7038 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Loja com aproximadamente 45 m² disponível para arrendamento, localizada em frente ao Tribunal de Ponte de Lima. A sua localização privilegiada confere excelente visibilidade e acessibilidade, tornando este espaço particularmente adequado para atividades comerciais, escritórios, serviços especializados ou áreas ligadas ao setor jurídico. | Características Principais | Área aproximada de 45 m² Disponível para arrendamento Excelente exposição solar Montra com boa visibilidade Fácil acesso pedonal e rodoviário Inserida numa zona de grande circulação Excelente potencial para diversas atividades profissionais | Potencial de Utilização | Escritório de advogados ou solicitadores Serviços jurídicos e administrativos Consultório ou gabinete técnico Comércio local Agência de seguros Serviços de contabilidade Espaço de atendimento ao público | Localização | Em frente ao Tribunal de Ponte de Lima Centro de Ponte de Lima Próxima de comércio, serviços e entidades públicas Zona com estacionamento nas proximidades Excelentes acessos Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização de destaque, beneficiando da proximidade a serviços, comércio e elevada afluência de pessoas. Valor de arrendamento sob consulta.

Óptimo apartamento de Tipologia T2 num prédio com elevador, junto à escola E,B,2,3 - António Bento Franco na Ericeira. Com uma localização privilegiada e perto das grandes superfícies este apartamento tem ainda uma exposição solar única. Venha visitar!! Composição do Imóvel: - Hall de Entrada; Cozinha; Sala; 2 Quartos; Casa de Banho; Varanda. Extras/Equipamentos: - Cozinha Equipada com Exaustor, Forno, Placa, Esquentador e Máquina de Lavar Louça. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Escolas. - Policia. - Estação Rodoviária. - Supermercados. - Centro de Saúde. - Comércio Local. - Centro da Vila. - Praias. Licença de Utilização - 488/1999 Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE MEM MARTINS Disponível para arrendamento espaço comercial com 170 m², localizado no centro de Mem Martins, a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária. Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel apresenta grande potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, podendo ser adaptado a diferentes conceitos de negócio. Situada ao nível da rua, por baixo de um edifício habitacional, beneficia de uma excelente montra e elevada visibilidade, numa zona de forte passagem pedonal e automóvel. Características principais: • Área total de 170 m² • Excelente localização central • A 2 minutos da estação de Mem Martins • Montra ampla com ótima exposição comercial • Boa acessibilidade e elevada afluência de pessoas • Adequada para restauração, comércio, serviços, clínica, ginásio, escritório, entre outros Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Mem Martins. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 40m² PARA ARRENDAMENTO no Centro Comercial da Foz, Foz do Douro, com:- Montra ampla e luminosa;- Zona de arrumos;- WC de serviço;- Tetos falsos com focos;- Ar condicionado;- Proximidade à praia e ao centro da cidade.Aproveite esta fantástica oportunidade de abrir o seu negócio numa zona privilegiada!                                                                                                                             Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

No coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, encontra este espaçoso apartamento T2 para arrendamento, localizado junto ao jardim e beneficiando de uma varanda verdadeiramente especial, de onde se desfruta de uma vista panorâmica sobre a cidade, o Castelo de São Jorge, o Cristo Rei, a margem sul do Tejo e a emblemática Ponte 25 de Abril. Com um ambiente acolhedor e confortável, esta é a casa ideal para quem procura viver Lisboa com tranquilidade e centralidade, rodeado pela atmosfera única de um dos bairros mais genuínos da cidade. O apartamento encontra-se semi mobilado, existindo a possibilidade de colocação de algumas peças, mediante necessidade do futuro arrendatário e disponibilidade do momento. A cozinha está totalmente equipada e prolonga-se para uma prática varanda com zona de lavandaria. Dispõe ainda de ar condicionado, despensa e excelentes soluções de arrumação, incluindo roupeiros no quarto e no corredor. A abundante luz natural e a vista desafogada conferem a esta casa uma atmosfera muito especial, tornando-a perfeita para desfrutar dos finais de tarde, relaxar após um dia de trabalho ou receber familiares e amigos num ambiente descontraído e tipicamente lisboeta. Existe ainda a possibilidade, sujeita a disponibilidade e análise caso a caso, de utilização de lugar de estacionamento em garagem. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. N.º de Autorização: 395 de 1970/12/29 Condições: Aquando da assinatura do Contrato de arrendamento, pagamento de 2 rendas e caução correspondente a 2 meses do valor da renda. Licença de utilização: 395

Na Rua Capitão Roby encontra este acolhedor apartamento T1 com 55 m², situado num 1.º andar sem elevador, ideal para quem procura viver numa zona autêntica de Lisboa, cada vez mais procurada pela sua centralidade e dinâmica urbana. O apartamento destaca-se pelo pé-direito alto, pavimento original em madeira, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha está equipada com: • Frigorífico • Máquina de lavar roupa • Termoacumulador A casa de banho é ampla e beneficia de janela para ventilação natural. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento. Situado numa rua tranquila, beneficia da proximidade a alguns dos principais polos de desenvolvimento da cidade: • A cerca de 5 minutos do Hub Criativo do Beato, que reúne empresas tecnológicas, startups, espaços de coworking, restauração e eventos culturais. • A poucos minutos da zona ribeirinha do Beato e de Marvila, onde encontrará alguns dos espaços mais emblemáticos da nova Lisboa, como restaurantes, cervejarias artesanais, galerias de arte e centros culturais. • Próximo da futura estação de metro de Alcântara-Beato/linha de expansão oriental e com excelentes ligações através de autocarro para o centro da cidade. • A aproximadamente 10 minutos do Parque das Nações, do Aeroporto de Lisboa e da Baixa, graças aos rápidos acessos à Avenida Infante D. Henrique e ao Eixo Norte-Sul. • Nas imediações encontra supermercados, farmácias, ginásios, escolas, comércio de bairro e serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com charme lisboeta, pronto a habitar e inserido numa localização em plena transformação, onde a autenticidade do bairro convive com a modernidade dos novos projetos urbanos. **Disponível para entrada imediata.** Prédio Anterior a 1951, isento de licença de utilização. Licença de utilização: anterior a 1951

Espaço com entrada pela R. de Campolide: Uma divisão de loja com casa de banho. O prédio foi arranjado e repintado recentemente. É para arrendar no estado em que se encontra podendo o inquilino fazer obras de acordo com a utilização que pretenda. Perto todo o tipo de serviços e comércio local. Junto da Universidade Nova - Campus de Campolide A menos de 10 minuto a pé das Amoreiras. Muito central, próximo de transportes públicos, tem bons acessos aos principais eixos rodoviários. Licença de Utilização: 148 de 13 de Abril 1953. Marque já sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária e profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 148_1952

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 74 m², situado na Rua Tenente Médico Ramiro Correia, em Vale de Figueira, na freguesia de São João da Talha, concelho de Loures. Inserido numa zona residencial tranquila e familiar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente localização, próximo de comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tais como a 3 minutos da auto estrada, ficando a 5 minutos de Lisboa. O apartamento é composto por: Sala com boa luminosidade; Dois quartos; Cozinha equipada com móveis, fogão e esquentador; Casa de banho; Hall de entrada e circulação. O imóvel é arrendado sem mobiliário, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para personalizar e adaptar às suas necessidades. Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que valorizem a tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Características principais: ✔ Tipologia T2 ✔ Área de 74 m² ✔ Cozinha equipada com fogão e esquentador ✔ Sem mobiliário ✔ Boa exposição solar ✔ Zona calma e bem servida de comércio e serviços ✔ Bons acessos rodoviários e transportes Alvará de Licença de Utilização n.º 177, emitida em 20/08/1987 pela CML. Disponibilidade imediata Agende já a sua visita e venha conhecer a sua proxima casa. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a construção no imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/talentos-de-andromeda-mediacao-imobiliaria-ldaESCOLHER TRABALHAR COM A NOSSA EQUIPA E A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS; - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50. Para mais informações visite o site da KW Portugal. Licença de utilização: 177

Estabelecimento Comercial com arrumos na cave! Apresentamos uma oferta imperdível! Com montra e porta para a Rua, a nível do rés do chão..Inserido em zona residencial e comercial, com excelentes acessos. Excelente oportunidade para arrendar uma loja em ótima localização para o seu negócio! Agende já uma visita para conhecer de perto este espaço e avaliar o seu potencial. Encontra-se a escassos metros de transportes públicos e serviços: Transportes/Acessos: - 225 mts Paragem autocarro 3M 301 508 602 - 515 mts Acesso VCI - 720 mts Metro Casa da Música Serviços: - 240 mts Pingo Doce - Serpa Pinto - 270 mts Solinca Constituição - 360 mts Continente Serpa Pinto Características: Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Licença de utilização: 191-2004

Espaçoso apartamento T1 com Patio na Lapa para Arrendar. Composto por: Ampla sala, quarto, closet, casa de banho com duche e uma grande cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação a um pateio onde poderá desfrutar as suas refeições no exterior! Situado no rés do chão de prédio com apenas 3 andares, este imóvel foi alvo de uma remodelação total com muito bom gosto, Localizado numa pacata rua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a Lapa, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o RioTejo aos seus pés. É um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços. Venha já conhecer a sua nova casa! Licença de utilização: 93 de 5/4/19961

Arrendamento - T2 na Penha de França | Muita Luz | Pronto a Habitar Num prédio com vista para um jardim com projeto de arquitetura paisagista da autoria de Gonçalo Ribeiro Telles, viver aqui é usufruir da tranquilidade, longe da confusão e perto de tudo ao mesmo tempo. O apartamento oferece muita luz natural, vista desafogada para a Praça António Sardinha e ainda a possibilidade de praticar os seus exercícios matinais com vista para o rio Tejo! basta subir as escadas até ao terraço! Comodidades: - 2 quartos - 1 sala e casa de jantar comum - 1 casa de banho completa com janela - cozinha equipada com frigorífico, fogão, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A Penha de França é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Situado numa das colinas, a sua localização elevada, oferece alguns dos panoramas mais bonitos sobre a cidade e o rio Tejo, e tem atraído cada vez mais famílias jovens, artistas e pequenos negócios mantendo assim um espírito comunitário vibrante e autêntico. Acessos: - a 10 minutos a pé da estação do metro dos Anjos (Linha Verde) - As carreiras 730 e 797 servem a praça António Sardinha diretamente, com paragens nas imediações (como Pç. Novas Nações e R. Penha de França) Serviços Públicos: - Espaço Cidadão, localizado no Espaço Multi-usos local, permite tratar de assuntos como Carta de Condução e Cartão de Cidadão. - A sede da Junta de Freguesia da Penha de França situa-se a curta distância garantindo o apoio autárquico. Saúde e Comércio: A praça e as ruas circundantes contam com farmácias, mercearias tradicionais, cafés e os restaurantes típicos da zona. Lazer/Parque Infantil: A praça inclui um parque para crianças recentemente re-qualificado. Requisitos e Condições de Arrendamento: - Renda Mensal: Euro 1.700€/mês - Para avançar com a assinatura do contrato, pede-se: - o pagamento antecipado de 2 Rendas - uma caução no valor equivalente a duas rendas (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada). - Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano. - Os contratos de água e electricidade são da inteira responsabilidade do inquilino, devendo ser celebrados novos contratos em seu nome. Documentação Necessária: - Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimentos - Arrendamento exclusivo para habitação permanente. - Permite animais de estimação. Licença de Utilização 88 de 1956 Melhor que descrito, só visto e sentido! Ligue-me e agende a sua visita! +315 962307058 Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu - contacte-nos já! Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams. Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa. Licença de utilização: 88/1956

- APARTAMENTO DISPONÍVEL NO INÍCIO DE AGOSTO - Fantástico apartamento T3, na Rua Rodrigues de Freitas, totalmente remodelado, com varanda e muita luz natural. Situado no coração da encantadora Vila de Oeiras, com uma remodelação que alia o conforto moderno e a praticidade, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família, usufruindo de uma localização de excelência, sendo uma zona muito bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Fica localizado num 2º andar, de prédio sem elevador, em bom estado de conservação, e conta com 3 quartos, sendo um deles suite; cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, frigorifico e exaustor; sala com varanda; WC com base de duche. O apartamento está equipado com janelas oscilobatente com vidros duplos, e estores elétricos. Este apartamento é perfeito para quem procura um espaço remodelado, com muita luz natural, e uma localização pratica, no centro de Oeiras. Não perca a oportunidade de viver com conforto e conveniência. Agende já a sua visita!! Condições de arrendamento: - 2 rendas + 1 renda (caução) - Apresentação de fiador - Será necessário a apresentação de elementos informativos financeiros por parte dos futuros inquilinos e fiador. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida, em regime 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. Licença de Utilização n.º 225/1986 emitida a 10.12.1986 pela CMO. Licença de utilização: 225/1986

Há apartamentos novos em Lisboa. E há apartamentos novos que conseguem oferecer algo cada vez mais raro: espaço exterior privado, conforto contemporâneo e uma localização verdadeiramente central. Inserido no empreendimento Arco d'Olide, este T2 a estrear destaca-se pelo seu terraço privativo de 34 m², uma extensão natural da zona social e um espaço ideal para trabalhar ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no dia a dia. A sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito aberto, beneficiando de uma ligação direta ao exterior e de uma excelente luminosidade natural. Os acabamentos contemporâneos, o ar condicionado e a eficiência da construção recente garantem o conforto que se espera de um imóvel desta categoria. COZINHA EQUIPADA • Frigorífico • Termoacumulador • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Forno • Placa de indução A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de design atual e funcional. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda 1lugar de estacionamento. O condomínio disponibiliza espaços comuns cuidadosamente pensados para a vida urbana atual, incluindo um jardim privativo e sala de coworking para residentes. DESTAQUES • T2 novo a estrear • Terraço privativo com 34 m² • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Roupeiros embutidos • 1 lugar de estacionamento • Jardim comum para residentes • Sala de coworking LOCALIZAÇÃO Situado junto ao Liceu Francês Charles Lepierre, numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade a Campo de Ourique, Amoreiras e Campolide, bem como de excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa nova, com espaço exterior privado e uma localização que permite viver Lisboa com conveniência e qualidade de vida. Se é isto que procura, entre em contacto através do número disponível ou preencha o formulário nesta página. N.º de Autorização: e-POL/2024/180 Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário. Licença de utilização: e-POL/2024/180

Disponível para arrendamento, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se no 5º andar de um prédio com 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício foi recentemente impermeabilizado e pintado. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Aviso: algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) e destinam-se apenas a fins ilustrativos. Não representam fotografias reais e podem conter elementos conceituais. Consulte a descrição detalhada para informações exatas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Autorização de Utilização n.º 394, emitida em 21/05/2004 pela CM Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Licença de utilização: 394/U/2004

Disponibilizamos para arrendamento amplos espaços corporativos situados no coração da Zona Industrial da Maia. Este imóvel destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessibilidades, com ligação direta às principais autoestradas, proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e uma rede de metro eficiente à porta. 1º e 2º Pisos: 882 m² por piso Valor: 11.000 € / mês (por piso) Espaços com excelente luminosidade natural, ideais para sedes corporativas ou centros operacionais de grande escala. Garanta o próximo passo do seu negócio. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Condições de arrendamento * Renda mensal: 1.200€ * Caução: 2.400€ * Pagamento na assinatura do contrato: 2 rendas + caução * Contrato de arrendamento com duração de 3 anos, renovável * Não são permitidos animais de estimação * Disponível para entrada a partir de 1 de julho Numa das zonas mais procuradas para viver em Caldas da Rainha, onde a oferta de arrendamento é cada vez mais reduzida, encontra-se este agradável apartamento T3 localizado na Quinta da Oliveira. A sua principal mais-valia é a localização privilegiada. A poucos minutos a pé poderá desfrutar do Parque Dom Carlos I, das Termas, da Praça da Fruta, do Shopping La Vie, da ESAD, de dois hipermercados, ginásio, escolas, comércio e serviços, permitindo uma vida prática e cómoda sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Com uma área bruta de 142,89 m² e situado ao nível do rés-do-chão, este apartamento oferece divisões amplas e uma distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem valoriza conforto e centralidade. Composição do imóvel * Sala de estar com acesso ao terraço; * Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico americano, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; * Hall de circulação com roupeiro embutido; * Casa de banho completa com banheira; * Quarto com roupeiro embutido; * Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; * Suite com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa com cabine de duche. Equipamentos e comodidades * Estores elétricos; * Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; * Porta de alta segurança; * Vídeo porteiro; * Acesso ao edifício por sensor; * Elevador; * Parqueamento para duas viaturas na cave; * Arrecadação privada na cave. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, consolidada e muito valorizada, com todas as comodidades do dia a dia a poucos passos de casa. Licença de utilização: 190/2010

Loja ampla com 160 m², dividida em 5 divisões, com copa e armazém. Dispõe de 3 casas de banho, incluindo um com base de duche para apoio ao pessoal. Óptimas condições! Conta com boa montra, luz natural, ar condicionado e electricidade trifásica, reunindo as condições necessárias para actividade profissional. Excelente localização. Área total de 160 m² Copa de apoio Armazém 3 casas de banho, incluindo uma com base de duche para apoio ao pessoal Ar condicionado Electricidade: Rede Trifásica Localizada numa zona de grande movimento, com proximidade a comércio, serviços e transportes, oferecendo excelentes condições para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel possui licença de utilização para indústria panificadora. Marque já a sua Visita! Licença de utilização: 32