1135 Apartamentos para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

A Valley apresenta o Empreendimento Residencial de luxo. O Empreendimento com uma localização excepcional – Matosinhos Sul com vistas privilegiadas para o Parque da Cidade e a escassos metros da Praia. Caracterizado pela sua arquitectura e design cosmopolita e sofisticada para quem preza qualidade de vida aliada a uma excelente qualidade construtiva, acabamentos superiores e segurança. Distribuído por duas torres com 9 pisos cada contando com 72 apartamentos de Tipologia T2, T3 e T4. Conclusão do Apartamento: 1º Trimestre 2022 Saiba mais informações com a Valley – o seu parceiro imobiliário.   A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária!

A Valley apresenta o Empreendimento Residencial de luxo. O Empreendimento com uma localização excepcional – Matosinhos Sul com vistas privilegiadas para o Parque da Cidade e a escassos metros da Praia. Caracterizado pela sua arquitectura e design cosmopolita e sofisticada para quem preza qualidade de vida aliada a uma excelente qualidade construtiva, acabamentos superiores e segurança. Distribuído por duas torres com 9 pisos cada contando com 72 apartamentos de Tipologia T2, T3 e T4. Conclusão do Apartamento: 1º Trimestre 2022 Apenas 7 apartamentos disponíveis: >T2 | Área Privativa: 94 m2 | Área Exterior: 32.3 m2 | Área Total: 126 m2 | Preço: 450 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 1 Viatura; 8º Piso – Penúltimo) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 36.8 m2 | Área Total: 154 m2 | Preço: 455 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viatura; 2º Piso) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 36.8 m2 | Área Total: 154 m2 | Preço: 485 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viatura; 4º Piso) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 36,8 m2 | Área Total: 154,4 m2 | Preço: 530 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viatura; 6º Piso) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 51,1 m2 | Área Total: 169 m2 | Preço: 550 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viatura; 7º Piso) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 36,8 m2 | Área Total: 154 m2 | Preço: 570 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viatura; 8º Piso – Penúltimo Piso) >T3 | Área Privativa: 118 m2| Área Exterior: 51,1 m2 | Área Total: 169 m2 | Preço: 600 000 € (Orientação Solar: Norte / Nascente; Garagem para 2 Viaturas; 9 º Piso – Último Piso)   Saiba mais informações com a Valley – o seu parceiro imobiliário.   A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária!

A Valley apresenta este apartamento T4 com áreas amplas, cozinha totalmente equipada e em open space, pavimento em madeira, 2 suites e 2 quartos 4 casas de banho lugar duplo de garagem ,arrumo Orientação solar Nascente/ Poente (sala) Com localização privilegiada, próximo à praia e com vista de mar, o empreendimento situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente. O condomínio desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento. De T1 a T4, todos os apartamentos possuem excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico, com lã de rocha e caixa de ar, caixilharias em alumínio da Cortizo com corte térmico e vidros duplos. Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral. A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino médici ou carrara blanco nos WC´s, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores Ferroli, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da Sanindusa e Grohe, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Siemens e bancadas em Krion. Saiba mais com a Valley

A Valley apresenta este apartamento T4 com áreas amplas, cozinha totalmente equipada e em open space, pavimento em madeira, 2 suites e 2 quartos, totalizando 4 casas de banho. Garagem para 4 viaturas + Arrumos Orientação solar: Sul Com localização privilegiada, próximo à praia e com vista de mar, o empreendimento situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente. O condomínio desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento. De T1 a T4, todos os apartamentos possuem excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico, com lã de rocha e caixa de ar, caixilharias em alumínio da Cortizo com corte térmico e vidros duplos. Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral. A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino médici ou carrara blanco nos WC´s, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores Ferroli, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da Sanindusa e Grohe, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Siemens e bancadas em Krion. Saiba mais com a Valley

A Valley apresenta esta apartamento de Tipologia T3 inserido no Edifício Nautilus IV. Inserido no piso 1, este apartamento dispõe de uma varanda de e 22 m2 e uma área coberta de 126 m2. A sua orientação solar é Norte, 2 lugares de garagem + arrumos. O imóvel apresenta uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. O Empreendimento é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS:  Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar. 3. SALA DE ESTAR E JANTAR PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação. 4. LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato; PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água. Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 7. QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; 8. VARANDAS E TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck cerâmico; PAREDES: A definir; GUARDAS: Guardas metálicas; ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4). PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara); PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS: PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente. GARAGEM: PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos. PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES: PAREDES: A definir; CAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar e térmica. Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses.

A Valley apresenta um Empreendimento Exclusivo com acabamentos de excelência e enormes áreas localizado em Matosinhos Sul. Uma comercialização que corresponde à totalidade dos requisitos da procura imobiliária nesta zona habitacional a breves instantes da Praia. Apartamento T4 com 195 m2 de área com as seguintes dimensões: – Varanda de 15 m2 – Sala Comum de 51 m2 – Suite 1: 18 m2 – Suite 2: 17 m2 – Quarto 1: 13 m2 – Quarto 2: 13 m2 – Cozinha + Lavandaria: 20 m2 – 2 Lugares de Garagem c/ 32 m2 + Arrumos com 3 m2. Orientação Solar: Nascente / Poente Neste momento existem apenas 4 apartamentos disponíveis da Tipologia T4 prontos a escriturar. O Empreendimento tem uma arquitetura bastante singular, com acabamentos de excelência. O Empreendimento apenas dispõe de 9 Apartamentos e oferece Piscina Exterior para os seus futuros moradores. Os apartamentos tem estores exteriores elétricos, soalho em madeira de carvalho, louças sanitárias suspensas, aspiração central, sistema de Som Ambiente, Piso Radiante para aquecimentos e arrefecimento, Bomba de calor para apoio do Piso Radiante, Termo-acumulador de 200 litros. Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusivo Empreendimento. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar.

A Valley apresenta um Empreendimento Exclusivo com acabamentos de excelência e enormes áreas localizado em Matosinhos Sul. Uma comercialização que corresponde à totalidade dos requisitos da procura imobiliária nesta zona habitacional a breves instantes da Praia. Apartamento T4 com 195 m2 de área com as seguintes dimensões: – Varanda de 15 m2 – Sala Comum de 51 m2 – Suite 1: 18 m2 – Suite 2: 17 m2 – Quarto 1: 13 m2 – Quarto 2: 13 m2 – Cozinha + Lavandaria: 20 m2 – 2 Lugares de Garagem c/ 32 m2 + Arrumos com 3 m2. Orientação Solar: Nascente / Poente Neste momento existem apenas 4 apartamentos disponíveis da Tipologia T4 prontos a escriturar. O Empreendimento tem uma arquitetura bastante singular, com acabamentos de excelência. O Empreendimento apenas dispõe de 9 Apartamentos e oferece Piscina Exterior para os seus futuros moradores. Os apartamentos tem estores exteriores elétricos, soalho em madeira de carvalho, louças sanitárias suspensas, aspiração central, sistema de Som Ambiente, Piso Radiante para aquecimentos e arrefecimento, Bomba de calor para apoio do Piso Radiante, Termo-acumulador de 200 litros. Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusivo Empreendimento. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar.

A Valley apresenta esta apartamento de Tipologia T4 inserido no Edifício Nautilus IV. Inserido no piso 6, este apartamento dispõe de uma enorme varanda de 33 m2 e uma área coberta de 202 m2. A sua orientação solar é Sul / Norte, 2 lugar de garagem + arrumos. O imóvel apresenta uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. O Empreendimento é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS:  Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar. 3. SALA DE ESTAR E JANTAR PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação. 4. LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato; PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água. Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 7. QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; 8. VARANDAS E TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck cerâmico; PAREDES: A definir; GUARDAS: Guardas metálicas; ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4). PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara); PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS: PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente. GARAGEM: PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos. PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES: PAREDES: A definir; CAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar e térmica. Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses.

A Valley apresenta esta apartamento de Tipologia T2 inserido no Edifício Nautilus IV. Inserido no piso 0, este apartamento dispõe de um terraço de 175 m2 e uma área coberta de 100 m2. A sua orientação solar é Norte, 1 lugar de garagem + arrumos. O imóvel apresenta uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. O Empreendimento é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS:  Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar. 3. SALA DE ESTAR E JANTAR PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação. 4. LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato; PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água. Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 7. QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; 8. VARANDAS E TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck cerâmico; PAREDES: A definir; GUARDAS: Guardas metálicas; ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4). PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara); PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS: PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente. GARAGEM: PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos. PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES: PAREDES: A definir; CAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar e térmica. Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses.

Excelente Apartamento T1 localizado em Condomínio Fechado de Luxo em Leça da Palmeira, perto da Exponor. Características: Cozinha equipada com eletrodomésticos Topo de Gama Armários embutidos Aquecimento central Ar condicionado Varanda Acabamentos de Luxo Condomínio com piscina olímpica, áreas verdes, campos de padel, ginásio. Lugar de garagem Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Orientação solar: Este Área bruta: 60 m2 1º andar com elevador Preço: 310.000 € Localizado numa zona privilegiada e com todas as comodidades, transportes, comercio e serviços. Aproveite esta magnifica oportunidade! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Este magnifico apartamento encontra-se totalmente remodelado e é constituído por: - Hall de entrada; - Openspace (Cozinha totalmente equipada e ampla Sala); - Hall dos quartos; - 4 Quartos com roupeiros embutidos; - 2 WCs completos; - Amplo Terraço (105m2) - Jardim O prédio foi todo remodelado em 2021 Características adicionais: - chão aquecido - isolamento térmico e acústico - ventilação/ar condicionado - pavimentos em madeira natural aplicada na sala e nos quartos ao estilo francês - mármore de Estremoz na cozinha e WCs - vidros duplos acústicos e térmicos - 7 amplas janelas - orientação solar: Este/Oeste Este apartamento está localizado no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia. Beneficia de comercio e serviços nomeadamente, supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácia, Bancos, Jardim Central de Leça da palmeira e outras zonas de lazer. Possui transportes públicos nas imediações e ótimos acessos às vias principais. Área bruta total: 240 m2 Área do terraço: 105 m2 Preço de venda: 487.000 € Não perca esta grande oportunidade e venha falar connosco!!! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos!

Magníficos Apartamentos T4 em construção no 6º piso que fazem parte do empreendimento Nautilus IV situado em Matosinhos Sul próximo da marginal da praia de Matosinhos, da Foz do Douro e do Parque da Cidade do Porto. Os apartamentos dispõem de zona social com hall da entrada, ampla sala, cozinha totalmente equipada e de zona privada constituída por hall,  2 suites e 2 quartos com 2 wc completo. Possuem ainda varanda, 2 lugares de garagem e arrumos. Áreas totais de 202 m2. Preço: 900.000 € Esta zona beneficia de todo o tipo de serviços envolventes, nomeadamente, comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácia, Bancos, CTT, estabelecimentos de ensino. Nas imediações existem várias opções de transportes públicos, tendo a estação de metro a menos de 5 minutos e acessos aos principais pontos rodoviários do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, A4, A41). Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Não perca esta grande oportunidade e venha falar connosco!!! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos!

Magníficos Apartamentos T2 em construção que fazem parte do empreendimento Nautilus IV situado em Matosinhos Sul próximo da marginal da praia de Matosinhos, da Foz do Douro e do Parque da Cidade do Porto. Os apartamentos dispõem de zona social com hall da entrada, ampla sala, cozinha totalmente equipada e de zona  privada constituída por hall,  1 suites, 1 quarto e wc completo. Possuem ainda varanda, 1 lugares de garagem e arrumos. Áreas totais a partir de 82 m2. Valores: a partir de 345.000 € Esta zona beneficia de todo o tipo de serviços envolventes, nomeadamente, comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácia, Bancos, CTT, estabelecimentos de ensino. Nas imediações existem várias opções de transportes públicos, tendo a estação de metro a menos de 5 minutos e acessos aos principais pontos rodoviários do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, A4, A41). Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Não perca esta grande oportunidade e venha falar connosco!!! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos!

Escritório transformado em habitação T1. Excelente localização, na Av. Fernando Aroso, próximo à Exponor, ao Mercadona e à Praia. Encontra-se arrendado por 600€/mês. Cozinha equipada com placa, forno, combinado. Excelente terraço. Refª Interna : LM2332 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 13 Anos de experiência Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043 Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis.  

Apartamento T0, evolutivo, Novo, pronto a habitar, MatosinhosApartamento T0 em Condomínio Fechado de Luxo, perto das praias e do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões. Características:- Hall de Entrada com bengaleiro- Open Space com cozinha totalmente equipada com micro-ondas, fogão de indução, máquina de lavar louça e armário embutido- Espaço de lavandaria, ao lado da cozinha, equipado com máquina de lavar roupa- WC completo- Equipado com unidade de ar condicionado independente e as águas sanitárias são aquecidas com bomba de calor.- Arrumo na cave. No preço está incluída a obra de separação do quarto, de forma a dar maior privacidade. Construído em 2022, o edifício tem uma sala do condomínio e um espaço privado nas traseiras.A área aberta comum terá vários espaços verdes em redor da área de estacionamento.Um condomínio fechado que proporciona uma vivência cosmopolita, estando num dos pontos mais centrais da cidade da Matosinhos, rodeada de todos os serviços e transportes, com fácil acesso às principais vias de comunicação da cidade.Excelente localização:- Autocarro - Linhas 500 / 502 / 505 / 507 / 13M.- 120m da Metro Estação Mercado de Matosinhos- Acesso rápido à Autoestrada e Via RápidaA FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

T1 de 65m2 com varanda de 12M2 e floreira com 5M2 + 1 lugar de garagem em edifício de referência! Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz em 'short stay' e irá contar com a maior loja BBGourmet Metropolitano com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista. O Oporto Serviced Apartments, gere 5 unidades com um total de 80 camas em regime de Serviced Apartments e co-living. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas conceituadas como CLIP e Efanor. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024. Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 com 95 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos Sul. Um novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul. O edifício tem um total de 15 apartamentos - tipologias T1 a T3 - e 2 lojas, todos com arrumos e lugar de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m². Um projeto de design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia. Por estar localizado numa zona ARU, pode beneficiar da isenção de IMT/IMI.. Localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, parques e colégios, este empreendimento oferece a simbiose perfeita entre vida citadina e tranquilidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Em breve descrição, algumas das características e materiais presentes neste empreendimento: Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T2 com 110 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos Sul. Um novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul. O edifício tem um total de 15 apartamentos - tipologias T1 a T3 - e 2 lojas, todos com arrumos e lugar de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m². Um projeto de design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia. Por estar localizado numa zona ARU, pode beneficiar da isenção de IMT/IMI.. Localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, parques e colégios, este empreendimento oferece a simbiose perfeita entre vida citadina e tranquilidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Em breve descrição, algumas das características e materiais presentes neste empreendimento: Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamentos T1 no empreendimento Oporto Metropolitano desde 234.000€, no centro de MatosinhosO "Oporto Metropolitano" é um empreendimento que foi concebido para todo o tipo de famílias conjugando conforto, modernidade, tranquilidade e consciência ambiental, aliado a acabamentos de grande qualidade e de beleza estética ímpar.Com arquitetura da autoria do Arq. Pedro Guimarães, priorizou-se a biodiversidade e o bem-estar, conjugados com a melhor opção ambiental que se refletem por exemplo nos filtros naturais do ar, ou na utilização de painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Aqui o verde das plantas dá vida, sendo parte integrante da fachada, e presente em cada floreira que faz parte de toda e cada varanda do empreendimento.É constituído por 2 edifícios: o Bloco A num conceito Serviced Apartments, que conta apenas com estúdios/T0 e T1 (particularmente direcionados para investidores) com 50 frações, e o Bloco B, constituído por habitaçōes de tipologias T1, T2 e T3, com 31 frações autónomas.Apartamentos estilo Serviced Apartments em fase de construção compostos por:- Cozinha e sala comum em Open Space;- Wc completo; e- Quarto.Outras características:- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente;- Gesso cartonado pintado;- Iluminação LED embutida no teto;- Carpintarias lacadas a branco;- Pavimento Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur ou equivalente;- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente;- Louças sanitárias tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente;- Pré-Instalação de ar condicionado;- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo;- Porta de segurança;- Deteção de incêndios (garagem).Várias frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Data conclusão obras: Novembro de 2024Situa-se:- Junto a transportes públicos, nomeadamente paragem de autocarro e metro;- Próximo de todo o tipo de comodidades e serviços: escola, hipermercados, ginásio, piscinas, serviços públicos, etc.;- A 2km da Praia de Matosinhos;Referência: ASP22060Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa