472 Apartamentos para Venda - Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

O Empreendimento encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. O projeto de arquitetura e design contemporâneo, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, elevador e zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para o alojamento turístico. Imóvel com a ref.ª 1376E/23

Apartamento composto por sala com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, três suítes, três quartos, casa de banho completa, casa banho apoio e lavandaria. Dois lugares de garagem e arrumos. Magnífico apartamento T5+1, completamente renovado, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Situado numa localização privilegiada. Exposição solar a Sul, Nascente, Norte e Poente, garantindo uma abundância de luz natural durante todo o dia. Incríveis vistas panorâmicas da cidade a partir de diferentes ângulos e momentos do dia. Caixilharias com vidros duplos em todo o apartamento. Totalmente recuperado Imóvel com a ref. 1486/23

O Empreendimento encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. O projeto de arquitetura e design contemporâneo, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, elevador e zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para o alojamento turístico. Imóvel com a ref.ª 1376D/23

Apartamento T2 com 82 m2, jardim de 47 m2, inserido num novo empreendimento situado no Porto. Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música. Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem. No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa. No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados. O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha. No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T1 com 66 m2, jardim de 88 m2, inserido num novo empreendimento situado no Porto. Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música. Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem. No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa. No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados. O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha. No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T3 duplex com 107 m2, inserido num novo empreendimento situado no Porto. Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música. Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem. No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa. No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados. O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha. No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T2 com 78 m2 inserido num novo empreendimento situado no Porto. Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música. Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem. No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa. No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados. O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha. No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T1, de luxo, no Edifício "Soul" da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa

Apartamento T2 de Luxo, novo, situado na zona de Bessa Leite / Boavista, Condomínio fechado com jardim, Área bruta privativa 108 m2 Área de terraço 48,70 m2 Com garagem Box para 1 viatura, Acabamentos de requinte -2 suites, - cozinha totalmente equipada, - pavimento em Mármore Branco Olímpico, - vidros duplos com proteção solar, - sistema de pavimento radiante hidráulico, - caldeiras e painéis solares individuais, - pavimento em soalho Riga Nova, - sistema domótica, - estores elétricos, etc. Zonas Comuns: Um ginásio privativo, ampla sala de condomínio e jardim. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 na baixa do Porto com excelentes acabamentos Inserido em predio com 6 apartamentos de tipologias T0+1, T0+2 Duplex e T2 MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS E EXTERIOR Paredes: Tectos: Pavimentos: Fachada Principal Gesso cartonado pintado de cor branca Gesso cartonado pintado de cor branca Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga Sistema ETICS INTERIORES DAS FRACÇÕES QUARTOS/ SALAS Paredes: Tectos: Pavimentos: Gesso cartonado pintado de cor branca Gesso cartonado pintado de cor branca Soalho vinílico acabamento riga INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Paredes: Tectos: Pavimentos: Sanita: Móvel de lavatório: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Gesso cartonado pintado de cor branca Gesso cartonado pintado de cor branca Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado Misturadoras: Base de chuveiro: Resguardo de chuveiro: de lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma Resina do tipo Slate da Nuovo Vidro temperado e acessórios Inox CAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS Porta de entrada: Portas interiores: Armários: Apainelados: Porta com fechadura de segurança lacada de branco Porta de favo de cor branca Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF Em MDF pintado de cor branca COZINHA Móveis: Armários lacados de cor branca Tampo: Exaustor: Placa de fogão: Forno: Frigorífico: Pio lava-loiça: Misturadora: Quartzo tipo Luna da Compac Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch Tipo HBA 510 BRO da Bosch Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura Sob tampo 40x40 Tipo 107 05 11 da Bruma MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO Salas/ Quartos: Instalações sanitárias: Interruptores e tomadas Pontos de luz no tecto/ parede a definir Focos embutidos Tipo série Siza da Efapel de cor branca GERAIS Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2. Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi Ligue! Venha conhecer a sua nova casa! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T3 com Varanda e Terraço (125,18m2) - Empreendimento PRISMA - BoavistaApartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto.De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em “módulos geométricos de forma piramidal” relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes:- Lobby com portaria- Ginásio equipado- Sala de convívio com copa mobilada e equipada- Jardim com cerca de 800m2Na envolvente dispõe:- Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso- Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre)- Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista)- Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel)- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28,  VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta).Este apartamento é constituído por:- Sala comum- Cozinha- Lavandaria- W.C Social- 3 Suites- Varanda- 1 Terraço- 2 Lugares de garagem- ArrumoContacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos.Obs: A obra teve início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos.* Imagens IlustrativasMarque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. 

T5 Duplex no edifício “LES PALACES”, com localização privilegiada na praça da Galiza e vistas deslumbrantes sobre o Mar, Rio e Cidade.Apartamento no centro do Porto, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e o mar, bem como para o centro histórico, classificado como Património Mundial. Localiza-se numa zona privilegiada, junto aos Jardins do Palácio de Cristal (com uma área de 8 hectares e um vasto património botânico), entre os dois eixos económicos, sociais e culturais mais dinâmicos da cidade (Rotunda da Boavista e Clérigos). A poucos minutos a pé da Baixa do Porto, do jardim mais emblemático da cidade, do quarteirão das galerias de arte da Miguel Bombarda e das salas de espetáculos da Casa da Música e do Super Bock Arena. Fica ainda próximo de diversas escolas, colégios e polos universitários, bem como de uma vasta rede de hospitais públicos e privados (Hospital Lusíadas, Centro Materno Infantil do Norte, Hospital de Sto. António).Apartamento T5 Duplex com 4 varandas e uma área de 245 m², situado nos andares mais altos, com excelente exposição solar (nascente/poente). Composto por hall de entrada com vestiário, sala comum com varanda em toda a sua extensão e vistas esplêndidas sobre o rio e o mar, cozinha totalmente equipada com despensa climatizada, 5 quartos dos quais 2 são suites, e 1 WC completo de apoio. Dispõe de aquecimento central e excelentes arrumações, com 7 roupeiros embutidos e iluminados.Complementa-se com dois lugares de garagem e uma arrecadação fechada.O apartamento insere-se num condomínio privado de referência, num terreno com 1 hectare, com amplos jardins privativos, zona de jogos e espelhos de água, que ocupam metade da área total. Com porteiro 24 horas e vigilância com câmaras em todo o condomínio, dispõe ainda de recolha seletiva de lixo. Todas estas singularidades tornam este apartamento num local único para viver.Dispõe de acessos diretos aos principais eixos rodoviários e, muito em breve, a apenas 50 metros ficará localizada a estação da Galiza do Metro do Porto, que permitirá aceder a toda a rede de metro, nomeadamente ao aeroporto e às estações de comboios de Campanhã e São Bento.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Bem-vindo ao seu refúgio urbano junto ao majestoso Rio Douro! Neste elegante apartamento T4, totalmente renovado, todos os detalhes foram pensados para proporcionar à sua Família uma experiência de vida inigualável.Localizado nas proximidades do Fluvial, esta apartamento oferece não só uma localização privilegiada, mas também uma vista deslumbrante sobre as águas do Douro, convidando-o a uma vida em sintonia com a natureza e o dinamismo da cidade.A localização deste apartamento não poderia ser mais conveniente, estando próximo de uma variedade de comodidades que tornarão o seu dia a dia mais prático e agradável. A poucos passos de distância, encontrará parques públicos para momentos de lazer ao ar livre, universidades, supermercados para as suas compras do dia a dia, ginásios para manter a forma física, escolas, além de uma vasta seleção de restaurantes para saborear uma deliciosa refeição. Todos estes locais e serviços estão acessíveis a pé, ou de bicicleta ;-), garantindo uma vida mais sustentável e sem preocupações com deslocações.Ao entrar neste espaço bem projetado, será imediatamente envolvido pela luminosidade natural que banha cada divisão, graças ao pé direito elevado e à excelente exposição solar nascente, poente e sul. Os acabamentos de qualidade e bom gosto e diversos detalhes arquitetónicos conferem um toque de charme e conforto a cada ambiente, promovendo o bem-estar.A sala ampla, com recuperador de calor, é o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento em família e/ou amigos, enquanto a cozinha fechada, ampla e funcional, convida-o a explorar os seus dotes culinários. A suite espaçosa e os três quartos adicionais oferecem todo o espaço necessário para acomodar a sua família e convidados com conforto e privacidade.Esta é uma oportunidade de viver no coração da cidade, sem prescindir do conforto e tranquilidade que um espaço como este lhe poderá proporcionar.Agende já a sua visita. As suas expectativas vão ser cumpridas.

Apartamento T3 (transformado em t4 todos com luz direta), localizado no simpático Bairro de Bessa Leite, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes.Localização: Bairro de Bessa Leite.Características: Apartamento T3 no 3º andar e ultimo piso!Bem mantido, cozinha equipada e mobilado.Proximidade: Av. da Boavista e Campo Alegre.Próximo a faculdades de renome, especialmente ao polo universitário de Campo Alegre.3. Detalhes Financeiros:Preço de Venda: €229.000.Arrendamento Atual: €240 por quarto (cada quarto).rendimento anual: 960€Despesas Condominiais: €27 mensais.IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): €187 anuais.4. Oportunidades de Renda:Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão.Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade.5. Análise de Rentabilidade:Taxa de Rentabilidade Atual:Receita Anual: €240/quarto * 4 quartos * 12 meses = €11.520.Despesa Anual: €27 condomínio mês + €187 IMI = €511.Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€11.520 - €511) / €229.000 = 4,8%.Potencial de Rentabilidade:Receita Potencial Anual: €450/quarto * 4 quartos * 12 meses = €21.600Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €27 condomínio mês + €187 IMI = €511.Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€16.200 - €214) / €229.000 = 9,2%.6. Conclusão:Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa.Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento.Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial.Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade.Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada.

Casa perto da marginal do Rio Douro e largo de António Calém, próximo da Piscina fluvial e ginásio; local sossegado e aprazível a transportes públicos á porta. Próximo de restaurantes, cafés e farmácias. Imóvel equipado com máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas, exaustor e pequenos eletrodomésticos (chaleira, torradeira, ferro de engomar, secador, máquina de café de filtro). Casa equipada com utensílios de cozinha e roupas de cama e casa de banho. Casa totalmente equipada com mobiliário. Lugares de estacionamento sempre disponíveis.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com caraterística únicas.

Magnifíco T1+1 completamente remodelado em Lordelo do Ouro. Conceito open space, com cozinha equipada de placa, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar roupa e secar. Zona de despensa e lavandaria, W.C completo com cabine de duche. Quarto provido de roupeiro. Este imóvel prima pela sua localização, estando apenas a 4km do Centro da cidade do Porto, tendo nas proximidades: - Jardim de São Lázaro: Um parque público encantador, ideal para caminhar, relaxar ou fazer um piquenique. - Museu Nacional Soares dos Reis: Um museu dedicado Á arte e Á história, com uma coleção diversificada que inclui pinturas, esculturas, cerâmica e muito mais. - Mercado do Bolhão: Um mercado tradicional onde os visitantes podem encontrar uma variedade de produtos frescos, como frutas, legumes, peixes e queijos. - Teatro Nacional São João: Um teatro histórico que apresenta uma variedade de espetáculos, incluindo peças de teatro, concertos e óperas. - Igreja de São José das Taipas: Uma igreja histórica com uma bela arquitetura e significado religioso. - Restaurantes e Cafés: Há uma variedade de restaurantes, cafés e bares na região onde os visitantes podem desfrutar da culinária local e internacional.

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluindo T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluindo T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluído T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª. do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

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