4 Terrenos para Venda - Anreade e São Romão de Aregos, Resende

Terreno com vista panorâmica sobre o Rio Douro, localizado em Caldas de Aregos, uma localidade do município de Resende, no distrito de Viseu, na região Norte de Portugal.Caldas de Aregos é uma estância termal situada à margem do rio Douro, reconhecida pelas suas águas termais, marina fluvial e ambiente tranquilo, sendo um dos principais polos turísticos do concelho. A localidade combina vocação residencial com turismo de bem-estar, oferecendo um enquadramento natural privilegiado e elevada atratividade paisagística.O município de Resende tem como sede a vila de Resende e caracteriza-se por ser uma região estável do interior norte de Portugal, com tradição habitacional, serviços locais consolidados e forte ligação ao vale do Douro. Trata-se de um território procurado por residentes que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à natureza.O terreno possui Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para habitação multifamiliar e está inserido em Espaços de Expansão Predominantemente Habitacionais – Nível II, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento residencial de média dimensão, adequado ao mercado local e internacional.O projeto prevê 34 unidades habitacionais, com três pisos acima do solo e um piso subterrâneo, altura máxima de 14,60 m e altura de fachada de 9,75 m, totalizando 6.532 m² de área de construção em um terreno de 6.648 m². O estacionamento inclui 68 lugares interiores e 22 exteriores, com áreas funcionais distribuídas de forma eficiente para veículos e pedestres.O terreno está situado numa zona tranquila e de baixa densidade, com paisagem natural harmoniosa e vista direta para o Rio Douro, oferecendo qualidade de vida, privacidade e um enquadramento paisagístico de elevado valor.Em termos de acessibilidade, o centro da vila de Resende está a 15 km, a cidade de Viseu a 65 km, a cidade do Porto a 95 km e o Aeroporto Internacional do Porto – Francisco Sá Carneiro a cerca de 95–100 km, garantindo fácil ligação a centros urbanos e infraestruturas internacionais.Este ativo representa uma oportunidade estratégica para promotores e investidores, com licenciamento aprovado, localização privilegiada junto ao rio Douro e grande potencial de valorização, combinando habitação de qualidade com forte atratividade paisagística.A VBR Invest conecta imóveis e negócios de Portugal e do Brasil ao mercado internacional.Contacto consultor: Liliana Vieira +351 938 822 783www.vbrinvest.com

Lote com 530m2 na Urbanização da Quinta da Cancela, em Anreade, RESENDE Possibilidade de edificação de moradia de 2 pisos, com a implantação de 127m2, com a área bruta de construção de 254m2. Urbanização com todas as infra estruturas. Google Maps:https://maps.app.goo.gl/LYP5JCcNKoQhLSoHA Fica apenas uma hora de distância do Porto, na margem Sul do rio Douro, com vistas. Resende, é uma porta de entrada no Douro Vinhateiro. Junto das Caldas de Aregos, em local de absoluta tranquilidade e sossego, muito perto da cidade de Resende, onde se encontram todos os serviços e equipamentos. Termas de Caldas de Aregos Com uma localização privilegiada, situada na margem (esquerda) do rio Douro, no vale do rio douro, possuí diversas facilidades de acesso: rodoviária, ferroviária e via fluvial. As Termas das Caldas de Aregos são reconhecidas pelas suas águas de valor terapêutico,desde o séculoXVII. O visitante, quase sempre turista com estadia prolongada em tratamentos termais, encontra aqui o ponto de partida ideal para ficar e conhecer a famosa Região do Douro. Indicações terapêuticas Problemas do sistema músculo-esquelético, problemas das vias respiratórias, problemas reumatológicos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno com projecto aprovado em Anreade, Resende com vistas explêndidas para o DOURO. Dispõe de projecto aprovado, para moradia de arquitectura contemporãnea, com piscina, com vistas para o Rio Douro. Fica aqui: https://maps.app.goo.gl/nN5eBCykJLr9gJfj8 Sitaudo na freguesia de Anreade, ás portas de Resende, com vistas desafogadas para o Douro, com orientação a poente. Projecto aprovado para moradia T3 com piscina, dispondo o lote de infra estruturas e muros de suporte. Lote com 570m2, permitindo a implantação de moradia com 171m2, num total de 307m2 de construção, sendo 35 de área dependente. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de terreno para construção com vista para o Rio DouroA apenas uma hora de distância do Porto, na margem Sul do rio Douro, fica o concelho de Resende. Porta de entrada no Douro vinhateiro, classificado Património da Humanidade, Resende permite desfrutar de paisagens inesquecíveis. O relevo montanhoso confere a esta região um carácter único, marcado pelo percurso do rio e pela encosta da Serra de Montemuro, sendo que as estradas e caminhos resgatam a memória de alguns dos mais belos recantos de Portugal.Este terreno para construção situa-se na freguesia de Anreade.Com uma vista esplêndida para o Rio Douro (fotografia realista) É destinado a uma moradia unifamiliar com 3 pisos-Cave, R/C e andar recuado (acima da cota da rua).A frente do lote é de 22 metrosCaracterização  Área: 830m²; Área total de construção: 330m², (198m² de habitação e 132m² para garagem e aurrumos) Área de implantação: 132m²; Número de Pisos abaixo da cota da rua: 1; Número de Pisos acima da cota da rua: 2.Exposição solar : todas.Aqui, consegue a casa dos seus sonhos!Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.