11 Terrenos para Venda - Alijó

Terreno no Coração do Douro - Um Refúgio de Charme e Tranquilidade Descrição Geral da Propriedade Descubra esta encantadora terreno localizada no coração da região do Douro, uma das áreas mais deslumbrantes de Portugal. Originalmente um lagar de uvas, o imóvel tem agora uma benfeitoria cheia de charme, onde o conforto moderno se une ao caráter rústico de forma harmoniosa. Com 150 m² de área habitável e um terreno de 1300 m², esta construção não licenciada dispõe de três quartos espaçosos, perfeitos para quem busca espaço e aconchego em família ou para receber amigos. O terreno, completamente cercado e com uma benfeitoria, oferece uma paisagem rica, com árvores de fruto, vinhas e oliveiras, refletindo o autêntico espírito do Douro. Características e Detalhes Únicos 3 Quartos Amplos: Quartos de dimensões generosas que garantem conforto e tranquilidade. Terreno Arborizado com Benfeitoria: A propriedade inclui um espaço verde com árvores de fruto, vinhas e oliveiras centenárias, trazendo ainda mais valor e potencial ao local. Paredes de Pedra à Vista: Com paredes em pedra à vista, a casa mantém o charme rústico da construção original, criando um ambiente autêntico e acolhedor. Vista Panorâmica para os Vinhedos do Douro: Desfrute de uma vista magnífica sobre os vinhedos, ideal para relaxar ao pôr do sol. Localização e Acessibilidades Localizada no distrito de Vila Real, esta benfeitoria é o ponto de partida perfeito para explorar a natureza da região e admirar as paisagens do Douro. Com acesso a trilhos para caminhadas ‍♂️‍♀️ e próxima do rio Douro, a propriedade é ideal para quem gosta de explorar a natureza e desfrutar de momentos refrescantes à beira-rio. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de charme com localização privilegiada por 160 000 €. Aproveite para garantir um refúgio numa das regiões mais emblemáticas de Portugal! A iad (Imobiliário ao Domicílio) é uma rede imobiliária digital inovadora, criada em França em 2008, que se tornou uma referência no setor, com forte presença internacional. Hoje, a iad conta com mais de 18.000 consultores independentes, distribuídos por diversos países na Europa e América Latina, incluindo França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. A sua abordagem moderna, sem intermediários tradicionais, permite aos clientes beneficiarem de uma experiência imobiliária personalizada e próxima, apoiada por uma plataforma digital eficaz. Com a iad, pode contar com um acompanhamento de qualidade em todas as etapas do processo, proporcionando segurança e confiança para concretizar o seu projeto imobiliário onde quer que esteja. #ref: 129401

Terreno com Viabilidade de construção Alijó. Implantação 150m2, área dependente 100m2 Área Bruta de Construção 300m2. DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário Quer comprar, mas primeiro tem de vender? A DOMUS3000 pode ajudar. Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA! No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos. Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que: - Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si; - Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada; - Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades; - Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado! BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE! Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas. Estamos ansiosos para trabalhar consigo!

Terreno agro-florestal contíguo, entre a antiga EN212 e o caminho de acesso à Gran Cruz, com cerca de 11 ha. Neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural. Parte do terreno está abrangido pela mancha de expansão da Zona Industrial.

Identificação do imóvel: ZMPT556573Esta Quinta tem a vinha toda nova e produz 9 Pipas de Vinho Generoso (Porto) Letra A, e um total de 20 / 30 pipas ao ano de vinho de consumo.A vinha está toda em socalcos, como é apanágio da região tendo, por isso, bons acessos para tratores agrícolas, está mecanizada o que facilita os trabalhos agrícolas.Existem 2 armazéns de apoio agrícola e com alfaias agrícolas que também fazem parte desta venda, num dos armazéns está estruturado de forma a que o fumeiro da região ali seja feito!Uma mina de água e um poço também fazem parte desta Quinta, bem como um Lagar para produção de vinho, assim como cubas em inox, esmagador moderno e prensa.Além disto tem:Oliveiras (400 Lts de azeite /ano), diversas árvores de fruto, uma pequena horta com plantação de bens de consumo (batatas, cebolas...).Desta Quinta pode, também, disfrutar de uma vista maravilhosa sobre os socalcos do Douro e do Rio Douro.Tem potencial para Turismo Rural dada a sua localização, acessos e vista sobre o Rio DouroDistâncias:- Porto fica a 1h32 pela A4 (140 kms)- Alijó fica a 10 min de carro (7Kms)- Favaios fica a 12 min de carro (8,7 kms)- Vila Real fica a 40 min de carro (48 kms)- Pinhão fica a 21 min de carro (12 kms)- Peso da Régua fica a 49 min de carro (42 kms)Toda a zona envolvente à aldeia de Castedo convida a caminhadas pelos trilhos existentes, visitas a quintas com provas de vinho do Porto, disfrutar da boa gastronomia da região, Não é à toa que esta região atrai tantos turistas nacionais e estrangeiros.Com o Pinhão a 12 kms pode usufruir de passeios de comboio pelo Douro, navegar nos Barco Hotel que ali passam, ou passar um belo dia na praia fluvial e praticar desportos náuticos. ~Não hesite em contactar-me a marcar uma visita !3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com uma área de terreno de 17,300 m2, composta por 1 artigo rústico e 1 urbano, situada no parque Natural Regional do Vale do Tua, em Alijó.O terreno, plano, tem um poço de água, e fica situado à face da estrada N212, com excelentes acessos.A casa de habitação, a necessitar de obras totais de recuperação, tem 2 pisos;R/C - 4 lojas de arrumos; 1º Piso - 5 quartos, sala, cozinha, corredor, varanda;Todas as divisões têm janela com boa luz natural e disfrutam de vista aberta sobre a natureza envolvente.Esta propriedade tem potencialidade para ser convertida num aldeamento eco turístico  ou ser transformada numa pequena Pousada ou Residencial.A paisagem característica desta zona do Vale do Tua é  diversificada e marcada por serras, planaltos e vales encaixados, e a sua  variedade de relevos c/ litologias e estruturas geológicas;Esta região de  Trás-os-Montes, recebeu a certificação internacional de “Destino Turístico Starlight”, tornando-se no terceiro destino turístico certificado em Portugal,  distinguido pelas excelentes condições que oferece aos visitantes para desfrutar de oportunidades únicas e inigualáveis para contemplar o céu noturno.Os destinos turísticos Starlight definem-se como lugares visitáveis com excelentes condições para a contemplação de estrelas, protegidos da poluição luminosa, estando aptos para acolher iniciativas turísticas relacionadas com a observação do céu, como parte essencial da natureza”.Esta propriedade situa-se a 8 kms de Alijó, a 35 kms de Vila Real, 50 kms da Régua, zona do Alto Douro Vinhateiro.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cisterna (L);Muro;Telheiro;Parqueamento;Varanda;Horta-Jardim;Auto-Estrada;Água;Iluminação Pública;Luz

Apresentamos uma nova oportunidade no mercado imobiliário: um terreno rústico de 17.500 m2 em São Mamede de Ribatua, Alijó por apenas 48.000 €. Este terreno é vendido em conjunto com um segundo terreno confinante com a área de 12.400m2. Este terreno inclui uma vinha, algumas oliveiras e um monte, proporcionando um ambiente ideal para cultivo.Localizada numa região altamente valorizada pela sua proximidade com o Rio Douro, esta propriedade oferece excelentes condições para agricultura e viticultura.Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT566288Este esplêndido terreno localizado em Casal de Loivos, região do Douro, Portugal, oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente sereno e uma paisagem natural deslumbrante.Com uma área total de 12.787 metros quadrados, este terreno é um refúgio idílico, apresentando características únicas que o tornam um investimento altamente atrativo.Casal de Loivos está situado no coração do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, reconhecida como Patrimônio Mundial da UNESCO.Este terreno desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro e as margens do Rio Douro.A região é conhecida pela rica herança vinícola, proporcionando aos residentes e visitantes uma experiência de vida única, imersa na cultura do vinho e na beleza natural intocada.O terreno abrange uma área de 12.787 m2 , destacando-se pela sua topografia suave e acessível, ideal para diversas finalidades. A propriedade é embelezada pela extensa vinha, que não apenas adiciona charme estético, mas também representa uma oportunidade valiosa para a produção de vinhos de qualidade.Além disso, o terreno é adornado por uma variedade de árvores de fruto, proporcionando não só um ambiente pitoresco, mas também a possibilidade de desfrutar de produtos frescos e orgânicos.Recursos Hídricos:Uma das características distintivas deste terreno são os dois poços de água presentes na propriedade. Esses poços oferecem um recurso valioso e sustentável, garantindo um fornecimento confiável de água para irrigação da vinha e das árvores de fruto, bem como para uso doméstico.Esta abundância de recursos hídricos é um atributo essencial para qualquer empreendimento agrícola ou residencial, proporcionando independência e sustentabilidade.Adicionalmente, o terreno inclui duas pequenas construções que podem ser utilizadas para arrumos e apoio. Essas estruturas oferecem flexibilidade e conveniência para os futuros proprietários, permitindo o armazenamento de equipamentos agrícolas, ferramentas de jardinagem ou outros materiais essenciais. A sua presença adiciona valor funcional à propriedade, facilitando a gestão e a utilização prática do terreno.Com uma localização privilegiada, extensão de terra generosa e recursos naturais abundantes, este terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento. Seja para a criação de uma propriedade vinícola exclusiva, uma residência particular cercada pela natureza, ou até mesmo um empreendimento turístico de luxo, as possibilidades são infinitas. Além disso, a proximidade com a cidade do Porto e outras atrações turísticas da região acrescenta valor e conveniência a esta oferta única.Em resumo, este terreno em Casal de Loivos é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura uma conexão autêntica com a natureza, a cultura vinícola e o estilo de vida tranquilo do Douro. Com sua beleza natural incomparável, recursos hídricos abundantes e construções funcionais, este terreno promete ser o cenário perfeito para realizar os sonhos de qualquer pessoa que busca uma vida de qualidade e inspiração.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. T011 ALIJÓ - SANFINS DO DOURO Terreno com vinha bem cuidada, com várias castas, com classe para vinho Moscatel e vinho do Porto . Há também oliveiras nesta propriedade onde existe uma pequena casa de apoio à agricultura. O terreno não é urbanizável. A vila de Sanfins do Douro , localizada na região do Alto Douro é uma das povoações mais carismáticas do Douro Vinhateiro. Ref. T011 ALIJÓ - SANFINS DO DOURO Land with well-maintained vineyard, with several varieties, with class for Moscatel wine and Port wine. There are also olive trees on this property where there is a small house to support agriculture. The land is not urbanizable. The village of Sanfins do Douro, located in the Alto Douro region is one of the most charismatic villages of the Douro Vinhateiro.

Bem-vindo à oportunidade de adquirir uma propriedade de sonho em Castedo - Alijó - Portugal. Se está à procura de uma vinha nova com uma espetacular paisagem, esta é a oportunidade que você estava à espera . Com cerca de 25 000m2 de área, a propriedade possui 23 000m2 de vinha nova plantada em 2016, Detém direitos de 8 pipas de benefício, cerca de 3200 litros de Moscatel de Favaios, sendo a restante da produção de vinho D.O.C. As castas incluem Moscatel Branca, Códega, Viozinho e Tinta Roriz, garantindo a qualidade e a diversidade do seu produto. A propriedade também possui algumas oliveiras, um tanque de água e poço, estando vedada. Com a venda da propriedade vem um trator de rastos com 55 Cv e cerca de 4000 horas, um bombo de sulfatar e outras alfaias agrícolas , sendo que o negócio também pode ser feito sem o trator e alfaias. Com a vinha a apenas 7 km de Alijó e 45 km de Vila Real, você estará numa localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incrível e uma vista deslumbrante. Entre em contato connosco agora mesmo e venha conhecer a sua futura vinha! Veja o vídeo promocional no Canal Youtube – Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 64865

Terreno com uma área de 21.567 m2, situado na  margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila RealPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha

OPORTUNIDADE! Quintinha em Alijó - Parque Natural do Vale do Tua, composto por terreno com 17.300m2, com 1 artigo rustico e 1 urbano, situado perto do Aeródromo de Alijo, no Parque Natural do Vale do Tua em Alijó. Já dispõe de casa/estaleiro inacabado, para habitar o prédio terá que concluir a obra e proceder ao seu licenciamento. O terreno, plano, tem um poço de água, e fica situado à face da estrada N212, com excelentes acessos. A casa existente precisa de reconstrução obras de recuperação e proceder ao seu licenciamento para habitar de habitação, composta por 2 pisos; R/C - 4 lojas de arrumos; 1º Piso - 5 quartos, sala, cozinha, corredor, varanda; Todas as divisões têm janela com boa luz natural e disfrutam de vista aberta sobre a natureza envolvente. Esta propriedade tem potencialidade para ser convertida num aldeamento eco turístico com pequenas cabanas mistas em pedra e madeira ou ser transformada numa pequena Pousada ou Residencial. A paisagem característica desta zona do Vale do Tua é diversificada e marcada por serras, planaltos e vales encaixados, e a sua variedade de relevos c/ litologias e estruturas geológicas; Esta região de Trás-os-Montes, recebeu a certificação internacional de “Destino Turístico Starlight”, tornando-se no terceiro destino turístico certificado em Portugal, distinguido pelas excelentes condições que oferece aos visitantes para desfrutar de oportunidades únicas e inigualáveis para contemplar o céu noturno. Os destinos turísticos Starlight definem-se como lugares visitáveis com excelentes condições para a contemplação de estrelas, protegidos da poluição luminosa, estando aptos para acolher iniciativas turísticas relacionadas com a observação do céu, como parte essencial da natureza”. Esta propriedade situa-se a 8 kms de Alijó, a 35 kms de Vila Real, 50 kms da Régua, zona do Alto Douro Vinhateiro.