1650 Apartamentos para Venda - Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

Apartamento T1 para Alojamento Local, mobilado e equipado. Situado no centro histórico património da Unesco, junto da Praça da Ribeira, Palácio da Bolsa, etc.. Taxa de ocupação elevado, boa rentabilidade. Sito em zona de suspensão para o licenciamento AL, mas com licença e vistoriado para o efeito. 1 bedroom apartment for Local Accommodation, furnished and equipped. Located in the historic UNESCO heritage centre, next to Praça da Ribeira, Palácio da Bolsa, etc. High occupancy rate, good profitability. Located in a suspension zone for AL licensing, but licensed and inspected for that purpose. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt

Apartamento T3 na Boavista totalmente reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação e com todo o tipo de transportes à porta. Pavimento em soalho , sanca de iluminação led na sala corredores e cozinha, aquecimento através de pavimento radiante com comando individual, estores elétricos com isolamento térmico, cozinha totalmente equipada. 2 varandas O imóvel distribui-se da seguinte forma: SALA Tem uma boa área, com 2 ambientes distintos que permite ter zona de sala de estar e zona destinada a sala de jantar. Pavimento em soalho / piso radiante Estores elétricos COZINHA Cozinha completa e equipada Equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Combinado Máquina de Lavar Louça QUARTOS Boa área. com roupeiro, boa luminosidade. Pavimento em madeira. Estores elétricos A FORMAL - PRIVATE REAL ESTATE Integrada no grupo FORMAL que integra há vários anos o sector da mediação imobiliária, foi criada a FORMAL PRIVATE, com o objetivo de trabalhar um segmento de mercado diferenciado, apostando no rigor, excelência e qualidade indiscutíveis dos nossos produtos e serviços. Na FORMAL PRIVATE, desenvolvemos um serviço de destaque, garantido pela nossa equipa especializada que se distingue pela sua formação e conhecimento intrínseco do mercado imobiliário, trabalhando em sinergia com os melhores parceiros nacionais e internacionais. Acompanhamos de perto a evolução do mercado imobiliário e procuramos uma atualização permanente sobre as tendências dos diversos segmentos, por forma a assegurar um serviço de qualidade, seguro e transparente. Para mais informações consulte-nos através do telef. 967 336 230 ou em www.formal.pt

T4 Renovado na Boavista O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.) Não possui garagem O apartamento foi totalmente redesenhados e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.´ ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES Halls e corredores • Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; • Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras); • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); • Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); • Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas • Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; • Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; • Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras); • Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4). Cozinhas e lavandarias • Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco; • Rodapés em MDF Lacado; • Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”; • Paredes das cozinhas estucadas e pintadas; • Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas; • Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados; • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; • Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; • Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras); • Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); • Torneira monocomando da Grohe. Casas de banho • Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros; • Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; • Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa; • Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados; • Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); • Banheiras em acrílico; • Bases de duche compactas da Restone; • Torneiras monocomando da Grohe; • Kit higiénico monocomando. Outros equipamentos • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; • Monitor vídeo porteiro de 7” a cores; • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; • Termoacumulador da Junkers; A imobiliária Casas na Hora de Gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. Trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e TV), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. Estamos localizados em frente ao Hotel Holiday Inn em Gaia, na R. Visconde das Devesas, 808. Trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do Porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. Entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** The real estate Casas na Hora de Gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. We work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and TV), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration. Out Office is located in front of the Holiday Inn Hotel in Gaia, at R. Visconde das Devesas, 808. We work with real estate investments throughout the Porto region, from apartments, land, villas and farms. Get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome! ************************************************************** La inmobiliaria Casas na Hora de Gaia ofrece un servicio personalizado a nuestros clientes propietarios, compradores y aquellos que deseen alquilar. Trabajamos con gestión de arrendamientos, kit de instalación (agua, electricidad, internet, teléfono y TV), asesoramiento para la emisión de certificados energéticos, cambios y obras / decoración. Estamos ubicados frente al Hotel Holiday Inn en Gaia, en R. Visconde das Devesas, 808. Trabajamos con inversiones inmobiliarias en toda la región de Oporto, desde apartamentos, terrenos, viviendas y granjas. Póngase en contacto para obtener más información sobre nuestro trabajo, si lo prefiere, venga a tomar un café con nosotros! ************************************************************** L'immobilier Casas na Hora de Gaia offre un service personnalisé à notre clients propriétaires, aux acheteurs et à ceux qui souhaitent louer. Nous travaillons avec la gestion des baux, des kits d'installation (eau, électricité, Internet, téléphone et télévision), des conseils pour la délivrance de certificats énergétiques, des modifications et des remodelagem et décoration. Nous sommes situés en face de l'hôtel Holiday Inn à Gaia, R. Visconde das Devesas, 808. Nous travaillons avec des investissements immobiliers dans toute la région de Porto, que ce soit des appartements, des terrains, des villas ou des fermes. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre travail. Si vous préférez, venez prendre un café avec nous...vous êtes les bienvenus chez nous! AC/1121

T4 * Boavista. O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). Halls e corredores: · Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; · Restantes portas em MDF lacado; · Rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); · Tectos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; · Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); · Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas · Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; · Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; · Rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; · Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; · Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; · Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; · Armário de apoio à sala; · Armários roupeiros com frentes em MDF lacado. Cozinhas e lavandarias · Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco; · Rodapés em MDF Lacado; · Pavimento em Grés Porcelánico da 'Porcelanosa'; · Paredes das cozinhas estucadas e pintadas; · Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas; · Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; · Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; · Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; · Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white; · Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitro-cerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); · Torneira mono-comando da Grohe. Casas de banho · Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros; · Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; · Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa; · Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; · Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados; · Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); · Banheiras em acrílico; · Bases de duche compactas da Restone; · Torneiras mono-comando da Grohe; · Kit higiénico mono-comando. Outros equipamentos: · Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); · Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico; · Monitor vídeo porteiro de 7' a cores; · Instalação eléctrica e de telecomunicações de acordo com actuais normas em vigor; · Termo-acumulador da Junkers. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721

Apartamento T4 na Boavista totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. Excelente localização, em pleno coração da Cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso à principais vias de comunicação, com transportes de todo o tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.) Apartamento com as seguintes características: - Porta de entrada de segurança, blindada, revestida em madeira de sucupira; -Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação LED na sala e corredor; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiro em MDF lacado; - Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian com pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, MLL e exaustor de ilha; - Casa de banho com louças da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar), com pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; - Torneiras Grohe; - 3 Casas de banho no total - 2 são suites; - Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; - Monitor vídeo porteiro de 7" a cores; - Termoacumuladore da Junkers. - Prédio com elevador; - Lugar de garagem. Contactos - 968927238/967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações. Halls e corredores • Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; • Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras); • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); • Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); • Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas • Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; • Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; • Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras); • Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4). ACABAMENTOS GERAIS Halls e corredores • Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; • Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras); • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); • Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); • Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas • Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; • Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; • Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; • Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; • Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras); • Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4). Rodapés em MDF Lacado; • Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”; • Paredes das cozinhas estucadas e pintadas; • Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas; • Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados; • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; • Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; • Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras); • Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); • Torneira monocomando da Grohe. Casas de banho • Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros; • Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; • Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa; • Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, Outros equipamentos • Aquecimento através de pavimento Outros equipamentos • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; • Monitor vídeo porteiro de 7” a cores; • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; • Termoacumulador da Junkers Agende sua Visita

Apartamento T2 NOVO - BOAVISTA. à rotunda da Boavista, excelente qualidade de construção e acabamentos. - cozinha equipada - 3 frentes Nascente/Sul/Norte - aquecimento central - roupeiros embutidos - Sala e cozinha com acesso a varanda Para Si que privilegia a Qualidade e Localização! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apartamento T2 NOVO - BOAVISTA à rotunda da Boavista, excelente qualidade de construção e acabamentos. - cozinha equipada - 3 frentes Nascente/Sul/Norte - aquecimento central - roupeiros embutidos - Sala e cozinha com acesso à varanda Para Si que privilegia a Qualidade e Localização! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

T4 na Boavista, Porto! O edifício passou por uma recuperação total, tanto no interior como no exterior, preservando sua arquitetura original. A sua localização é excecional, no coração da cidade, próximo à rotunda da Boavista, com fácil acesso às principais vias de comunicação e transportes públicos à porta, incluindo metro, comboio e táxis. O apartamento foi totalmente remodelado, com materiais e soluções de alta qualidade, proporcionar o máximo conforto aos futuros moradores. Os acabamentos gerais são impecáveis. Nos halls e corredores, você encontrará uma porta de entrada de segurança, revestida com madeira de sucupira envernizada por fora e lacada por dentro. As demais portas são em MDF lacado, alcançando a altura total no apartamento T4. Os rodapés também são em MDF lacado, e o pavimento é em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada. As paredes são em MDF lacado, com alguns detalhes em reboco estucado e pintado. Os tetos falsos são desnivelados, com uma sanca de iluminação indireta com fita LED nos apartamento. Além disso, os armários são em MDF lacado. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto em um dos melhores locais da cidade do Porto. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita.

Excelente negócio para morar ou para investir, média de rentabilidade de 3.000 euros mensais. Imóvel com acabamentos de luxo, composto por hall, sala com televisão, cozinha toda equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico), incluindo máquina de lavar e secar, 2 quartos com roupeiros embutidos e televisores. Possui ainda arrumos na cave, aquecimento central, mobília completa em todos ambientes, vidros duplos, estores elétricos, lugar de garagem coletivo e vídeo porteiro. 200m do metro do Bolhão e do Bolhão. 300m do Pingo Doce. 200m da Rua de Santa Catarina. Possui garagem ao lado para alugar mensalmente. Comércio e transportes diversificados à porta. Para além deste imóvel temos outros que poderão ser do seu interesse. Para mais informações marcações de visita, contacte-nos.