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120.000 €
2 WCs
Área bruta : 140 m²
Lisboa / Avenidas Novas Restaurante e Pizzaria Trespasse -Excelente localização -Boa faturação - Gás canalizado - Extração de fumo Industrial - Espaço Divido em 2 pisos - 140m2 - Primeira Sala no R'C com 46 Lugares - Segunda sala no 2 andar 10 Lugares - Esplanada com capacidade 16 Lugares Sentados - Encontra se todo equipado e mobilado - Cozinha totalmente equipada. - 2 WC´s - Eletricidade Trifásico - Horário de funcionamento atual: das 11:00h às 00-00 Valor Trespasse 120.000€ Valor de Renda: 2.250euros
AMI: 17648
Ref. Externa: DRV021
Id: 1492722
130.000 €
Área bruta : 60 m²
Lisboa Tabacaria / Papelaria c/ Jogos Santa Casa Cedência de Quotas - Excelente localização - Em Funcionamento - Com 50m2 - Horário funcionamento das 08h às 18h - Com 1 empregado - Tudo o que está na loja, fica - Boa faturação mensal - Resultados comprovados através de documentos contabilísticos - Zona de bastante movimento - Única no bairro Valor Cedência de Quotas 130.000€ Valor de renda 107€ (Contrato vitalício)
AMI: 17648
Ref. Externa: AP055
Id: 1492716
Área bruta : 45 m²
Restaurante Para Trespasse em Lisboa na Zona das Avenidas Novas (próximo ao Campo Pequeno) ideal para Takeway ou Delivery Localização: Rua Carlos Reis em plena zona central de Lisboa, nas Avenidas Novas, com excelente movimento e acessibilidade. Negócio atual: Restaurante de comida japonesa (Sushi), em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Diferenciais do negócio: Ideal para Takeaway ou Delivery Plataforma própria de pedidos Presença em todas as plataformas de delivery Conta de Instagram com mais de 15.000 seguidores e base de clientes fidelizada *O negócio em funcionamento precisa ser avaliado o valor além do trespasse.
AMI: 24750
Ref. Externa: LE2025213
Id: 1481659
Área bruta : 55 m²
Oportunidade Única – Restaurante / Cafetaria / Gelataria em Zona Premium de Lisboa Vende-se negócio totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das áreas mais nobres e com maior fluxo pedonal de Lisboa. O espaço apresenta excelente visibilidade, ambiente acolhedor e uma ampla e convidativa esplanada, ideal para todas as épocas do ano. Com faturação estável e comprovável, este é o investimento perfeito para quem procura um negócio sólido, bem posicionado e com potencial de crescimento. Características principais: Localização privilegiada em zona premium de Lisboa Grande movimento pedonal Esplanada ampla e atrativa Negócio consolidado e com boa rentabilidade Totalmente equipado e pronto a operar Mais informações, condições e marcação de visitas disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade — invista num negócio com retorno e excelente localização!
AMI: 24750
Ref. Externa: SOL2025231
Id: 1472801
Área bruta : 74 m²
Uma Oportunidade de Ouro no Coração de Lisboa Está à procura de um investimento sólido e lucrativo no vibrante setor da restauração de Lisboa? Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante já consolidado, pronto a continuar o seu legado de sucesso. O Espaço Localizado numa zona de grande movimento, com forte afluência de residentes e turistas, este espaço destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e funcionalidade. A sala de refeições, com capacidade para cerca de 40 lugares sentados, foi pensada para proporcionar conforto e uma experiência agradável. A decoração, sóbria e elegante, é complementada por uma iluminação que cria um ambiente intimista e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com equipamentos profissionais de alta qualidade e em excelente estado de conservação, permite uma operação eficiente e a criação de uma vasta gama de pratos. A estrutura interna do restaurante, incluindo a zona de bar e os sanitários, cumpre todas as normas de higiene e segurança, garantindo um funcionamento impecável. A Oportunidade Este é um negócio de sucesso, com um histórico de lucro e uma clientela fiel. O trespasse inclui não apenas o espaço físico, mas também todo o mobiliário, equipamentos e as licenças necessárias para a operação, permitindo uma transição imediata e sem interrupções. Não há necessidade de grandes obras ou investimentos iniciais, o que torna esta uma oportunidade de baixo risco e alto potencial de retorno. Para quem é esta oportunidade? Para empreendedores com visão, que desejam assumir um negócio já a funcionar e com uma base sólida. Com a sua gestão, existe um potencial de crescimento significativo, seja na otimização do serviço, na expansão do menu ou na exploração de novos conceitos. Não perca esta oportunidade de assumir um negócio de sucesso e rentabilidade comprovada em Lisboa. Para mais informações, por favor, entre em contacto.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-020054
Id: 1429398
120.000 €
2 WCs
Área bruta : 395 m²
Oficina automóvel disponível para trespasse em Entrecampos, no centro de Lisboa, numa zona premium com excelente visibilidade e acessibilidade. O espaço tem uma área bruta total de 395m² e encontra-se em pleno funcionamento. A oficina está equipada para manutenção e reparação de automóveis, dispondo de uma ampla área de trabalho e de um escritório estruturado para apoio administrativo e atendimento ao cliente. Uma oportunidade única para quem procura um negócio sólido e bem localizado. Valor do trespasse: 120.000,00€ (cento e vinte mil euros). Oficina automóvel disponível para trespasse em Entrecampos, no centro de Lisboa, numa zona premium com excelente visibilidade e acessibilidade. O espaço tem uma área bruta total de 395m² e encontra-se em pleno funcionamento. A oficina está equipada para manutenção e reparação de automóveis, dispondo de uma ampla área de trabalho e de um escritório estruturado para apoio administrativo e atendimento ao cliente. Uma oportunidade única para quem procura um negócio sólido e bem localizado. Valor do trespasse: 150.000,00€ (cento e cinquenta mil euros).
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-016059
Id: 1428887
Área bruta : 27 m²
Restaurante Para Trespasse em Lisboa na Zona das Avenidas Novas (próximo ao Campo Pequeno) ideal para Takeway ou Delivery Localização: Rua Carlos Reis em plena zona central de Lisboa, nas Avenidas Novas, com excelente movimento e acessibilidade. Negócio atual: Restaurante de comida japonesa (Sushi), em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Diferenciais do negócio: Ideal para Takeaway ou Delivery Plataforma própria de pedidos Presença em todas as plataformas de delivery Conta de Instagram com mais de 15.000 seguidores e base de clientes fidelizada Condições: Valor de trespasse: 16.500 € Valor de arrendamento: ~750 € Visitas: Quartas e sextas-feiras às 18h
AMI: 24750
Ref. Externa: LE2025152
Id: 1336963
120.000 €
Área de terreno : 395 m²
Trespasse de oficina automóvel em Entrecampos, situada numa zona privilegiada, rodeada por áreas habitacionais e serviços, com excelente acessibilidade e visibilidade. O espaço conta com um total de 395m² de área bruta, distribuídos entre 338m² de área bruta privativa e 57m² de área bruta dependente conforme caderneta predial urbana. A oficina dispõe de uma ampla área para manutenção e reparação de automóveis, totalmente equipada para a atividade, bem como um espaço de escritório devidamente estruturado para apoio administrativo e atendimento ao cliente. O contrato de arrendamento é recente, tendo iniciado em agosto de 2024, com uma duração inicial de 5 anos e renovações automáticas de 2 anos, garantindo estabilidade para a continuidade do negócio. Valor trespasse: 120.000,00€ (cento e vinte mil euros) Valor Renda: 2.600,00€ (dois mil e seiscentos euros), até outubro de 2026. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Certificação Energética: em processo Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]
AMI: 11115
Ref. Externa: Axxi611
Id: 1210820
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Lisboa / Avenidas Novas Trespasse Restaurante - Excelente Localização - Zona Turística - Espaço com 95m2 - R/c e Cave - Capacidade para 36 lugares internos - 2 WC - Extração de fumos industrial - Gás Natural - Em funcionamento - Fecha as Terça Feiras - Licença ate 22:00h Valor Trespasse: 95.000€ Valor de Renda: 1.500€ período de 5 anos renováveis 2 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento
AMI: 17648
Ref. Externa: DE216
Id: 1159130
130.000 €
Área bruta : 140 m²
Lisboa / Avenidas Novas Restaurante e Pizzaria Cedência de Quotas -Excelente localização -Boa faturação - Gás canalizado - Extração de fumo Industrial - Espaço Divido em 2 Andares - 140m2 - Primeira Sala no Res de chao com 46 Lugares Internos - Segunda sala no 2 andar 10 Lugares Sentados - Explanada com capacidade 16 Lugares Sentados - Encontra se todo equipado e mobilado - Cozinha totalmente equipada. - 2 WC´s - Eletricidade Trifásico - Horário de funcionamento atual: das 11:00h às 23:00h Valor Cedência de Quotas: 130.000€ Valor de Renda: 2.200€
AMI: 17648
Ref. Externa: DE149
Id: 1159086
Área bruta : 78 m²
Trespasse de negócio no setor da restauração em LisboaDescrição:Empresa no setor da Restauração a funcionar em Lisboa.Esta propriedade afeta a serviços e é composta por dois pisos, cave e rés-do-chão, situada num prédio de 5 andares, repleto de simplicidade, utilizando materiais intemporais tais como, a pedra de mármore que reveste quase a totalidade dos espaços, na procura da reinvenção da memória arquitectura do passado.Na cave, encontramos duas casas de banho, (masculino e feminino), um balneário com base de duche e um Wc para funcionários, de seguida temos uma incrível cozinha totalmente equipada com capacidade para negocio de produção seja ele take-away, delivery ou realização de eventos.No rés-do-chão, contamos com a entrada de acesso ao estabelecimento, com montra e bastante visibilidade, zona de receção com espaço de atendimento aos clientes e zona de refeições.Possibilidade de ter esplanada.Negócio:O seu trespasse inclui todo o recheio existente no espaço, com uma renda mensal de 530€ num contrato até 31/12/2027.Negócio com retorno de investimento garantido!Zona:Situado no centro da cidade de Lisboa, junto à Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês, dispõe de localização privilegiada com todos os serviços e comércio.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!
AMI: 13169
Ref. Externa: HC546
Id: 894896
400.000 €
Área útil : 292 m²
Loja para trespasse, localizada no concelho de Lisboa, Avenidas Novas (antiga Freguesia de Nossa Senhora de Fátima) Este espaço comercial conta com cerca de 291,80 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria, padaria e restaurante. A loja tem uma cozinha bem equipada, casas de banho públicas e privadas. Bem localizado, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas, escritórios, bancos, comércio local, hotéis, alojamento local e faculdade. Próximo a parques e jardins e com fácil acesso à Avenida das Forças Armadas e Avenida dos Combatentes. Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro. Contrato de 10 anos. Renda 3.800,00€. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]
AMI: 11115
Ref. Externa: 7/2024xxi
Id: 653300
