoledoCidades próximas:- A 9,0 Km de distância de Valença- A 10,3 Km de distância de Vila Nova de Cerveira- A 11,8 Km de distância de Tui, Espanha- A 23,4 Km de distância de Caminha- A 48,5 Km de distância de Viana do CasteloNota: para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID ZMPT541985. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 1.400m2 apto para construção, todo vedado . Dispõe de três frentes desimpedidas, a propriedade tem poço de água. Localizado no alto da freguesia um local tranquilo com vistas fabulosas para a serra . Beneficia da sua proximidade com as infraestruturas básicas nomeadamente de electricidade e água. Terreno de fácil acesso a cerca de 9 km da cidade e a 5 km da A3. Este terreno interessa, mas gostava de visitar e ver marque a sua visita. Land with 1,400 m2 suitable for construction, all fenced. It has three unrestricted fronts, the property has a water well. Located at the top of the parish a quiet place with fabulous views of the mountains. It benefits from its proximity to basic infrastructure, namely electricity and water. Land with easy access about 9 km from the city and 5 km from the A3. This land is interesting, but I would like to visit and see mark your visit. A Freguesia de S. Julião, localizada no extremo Sul do concelho Valenciano, dista cerca de 10 Km da Vila de Valença, a sede do Concelho. Distribuídos por cerca de 549 ha os seus lugares principais são: Azevinhas, Bouça, Barral, Carvalhal, Cancelada, Cachada, Casa Alta, Costa, Celeirô, Guilhade, Ínsua, Lourosas, Quintela, Pedregal, Pegas, Outeiro, Raso, Roias e Quintas, Rosado, Seixalvo e Senra, Suidos e Torre, Urjal, Igreja, Luvainho, Fontelas, Pousada, Lavoura, Fraia, Corredouros, Forja, Mateus e Azamar. Os seus limites estão definidos a Norte, pela Freguesia de Silva; a Nascente, pela Freguesia de Fontoura; a Sul pela Freguesia de Sapardos e a Poente pela Freguesia de Cornes. Estas duas últimas do Concelho de Vila Nova de Cerveira. De acordo ainda com as Inquirições de 1258, nasce na freguesia, no século XII, o fidalgo de nome Nuno Sola, que viria a deixar o seu nome ligado a actos de heroísmo. Fernão Sola, por sua vez, vive no século XV. Foi cavaleiro de linhagem e teve solar-torre na terra onde nascera. Casou com D. Maria Teles da Silva, filha de Martim Teles da Silva, natural igualmente desta freguesia.

Terreno para construção, plano, com cerca de 2225 m2, acima da cota da estrada. Localizado numa zona habitacional, mesmo no centro da freguesia, com fácil acesso. Fica localizado a cerca de 10 minutos da estrada Nacional, e da A3. Beneficia da sua proximidade com infraestruturas básicas essenciais. Freguesia muito acolhedora, com boa exposição solar. Este terreno é ideal para construir a sua moradia, aquele projecto tão desejado. Building land, flat, with about 2225 m2, above the level of the road. Located in a residential area, right in the center of the parish, with easy access. It is located about 10 minutes from the National road, and from the A3. It benefits from its proximity to essential basic infrastructures. Very welcoming parish, with good sun exposure. This land is ideal for building your home, that project so desired. A Freguesia de S. Julião, localizada no extremo Sul do concelho Valenciano, dista cerca de 10 Km da Vila de Valença, a sede do Concelho. Distribuídos por cerca de 549 ha os seus lugares principais são: Azevinhas, Bouça, Barral, Carvalhal, Cancelada, Cachada, Casa Alta, Costa, Celeirô, Guilhade, Ínsua, Lourosas, Quintela, Pedregal, Pegas, Outeiro, Raso, Roias e Quintas, Rosado, Seixalvo e Senra, Suidos e Torre, Urjal, Igreja, Luvainho, Fontelas, Pousada, Lavoura, Fraia, Corredouros, Forja, Mateus e Azamar. Os seus limites estão definidos a Norte, pela Freguesia de Silva; a Nascente, pela Freguesia de Fontoura; a Sul pela Freguesia de Sapardos e a Poente pela Freguesia de Cornes. Estas duas últimas do Concelho de Vila Nova de Cerveira. De acordo ainda com as Inquirições de 1258, nasce na freguesia, no século XII, o fidalgo de nome Nuno Sola, que viria a deixar o seu nome ligado a actos de heroísmo. Fernão Sola, por sua vez, vive no século XV. Foi cavaleiro de linhagem e teve solar-torre na terra onde nascera. Casou com D. Maria Teles da Silva, filha de Martim Teles da Silva, natural igualmente desta freguesia.

Procura um terreno plano fora do centro da cidade, num local calmo . Aqui esta este terreno destinado para construção, plano. Localizado no interior da freguesia boa exposição solar. De fácil acesso a estrada principal, beneficia também da sua proximidade com as infraestruturas básicas nomeadamente água, luz . Pela conjuntura plana dispõem de uma excelente exposição solar. Looking for flat terrain outside the city center, in a quiet location. Here is this land intended for construction, plan. Located inside the parish, good sun exposure. With easy access to the main road, it also benefits from its proximity to basic infrastructure, namely water, electricity. Due to the flat environment they have an excellent sun exposure. A Freguesia de S. Julião, localizada no extremo Sul do concelho Valenciano, dista cerca de 10 Km da Vila de Valença, a sede do Concelho. Distribuídos por cerca de 549 ha os seus lugares principais são: Azevinhas, Bouça, Barral, Carvalhal, Cancelada, Cachada, Casa Alta, Costa, Celeirô, Guilhade, Ínsua, Lourosas, Quintela, Pedregal, Pegas, Outeiro, Raso, Roias e Quintas, Rosado, Seixalvo e Senra, Suidos e Torre, Urjal, Igreja, Luvainho, Fontelas, Pousada, Lavoura, Fraia, Corredouros, Forja, Mateus e Azamar. Os seus limites estão definidos a Norte, pela Freguesia de Silva; a Nascente, pela Freguesia de Fontoura; a Sul pela Freguesia de Sapardos e a Poente pela Freguesia de Cornes. Estas duas últimas do Concelho de Vila Nova de Cerveira. De acordo ainda com as Inquirições de 1258, nasce na freguesia, no século XII, o fidalgo de nome Nuno Sola, que viria a deixar o seu nome ligado a actos de heroísmo. Fernão Sola, por sua vez, vive no século XV. Foi cavaleiro de linhagem e teve solar-torre na terra onde nascera. Casou com D. Maria Teles da Silva, filha de Martim Teles da Silva, natural igualmente desta freguesia.

Terreno com área total de 17.317 m2, dividido em zona de construção e pinhal , em que mais ou menos 4000m2 é zona de construção e o restante é pinhal. O mesmo possui levantamento topográfico e encontra-se parcialmente todo murado. Com bons acessos e boa exposição solar. Localiza-se numa zona calma e sossegada, apenas a 5 minutos da A3 e a 10 minutos do centro de Valença. MARQUE JÁ A SUA VISITA! OPORTUNIDADE!!