73 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma deslumbrante moradia de 4 frentes, distribuída por Cave, R/C e 1º andar, destinada a habitação, com uma ótima luminosidade que preenche todos os espaços.A Cave possui um escritório, um generoso Salão de convívio e jogos, uma adega, um bar e uma cozinha regional bem equipada, com um fogão a lenha e escada interior que dá acesso ao R/C.No R/C, encontramos a Sala de estar e jantar, uma cozinha, 1 WC e uma suite com uma casa de banho equipada com um soberbo jacuzzi, closet e escada interior que conduz ao 1º piso.No 1º andar, o Hall de distribuição leva-nos a 2 quartos, um WC completo e um encantador terraço.Com uma área total do terreno de 1.320 m2, o edifício ocupa 246 m2 e a área bruta de construção é de 606 m2, com uma área bruta privativa de 360 m2.A fantástica moradia conta ainda com um excelente jardim e uma generosa área dependente, incluindo 2 garagens para 5 carros e lavandaria.Com 4 frentes de boa construção, paredes rebocadas e pintadas, caixilharia de alumínio interior, portadas exteriores em madeira, um completo painel solar ligado à E-redes e um recuperador de calor alimentado a lenha, fornecendo aquecimento a todos os radiadores da moradia.Situada numa zona onde predominam moradias, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, num ambiente supertranquilo e acolhedor, mas perto do ambiente veraneante da praia.A localização desta moradia é uma das mais procuradas em Vila Nova de Gaia, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, lojas e serviços nas proximidades.Desfrute do melhor de dois mundos, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (A29, A1, A20, A32, IC1) e proximidade ao Centro de Gaia e Porto, que se encontram a apenas alguns minutos de carro. Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia de sonho.Marque já a sua visita!A "Esfera Domus"A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Venha! Entre na nossa “Esfera” !

Moradia T3 com garagem Fechada para 2 carros grandes, Sótão com solário, localizada no Centro de Gulpilhares!Hall de entrada bem espaçoso e com wc de serviço;Sala com lareira (recuperador de calor) e acesso ao terraço;Terraço com Barbecue;Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina da louça, microondas e frigorífico combinado), lavandaria fechada e despensa;1º. andar:Hall dos quartos com wc completo;2 quartos com roupeiro embutido e varanda;Suíte com closet e varanda.Sótão com pé direito alto, roupeiros e solário.Garagem para 2 carros e muita arrumação.Aspiração Central, Aquecimento Central, Som ambiente e vidros duplos.Ano: 2010Localização:- 750 metros do Continente e do Lidl;- 600 metros da Farmácia e Junta de Freguesia:- 700 metros da Escola Básica do 1º. Ciclo;- 200 metros do Pavilhão Municipal de Gulpilhares.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Conjunto de duas moradias para reconstrução numa zona de bons acessos e sossegada. Os imóveis encontram-se disponíveis para visitas, podendo ser vendidos em separados. Necessita de obras, como também pode ser completamente remodelado para uma moradia única. Tem áreas bastantes agradáveis e pode-se fazer uma bastante acolhedora. Valor negociável.

Identificação do imóvel: ZMPT557518Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, usada, mas em bom estado, tendo sido objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo.A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar.Descrição geral:InteriorRés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro.Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.ExteriorGaragem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.Outras características- Portões (de acesso e de garagem) automáticos;- Aquecimento central;- Lareira;- Caixilharia em alumínio;- Piso em tijoleira no rés do chão;- Piso flutuante nos quartos;- Roupeiros em todos os quartos;- Cozinha equipada com zona de copa bem definida;- Madeiras lacadas de branco;- Sistema de videovigilância e alarme.- Eletrodomésticos incluídos.Descritivo de acordo com a caderneta predial:Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.Área total do terreno: 810 m2Área de implantação do edifício: 161 m2Área bruta de construção: 261 m2Área bruta dependente: 61 m2Área bruta privativa: 200 m2Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.Nota:Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.Através do link https://www.gomesdacosta.pt/gulpilhares/ pode efetuar a visita virtual à moradia.Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Nova em construção T3+1, com escritório, Suíte, Jardim e  com acabamentos de qualidade.Excelente orientação solar Nascente/Poente  com bastante luminosidade. Esta dividida da seguinte forma:-No piso R/Chão: Sala/Cozinha  em OPENSPACE com 43,24 m2, wc completo 4,57m2 e escritório com 12,77m2;- No  Piso 1 : Quarto suite com 17,19 m2 e com varanda de 5,43 m2, Quarto com 13,15 m2 e Quarto  com 13,05 m2, todos os quartos com roupeiros embutidos; -A Cozinha ficará equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,   frigorifico, placa, forno e exaustor;- Painéis solares;- Ar condicionado;- Bomba de calor;-Os acessos à A44 e A29 ficam a 3 minutos de carro.Situada na Freguesia de Gulpilhares/Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade a  praia de Valadares.Poderá fazer caminhadas pelo Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina  Porto/Gaia/Espinho.**Termino da obra prevista para Agosto de 2023Agende já a sua visita.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.--------------------New house under construction T3 + 1, with office, suite, garden and with quality finishes.Excellent East/West solar orientation with plenty of light.It is divided as follows:-On the ground floor: Living room/Kitchen in OPENSPACE with 43.24 m2, full bathroom 4.57 m2 and office with 12.77 m2;- On the 1st floor: Suite room with 17.19 m2 and with a balcony of 5.43 m2, Room with 13.15 m2 and Room with 13.05 m2, all rooms with built-in wardrobes;-The kitchen will be equipped with a dishwasher, washing machine, fridge, hob, oven and extractor hood;- Solar panels;- Air conditioning;- Heat pump;-Access to the A44 and A29 is a 3-minute drive away.Located in the parish of Gulpilhares/Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area, close to Valadares beach.You can take walks along the unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes/bars, restaurants and Porto/Gaia/Espinho marina.**Completion of the work scheduled for August 2023Schedule your visit now.Why shop with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Identificação do imóvel: ZMPT557181Moradia antiga, logradouro para jardim e quintal, privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9CARACTERÍSTICAS:- Área total do terreno: 222m²- 1 Artigo matricial urbano- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"- Casa antiga em processo de ruína- Casa pequena em formato "U"- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"- Com logradouro para jardim / quintal ou eventual garagem- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria"- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos- Exposição solar:- Nascente / Sul / Poente- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Gás- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)- Levantamento topográfico recente (necessidade de retificação de áreas, área total: 222 m²)- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia- Moradia térrea- Pé direito alto- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa- Rua larga com 7.75 m- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)- 1 Tanque no logradouro- Telhado em ruína parcial, com 2 águas- Terreno com formato de polígono irregular tipo "L"- Terreno com privacidade- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, para manutenção / conservação da casa.- Tipologia "T1", dá para adaptar para um T2- 1 WC- Zona sossegadaÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)- Área total do terreno: 377.4 m² (levantamento topográfico 222m²)- Área coberta/implantação: 59.40 m²- Área descoberta: 318 m²VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€IMI: 276,69€DISTÂNCIAS:- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP- 400 m do COLÉGIO Casa Verde- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares- 1.1 km do Banco CGD- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira- 1.1 km da FARMÁCIA- 1.2 km da A44- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares- 2.0 km do PINGO DOCE- 3.6 km da A1- 4.3 km do GAIASHOPPING3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553065- Casa centenária para reabilitar e Terreno Urbano com 21950m2 em Gulpilhares.- Casa centenária para reconstrução com capela.- Terreno 21.950 m2 com capacidade construtiva de moradias uni ou bi familiares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave. Cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Área- Casa Principal 194 m2- Casa eira 62 m2- Anexos 100 m2- Terreno 21950 m2Pontos de interesse:- Porto a 12km distância a 16 min carro.- Hospital Santos Silva Gaia a 9,5km a 12 min carro.- Praia a 3,5 km 5 min carro.- Universidade Porto 15,5 km a 16 min carro- Porque devo comprar a minha casa com A Zome?- NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.O que ganho ao comprar a minha casa com Zome:- Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);- Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional;- Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa;. - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia, situada a 100m da Praia de Francelos, composta por cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar e jantar, 1 casa de banho de serviço e jardim de inverno no piso térreo, 3 quartos com varanda no piso superior, 1 deles em suíte com closet e 1 wc completo de apoio, um sótão com sala de estar, 1 casa de banho e varanda. A moradia, equipada com aquecimento central em todas as divisões e janelas com vidros duplos, tem garagem individual para 2 carros, lavandaria e arrumos.

Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:CAVE- Sala de convívio com recuperador de calor; - Cozinha mobilada; - W.C completa; - 2 Quartos; Com acesso independente pelo exterior.Rés-do-chão - Sala de estar e jantar com lareira e varanda;- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim; - WC Completa;- 1 suite com roupeiro embutido;- 1 suite;Sotão: - 2 divisões facilmente convertíveis em quartos; - WC Completo;- Salão de jogos ou de lazer. Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior. Exterior:Casa de hóspedes, constituída por: 1 Cozinha mobilada e equipada;1 Quarto;WC Completo; Contamos ainda com:- Magnifica Piscina;- Jacuzzi;- Sauna; - Balneários de apoio à piscina;- 3 Painéis Solares;- Termoacumulador; - 9 câmaras de vigilância;- Sistema de Alarme;- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina. Agende já a sua visita!

Quer uma casa perto da praia , mas a pouca distância do Porto, onde possa viver com a sua família? Neste condomínio privado tem todas as condições para dar aos seus filhos e amigos, momentos de descontração, desporto e de lazer. Num ambiente super tranquilo e acolhedor mas perto do ambiente veraneante de praia , aqui pode usufruir do melhor de dois mundos. Esta casa fantástica tem aquecimento central, janelas duplas, chão em madeira e chão em cerâmica , persianas elétricas e áreas muito generosas em todas as divisões. Este imóvel está à procura de novos donos e pronto para o receber!?? Descrição do imóvel No rés-do-chão: Hall de entrada da casa, Sala comum com lareira e terraço Casa de banho de serviço Cozinha , copa com zona de refeições e despensa Acesso ao terraço com lavandaria e zona de churrasqueira(60m2) Primeiro andar: Uma suite - casa de banho com banheira de hidromassagem Três quartos muito generosos Duas casas de banho completas com banheira Todos os quartos têm armários embutidos em madeira Segundo andar: Sala e solário virado a poente com uma vista maravilhosa para o mar! Cave : Garagem para dois carros e duas motas Salão no qual podemos criar um ginásio privado ou uma sala de jogos e cinema. Marque já a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contactos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia V6, inserida num lote de 1.424 m2 com vista mar, próxima à praia de Valadares, Vila Nova de Gaia, assim como a cafés, restaurantes e comércio. No piso térreo, temos uma cozinha com lareira, sala de estar e jantar com lareira, um escritório, 2 quartos, 1 deles em suíte, uma casa de banho completa de apoio e garagem para 2 carros. A zona privativa do 1ºpiso, tem 3 quartos, 1 deles em suíte com vista mar, sendo que os restantes quartos, têm uma casa de banho de apoio. No exterior, temos pátios e jardins generosos, apoiados de uma cozinha regional, com forno a lenha e barbecue, lavandaria e arrumos.

Ao comprar estas 10 Moradias T3+1 todas com 3 frentes, em fase de acabamentos na praia de Valadares/Vila Nova de Gaia, está a adquirir dez imóveis com muito potencial de valorização. Oportunidade para investidores, rentabilização garantida!Inseridas numa zona de praias de excelência e com área habitacional circundante de qualidade superior.Área bruta: 335m2Área útil: 300m2Área Dependente: 35m2Ano de construção: Em cursoDescrição:Cave- Páteo Inglês- Garagem- Banho de serviço- Arrumo/GarrafeiraRés-do-Chão- Sala de estar- Sala de leitura- Sala de refeições- Lavandaria- Cozinha/Copa- Suite/Escritório- Wc de serviçoAndar- 3 Suites com closetLocalização100m Centro de Reabilitação do Norte200m Praia de Valadares550m Escolas2,000m Farmácia2,500m Capela Senhor da Pedra/Miramar2,600m Junta de Freguesia de Valadares6,300m Hospital7,500m Cais de GaiaTransportes 500m Paragem autocarro2,500m Estação Caminhos de Ferro21,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)Empreendimento concebido tendo como base a excelência, desde a disposição de áreas à sua localização.Contacte-nos para obter mais informações acerca destas Moradias. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Moradia T4+1 de 4 frentes - Praia MiramarInserida num lote de 735m2, 213.4m2 de área de implantação, 442.7m2 área de construção e jardim, para reabilitar constituída por:Cave: Garagem para 4 carros; Lavandaria; Despensa; Salão; WC completo; SaunaRés do chão: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; Escritório; WC completo1º Andar: 2 quartos com armários embutidos; WC completo comum aos dois quartos; 2 suites;SotãoReferência: Frontal/29975A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Moradia T5 de 4 frentes inserida em terreno com 124 metros quadrados, para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia.Elegante moradia a alguns minutos da praia, com vista mar em todas as divisões a poente.A moradia está composta por rés-do-chão e primeiro piso, sendo que no R/chão, virado a poente temos uma cozinha ampla open-space, que conta ainda com um salão equipado com lareira. No seguimentos destas divisões temos uma despensa, sala muito ampla com lareira e vista para o jardim e para o mar.Esta rés do chão conta ainda com 2 quartos, um deles suite, e outras duas casas de banho, uma completa, e outra de serviço. Tem uma ampla garagem fechada com possibilidade de ser transformada em salão.Subindo as escadas ao primeiro piso, temos 3 suites de grandes dimensões, duas delas com vista mar por se encontrarem viradas a poente. Existe ainda um terraço fechado em uma das suites.A zona exterior conta com um bonito jardim, que possui espaço suficiente para a construção de uma piscina virada ao mar, com a mais-valia que existe poço na propriedade.Conta também com zona de estacionamento, lavandaria, cozinha independente completamente equipada de maneira tradicional, tendo a mesma fogão, forno a lenha e churrasqueira.A moradia destaca-se pelo irrepreensível estado de conservação, sendo que embora precisa de algumas obras de modernização, torna-se perfeita para os apreciadores de casas mais antigas com acabamentos de alta qualidade.Entre em contacto, agende a sua visita, e venha conhecer esta propriedade de características únicas.

Excelente moradia, para venda, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, em Francelos. Opção de moradia com linhas modernas e áreas generosas em zona em expansão, com supermercado novo nas proximidades e excelente acesso à zona de praias. Esta casa espera ansiosamente um novo dono, para pequenos reparos que de certeza que trazem a este local uma nova magia e criação de novas memórias com a sua vista mar pelos dois terraços. Ao entrar neste imóvel somos surpreendidos pela imensa luz natural proveniente de excelente escolha na construção com bastantes janelas dirigidas ao jardim da propriedade. Ao nível do rés-do-chão encontramos a zona social da moradia dividida pela zona de estar e jantar da sua agradável sala, cozinha e casa de banho. Neste piso acedemos também à garagem fechada, jardins e piscina. A piscina tem uma ótima dimensão para uso quer dos habitantes da casa, quer dos familiares ou grupos de amigos... No primeiro andar temos a zona privada, com três quartos, um deles suite, uma varanda e dois terraços e uma casa de banho. Na zona da cave encontramos um generoso espaço de convívio, numa sala de jogos, casa de banho e três divisões a adequar às suas necessidades. A qualidade do imóvel está visível porque ao longo dos anos a casa continua em boas condições de habitabilidade, precisando apenas de alguns melhoramentos e pintura. Com uma localização privilegiada devido à proximidade da praia, está também próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e colégio. É um imóvel destes que procura? Venha dar oportunidade a esta opção! Ficou curioso? Vamos conhecer! Estou disponível para acompanha-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! Até já. #ref: 73855