8 Prédios para Venda - Queluz e Belas, Sintra

Oportunidade de Investimento no Coração de Queluz! 2 Prédios Se você procura um investimento promissor em uma localização privilegiada, não pode perder esta oportunidade! Apresentamos um prédio com enorme potencial para remodelação, situado junto ao prestigioso Palácio de Queluz. Localização Imbatível: Este prédio está estrategicamente localizado em Queluz, rodeado por uma atmosfera histórica e cultural única. Desfrute da proximidade do magnífico Palácio de Queluz, jardins públicos e uma rede de transportes convenientes. Diversidade de Espaços: Com uma área bruta de 700m², este prédio oferece um vasto leque de possibilidades. Inclui vários apartamentos para remodelação e uma espaçosa loja com 200m², ideal para comércio ou serviços. Potencial de Valorização: Queluz é uma zona em constante desenvolvimento, com uma procura crescente por habitação e serviços. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um retorno sólido e a valorização do seu investimento. Bons Acessos: Desfrute de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e transporte público, facilitando a mobilidade dos futuros moradores ou clientes da sua loja. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Queluz! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o momento de fazer parte deste projeto de sucesso!

Condomínio Aprovado para 6 Moradias T1 em Loft Explore uma visão única de habitação no coração deste projeto exclusivo de condomínio, composto por 6 moradias em banda, situado num generoso lote de 909m2. Este é o local onde a sofisticação encontra a conveniência, proporcionando uma experiência de vida inigualável. Cada uma das moradias, desenhadas com a inovação em mente, apresenta uma tipologia T1 em loft, integrando uma mezanine cuidadosamente projetada como o seu santuário pessoal. Experimente a harmonia entre design contemporâneo e conforto acolhedor neste espaço único. O condomínio foi meticulosamente planejado, oferecendo não apenas 6 moradias de qualidade, mas também um refúgio seguro para os seus veículos, com 6 espaços de estacionamento disponíveis dentro do lote. Com uma área de implantação total de 245m2 e uma construção total de 373m2, estas moradias são um testemunho do compromisso com a qualidade e o espaço generoso. Além disso, este projeto não é apenas uma promessa de conforto, mas também uma oportunidade de investimento sólida. A localização estratégica e o cuidado na conceção tornam este condomínio uma escolha atraente para quem procura uma ótima rentabilidade. Descubra uma nova era de habitação. Venha conhecer este projeto excepcional e dê o passo para um estilo de vida sofisticado, onde a qualidade se encontra com a rentabilidade. Agende agora a sua visita e deixe-se inspirar pela excelência deste condomínio único.;ID RE/MAX: 120261278-277

ATENÇÃO INVESTIDORES: Prédio de 1988 em Propriedade Total de uso Misto (Residencial e Comercial) para Recuperação Total, Devoluto, no Centro de Queluz frente Estação de Comboios Central. Trata-se de uma Propriedade com 4 Andares de Habitação com T3 de 180 m2 + T2 de 130 m2. O Espaço Comercial temos uma loja de 600 m2 aproximadamente. Área Total do Terreno: 695 m2 Área de Implantação do Edifício: 205 m2 Área Bruta de Construção: 804 m2 Área Bruta Privativa: 799 m2 Ps: Categoria Energética: Propriedade isenta Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!! ENGLISH: ATTENTION INVESTORS: Building from 1988 in Total Ownership of mixed use (Residential and Commercial) for Total Recovery, Vacant, in the Center of Queluz opposite the Central Train Station. This is a property with 4 floors of housing with a T3 of 180 m2 + T2 of 130 m2. The Commercial Space has a store measuring approximately 600 m2. Composition: Total Land Area: 695 m2 Building Implantation Area: 205 m2 Gross Construction Area: 804 m2 Private Gross Area: 799 m2 Ps: Energy Category: Exempt property Don't waste time and book your visit now!! FRANÇAIS: ATTENTION INVESTISSEURS : Immeuble de 1988 dans Propriété Totale à usage mixte (Résidentiel et Commercial) pour Récupération Totale, Libre, dans le Centre de Queluz en face de la Gare Centrale. C'est une propriété de 4 étages de logements, un T3 de 180 m2 + T2 de 130 m2. L'Espace Commercial dispose d'un magasin d'une superficie d'environ 600 m2. Composition: Superficie totale du terrain : 695 m2 Surface d'implantation du bâtiment : 205 m2 Superficie brute de construction : 804 m2 Superficie brute privée : 799 m2 Ps : Catégorie Énergie : Bien exonéré Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !!

Descubra uma oportunidade única de investimento junto ao majestoso Palácio Nacional de Queluz. Este prédio exclusivo aguarda por uma remodelação total e uma ampliação. Com um PIP já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, terá a garantia que este empreendimento irá ganhar vida num local de elevado valor histórico e cultural. Atualmente, o prédio possui uma área de construção de 458,93m2, mas com a aprovação do PIP, poderá desfrutar de uma ampliação para 559,8m2, oferecendo um potencial incrível para criar 8 frações únicas (4 T1, 3 T2 e uma loja). O T1 do R/C encontra-se atualmente arrendado com contrato antigo. Imagine a possibilidade de transformar cada fração em espaços modernos e sofisticados, utilizando todo o seu talento de design e visão de investimento. Este projeto é perfeito para os apaixonados por renovação e remodelação, pois possibilita a criação de residências exclusivas que capturam a essencia histórica da região, combinada com o conforto e a elegância dos padrões contemporâneos. Além disso, a localização é incomparável. Situado ao lado do Palácio Nacional de Queluz, você estará imerso em um ambiente encantador, com a rica herança cultural de Sintra ao seu redor. Desfrute da tranquilidade de uma zona histórica, repleta de charme e beleza, enquanto está a uma curta distância das principais comodidades e ligações de transporte. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um projeto que irá enaltecer o passado e o futuro. Seja parte da história ao remodelar este prédio exclusivo e transformá-lo em um destino desejado por todos. Venha descobrir todo o potencial e as infinitas possibilidades que este espaço oferece. Agende a sua visita hoje mesmo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261278-267

O Chalet Quinta de Santo António, situado em Idanha, Belas é um edífcio recheado de história e charme, pronto a ser restaurado. Area bruta de construção de 906m2 (área bruta dependente de 549 e área bruta privativa de 357); área de implantação de 433m2. Toda a parte estrutural do edifício bem como o telhado, caixilharias e alçados foram já totalmente recuperados, estando por terminar toda a área interior do imóvel bem como os acabamentos exteriores. Situado próximo de um conjunto diversificado de serviços (supermercados; bombas de Gasolina; Restaurantes; Serviços (bancos; CTT); a 7 minutos do Belas Clube de Campo; a 15 minutos do C.C. Colombo; a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa...  No edíficio anexo acabou de ser construído um edíficio de residências sénior, que irá dinamizar toda a zona envolvente onde este imóvel se insere.    Este imóvel poderá ser um investimento perfeito para quem procura um investimento de rentabilidade, podendo ser transformado numa unidade com 15 a 20 apartamentos para arrendamentos low cost (áreas entre os 16-40m2), cuja a procura é absolutamente esmagadora, gerando uma rentabilidade média bem acima do que o mercado tradicional oferece.     A emissão de Alvará de obras de edicicação já foi pago e aprovado pela câmara municipal de Sintra. Tem pequeno espaço exterior nas traseiras e na parte lateral do edífcio.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120261243-282

Predio de 4 pisos Em Queluz, frente estação de comboios Central Para recuperação total

Prédio de 1988, em Propriedade Total, para recuperar, com área de construção de 1840 m2, repartidos por: - Loja com cerca de 600 m2; - 4 Pisos, tendo por piso T3 com 180 m2 + T2 com 130 m2. Área total do terreno 695,30 m2 Área de implantação do edifício: 205,20 m2 Área bruta de construção: 804,00 m2 Área bruta dependente: 4,20 m2 Área bruta privativa: 799,80 m2 Situa-se junto à estação dos comboios de Queluz. Existe projecto sendo que não está aprovado pela entidade camarária, o mesmo terá de ser submetido. Marque já a sua visita! Para financiamento consulte-nos - a empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal. Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel: 096 Hall Versátil em Setúbal - agência imobiliária