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350.000 €
Área bruta : 500 m²
Ótima oportunidade de negócio!Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços.Cada habitação tem 5 assoalhadas a precisar de remodelação.Prédio vendido em propriedade total localizado na Rechousa, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento.Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação.Fábrica a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:003246
Id: 1734634
169.500 €
Área bruta : 104 m²
Apresento esta excelente loja situada na Rua Ville de Langon, em Canelas (Vila Nova de Gaia), inserida numa zona dinâmica, com forte movimento diário e rodeada de comércio e serviços. Com uma excelente área interior, complementados por um agradável pátio exterior, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diversos tipos de negócio. Situada numa zona com grande proximidade a escolas, cafés, restaurantes, comércio local e serviços, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade para qualquer atividade. Ideal para: • Comércio (minimercado, loja especializada, etc.) • Escritórios ou serviços • Armazém/logística • Gabinete (estética, massagens, etc.) • Projeto personalizado ao seu negócio Características do imóvel: • Área interior ampla e funcional • Pátio exterior privativo • 2 casas de banho • Área dedicada a escritório • Boa exposição e acessibilidade Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000388
Id: 1722300
169.000 €
1 WCs
Área bruta : 295 m²
Uma excelente loja/armazém localizada em Canelas, com 295 m2, transformado em T2 e com armazém. Apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil com uma zona de habitação e comércio. Com uma área total de 295 m², o imóvel é parcialmente transformado em habitação, mas a sua configuração atual permite facilmente reverter para um espaço comercial ou armazém. Aqui estão algumas características e vantagens do espaço: Área Total: 295 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Entradas: Conta com duas entradas, facilitando o acesso para clientes e operações logísticas. Rampa Privativa: Disponibiliza uma rampa para cargas e descargas, ideal para operações de logística e entrega. Estacionamento: Inclui dois lugares de estacionamento. Versatilidade: A possibilidade de remoção de paredes permite adaptar o espaço às necessidades específicas do negócio. Extração para o Exterior: A presença de sistema de extração torna o imóvel adequado para setores que exigem ventilação, como restauração ou atividades industriais leves. De mencionar que o presente imóvel não tem licença de habitação, ao passo que, só poderá ser adquirido por pronto pagamento ou leasing. ℹ️ Este espaço é uma excelente opção para empresários que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio com uma localização estratégica. Se estiver interessado em mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1112221
Id: 1399206
