6391 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento T2 para ARRENDAMENTO T2 luminoso / Duas frentes/ Excelente localização / Bons acessos Apresento-lhe este agradável apartamento T2, situado no 1º andar de um edifício de apenas 4 pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 75m2 de área total e em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas duas frentes , que proporcionam uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Ao entrar, encontrará um hall de entrada acolhedor com despensa, oferecendo um espaço extra de arrumação. A sala , ampla e confortável, conta com focos embutidos que conferem um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha dispõe de acesso direto à lavandaria, garantindo maior praticidade no dia a dia. A área privada é composta por dois quartos, estando um deles equipado com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa com cabine de duche. No exterior, beneficia ainda de um espaço de arrumos , junto à entrada do apartamento , uma mais-valia para a organização e armazenamento. Localizado numa zona consolidada , com comércio, serviços , escolas e transportes nas proximidades , este apartamento oferece ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias em direção ao Porto e Viana do Castelo . Se procura um imóvel pronto a habitar , com boa distribuição de espaços e excelente localização , esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Contacte-me para mais informações sobre as condições de ARRENDAMENTO e para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 123921046-106

PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. REQUISITOS MÍNIMOS - 2 rendas e uma caução no montante de 2.900€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas e/ou fiador. Excelente apartamento T2 mobilado para arrendamento anual, situado na Praia da Rocha, em Portimão, a poucos metros da praia e com agradável vista mar. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com muita luminosidade natural, cozinha em open space totalmente equipada, dois quartos, duas casas de banho e lugar de garagem. Inserido em edifício com elevador, este apartamento oferece uma localização privilegiada, permitindo acesso a pé à praia, restaurantes, supermercados e a todos os serviços essenciais. Ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida durante todo o ano. REF.: 5985

Armazém para arrendamento com 4967 m2 de área bruta locável, no FactoryHub, em Covais, Travanca do Mondego, Penacova. O complexo conta com 4617 m2 de área de armazém e 350 m2 de área administrativa, distribuídos em dois pisos. Dispõe de 8 portas de acesso TIR (5 + 3) e 5 cais de carga (4 + 1), pé direito entre 9 e 10 metros, rampa exterior de acesso ao piso inferior. Servido por casas de banho privativas e copa. Na parte exterior possui logradouro com capacidade de estacionamento a veículos pesados e ligeiros. Localizado a 3 minutos driving distance da IC6 e a 8 minutos do acesso à IP3. Está a 15 minutos do centro de Penacova e a 40 minutos de Coimbra.

Loja para Arrendamento NO Centro da Trofa Loja para arrendamento com 40 m², localizada no centro da Trofa, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta-se com uma área ampla e versátil, permitindo diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços ou escritório. A localização central garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de circulação pedonal. Uma solução funcional para quem procura iniciar ou expandir atividade numa zona urbana consolidada. Características principais: Área: 40 m² Localização no centro da Trofa Bons acessos Zona com movimento e serviços envolventes Espaço polivalente Para mais informações ou agendamento de visita, contactar um Best Consultor

Apartamento T1 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0117 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t1

Apartamento T2 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0118 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t2

Apartamento T2 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0116 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t2

Apartamento T2 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0115 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t2

Apartamento T2 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. Agradável e aconchegante logradouro com iluminação. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0068 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t2

Apartamento T2 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0066 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t2

Apartamento T1 novo, para arrendamento, situado no Centro Histórico, Viana do Castelo. Inserido em edifício totalmente renovado com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor para água quente sanitária. Possui elevador. O mesmo edifício dispõe de T2 com valor entre 1450€ a 1550€ e de T1 com valor de 850€ a 950€. Encontre um local agradável e com facilidade de acesso a diversos comércios e serviços, assim como espaços de lazer. Agende já a sua visita! 142/18-LEDI de 19-11-2024 (url) #SG-0067 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centrohistorico #t1

Identificação do imóvel: ZMPT589872Loja com 45 m² de área bruta, situada no interior do Atlântico Centro Comercial, em plena Avenida da República, uma das artérias mais centrais, movimentadas e valorizadas da cidade de Matosinhos.Beneficia de uma localização estratégica, com forte tráfego pedonal e excelente acessibilidade, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e restauração, a poucos minutos da praia e de transportes públicos.A envolvente oferece diversos pontos de interesse, tornando este espaço ideal para comércio que procure visibilidade e conveniência, destacando-se:- Mc Donald’s - 160m;- Praia do Titan - 210m;- Estação de Metro Matosinhos Sul - 250m;- Terminal de Autocarros - 700m;- Câmara Municipal de Matosinhos - 1000m.Condições de Arrendamento:- Renda mensal: 750 €;- Caução: 1 renda;- Rendas adiantadas: 2;- Fiador;- Prazo mínimo de contrato: 5 anos.Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu comércio numa zona de elevado potencial comercial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento | Apartamento T3 no centro de GuimarãesExcelente apartamento totalmente mobilado e equipado, apenas a 500 metros da Universidade do Minho, no centro de Guimarães.O imóvel dispõe de ótimos acessos e fica rodeado por vários comércios e serviços, nomeadamente: padaria, pastelaria, talho, farmácia, transportes públicos, ginásio, infantário, entre outros.É composto por:- 3 quartos (1 suíte);- 2 WC's completos e 1 WC serviço;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça;- Sala de estar e jantar;- 3 varandas;- Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa;- 1 lugar de garagem;- Arrecadação.Dispõe ainda de:- Aquecimento central completo:- Lareira;- Gás canalizado;- Focos embutidos.* Disponível a partir do dia 01 de julho de 2026.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

EIRAS PARK Armazéns para arrendamento nas Eiras - Caniço Excelente complexo de armazéns totalmente novo, composto por 11 armazéns, espaço de estacionamento, zona de circulação, terraços e logradouros privativos. Bom acesso rodoviário Características: - Áreas desde 123 m2 até 619 m2; - Pé direito 5,50 m; - Interiores em bruto, disponibilidade de criar o seu espaço de trabalho a seu gosto; - Peso máximo 5 toneladas por m/2; - Possibilidade para unir vários armazéns e criar espaços às suas necessidades; - Preparado para fazer casas de banho. Condições: - 1 Renda; - 2 Cauções; - Não são permitidas oficinas de automóveis. Disponibilidade: Piso 3 - Armazém B - 282 m2 área interior + 22 m2 logradouro - renda 2.750,00€ - Armazém C - 382 m2 área interior + 26 m2 logradouro - renda 3.500,00€ Piso 2 - Armazém E - 414 m2 área interior + 60 m2 logradouro + 196 m2 terraço - renda 4.000,00€ Piso 1 - Armazém F - 285 m2 área interior - renda 2.500,00€ - Armazém H - 302 m2 área interior - renda 3.000,00€ - Armazém I - 258 m2 área interior - renda 2.500,00€ Piso 0 - Armazém J - 600 m2 área interior + 38 m2 logradouro - renda 5.750,00€ - Armazém K - 619 m2 área interior + 38 m2 logradouro - renda 5.750,00€ Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Entre em um refúgio lindamente renovado, onde o charme clássico português se mistura perfeitamente com um estilo de vida moderno e elegante. Aninhado no altamente desejado bairro de Alvide, em Cascais, este apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar é o local ideal para nômades digitais, expatriados ou qualquer pessoa que procure um refúgio praiano estiloso e sem complicações. O Espaço Com confortáveis 74,1 m2 de área privativa interior (com uma área bruta de construção registrada de 79 m2), este lar meticulosamente planejado otimiza tanto a forma quanto a funcionalidade: A Sala de Estar: A ampla sala de estar em conceito aberto serve como o coração da casa. Banhada por luz natural, possui um lustre elegante, um sofás de canto macio, piso branco impecável e uma decoração minimalista de bom gosto, criando um ambiente arejado e ideal para relaxar ou receber visitas intimas. A Layout: Projetado pensando na fluidez, o hall de entrada acolhedor conecta sem esforço os principais espaços de convivência ao corredor iluminado da cozinha e às áreas privativas. Dois Quartos Acolhedores: O quarto principal conta com uma espaçosa cama de casal, enquanto o aconchegante quarto secundário é equipado com uma confortável cama de solteiro. Excelente capacidade de armazenamento está integrada em todo o imóvel com armários planejados embutidos. Banheiro Moderno: Um banheiro elegante e totalmente atualizado oferece uma atmosfera limpa, estilo spa. Cozinha do Chef e Confortos Premium A cozinha separada e totalmente equipada é o sonho de quem gosta de cozinhar, contando com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça para a máxima comodidade. Desfrute do seu café espresso matinal ou de um jantar caseiro na elegante área de refeições, ou relaxe na sala para uma noite de cinema. Para garantir o conforto ideal durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar-condicionado, proporcionando um refúgio fresco durante os ensolarados verões portugueses e um aquecimento aconchegante durante os meses mais amenos do inverno. Localização e Logística Orientação Ensolarada: Situado no segundo andar de um edifício bem mantido (acesso por escadas, sem elevador), o imóvel se beneficia de uma orientação solar ideal de leste a oeste. Isso garante que a linda luz do dia inunde o apartamento do nascer ao pôr do sol. Localização Privilegiada em Cascais: Situado em Alvide, você está perfeitamente posicionado para aproveitar a tranquilidade de um bairro residencial, permanecendo a poucos minutos do vibrante centro de Cascais, de praias de classe mundial, escolas internacionais e restaurantes renomados. Tranquilidade Tudo Incluído: Este imóvel vem totalmente mobiliado e lindamente decorado para que você possa se mudar imediatamente trazendo apenas as malas. Seu Estilo de Vida Praiano em Cascais Aguarda Você. Oportunidades nesta região cobiçada de Alvide não duram muito. Entre em contato para agendar sua visita privativa e garantir seu lindo novo lar!

Apartamento T1 com área útil de 68m² + varanda com marquise de 7m² na zona de Matosinhos Sul na Rua Doutor Afonso Cordeiro, 899 Se gosta de ao fim do dia dar um passeio a beira mar, ou se pratica Surf e apenas gostas de estar em contacto com o Mar a 5 minutos de si. Então temos a oportunidade certa para arrendamento. Desfrute da conveniência que é morar perto dos supermercados como Mercadona, Continente, Pingo Doce, Minipreço e Lidl. Além disso, também encontrará diversas escolas, serviços públicos, bancos, ginásios e restaurantes nas proximidades. Para quem gosta da natureza, o Parque da Cidade e a Marginal da Praia de Matosinhos, oferecem diversas opções de atividades ao ar livre. Descrição do imóvel: Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, forno e máquina de lavar roupa Sala de estar com acesso a varanda que está fechada Varanda anteriormente era usada como escritório, e já se encontra preparada para poder ser utilizada como estúdio de música. Quarto interior com três roupeiros embutidos, e ainda um amovivél Casa de banho com banheira e onde se encontra máquina de lavar roupa O imóvel e prédio tem os seguintes equipamentos e materiais: Caixilharia em PVC com Vidro Duplo com corte térmico e iexcelente isolamento Porta de entrada de alta segurança Lamparquet de madeira ELevador Este imóvel não possui Lugar de garagem, o quarto do imóvel é interior e não tem luz directa. Serviços e Acessibilidades: Vários Supermercados num raio de 300m a 500m Praça guilherme Pinto 300m Estação do Metro a 500m Autocarros a 350m Ginásios 300m Praia de Matosinhos a 350m Acesso a A4 e A28 a 500m Farmácia a 400m Várias Escolas e Infantáriosum raio de 1000m Colégio Efanor a 2,5 Km Hospital Pedro Hispano a 2km assim como o Hospital CUF Aeroporto a 5 Km Será sempre necessária a analise financeira do possível inquilino. Licença de utilização: 214/87

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé): Jardim da Cordoaria – 5 min Rua de Cedofeita – 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda – 7 min Praça dos Leões – 8 min Torre dos Clérigos – 9 min Estação de Metro dos Aliados – 10 min Livraria Lello – 10 min Hospital de Santo António – 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita – 11 min Farmácia Cedofeita – 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António – 3 min Via de Cintura Interna (VCI) – 8 min Autoestrada A1 – 10 min Casa da Música – 10 min Ponte da Arrábida – 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto. A combinação entre dimensão, localização, estacionamento privativo, flexibilidade de utilização e espaços de utilização corporativa cria uma proposta difícil de replicar no mercado atual. Aqui, a atividade profissional beneficia de condições que promovem produtividade, conforto e representatividade institucional. Um ativo preparado para organizações que procuram crescer, afirmar a sua identidade e oferecer uma experiência diferenciadora a colaboradores, clientes e parceiros. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. N.º de Autorização: NUP/34187/2024/CMP Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. Licença de utilização: 34187