3 Terrenos para Venda - Murça

Terreno Urbano em Murça com uma área total de 437,00 m2, localizado no loteamento Sol Nascente. O terreno têm uma implantação de 115,00 m2 e permite uma Área Bruta de Construção até 315,00 m2. O terreno têm uma excelente exposição solar. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliário IADportugal AMI:11220 #ref: 101168

Espetacular moradia T9 de traça tradicional, com dois pisos, denominada Casa de S. José localizada no concelho de Murça, no coração de Trás-os-Montes. Foi construída com a finalidade de moradia de férias da família, mas ainda não foi terminada, ou seja faltam pequenos detalhes para estar totalmente concluída. Construída em granito amarelo, respeitando a construção tradicional da região, tendo portanto todos os requisitos para ter o máximo conforto, onde não faltam as paredes duplas, janelas com vidros duplos e aquecimento central, onde privilegia a localização nascente, sul, poente. Tem no exterior uma cave de apoio com acesso a partir do exterior e onde se encontra a caldeira de aquecimento. Está implantada num lote de terreno com cerca de 5 hectares (49,500 m2), dividos por caminho, com pinheiros, oliveiras e castanheiro. É um com muito potencial de exploração agrícola, uma vez que é maioritariamente direito. As 400 oliveiras e os 200 castanheiros produzindo quantidades substanciais de fruto, permitindo um rendimento muito interessante. Tem um furo de água que abastece toda a propriedade e permite autonomia para qualquer uso. No Piso térreo encontramos 2 Cozinhas, sendo uma delas tradicional, Despensa e Lavandaria com chão em pavimento cerâmico. Sala de Jantar, com ligação à Cozinha com janelas e duas portadas para o exterior, Hall com Wc de serviço, 1 Suite com WC com duche em azulejo tradicional, 1 Escritório/Biblioteca e Sala de Estar com lareira de granito com 4 portadas para o exterior Mezzanine. No 1º Piso com Sala de Estar com Varanda, 1 Quarto Duplo com WC intermédio, ambos com boas janelas, 1 Suite com 2 janelas e Wc com banheira, 2 Quartos também com boa luminosidade a partir de janelas e um WC comum com base de duche. O seu potencial estende-se desde o Turismo Rural, Quinta de Eventos, Casa de Repouso, Clinica de Desintoxicação e outras. Está localizada numa aldeia típica transmontana com cerca de 50 habitantes, a 10 minutos de Murça, a 40 minutos de Vila Real, a 90 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro). Existem inúmeros locais de atração na região, desde a Albufeira do Rio Tua, Aldeias típicas, trilhos pedestres pelas serras e campos onde se disfruta de paisagens únicas, Monumentos Históricos, gastronomia de excelência, etc. Esta Quinta pode ser entendida como um escape à movimentada vida dos nossos dias, onde a pureza da natureza nos permite recarregar baterias para continuarmos a enfrentar as nossas lutas. Venha apreciar a natureza e a vida rural no seu estado natural. Pedro Lopes Ferreira IAD Portugal SA Ref. 65463 #ref: 65463

Venda de uma Vinha com 10 hectares, situada no alto Douro Vinhateiro com Ruína . com capacidade construtiva de 4000 m2. Deslumbrante Vinha sobre as Margens do Rio Tua em Murça, Vinhas totalmente mecanizadas, produzem cerca de 120 Pipas . Videiras com cerca de 40 anos, castas ( Rabigato 80%, o restante é códega do Larinho) O melhor Vinho do Porto da Região. O Generoso Beneficio Letra A Atribuído pelo IVV. Região demarcada no Douro Superior Toda a Vinha faz Margem com o Rio Tua, estes Terrenos tem ainda cerca de 60 Oliveiras. Inclui também dois Armazéns Agrícolas, uma casa de Ruína, um poço. excelentes acessos. Ainda tem a possibilidade de comprar mais hectares. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.