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205.000 €
Área bruta : 180 m²
Duas lojas em funcionamento há vários anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas – tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!
AMI: 24750
Ref. Externa: FO2025138
Id: 1453912
Sob consulta
Área bruta : 36 m²
O valor acima é referente ao Trespasse. Não é venda do imóvel. O imóvel não está a venda. ✨ VENDE-SE SALÃO DE BELEZA – PENHA DE FRANÇA, LISBOA ✨ Oportunidade única para quem quer empreender na área da beleza! Está disponível para venda um salão de beleza totalmente equipado, localizado na Penha de França, zona central e de fácil acesso em Lisboa. Motivo da venda: o proprietário possui outro trabalho e não consegue dar continuidade ao negócio. Equipado com tudo o que precisa para começar a trabalhar: cadeiras, espelhos, lavatórios e mais! Valor do Trespasse: 35.000€ Renda: 1.220€ *Não é venda do imóvel é somente trespasse. Mais informações: +351 922 273 190 Invista num espaço com potencial e já preparado para o sucesso! ? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ BEAUTY SALON FOR SALE – PENHA DE FRANÇA, LISBON ✨ A unique opportunity for those who want to start a business in the beauty industry! A fully equipped beauty salon is available for sale, located in Penha de França, a central and easily accessible area of Lisbon. Reason for sale: the owner has another job and is unable to continue the business. Equipped with everything you need to start working: chairs, mirrors, sinks and more! Lease Price: €35,000 Rent: €1,220 *This is not a sale of the property, it is only a transfer. More information: +351 922 273 190 Invest in a space with potential and already prepared for success! ?
AMI: 24750
Ref. Externa: SD04
Id: 1164337
