23 Terrenos para Venda - Sabrosa

Um terreno de 17,5 hectares situado na pitoresca região do Alto Douro, na aldeia de Gouvães, Concelho de Sabrosa. Com um ambiente naturalmente deslumbrante e uma localização privilegiada, o terreno apresenta características que podem atender a uma variedade de interesses: este magnifico lugar oferece uma oportunidade única para diversos empreendimentos ligados à vinha, ao vinho, ao turismo sazonal ou turismo de natureza. A Sua localização no Alto Douro Vinhateiro adiciona um toque de prestígio, dada a reputação mundial desta região vinícola reconhecida pela UNESCO como Patrimônio Mundial da Humanidade.Este terreno possui um ambiente rústico e natural, caracterizado por uma paisagem deslumbrante, composta na sua larga maioria por vinhedos e vales, vegetação exuberante e vistas panorâmicas para as encostas circundantes e para o espelho de água do Rio Douro. A proximidade com a aldeia de Gouvães adiciona conveniência e acesso a recursos e serviços locais, em perfeita comunhão com a privacidade e a tranquilidade que o irá fazer relaxar e aproveitar o melhor que a natureza tem para lhe oferecer. Com uma extensa área de perder de vista na serra, este terreno oferece o espaço suficiente para uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento. Desde projetos agrícolas, como vinhedos e cultivo de produtos agrícolas locais, até empreendimentos turísticos, como resorts de luxo, turismo rural ou até mesmo instalações de preservação ambiental, as oportunidades são vastas. Trata-se de uma tela em branco, esperando para ser moldada de acordo com a visão e os objetivos do seu futuro proprietário.Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.

Terreno de 48.000m² localizado em Gouvinhas (Sabrosa), no Douro, atualmente coberto por mata, pode ser um excelente investimento para agricultura. A região do Douro é conhecida pelas suas condições favoráveis para a produção de vinho e outros produtos agrícolas de alta qualidade. Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.Este imóvel pode ser o Ideal para SI.

Vende-se terreno rústico em Paços - Sabrosa, Vila Real.O terreno tem uma área de 750 m2, com cerca de 11 metros de frente para a estrada principal, com uma excelente exposição solar e junto a uma zona habitacional.Localizado a, aproximadamente, 15 minutos da cidade de Vila Real e a uma hora e quinze minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.Grupo Soluções Ideais - Imobiliária 100% portuguesa, eleita com o prémio 5 estrelas Portugal 2022!!!

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 próximo da zona industrial de Paços - Sabrosa.Inserido numa zona habitacional, com uma ótima exposição solar, em que a área do terreno é de 914.25 m2 e a área bruta de construção é de 303.86m2.O projeto da moradia térrea é constituído por cozinha e sala open space, três suites, lavandaria, casa de banho comum, despensa e garagem para dois carros. Na exterior tem espaço ajardinado e um anexo para arrumos.Localizado a, aproximadamente, 15 minutos da cidade de Vila Real e a uma hora e quinze minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Se pretende viver num lugar sossegado, numa moradia harmoniosa, este é o terreno ideal para SI. Marque já a sua visita.

Terreno no centro de Sabrosa, com 212 m2.Inserido numa zona habitacional, com uma ótima exposição solar, em que a área do terreno é de 212 m2 e a área bruta de construção é de 288m2.Localizada a, aproximadamente, 15 minutos da cidade de Vila Real e a uma hora e quinze minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Se pretende viver num lugar sossegado, numa moradia harmoniosa, este é o terreno ideal para SI. Marque já a sua visita. Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.

Vende-se terreno rústico em Celeirós, Sabrosa urbanizável e inserido em zona residencial.Tem uma área total de 4812m2, com boa exposição solar e fica localizado no Douro Vinhateiro.Neste momento o terreno tem vinha mecanizada, com cerca de 730 litros de benefício, letra D e um tanque e dispõe de acesso à rede de eletricidade e de um poço de água.Contacte-nos para esclarecer qualquer dúvida que tenha, ou agendar a sua visita.

Terreno com projeto aprovado para moradia T4 no centro de Sabrosa. Inserido numa zona habitacional, com uma ótima exposição solar, em que a área do terreno é de 176 m2 e a área bruta de construção é de 288m2.O projeto da moradia é constituído por: - Cave - com garagem para dois carros e arrumos;- Rés do chão - cozinha e sala open space, escritório e casa de banho de serviço;- 1º andar - três suites, em que uma delas é suite master.Localizada a, aproximadamente, 15 minutos da cidade de Vila Real e a uma hora e quinze minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Se pretende viver num lugar sossegado, numa moradia harmoniosa, este é o terreno ideal para SI. Marque já a sua visita.

Excelente Terreno com 3880m2 composto por árvores de fruto e vinha a 10 km do Pinhao. Terreno com projeto de construção aprovado de moradia com 120m2 de área de implantação Vinhas qualificadas com letra D para produçao de vinho do Porto. Agende já a sua visita. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Identificação do imóvel: ZMPT560134Terreno com 1000m2, em Souto Maior, concelho de Sabrosa.Terreno classificado no Plano Diretor Municipal como "Espaço Residencial de Nível II""Espaços Residenciais de NívelII Artigo 56.ºCaracterização e edificabilidade1 — Os espaços predominantemente habitacionais de nível II correspondem a áreas de dominância de habitação unifamiliar com menor densidade, admitindo -se ainda, e desde de que compatíveis com a utilização dominante, o uso de turismo, comércio e serviços, de equipamentos e lazer, atividades complementares e armazenagem e indústrias do tipo 3.2 — Nestes espaços as obras de construção ou as obras de ampliação em edifícios existentes ficam subordinadas às seguintes disposições:a) Cumprimento do recuo dominante da frente urbana respetiva para os edifícios, e do alinhamento dos lotes confinantes com o espaço público e, no caso de nova frente urbana, o alinhamento das vias urbanas;b) A altura da fachada será a da moda da frente urbana respetiva, e, no caso de novas frentes urbanas, não poderá ultrapassar os 8 metros acima da cota de soleira e os 3 metros abaixo da cota de soleira, salvo em situações justificadas pela topografia do terreno, em que poderá ser ultrapassado a altura abaixo da cota de soleira e desde que o número máximo de pisos seja 3 contados desde a cota mais baixa do terreno;c) Os tipos de moradia admitidos (isoladas, geminadas ou em banda) são os dominantes nos prédios contíguos da frente urbana onde se localizam ou os definidos em Plano Municipal de Ordenamento do Território (PMOT) ou operações de loteamento aprovadas;d) No caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou ampliação dos edifícios existentes, o Índice de utilização do solo (Iu) será inferior a 0,7 e o Índice de ocupação do solo (Io), sem prejuízo do cumprimento do recuo e afastamentos dominantes, não pode ser superior a 60 % da área total do prédio;e) No caso de operação de loteamento, o Índice de utilização do solo (Iu) será inferior a 0,7 e o Índice de ocupação do solo (Io) de 60 % da área total do terreno objeto do loteamento.3 — Excetuam -se do número anterior as situações de colmatação, conforme definido na alínea h) do n.º 1 do artigo 5.º do presente Regulamento, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios respeitam o recuo e afastamentos dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios."Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554109"O que é bonito neste mundo, e anima,É ver que na vindimaDe cada sonhoFica a cepa a sonhar outra aventura…E que a doçuraQue se não provaSe transfiguraNuma doçuraMuito mais puraE muito mais nova…"Miguel TorgaEstá à procura de…• Terreno para Investimento?• Boa Localização? Bem no coração do Douro Vinhateiro?• Com excelentes vias de acesso?Venha conhecer o seu próximo investimento!!Terreno para construção de edificado composto por cave, rés-do-chão e 1º andar em pleno centro de Sabrosa, coração do Douro Vinhateiro.Terreno composto por dois artigos:Área total do Terreno: 35.950 m2Área de Construção: 25.165m2Área de Implantação: 25.165m2Então? Já se decidiu?Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT554109Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT554109 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT541393Terreno nas Encostas do Douro em Sabrosa | Com grande potencial de investimento próprio ou para rendimentoDescrição segundo a Caderneta Predial:VINHA DO DOURO, CULTURA ARVENSE, PINHAL, MATO E 1 PALHEIROEstamos perante um extraordinário investimento que poderá ter um retorno excecional para turismo ou para habitação.VISITA VIRTUAL: Agende já a sua visita sem sair de casa!NOTA: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte ZMPT5413933 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno localizado na nova Zona Industrial de Sabrosa.Com uma área total de 787,50m2.Para a construção de Moradia Geminada (3 frentes) com uma área de implantação de 165m2 e anexo de 32m2. Área total de construção de 692m2.Moradia de Cave, R/C, 1.º Andar e 2.º Andar. O Rés-do-Chão para uso de comércio e serviços, 1.º Andar e 2.º Andar para habitação. Permite ainda a construção de anexo (32m2) para garagem. Com 8 lugares de estacionamento obrigatório.Localizado perto do centro de Sabrosa.

Terreno situado numa zona urbana de construção, servido por caminho público em calçada.Tem uma frente para o caminho público aproximadamente de 115 metros e uma largura com cerca de 11 metros. Localizado perto da Estrada Nacional n.º 322.Com ligação de luz ao terreno e perto da ligação ao ramal da água, saneamento e comunicações.Boa exposição solar.

São Martinho de Anta é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Sabrosa, com 15,95 km² de área e 910 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 57,1 hab/km².A sua sede passou ao estatuto de vila a 1 de Novembro de 1999, por lei de 30 de Junho de 1999.A freguesia foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União de Freguesias de São Martinho de Anta e Paradela de Guiães.São Martinho de Anta é o local de nascimento do escritor e médico Miguel Torga, que batizou Trás-os-Montes como o Reino Maravilhoso. 

São Martinho de Anta é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Sabrosa, com 15,95 km² de área e 910 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 57,1 hab/km².A sua sede passou ao estatuto de vila a 1 de Novembro de 1999, por lei de 30 de Junho de 1999.A freguesia foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União de Freguesias de São Martinho de Anta e Paradela de Guiães.São Martinho de Anta é o local de nascimento do escritor e médico Miguel Torga, que batizou Trás-os-Montes como o Reino Maravilhoso. 

Terreno próximo do Espaço Miguel Torga,  com  17.864m2.Boa exposição solar.Bons acessosEspaço esse da autoria do arquitecto Souto Moura, tem como objectivo constituir um centro literário de referência, articulado em permanência com outros congéneres do país e do estrangeiro, servindo ainda como um centro de interpretação e divulgação da obra torguiana, com biblioteca, livraria, auditório e sala de exposições além de também estimular o turismo cultural. Abriu em 2012.

Terreno com 21.560m2, situado em local calmo, a 10 minutos da cidade de Vila Real.Local único de encontro com a natureza, o terreno está inserido em pleno coração da Terra Quente Transmontana, com forte integração na região do Douro Superior.Poderá ter como atividade a exploração de turismo em espaço rural, a agricultura, pecuária em modo biológico e silvicultura, complementado com atividade de caça e repovoamento cinegético.

Apresentamos um terreno com vinha, tem 40 anos, letra A ,com benefício de 1100 litros, aproximadamente tendo produzido em 2200kg em 2021. ~ Situado em covas do Douro no distrito de Vila real com a área de 4586 m2. Possuí ainda um depósito de água e 15 oliveiras. :: Uma ótima oportunidade agrícola, não perca !!

Terreno Urbanizável no centro de Sabrosa, com área de 27.550m2,  situado dentro da área urbanizável do PDM de Sabrosa, com acesso a infraestruturas de água, electricidade e rede de saneamento básico;O terreno com pouco declive permite uma vista aberta e muito bonita sobre os vinhedos e paisagem natural envolvente;Este terreno, situado no coração de Sabrosa, Região Demarcada do Vinho do Porto / Douro Vinhateiro, cidade natal de Fernão de Magalhães e Miguel Torga, poderá ser vendido em conjunto com o terreno confinante de 1ha, permitindo  a construção de um projeco habitacional interessante na cidade.Com excelentes acessos por estrada asfaltada, situa-se a 12 kms do centro de Vila Real e do nó da A24. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha

Terreno com uma área total de 35.950 m2 localizado no alto de Sabrosa, urbanizável segundo PDM, em toda a sua área, com excelentes acessos por estrada nacional, e com infraestruturas de água, electricidade e rede de saneamento básico; Exposição solar a Sul; O terreno têm pouco declive e permite uma vista aberta e deslumbrante sobre as vinhas da região demarcada do Douro e paisagem natural envolvente. Óptimos acessos, o facto de ser dos únicos terrenos, nesta região com esta área e com a possibilidade de urbanizar, assim como o seu pouco declive, e a proximidade de estruturas , tornam-no bastante versátil e ideal para investidores interessados pois têm grande potencial para a construção de um projecto habitacional interessante na cidade, que poderá passar por uma área residencial e ou empreendimento turístico de luxo em condomínio fechado, habitação social mais acessível ou mesmo num projecto de cariz social. Situado no eixo Vila Real / Pinhão, Região Demarcada do Vinho do Porto / Douro Vinhateiro e a 12 km do Rio Douro. Sabrosa cidade natal de Fernão de Magalhães,12 kms do centro de Vila Real, 12 kms do Rio Douro, e do nó da A24. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.