1300 Terrenos para Venda - Viseu (Distrito)

Excelente Oportunidade:Terreno com 3000m2 para construção( H2)Vende-se terreno com 3000m2 de área total, classificado em Zona H2, ideal para a construção do seu próximo projeto imobiliário de sucesso ( moradias unifamiliares, geminadas ou pequenos blocos de apartamentos , sujeito aprovação camarária)Destaques do imóvel:. Área total: 3000m2. Viabilidade: Classificação H2 ( Alta densidade de construção). Localização: Ótima acessibilidade, zona residencial consolidada e muito procurada. Envolvência: Próximo de comercio, serviços e transportes públicos  .Infraestruturas: Água, eletricidade e saneamento junto ao terrenoIdeal para:.Construtores e promotores imobiliários. Investidores que procuram alta rentabilidade. Construção da moradia dos seus sonhos com enorme espaço exteriorNão perca esta oportunidade única numa das zonas com maior valorização do mercado 

Identificação do imóvel: ZMPT5902242 lotes para Construção com Localização Privilegiada e ServiçosA Oportunidade Perfeita para Investir!Apresentamos um lote para construção que reúne todas as condições para concretizar o seu projeto, seja residencial ou comercial.Situado numa zona estratégica, este lote oferece excelente acessibilidade e está rodeado por uma vasta gama de serviços essenciais, tornando-se uma escolha ideal para quem procura conveniência e valorização.Destaques dos Lotes:- Frentes Amplas:-- Lotes que confinam com arruamentos públicos, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de construção.-- Infraestrutura Completa: Os lotes têm na rua adjacente água potável, saneamento, eletricidade, fibra ótica e todos os recursos necessários para um projeto moderno e funcional.-- Localização: Estão próximos a uma padaria famosa pelos seus deliciosos doces regionais, atraindo clientes de todo o distrito – um detalhe que adiciona charme e valor ao local.-Serviços nas Proximidades:Os referidos lotes destacam-se não só pela sua localização estratégica, mas também pela proximidade a uma ampla variedade de serviços:- Comerciais: Supermercados, lojas e serviços essenciais.-- Indústrias: Empresas locais que dinamizam a região.-- Saúde: Farmácia e centros de saúde para maior tranquilidade.-- CTT e Junta de Freguesia: Para resolver qualquer necessidade administrativa.-- Bombas de Gasolina: Garantindo praticidade no dia a dia.Por que Investir Neste Lote?A sua localização central e infraestrutura completa tornam este lote uma oportunidade única. Com grande visibilidade e fácil acesso, é perfeito para a construção de uma moradia ou para fins comerciais.A proximidade a serviços, combinada com o charme da padaria local, torna este espaço ainda mais especial.Não Perca Esta Oportunidade!Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste lote. Esta é a sua chance de investir num local com alto potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.Venha Visitar:Carlos M. MargatoConsultor imobiliário Zome - Viseu+351-9190418253 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com viabilidade de construção em Parada, Carregal do Sal Apresentamos este terreno com viabilidade de construção, com uma área de 2.000m², situado em Parada, no concelho de Carregal do Sal, numa localização privilegiada na rua principal da aldeia. Com uma excelente exposição e acessibilidade, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo uma oportunidade ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, desenvolver um projeto habitacional ou investir numa zona tranquila, mas com boas ligações. O terreno dispõe de um poço, uma mais-valia para diferentes utilizações, permitindo maior autonomia e valorização do espaço, nomeadamente para apoio a jardins, agricultura ou outros projetos complementares. A sua localização, inserida numa zona residencial tranquila e com ambiente de aldeia, proporciona qualidade de vida, proximidade à natureza e, simultaneamente, facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades de Carregal do Sal. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de valorização, num terreno com características únicas e numa localização de destaque em Parada. #ref: 943713

Situada na encantadora localidade de Carvalhal do Estanho/Queirã, perto de Vouzela, esta parcela de terreno oferece uma oportunidade única para quem procura investir ou construir num ambiente tranquilo e rodeado de natureza. Com uma área total de 4.100 metros quadrados, o terreno apresenta uma configuração versátil, ideal para projeto residencial ou de lazer, permitindo uma ampla liberdade de construção e personalização. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando deslocamentos para as áreas circundantes e garantindo uma excelente conectividade a outras regiões. A zona é caracterizada por um ambiente rural aprazível, com vistas panorâmicas que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem natural. Este espaço oferece potencial para desenvolver um projeto que aproveite ao máximo o cenário envolvente, seja para uma habitação privada, uma quinta ou uma instalação de lazer. A proximidade à natureza e o ambiente tranquilo fazem deste terreno uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o meio rural, sem abrir mão de acessibilidade e conveniência. Com um preço atrativo de 30.000 euros, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento, com potencial de valorização futura. Seja para construir o seu refúgio ou para fins comerciais, esta parcela de terreno em Vouzela é uma opção que combina localização, espaço e possibilidades de realização de projetos personalizados.

Terreno Rústico com Vinha, Anexo e Vista Serra | Fontainhas – Santa Comba Dão Se procura um refúgio na natureza, um espaço para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente um local onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, esta propriedade merece a sua atenção. Localizado em Fontainhas, Santa Comba Dão, este terreno rústico beneficia de uma envolvente verdadeiramente privilegiada, onde o silêncio, a privacidade e as magníficas vistas sobre a serra criam um ambiente difícil de encontrar nos dias de hoje. A propriedade conta com uma área generosa, atualmente ocupada por vinha, oferecendo um enorme potencial para quem pretende dar continuidade à produção agrícola, desenvolver um projeto de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço verde em plena harmonia com a natureza. No terreno encontra-se ainda um anexo de apoio, um elemento particularmente valorizado que acrescenta funcionalidade e versatilidade à propriedade, seja para armazenamento de equipamentos, apoio à atividade agrícola ou momentos de convívio. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas desafogadas para a serra, proporcionando uma paisagem em constante mudança ao longo das estações do ano e uma sensação de tranquilidade rara. Apesar da sua envolvente rural, o terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Santa Comba Dão, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e restantes serviços essenciais. A proximidade ao IP3 garante ainda excelentes ligações a Coimbra, Viseu e restantes cidades da região Centro. Se procura um local onde possa investir, cultivar, relaxar ou simplesmente desfrutar da beleza natural da região do Dão, esta é uma oportunidade que combina localização, potencial e qualidade de vida. Um espaço onde a natureza, a tranquilidade e as vistas sobre a serra se unem para criar um cenário verdadeiramente especial. #ref: 935677

Terreno Urbano com 1.400 m² em Quinta da Amieira – Fontainhas | Santa Comba Dão Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento de Santa Comba Dão. Localizada na Quinta da Amieira, em Fontainhas, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, envolvida por moradias recentes e novas construções, combinando tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades. A venda inclui dois artigos, um urbano e um rústico, perfazendo uma área total aproximada de 1.400 m². No terreno encontra-se ainda implantada uma antiga moradia em pedra, atualmente não registada, que poderá representar um interessante ponto de partida para um futuro projeto de recuperação ou valorização do espaço. A envolvente caracteriza-se pelo ambiente residencial de baixa densidade, pela excelente exposição solar e pelo sossego que cada vez mais famílias procuram para viver. Apesar da tranquilidade da localização, o terreno encontra-se a apenas 3 minutos do centro de Santa Comba Dão, permitindo acesso rápido a todos os serviços essenciais, incluindo: - Escolas; - Farmácias; - Centro de Saúde; - Supermercados; - Comércio e restauração; - Serviços públicos. A localização beneficia ainda da proximidade ao IP3, atualmente em fase de modernização para se transformar numa via com características de autoestrada, reforçando significativamente as ligações a Coimbra e Viseu e aumentando o potencial de valorização da zona nos próximos anos. Outro fator de destaque é a proximidade à Zona Industrial de Mortágua, uma importante fonte de emprego e dinamismo económico da região. Se procura um terreno com espaço, localização estratégica, potencial construtivo e uma envolvente cada vez mais valorizada, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto. Uma localização onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. #ref: 950279

Terreno Rústico com 3.877 m² – Vistas Rio e Serra – Cinfães (Viseu) Oportunidade de investimento em plena natureza! Terreno rústico com 3.877 m², localizado na Rua de Santo António, em Cinfães (Viseu), numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A propriedade destaca-se pelas deslumbrantes vistas sobre o rio e a serra, proporcionando um ambiente natural e privilegiado. O terreno dispõe de água proveniente de poço, um recurso importante para atividades agrícolas ou outros projetos de aproveitamento do espaço. Pela sua área e enquadramento paisagístico, este terreno apresenta diversas possibilidades de investimento, tais como: » Projeto agrícola ou cultivo biológico » Criação de espaço de lazer ou retiro em contacto com a natureza » Instalação de casa de madeira, bungalow ou projeto de turismo rural (mediante viabilidade camarária) » Aproveitamento para atividades de agricultura sustentável ou permacultura » Espaço para quinta de fim de semana ou refúgio rural Localizado numa região conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao Douro, é uma excelente opção tanto para investimento como para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no campo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. PROMAG, a sua escolha inteligente!

Identificação do imóvel: ZMPT590060Quinta de Cortinhas – Potencial Turístico no Coração do Douro VerdeCom enquadramento em solo urbano segundo o PDM em vigor e forte potencial para desenvolvimento turístico, a Quinta de Cortinhas representa uma oportunidade rara para investidores, promotores turísticos ou particulares que procuram um projeto diferenciador numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal.A combinação entre localização privilegiada, recursos naturais abundantes, construção existente em pedra e a crescente procura por experiências ligadas ao turismo de natureza, enoturismo e bem-estar conferem a esta propriedade um potencial de valorização muito acima da média.Entre socalcos tradicionais, vinhas produtivas e vistas deslumbrantes sobre o vale do Paiva e o Douro Verde, encontra-se esta propriedade singular localizada em Souselo, Cinfães.Com 6.039 m² de terreno cuidadosamente mantido, a Quinta de Cortinhas reúne características cada vez mais raras no mercado: autenticidade, recursos hídricos próprios, produção agrícola ativa e um enquadramento paisagístico de exceção.Os seus socalcos em granito, escadarias em pedra e os vários patamares naturais proporcionam uma integração perfeita com a paisagem, oferecendo múltiplas possibilidades para projetos de turismo rural, alojamento de charme, enoturismo ou simplesmente uma residência exclusiva rodeada pela natureza.A envolvente é marcada pela proximidade ao Rio Paiva, ao Rio Douro, praias fluviais, percursos pedestres e diversos pontos de interesse turístico, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que tornam esta propriedade tão especial.Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo com características únicas, onde a autenticidade da paisagem rural se combina com um relevante potencial de desenvolvimento e valorização futura.PONTOS DE INTERESSE:- Ilha dos Amores - 5km- Passadiços do Paiva - 16km- Supermercado Viva, 3 min de carro- GNR, a 500 metros- Confeitaria Art II, 3 min de carro- Centro de Saúde, 3 min de carro- Bomba de Combustível, 3 min de carro- Escola - 1km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🏡 Terreno para Construção com 800 m² – Oliveira, MangualdeApresentamos este excelente terreno com 800 m², localizado em Oliveira, Mangualde, ideal para construção de moradia numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade à cidade.A localização permite viver num ambiente mais calmo, sem abdicar da conveniência do dia a dia. Encontra-se a cerca de 7 a 10 minutos do centro de Mangualde, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e supermercados. O nó da A25 fica também a poucos minutos, facilitando ligações a Viseu, Guarda e Aveiro. As distâncias devem ser confirmadas por ferramenta de rota no momento da visita.✨ Destaques✔ 800 m² de área total✔ Terreno para construção✔ Zona tranquila e residencial✔ Bons acessos✔ Proximidade ao centro de Mangualde✔ Perto de supermercados, escolas e serviços essenciaisUma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização equilibrada entre tranquilidade e proximidade urbana.📞 Agende a sua visita e conheça este terreno!

🏡 Terreno para Construção com 5.209 m² – Mesquitela, MangualdeApresentamos este excelente terreno com 5.209 m², localizado em Mesquitela, numa zona tranquila do concelho de Mangualde, ideal para quem procura construir uma moradia com espaço exterior, privacidade e boa envolvente natural.Com uma área generosa, o terreno oferece excelente potencial para um projeto habitacional personalizado, beneficiando da proximidade à cidade e aos principais serviços.📍 Localização e proximidadesA partir das coordenadas indicadas, o terreno situa-se aproximadamente a: Centro de Mangualde: cerca de 6 a 8 minutos de carro Supermercados e comércio: cerca de 5 a 8 minutos Escolas de Mangualde: cerca de 7 a 10 minutos Serviços essenciais: centro de saúde, farmácias, cafés e restauração a poucos minutos✨ Destaques✔ Terreno com 5.209 m²✔ Excelente área para construção✔ Zona calma e residencial✔ Bons acessos a Mangualde✔ Proximidade a escolas, mercados e serviços✔ Ideal para moradia com jardim, lazer ou projeto familiarUma ótima oportunidade para construir numa localização tranquila, mantendo a proximidade à cidade de Mangualde.

CONSTRUIR EM MANGUALDE COMEÇA AQUI.Na prestigiada Avenida Vasco da Gama — uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade — encontra este terreno com potencial excepcional.📍 LOCALIZAÇÃO COM FUTURO - NOVA CENTRALIDADE Estrategicamente posicionado entre o Nó da A25 de Mangualde e o centro urbano, junto à Avenida da Srª do Castelo. Uma localização que se reinventa — com nova dinâmica estrutural e crescente procura.✓ Proximidade imediata a supermercados e zonas comerciais✓ A poucos minutos do Parque Urbano Ana de Castro Osório✓ Junto a escolas, serviços, farmácias e centro de saúde✓ Acessibilidade excelente e valorização comprovada✓ Enquadrado numa zona de transformação urbana positiva🔨 VERSATILIDADE CONSTRUTIVA — A FORÇA DESTE TERRENONão é apenas um lote. É a base para projetos com futuro real.Com flexibilidade de desenho, permite concretizar diferentes soluções:✔️ Moradias geminadas✔️ Moradias em banda✔️ Um conceito de prédio multifamiliar com apartamentos, comércio e serviços — de acordo com a visão de cada investidorAdaptável a quem procura zona urbana consolidada com dinâmica de crescimento e mercado seguro.💡 PORQUÊ AGORA?Oportunidades como esta — com esta localização, acessibilidade, visibilidade e potencial múltiplo — tornam-se cada vez mais raras. O timing é determinante.👉 QUER SABER MAIS?📧 [email protected]📱 +351 931 783 297 (chamada para rede móvel nacional)🏢 Visite-nos: Rua dos Combatentes da Grande Guerra nº38C, MangualdeLicença AMI nº13844

Terreno Urbano de Gaveto com 878m² e Charme Natural – Carregal do Sal (Lote Vermelho) Descrição: Apresentamos o lote mais exclusivo, diferenciado e com a maior área de todo o conjunto! Se valoriza uma arquitetura de autor, privacidade absoluta e um enquadramento paisagístico verdadeiramente único, este terreno urbano de gaveto (esquina) com 878 m² é uma oportunidade raríssima no mercado de Carregal do Sal. Localizado na prestigiada zona da Alagoa, este lote faz a transição perfeita entre a Avenida dos Bombeiros Voluntários e o calmo Arruamento Urbano a Sul, oferecendo uma visibilidade fantástica e uma flexibilidade de desenho excecional para a sua futura casa: Área Total do Terreno: 878 m² (O maior dos três lotes) Área Máxima de Implantação: 200 m² Área Bruta de Construção: Até 400 m² destinados à habitação principal (Rés-do-Chão e 1º Andar) Configuração Máxima: Permite construir uma ampla garagem e zona de arrumos em cave e, em simultâneo, usufruir de um sótão aproveitado sob o telhado, ideal para salas de lazer ou quartos extra. Anexos: Dispõe de uma área autorizada para anexos superior aos restantes lotes, com até 88 m², que podem ser implantados a tardoz ou no limite poente. Sendo um lote de gaveto, beneficia de uma exposição solar soberba a Nascente e a Sul, recebendo sol direto durante todo o dia. O grande diferencial estético e ecológico deste terreno é a presença de majestosos sobreiros maduros no seu interior. Esta característica única permite desenvolver um projeto de arquitetura contemporânea perfeitamente integrado na natureza, onde estas árvores protegidas farão parte de um jardim privado deslumbrante, proporcionando sombra natural, frescura, requinte e uma privacidade incomparável que não encontrará em mais nenhum lote urbano na região. Este terreno (Lote Vermelho) integra um conjunto de 3 parcelas independentes que podem ser adquiridas em simultâneo (Lote Verde, Lote Azul e Lote Vermelho). Uma oportunidade única para investidores que queiram garantir a totalidade da frente urbana desta valorizada zona residencial ou para quem procura um lote de prestígio. Venha apaixonar-se pelo potencial deste terreno único. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref: 928087

Terreno Urbano para Moradia Isolada de Grande Porte – Carregal do Sal (Lote Verde) Descrição: Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, com total independência, privacidade e uma localização de excelência? Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com 798 m², localizado na prestigiada e central zona da Alagoa, mesmo junto à Avenida dos Bombeiros Voluntários, na dinâmica vila de Carregal do Sal. Com um aditamento ao projeto de loteamento devidamente aprovado e com todas as infraestruturas públicas totalmente consolidadas (passeios, iluminação pública e estacionamentos), este terreno destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo, ideal para quem procura espaço, conforto e flexibilidade. Os parâmetros urbanísticos oficiais permitem uma construção generosa e sem burocracias: Área Total do Terreno: 798 m² Área Máxima de Implantação: 200 m² (área de ocupação no solo) Área Bruta de Construção: Até 400 m² destinados à habitação principal Configuração Permitida: Possibilidade de edificar uma moradia de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1º Andar) e, de forma cumulativa, construir uma garagem/arrumos em cave e aproveitar o vão do telhado para um sótão habitável. Anexos: Espaço previsto para a construção de anexos independentes a tardoz com até 80 m². O lote usufrui de uma excelente exposição solar, com a sua frente principal voltada a Nascente, garantindo uma luminosidade fantástica logo pelas primeiras horas da manhã nas divisões principais da casa. O terreno apresenta-se plano e com excelentes acessos diretos alcatroados. Este imóvel (Lote Verde) faz parte de um conjunto exclusivo de 3 parcelas urbanas contíguas. Existe a possibilidade única de adquirir os 3 lotes em simultâneo (Lote Verde, Lote Azul e Lote Vermelho), tornando-se um investimento estratégico ideal para promotores imobiliários que queiram desenvolver um projeto residencial premium ou para famílias que pretendam construir casas vizinhas mantendo a total independência jurídica e de acessos. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto! Contacte-me hoje mesmo para mais informações. #ref: 927982

Lote de Terreno Urbano Central para Construção de Moradia Premium – Carregal do Sal (Lote Azul) Descrição: Se o seu grande objetivo é construir uma moradia isolada, totalmente personalizada, com uma distribuição de espaço generosa e numa localização central, este terreno urbano é a escolha certa. Situado estrategicamente junto à Avenida dos Bombeiros Voluntários, na prestigiada zona residencial da Alagoa, este lote combina a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade que a sua família merece. O loteamento encontra-se totalmente aprovado, dispondo de parâmetros urbanísticos muito claros para garantir uma construção segura, otimizada e sem sobressaltos burocráticos: Área Total do Terreno: 798 m² Área É Máxima de Implantação: 200 m² (área de ocupação no solo) Área Bruta de Construção: Até 400 m² destinados à habitação principal Versatilidade de Projeto: O regulamento autoriza o aproveitamento total de uma cave destinada a garagem/arrumos e, cumulativamente, a criação de um sótão funcional no topo, permitindo desenhar uma habitação de até 4 níveis com imensa arrumação. Anexos: Permite a edificação de anexos de apoio no logradouro a tardoz com uma área máxima de até 80 m². Posicionado no centro do conjunto de três lotes, esta parcela beneficia de uma frente virada a Nascente e de uma excelente projeção de luz natural ao longo de todo o dia. O desenho do loteamento assegura também afastamentos generosos em relação aos vizinhos laterais (mínimo de 3 metros), garantindo total privacidade em redor da sua futura moradia. A localização é soberba, encontrando-se a escassos passos de todos os serviços essenciais, como comércio local, escolas, bancos e serviços públicos centrais, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade. Este imóvel (Lote Azul) pode ser adquirido individualmente ou em bloco com os dois lotes adjacentes (Lote Verde e Lote Vermelho), representando uma oportunidade de negócio imperdível para construtores civis que procurem terrenos prontos com grande capacidade de construção para desenvolver um pequeno condomínio aberto de moradias isoladas premium. Não perca esta oportunidade de investimento. Peça já informações e agende a sua visita! #ref: 928081

Terreno rústico com aproximadamente 9000 m2, com possibilidade de construção. No terreno existem 1 poço de água empedrado e dois tanques com nascentes próprias. O terreno possuí ainda cerca de 20 pinheiros mansos, produtores de pinhão; cerca de 15 castanheiros; e vários carvalhos, oliveiras e cerejeiras. Este terreno foi em tempos zona de vinicultura (estava maioritariamente cultivado com videiras. Agende já a sua visita|

🌿 Terreno para Construção a apenas 5 minutos de Viseu 🏡Apresentamos este excelente terreno com 2242 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade da cidade.✔️ Licença aprovada para construção de moradia unifamiliar✔️ Área de construção até 373 m²✔️ Excelente localização✔️ Bons acessos✔️ Ambiente calmo e com ótima exposição solarO local perfeito para construir a casa com que sempre sonhou, combinando conforto, privacidade e qualidade de vida. ✨📍 Viva perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.

Apresentamos este lote de terreno urbano com 400 m², localizado na tranquila localidade de Chãs de Tavares, na União das Freguesias de Tavares (Chãs, Várzea e Travanca), concelho de Mangualde. O terreno beneficia de uma excelente frente para a estrada, bons acessos e encontra-se inserido em área classificada como urbanizável, oferecendo viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o regulamento urbanístico em vigor. Com uma topografia favorável e ótima exposição solar, reúne condições ideais para quem procura construir a sua habitação própria num ambiente calmo e agradável. A localização combina a tranquilidade da vida rural com a conveniência de acessos rápidos à EN16 e proximidade à A25, facilitando as deslocações para Mangualde, Viseu e restantes centros urbanos da região. Principais características: Área total do lote: 400 m²; Boa frente de estrada; Excelentes acessos; Inserido em zona urbanizável; Viabilidade para construção de moradia unifamiliar; Topografia favorável; Boa exposição solar; Zona residencial tranquila. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização com potencial de valorização. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócio em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor detentores de licença AMI válida.

Identificação do imóvel: ZMPT589743Situada em Senhorim, no concelho de Nelas, esta propriedade com aproximadamente 17.300 m² (1,73 hectares) representa uma oportunidade única para quem procura investir numa das regiões mais autênticas e promissoras do centro de Portugal.Inserida no coração da Região Demarcada do Dão, a propriedade combina património natural, localização estratégica e potencial de desenvolvimento, reunindo características cada vez mais procuradas pelo mercado nacional e internacional.A propriedade encontra-se maioritariamente inserida em solo urbano, de acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, apresentando potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou misto, sujeito aos respetivos licenciamentos.Uma Envolvente Natural ÚnicaA propriedade é delimitada por três frentes de estrada e pelo pitoresco Rio Videira, oferecendo acessibilidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza.No seu interior encontramos:- Duas construções em ruína com potencial de recuperação;- Área de carvalhal autóctone protegido;- Cerca de 20 oliveiras adultas;- Videiras produtivas;- 3 cerejeiras;- 3 figueiras;- Diversas outras árvores de fruto;- Paisagem preservada e ambiente de grande tranquilidade.A combinação entre rio, árvores centenárias, biodiversidade e património construído cria um cenário raro e altamente valorizado para projetos de turismo sustentável e experiências de natureza.Localização Estratégica no Centro de PortugalA propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de importantes polos turísticos, culturais e naturais.Termalismo e Bem-Estar- Caldas da Felgueira – aproximadamente 8 km- Complexos termais e centros de bem-estar da região do Dão – menos de 15 minutosEnoturismo e GastronomiaLocalizada no coração da Região Demarcada do Dão, uma das mais antigas e prestigiadas regiões vinícolas de Portugal, a propriedade encontra-se próxima de diversas quintas e projetos de enoturismo reconhecidos internacionalmente. Entre os principais produtores da região encontram-se:- Casa de Santar- Caminhos Cruzados- Pedra Cancela- Diversas quintas históricas integradas na Rota dos Vinhos do Dão.Natureza e Paisagens- Rio Mondego – aproximadamente 10 km- Serra do Caramulo – cerca de 35 km- Diversos percursos pedestres, trilhos naturais e miradouros da regiãoSerra da Estrela- Acessos principais à Serra da Estrela – cerca de 35 km- Torre (ponto mais alto de Portugal Continental) – aproximadamente 60 km- Estância de Esqui da Serra da Estrela – aproximadamente 60 kmPrincipais Centros Urbanos- Viseu – cerca de 25 km- Coimbra – cerca de 80 km- Guarda – cerca de 85 km- Porto – cerca de 140 km- Litoral Atlântico (Aveiro) – cerca de 90 kmPotencial de DesenvolvimentoPela sua dimensão, localização e características naturais, a propriedade apresenta condições particularmente interessantes para projetos diferenciadores de pequena e média escala, nomeadamente:- Eco-Resort de Natureza;- Boutique Nature Retreat;- Wellness Retreat com conceito de spa natural;- Glamping Premium;- Agroturismo focado em produção local e experiências rurais;- Wine & Olive Experience;- Conjunto de villas para arrendamento turístico;- Projeto de turismo regenerativo e sustentável;- Residência privada de elevada qualidade com exploração turística complementar.Uma oportunidade singular para criar um projeto com identidade própria numa das regiões mais genuínas e promissoras de Portugal.Contacte-me para mais informações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.