466 Apartamentos para Venda - Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Bem-vindo ao seu refúgio urbano junto ao majestoso Rio Douro! Neste elegante apartamento T4, totalmente renovado, todos os detalhes foram pensados para proporcionar à sua Família uma experiência de vida inigualável.Localizado nas proximidades do Fluvial, esta apartamento oferece não só uma localização privilegiada, mas também uma vista deslumbrante sobre as águas do Douro, convidando-o a uma vida em sintonia com a natureza e o dinamismo da cidade.A localização deste apartamento não poderia ser mais conveniente, estando próximo de uma variedade de comodidades que tornarão o seu dia a dia mais prático e agradável. A poucos passos de distância, encontrará parques públicos para momentos de lazer ao ar livre, universidades, supermercados para as suas compras do dia a dia, ginásios para manter a forma física, escolas, além de uma vasta seleção de restaurantes para saborear uma deliciosa refeição. Todos estes locais e serviços estão acessíveis a pé, ou de bicicleta ;-), garantindo uma vida mais sustentável e sem preocupações com deslocações.Ao entrar neste espaço bem projetado, será imediatamente envolvido pela luminosidade natural que banha cada divisão, graças ao pé direito elevado e à excelente exposição solar nascente, poente e sul. Os acabamentos de qualidade e bom gosto e diversos detalhes arquitetónicos conferem um toque de charme e conforto a cada ambiente, promovendo o bem-estar.A sala ampla, com recuperador de calor, é o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento em família e/ou amigos, enquanto a cozinha fechada, ampla e funcional, convida-o a explorar os seus dotes culinários. A suite espaçosa e os três quartos adicionais oferecem todo o espaço necessário para acomodar a sua família e convidados com conforto e privacidade.Esta é uma oportunidade de viver no coração da cidade, sem prescindir do conforto e tranquilidade que um espaço como este lhe poderá proporcionar.Agende já a sua visita. As suas expectativas vão ser cumpridas.

Apartamento T3 (transformado em t4 todos com luz direta), localizado no simpático Bairro de Bessa Leite, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes.Localização: Bairro de Bessa Leite.Características: Apartamento T3 no 3º andar e ultimo piso!Bem mantido, cozinha equipada e mobilado.Proximidade: Av. da Boavista e Campo Alegre.Próximo a faculdades de renome, especialmente ao polo universitário de Campo Alegre.3. Detalhes Financeiros:Preço de Venda: €229.000.Arrendamento Atual: €240 por quarto (cada quarto).rendimento anual: 960€Despesas Condominiais: €27 mensais.IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): €187 anuais.4. Oportunidades de Renda:Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão.Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade.5. Análise de Rentabilidade:Taxa de Rentabilidade Atual:Receita Anual: €240/quarto * 4 quartos * 12 meses = €11.520.Despesa Anual: €27 condomínio mês + €187 IMI = €511.Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€11.520 - €511) / €229.000 = 4,8%.Potencial de Rentabilidade:Receita Potencial Anual: €450/quarto * 4 quartos * 12 meses = €21.600Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €27 condomínio mês + €187 IMI = €511.Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€16.200 - €214) / €229.000 = 9,2%.6. Conclusão:Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa.Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento.Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial.Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade.Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada.

Casa perto da marginal do Rio Douro e largo de António Calém, próximo da Piscina fluvial e ginásio; local sossegado e aprazível a transportes públicos á porta. Próximo de restaurantes, cafés e farmácias. Imóvel equipado com máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas, exaustor e pequenos eletrodomésticos (chaleira, torradeira, ferro de engomar, secador, máquina de café de filtro). Casa equipada com utensílios de cozinha e roupas de cama e casa de banho. Casa totalmente equipada com mobiliário. Lugares de estacionamento sempre disponíveis.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com caraterística únicas.

Magnifíco T1+1 completamente remodelado em Lordelo do Ouro. Conceito open space, com cozinha equipada de placa, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar roupa e secar. Zona de despensa e lavandaria, W.C completo com cabine de duche. Quarto provido de roupeiro. Este imóvel prima pela sua localização, estando apenas a 4km do Centro da cidade do Porto, tendo nas proximidades: - Jardim de São Lázaro: Um parque público encantador, ideal para caminhar, relaxar ou fazer um piquenique. - Museu Nacional Soares dos Reis: Um museu dedicado Á arte e Á história, com uma coleção diversificada que inclui pinturas, esculturas, cerâmica e muito mais. - Mercado do Bolhão: Um mercado tradicional onde os visitantes podem encontrar uma variedade de produtos frescos, como frutas, legumes, peixes e queijos. - Teatro Nacional São João: Um teatro histórico que apresenta uma variedade de espetáculos, incluindo peças de teatro, concertos e óperas. - Igreja de São José das Taipas: Uma igreja histórica com uma bela arquitetura e significado religioso. - Restaurantes e Cafés: Há uma variedade de restaurantes, cafés e bares na região onde os visitantes podem desfrutar da culinária local e internacional.

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluindo T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluindo T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluído T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª. do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

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VIVER COM ARTE!Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. Arte, sofisticação, conforto, desigh e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluindo T2 duplex e T3. Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: . 24 horas Concierge. Lounge. Biblioteca. Espaço Co working. Ginásio. Sala de brincar para crianças. Sala de cinema. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. O luxo veste Arthouse! Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 12km do aeroporto8km do Porto de Leixões4,3km da livraria Lello4km do Colégio Clip3km do Colégio Nossa Srª do Rosario1,9km Hospital LusíadasArte e Luxo, tudo isto pode ser seu. Contacte-nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Apartamento T2 com terraço na Foz Inserido em condomínio fechado com piscina, salão de festas e porteiro 24h Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Penthouses T3 com Vistas privilegiadas sobre o Rio Douro. Condomínio Privado 5º Porto, inserido na freguesia de Massarelos, com vistas para o Rio Douro, oferece aos seus moradores, um conceito único, a dois passos do rio. O Condomínio integra ainda as seguintes valências: Ginásio equipado com 140m2 e varanda, Sala de eventos com copa e cc, Campo de Padel, Jardins, Parque infantil, Horta urbana, zona de estacionamento para bicicletas e motas. Painéis Solares, Ar Condicionado por conduta, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos (kuppersbusch) encastrados e lavandarias com máquina de lavar e secar. De salientar, que para além de todos os materiais nobres e excelente Isolamento, conferem certificação Energética A, os apartamentos têm caixilharias duplas e vidro duplo, estores elétricos por lâminas orientáveis. alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os apartamentos caracterizam-se pela deslumbrante vista rio e excelente orientação solar. As amplas varandas permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. As habitações têm piscina privativa na cobertura, acompanhadas da vista privilegiada sobre o rio. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Penthouse T3 mobilada com Piscina e Vistas privilegiadas sobre o Rio Douro. Condomínio Privado 5º Porto, inserido na freguesia de Massarelos, com vistas para o Rio Douro, oferece aos seus moradores, um conceito único, a dois passos do rio. O Condomínio integra ainda as seguintes valências: Ginásio equipado com 140m2 e varanda, Sala de eventos com copa e cc, Campo de Padel, Jardins, Parque infantil, Horta urbana, zona de estacionamento para bicicletas e motas. Painéis Solares, Ar Condicionado por conduta, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos (kuppersbusch) encastrados e lavandarias com máquina de lavar e secar. De salientar, que para além de todos os materiais nobres e excelente Isolamento, conferem certificação Energética A, os apartamentos têm caixilharias duplas e vidro duplo, estores elétricos por lâminas orientáveis. alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os apartamentos caracterizam-se pela deslumbrante vista rio e excelente orientação solar. As amplas varandas permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. As habitações têm piscina privativa na cobertura, acompanhadas da vista privilegiada sobre o rio. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT567355Apartamento T3, com Varanda e Elevador em Bessa Leite-Lordelo do Ouro-PortoLocalização: Rua António Bessa Leita - PortoAno de construção: 1977Distribuição do apartamento:• Sala de estar e de jantar com uma lareira• Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno e frigorífico• Lavandaria• Hall dos quartos com armários embutidos• Casa de banho completa• Quarto com acesso a uma varanda orientada a sudeste• Quarto com armários embutidos orientado a sudeste• Quarto orientado a sudesteOutras Valências:• Prédio com Elevador• Prédio com apenas 8 apartamentos• Situa-se no ultimo andar (3º andar)• Vistas desafogadas• Pavimento em madeira maciça• Caixilharia dupla nos QuartosEncontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (A1,VCI) e transportes à porta.Áreas consoante a Caderneta:• Área Bruta privativa: 105,0000 m²Valores:• Condomínio: 40 €/mês• Valor patrimonial: 86.346,05 €Pontos de interesse e Acessibilidades:• A 450m do BB Gourmet• A 220m do McDonalds• A 1,1km do Alicantina• A 200m da Av Da Boavista• A 750m do Jardim Botânico do Porto• A 1,2km da Casa da Música• A 1,3km da Faculdade de Ciências da Univ. do Porto• A 1,5km da Faculdade de Arquitetura da Univ. do Porto• A 2,4km do Estádio Universitário do Porto• A 1,5km do Mercado do Bom Sucesso• A 1,1km do Lidl• A 1,5km do MercadonaTransportes e Acessibilidades:• A 65m da Paragem de Autocarro - 503• A 350m da Paragem de Autocarros – 2M, 201,203, 502 ,5033 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loft T0+1 de 61m2, para venda, próximo à Fundação de Serralves. Localizado num edifício de excelência, numa zona habitacional e tranquila, junto à Avenida da Boavista, a uma curta distância da Fundação de Serralves. Destaque de características específicas do imóvel: - Localizado no 4º Piso;- A?rea bruta privativa: 61 m2- Lugar de estacionamento;- Arrumos;- Piso radiante; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, nomeadamente: frigorifico, exaustor, forno, micro-ondas, placa, máquina lavar roupa;- Banheira de hidromassagem;- Janelas com vidro duplo, oscilo batentes;- Videoporteiro;- Roupeiro embutido no quarto;- Exposição solar Noroeste;- Valor do condomínio: 45?/mêsEste imóvel encontra-se arrendado até Maio de 2025.Loft T0+1 of 61m2, for sale, close to Fundação de Serralves.Located in an excellent building, in a quiet residential area, next to Avenida da Boavista, a short distance from the Serralves Foundation.Highlighting specific characteristics of the property:- Located on the 4th Floor;- Gross private area: 61 m2- Parking space;- Storage;- Underfloor heating;- Kitchen equipped with Siemens appliances, namely: refrigerator, extractor fan, oven, microwave, hob, washing machine;- Hot tub;- Double glazed windows, swing stops;- Video intercom;- Built-in wardrobe in the bedroom;- Northwest sun exposure;- Condominium fee: ?45/monthThis property is leased until May 2025.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Excelente apartamento em bom estado conservação no Porto, zona do Mota Galiza a poucos minutos da marginal do rio douro. Imóvel com 144m2 área construida mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 25m2). 1 Suite com 19.15 m2 e varanda, com armários embutidos e wc completa com banheira com 7,40m2, mais quarto com 14m2 Sala com 40,60m2 e acesso ao pátio principal, wc social com duche. Cozinha e lavandaria com acesso ao 2º pátio com 15m2. Arrumos e armários embutidos Estacionamento para 2 carros com possibilidade de ligar carros elétricos -Aquecimento central e painéis solares, - Torneira de bancada com opção de agua filtrada, - Cozinha totalmente equipada - placa/forno/exaustor/máquina lavar/frigo+ congelador / arca congeladora (na despensa) e máquina lavar roupa, - Vidros duplos - caixilharias em alumínio, - Toalheiros elétricos nos 2 wc's, - lugar de estacionamento para 2 carros 'grandes' com tomadas de exterior para carregamento de carros, - rega automática, Orientação nascente/poente (sala e quartos a poente) Localizado numa zona nobre da cidade, muito tranquila com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços nas imediações. A 5 minutos a pé da marginal do rio douro. Certificado energético B Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente T4+1 com 203 m2, 2 frentes - Construção Palhares Sala com 55 m2, cozinha com 28 m2, 2 suites + 2 wc's, 2 varandas. Garagem para 2 carros e arrumos. Condomínio com porteiro, elevador. Ótimo estado. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Novo condomínio a nascer à Av. da Boavista A localização é um elemento-chave do PURE. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. O empreendimento é composto por três edifícios interligados por arruamentos ajardinados, cada um com três pisos, pelos quais se distribuem apartamentos T2 a T5 duplex, com interiores até aos 262 m² e exteriores até aos 239 m². Acabamentos de excelente qualidade, elevado requinte e bom gosto. COZINHA Armários em MDF folheado envernizado ou lacado Eletrodomésticos, marca Siemens (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça Balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith) SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Armários em MDF lacado e em madeira natural Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em mármore branco olímpico IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico Louças sanitárias suspensas Móveis em MDF lacado ou folheado envernizado CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision (ou similar) CLIMATIZAÇÃO/AQS / TEMPERATURE CONTROL Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de AC DOMÓTICA Painel táctil com controlo geral Alarme FACHADA Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze Prevê-se que o condomínio esteja concluído em 2025 Tipologias disponíveis: de T2 a T5 duplex PURE ESSENCE: 1º T3 1B 155m² + 20m² área exterior - 795.000€ 2º T3 1C 158m² + 24m² área exterior - 820.000€ Lugares de garagem /Box Não deixe de nos consultar para mais informações, ou visita, contacte o escritório do Porto.

Espetacular apartamento T3 (T4 Transformado em T3), Novo, localizado em Massarelos, na Marginal com vistas soberbas sobre o Rio. Com acabamentos luxuosos e áreas generosas, com espaçosas varandas, é um convite a viver em pleno conforto. Possuem salas amplas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, suite com 22 m2, roupeiros, pisos em madeira de carvalho, gás canalizado, vídeo porteiro, porta segurança, aquecimento central. Facilmente reconvertido em T4 Lugar garagem para 2 carros e arrumos. Pronto a habitar. Com uma localização privilegiada que lhe permite tirar partido do melhor que a cidade lhe oferece e ao mesmo tempo viver na tranquilidade das margens do rio Douro. Marque já a sua visita!!! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamentos T3 Duplex - Garden , novos, edifico de prestigio em construção, Áreas desde 167,95 m2 + jardim com 65,83 m2, Box para 3 carros Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1 Garden Casa da Musica / Boavista 66 m2 + jardim 88 m2 No Piso 1 configuramos um T1 que não só beneficia de uma área de quase 70m2, como integra um jardim privado de 88m2. Neste apartamento destacam-se uma suite com 20m2, o generoso corredor que faz a divisão perfeita ente área privada e social e um Wc social permitindo o uso do mesmo por quatro hóspedes. Preço: 420.000€ Trata-se de uma Reabilitação Total, dando uma vida nova a um Edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto. Localiza-se á Av. da Boavista, á Casa da Música, ao Colégio Alemão e ao famoso Bairro residencial de ''Hollywood''. As Traseiras do Edifício darão lugar a dois jardins virados a Sul Poente com áreas invejáveis no centro do Porto. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.