1247 Apartamentos para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-31

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-30

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-29

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-28

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-26

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso   Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas   Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias – 15% Reforço de sinal – 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura – 60%;ID RE/MAX: 120931447-25

Apartamento de luxo T2 no condomínio "São Paio Apartments" e na zona em grande desenvolvimento urbanístico pela sua localização privilegiada na Marina da Afurada.  Este prédio é o segundo terminado no loteamento da zona, concluído em 2021, desde então foram construídos mais 2 e atualmente está em execução o último prédio da operação urbanística nesta zona premium. Esta habitação reflete a qualidade da construção do empreendimento já terminada e sendo o único disponível para ser adquirido por um valor competitivo face ao mercado e à tipologia da zona.  As características do apartamento são as seguintes: Exposição solar Sul e Nascente Todas as divisões têm acesso a varanda com vistas desafogadas de um 5º e penúltimo andar. Ar condicionado regulável, oculto no teto falso em todas as divisões, marca DAIKIN. Cozinha em Grés porcelânico 60x60 com eletrodomésticos incluídos e com espaço de lavandaria. Bomba de calor tipo mini DRF - marca Daikin Caixilharias em todo o apartamento com vidro duplo em alúmino segundo um sistema de 3 câmaras EUROSYTEM modular T2, com duas suites e uma casa de banho de serviço para convidados. Todas as casas de banho têm como acabamento Mármore Creme Marfil Certificação energética A, cumprindo o rigor das construções mais recentes, neste caso terminada em 2021. Pavimento do apartamento em soalho multicamadas de Carvalho com verinz Nature. Dois lugares de garagem em frente à saída do elevador, numa garagem bem organizada e de fácil acessibilidade, com possibiliade de colocação de tomada individual para carros elétricos ou plug in.  Vendido já equipado e mobilado.  Localização ÚNICA:- Inserido numa zona especial de proteção urbanística pela proximidade do rio DOURO, esta construção deveu-se a uma estratégica urbanística de desenvolvimento local permitindo uma relação entre o rio douro e a marina, permitindo o desenvolvimento de uma comunidade que ocupa a marina da Afurada e que previligia a relação com o rio Douro e o Mar.- Do prédio ao centro Histórico e Pitoresto de S. Pedro da Afurada fica a 4 minutos a pé (350m)- Do prédio à Reserva Natural Local do Estuário do Douro fica a 16 minutos a pé (1,3km)- Do prédio ao Hospital Privado da Luz fica a 5 minutos de carro (2,5km)- Do prédio à Casa da Música do Arq. REM KHOLLAS distam 7 minutos de carro. (4,4km)- Do prédio à Livraria Lello (“a mais bonita do mundo”) fica a 18minutos de carro (5,9km)- Do prédio ao Parque e Museu de Serralves do Arq. Siza Vieira distam 14 minutos de carro (6,8km) A possibilidade de poder sair de casa e respirar a brisa do mar, enquanto caminha ao lado do Rio Douro a qualquer hora do dia, como poder usufruir dos melhores restaurantes de peixe do Grande Porto a 4 minutos a pé, tal como poder ter o seu barco a motor, ou desportivo pronto a partir para uma viagem no Rio ou Mar, a 2 minutos a pé da sua casa e por fim sair do prédio na cave, dar um mergulho no rio e voltar ao prédio, isto tudo é uma REALIDADE neste apartametno. Área Bruta Privativa: 119,4m2Área Útil: 97,6m2Área Bruta Dependente (varandas + Garagens): 44,6m2 Se procura tranquilidade, conforto, qualidade de vida, sem grandes preocupações com a manutenção da sua casa e numa zona segura e privada esta poderá ser uma boa opção para si.Conheça este prédio, este local e desfrute da qualidade de vida, conforto e luz natural desta casa.   ;ID RE/MAX: 120931606-4

Descubra o conforto e a elegância neste apartamento T2, situado num condomínio privado a meros 300 metros da deslumbrante Praia de Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com um sistema de aquecimento central e uma caldeira nova instalada em 2023, desfrute do aconchego nos dias frios, enquanto nos dias mais quentes dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos. A caixilharia do apartamento foi toda substituída em 2023 para oscilobatente com vidro duplo e corte térmico, proporcionando luminosidade natural e eficiência energética. Além disso, o apartamento oferece um amplo terraço, uma varanda espaçosa e uma marquise fechada. O apartamento tem também ao dispor, uma garagem box para dois carros. Com uma orientação solar Nascente, Sul e Poente desfrute das vistas desafogadas e vistas do mar. O condomínio fechado ainda oferece uma área comum com churrasqueira e parque infantis, ideal para momentos de convívio. Com uma paragem de autocarro nas proximidades, comércio e serviços, este apartamento combina perfeitamente tranquilidade à beira-mar com fácil acesso às comodidades da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente apartamento de tipologia T4 com localização residencial tranquila a 2 minutos da Ponte da Arrábida e a 10 minutos das praias de Canidelo:O apartamento dispõe de 235m2 de área bruta privativa e 30m2 de área exterior, compostos por:- Hall de entrada;- Cozinha equipada, com zona de lavandaria;- Sala com lareira;- Varanda;- Wc de serviço;- Hall dos quartos;- Duas suites com roupeiros embutidos;- Dois quartos com roupeiros embutidos;- WC de apoio completo;-Box para 2 carros.A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar:- Caixilharia com vidro duplo;- Aquecimento central;- Banheira;- Base de duche;- Chão em madeira;- Lareira;- Focus LED em todas as divisões;- Toalheiros eletricos ;Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Renda se ao encanto desta vista sobre o Rio Douro. Este apartamento está inserido num prédio de 8 andares na margem sul do Douro, no empreendimento São Paio Apartments. Com uma fachada revestida a mármore branco de Estremoz, pavimento em soalho multicamadas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, os quartos com estores elétricos 'Blackout', de destacar as águas quentes aquecidas através de um sistema de painéis solares e com ar condicionado em todas as divisões. O apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Localizado em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Venha surpreender-se com uma arquitetura moderna e exclusiva, pois cada apartamento é projetado para cumprir os mais exigentes padrões de qualidade e luxo. Aguardamos a sua visita! Surrender to the charm of this view over the Douro River. This apartment is located in an 8-storey building on the south bank of the Douro, in the São Paio Apartments development. With a façade covered in white marble from Estremoz, multi-layered flooring, fully equipped kitchen with Bosch appliances, the rooms with electric shutters 'Blackout', highlighting the hot water heated through a system of solar panels and with air conditioning in all rooms. The apartment also has two parking spaces and a storage room. Located in Vila Nova de Gaia, next to the Douro Marina and the Douro Estuary Nature Reserve, benefiting from a privileged location with stunning and panoramic views over the Douro River and the city of Porto. Come and be amazed by a modern and exclusive architecture, as each apartment is designed to meet the most demanding standards of quality and luxury. We look forward to your visit!