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Identificação do imóvel: ZMPT583866Para arrendamento:Apartamento T1 com áreas generosas, varanda e lugar de estacionamento!Na Rua de Santa Luzia, ao Parque de Campismo da Prelada.SOBRE O IMÓVEL:Apartamento T1 na Rua Santa Luzia, Porto - disponível para arrendamento imediato. Caracterizado pela predominância de luz natural, áreas generosas e vista desafogada. Este funcional e espaçoso T1 está integrado numa localização central e privilegiada, junto à Prelada, Carvalhido, Monte dos Burgos, Pólo Universitário e Hospital de São João, perto de transportes públicos, comércio e vários supermercados. Dispõe de ar condicionado.SOBRE A ENVOLVENTE:A curta distância do imóvel, é possível encontrar alguns dos principais acessos e eixos rodoviários, tais como a VCI (ramal do Carvalhido), Circunvalação (cruzamentos de Monte dos Burgos e Amial), Via Norte (N14) e a autoestrada A3. Localiza-se também bastante próximo do Norteshopping, Boavista, Senhora da Hora e da Zona Industrial do Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T1 com área de 51 m2• Dispõe de varanda (fechada) com área de 6 m2• Lugar de estacionamento na cave, no logradouro do condomínio, com área de 17 m2• Apartamento voltado para as traseiras do prédio, beneficiando de privacidade e tranquilidade• Situado no 3.º andar, com vista desafogada• Prédio servido por dois elevadores• Edifício em bom estado de conservação e manutenção• Apartamento recentemente renovado e com cozinha equipada• Disponível para entrada imediataÁREAS GERAIS:• Apartamento - 51 m2• Varanda - 6 m2• Lugar de estacionamento - 17 m2DIVISÕES INTERIORES:• Hall de entrada - 4,15 m2Espaço de receção no apartamento, com área razoável. Permite o acesso à casa de banho, quarto, cozinha e sala. Dispõe de um armário bengaleiro.• Sala - 15,22 m2Com acesso à varanda, a qual dispõe de vista desafogada. Recebe bastante luz natural ao longo do dia. Pavimento em madeira maciça.• Varanda (marquisada) - 5,50 m2Voltada para as traseiras do condomínio, beneficia de bastante privacidade. Tem ligação tanto à sala como à cozinha. Dispõe de máquina de lavar roupa e estendal suspenso.• Cozinha - 7,41 m2Equipada com forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Espaçosa e funcional para o dia a dia. Dispõe de armários com bastante arrumação e vídeo-porteiro.• Quarto - 16,90 m2Com área generosa, um armário embutido e muita luminosidade. O pavimento em madeira maciça proporciona maior comodidade e conforto.• I.S. completa - 4,60 m2Instalação sanitária com lavatório e móvel inferior com arrumação.MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:• Janelas com caixilharia de alumínio• Vídeo-porteiro instalado na cozinha, junto ao hall• Apartamento com gás canalizado• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás• Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça• Varanda fechada com máquina de lavar roupa• Pavimentos em parquet de madeira maciça afagado e envernizado recentemente• Cozinha, casa de banho e varanda com pavimentos cerâmicos• Quarto com armário embutido• Prédio com dois elevadores• Prédio com instalação de fibra ótica• Sistema de ar condicionado instalado recentementeCONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação• Últimos 3 recibos de vencimento• Preferência pela apresentação de fiador• Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 3 anos• Pagamento de 2 rendas: primeiro e último meses de renda• Pagamento de caução no valor de 2.200€ (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio)INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Licença de utilização n.º 281 emitida pela C.M. Porto em 27/04/1993• Certificado energético válido, emitido pela ADENE• Despesa de condomínio a cargo dos senhorios• Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatáriosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m da Rua Monte dos Burgos (2 min. a pé)• A 240 m da Churrasqueira Portuguesa da Prelada (3 min. a pé)• A 250 m da Paragem de Autocarro - Linhas 3M, 300, 508 e 602 (3 min. a pé)• A 270 m do supermercado Pingo Doce Santa Luzia (3 min. a pé)• A 270 m do Sport Club do Porto - Centro Hípico (3 min. a pé)• A 270 m da Igreja da Sr.ª do Porto (3 min. a pé)• A 300 m da Clínica Veterinária da Prelada (4 min. a pé)• A 300 m de Parque Infantil (4 min. a pé)• A 550 m do Cruzamento Monte dos Burgos / Circunvalação (7 min. a pé)• A 550 m do Restaurante "Loureiro" (7 min. a pé)• A 550 m do Jardim de Infância "Brincar e Inventar" (7 min. a pé)• A 550 m da Farmácia Santa Luzia (7 min. a pé)• A 550 m do Café "Pau de Canela" (7 min. a pé)• A 550 m do posto de combustível Repsol (7 min. a pé)• A 650 m do Colégio Espinheira Rio (8 min. a pé)• A 650 m do Ecocentro da Prelada (8 min. a pé)• A 650 m da Churrasqueira Monte dos Burgos (8 min. a pé)• A 650 m do Centro de Lavagem de carros Girassol (8 min. a pé / 2 min. carro)• A 700 m do Príncipe do Monte - Restaurante Churrascaria (9 min. a pé)• A 700 m do Imagiologia Veterinária do Porto (9 min. a pé)• A 800 m do restaurante e takeaway "Trattoria Romana" (10 min. a pé)• A 1,1 km do Hospital da Prelada (3 min. de carro)• A 1,1 km do Centro Veterinário de Animais Exóticos (3 min. de carro)• A 1,2 km da estação de Metro de Ramalde (15 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,2 km do Centro Empresarial da Circunvalação - CEC (3 min. de carro)• A 1,4 km do supermercado Continente Bom Dia da Prelada (4 min. de carro)• A 1,5 km do Agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha (4 min. de carro)• A 1,5 km do ramal do Carvalhido - VCI (4 min. de carro)• A 1,5 km do Centro Hípico Internacional do Porto (4 min. de carro)• A 1,7 km do Colégio Luso-Francês (5 min. carro)• A 2,0 km do supermercado Continente Bom Dia do Amial (5 min. de carro)• A 2,1 km da Universidade Fernando Pessoa (6 min. de carro)• A 2,2 km do Instituto Superior de Engenharia - ISEP (6 min. de carro)• A 2,3 km da Escola Superior de Saúde - ESEP (6 min. de carro)• A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (6 min. de carro)• A 3,0 km do Hospital São João (6 min. de carro)Esta pode ser a sua casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 na Prelada, próximo de Monte dos Burgos e do Carvalhido, com acesso a transportes e rodeado de serviços e comércio. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584022Apartamento T1 para arrendamento, localizado na Rua do Monsanto, no Porto, em zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços.O imóvel encontra-se totalmente renovado, com intervenção integral ao nível de canalização, instalação elétrica, revestimentos e acabamentos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional.É composto por:- Sala luminosa- Quarto confortável com roupeiro embutido- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, microondas )- Casa de banho moderna com base de duche e termoacumulador- Varanda marquisada com maquina da lavar roupaCaracterísticas principais:- Tipologia: T1- Piso: 2.º andar confome consta na caderneta predial- Prédio sem elevador- Excelente luminosidade natural- Localização central- Parque de estacionamento exterior nas traseirasCondições de arrendamento:Renda mensal: 850 €Despesa do condominio a cargo do senhorioContrato minimo de um anoNão são permitidos animaisDespesas não incluídasDisponibilidade imediataPara celebração do contrato de arrendamento:Documento de identificaçãoUltima declaração de rendimento ( IRS) e nota de liquidação3 ultimos recibos de vencimentoContrato de trabalhoFiador2 meses de renda e 2 meses de caução que serão devolvidos no final do contrato , caso não se verifiquem danos no imovelServiços e Comércio ️A área envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo:Supermercados e comércio de proximidadeCafés, pastelarias e restaurantesFarmácias e serviços de saúdeBancos e serviços administrativosEscolas e estabelecimentos de ensinoGinásios e serviços de apoio ao dia-a-diaTransportes e acessibilidadesBons acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro a curta distânciaEstação de metro nas proximidades, permitindo ligações rápidas a várias zonas da cidadeFácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo ligação à VCIRápidas deslocações ao centro do Porto e zonas empresariaisPontos de interesseZonas verdes e espaços de lazer nas imediaçõesProximidade a áreas universitárias e polos académicosBairro maioritariamente residencial, ideal para quem procura conforto e qualidade de vidaZona segura e bem servida de infraestruturas urbanasIdeal para uma pessoa ou casal que procure um apartamento moderno, acolhedor e bem localizado na cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584031Condições Arrendamento:- 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução);- Declaração de IRS 2024;- Declaração de efectividade;- 4 últimos recibos de vencimento;- Últimos 4 meses de extratos bancários;- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal;- Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado.- Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s).Ar condicionadoCasa de Banho privativaSegurança no Hall do PrédioExcelente exposição solarElevadoresPontos de interesse:- Metro à porta- Restaurantes- Cafés- Papelarias- Supermercados- Farmácia- Todo o tipo de serviços, comércio e transportes a poucos metrosEstado = Pronto a ocupar- Apenas serão necessários 30 dias após a celebração do contrato, para dar tempo à empresa proprietária, para desocupar o espaço e deixar tudo pronto para o inquilino.Localização:Av. da República 755, 4430-201 Vila Nova de Gaiahttps://maps.app.goo.gl/tbtE6gtSbPYJjveh73 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584029Condições Arrendamento:- 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução);- Declaração de IRS 2024;- Declaração de efectividade;- 4 últimos recibos de vencimento;- Últimos 4 meses de extratos bancários;- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal;- Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado.- Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s).Cozinha equipada como nas fotos = Frigorífico, Microondas, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar a Loiça.O apartamento organiza-se da seguinte forma:- Hall Entrada- Sala ampla com Lareira e vista Rio Douro- Cozinha ampla e equipada- Corredor de acesso a todas as divisões- Casa de banho completa- Suite com roupeiro embutido- Quarto com varanda ampla e roupeiro embutido- Lugar de garagem no piso -1Exposição solar = Sul = Vista Rio DouroEstado = pronto a habitarCE nº = SCE123265524Áreas: 90m2 úteis // 17m2 área dependente // 107m2 de área brutaLocalização:Praceta Júlio Dinis 10, S. Cosmehttps://maps.app.goo.gl/KYgGWnhpZM8pzQTW7Pontos de interesse:- 1km do Rio Douro- 1,3km do Centro de Gondomar- 1km do Multiusos de Gondomar- 1,1km do Estádio de São Miguel- 1,2km da IC29 / A43- 1,4km da Piscina Municipal de S. Cosme, Gondomar- 2km do Pingo Doce- A poucos metros do apartamento, encontram uma enorme variedade de comércio, desde cafés, padarias, mini mercados, farmácias e comércio variado.- Paragens de autocarro mais próximas (a poucos metros):8007 - 8015 - 8037 - 8036Excelente oportunidade para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação.Aceita crédito a 100%, nas seguintes condições de reserva e Contrato de Promessa de Compra e venda:- Clausula bancária de avaliação, com um prazo máximo de 10 dias corridos;- Mínimo de 3.000€ de caução / sinal de entrada, a serem devolvidos no acto da escritura, mediante entrega de cheque no valor total da compra e venda;- Perca total dos 3.000€ da caução / sinal de entrada, caso haja desistência do negócio, por parte dos compradores;- Escritura até 45 dias após reserva do imóvel;Para mais informações, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583666Andar-moradia T3 com entrada independente e jardim, na Rua da Travagem, Porto:Para arrendamento - pronto a habitar, para entrada imediata!PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Andar-moradia T3 com acesso independente, no 1.º andar de edifício com apenas 2 habitações• Totalmente remodelado, com acabamentos recentes• Fachada principal voltada a Poente e fachada posterior a Nascente• Jardim privado no logradouro (exclusivo da habitação) com anexo e total privacidade• Recebeu benfeitorias recentes, tais como novas pinturas, tratamento das carpintarias, revisão das casas de banho, substituição de armários e equipamentos na cozinha, assim como eletrodomésticos novos• Três varandas (sala, cozinha e quartos)• Duas casas de banho completas, com luz natural• Divisões interiores: hall principal com clarabóia, casa de banho com base de duche, sala e cozinha com acesso a varanda e logradouro, cozinha com despensa e lavandaria, hall dos quartos com casa de banho completa e 3 quartos com varandas• Não dispõe de garagem, mas existe facilidade de estacionamento próximo e garagens de recolha• Estação de metro de Francos praticamente à portaDETALHES E INFORMAÇÕES TÉCNICAS:• Cozinha equipada com: exaustor, forno e placa de fogão elétricos, frigorífico e máquina de lavar loiça (todos novos com exceção do exaustor)• Lavandaria com: máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias• Despensa com prateleiras, na cozinha• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos• Pavimentos cerâmicos• Todas as infra-estruturas foram revistas e encontram-se em perfeito funcionamento• Licença de utilização n.º 361 de 1953, emitida pela C.M. do PortoRESUMO DE ÁREAS:• Área da habitação - 113 m2• Área de varandas - 11 m2• Área do jardim - 115 m2 (aproximadamente)CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação• Últimos 3 recibos de vencimento• Preferência pela apresentação de fiadores• Pagamento no mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)• Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração de 2 ou mais anosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 6 m de cafés e restaurante(1 min. a pé)• A 77 m da estação de metro de Francos (1 min. a pé)• A 300 m da Churrasqueira Central de Francos (5 min. a pé)• A 300 m da Casa de Saúde da Boavista (4 min. a pé)• A 400 m do posto de combustível BP Rua 5 de Outubro (5 min. a pé)• A 400 m da Clínica Veterinária da Invicta (6 min. a pé)• A 400 m de ginásio (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Minipreço Rua 5 de Outubro (7 min. a pé)• A 450 m da CEFAD Escola de Formação Profissional (6 min. a pé)• A 500 m da Escola Básica de 1º CEB de João de Deus (7 min. a pé)• A 550 m de lavandaria self-service (7 min. a pé)• A 550 m de mercearia biológica (7 min. a pé)• A 600 m da Rotunda do Bessa - acesso VCI / Av. AEP e A28 (3 min. carro)• A 650 m de restaurante vegetariano(9 min. a pé)• A 650 m da Farmácia da Prelada (9 min. a pé)• A 700 m do ponto CTT Pedro Hispano (10 min. a pé)• A 700 m do supermercado Mercadona (10 min. a pé)• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde (11 min. a pé)• A 850 m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Maria Lamas (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,7 km da Escola Secundária Carolina Michaelis (5 min. carro)• A 2,5 km da Casa da Música (7 min. carro)• A 2,6 km do Mercado do Bom Sucesso (7 min. carro)• A 3,7 km do NorteShopping (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste andar-moradia T3 com jardim, na Rua da Travagem, junto ao metro, no Porto! Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este arrendamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583649Apartamento T2 novo a estrear, com vista aberta e permanente sobre o Parque do Covelo — uma raridade no centro do Porto.Num mercado onde a maioria dos apartamentos olha para prédios vizinhos, este distingue-se pela relação direta com a natureza.Aqui, a luz entra de forma contínua e o espaço respira. A vista não é um detalhe — é parte da experiência diária.Com uma área generosa (96m² úteis) e inserido num edifício novo, o apartamento foi desenhado para quem valoriza conforto, tranquilidade e centralidade, sem abdicar de qualidade.Distribuição funcional:• Suíte com casa de banho privativa• Segundo quarto apoiado por casa de banho completa• Sala ampla com ligação visual direta ao parque• Cozinha equipada com eletrodomésticos SiemensConta ainda com ar condicionado, aquecimento central, lugar de garagem e arrumo.Não mobilado — permitindo adaptar o espaço ao seu estilo de vida.Localização que equilibra cidade e bem-estar:• A poucos minutos do Metro do Marquês• Próximo do Pólo Universitário e principais acessos• Envolvido por comércio, serviços e zonas verdesCondições de arrendamento:– 2 rendas de caução– 2 rendas antecipadas– Prazo mínimo de contrato: 3 anosIdeal para quem procura mais do que um apartamento — procura qualidade de vida no centro da cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584355Apartamento T2 NOVO para Arrendamento – Edifício Bom Porto II | Paranhos, PortoApartamento T2 novo, inserido no moderno Edifício Bom Porto II, localizado na Rua de Faria Guimarães, junto à Quinta do Covelo.Com três frentes, oferece vistas desafogadas, excelente exposição solar e muita luz natural.Características Gerais:- Aquecimento central- Ar condicionado- Cozinha totalmente equipada- Varandas- Lugar de garagem- ArrumosDistribuição Interior:- Sala ampla em open space, com acesso a varandas- Dois quartos com varanda, sendo um deles em suíte- Roupeiros embutidosAcabamentos e Conforto:- Pavimento em madeira natural de carvalho- Carpintarias em carvalho- Tetos falsos com iluminação embutida- Excelente isolamento térmico e acústico- Ar condicionado na sala e nos quartosCozinha:- Cozinha moderna e totalmente equipada- Bancada em Silestone- Móveis lacados de alto brilho- Eletrodomésticos encastrados Siemens:- Placa de indução- Forno- Exaustor- Micro-ondas- Frigorífico combinado- Máquina de lavar loiça- Máquina de lavar e secar roupaCasas de Banho:- Revestimentos em grés porcelânico- Louça sanitária suspensa- Móveis de lavatório suspensosEstacionamento e Arrumos:- Lugar de garagem (15.3m2)- Arrumos (3.4m2)Localização:- Zona central e estratégica- Próximo da estação de metro do Marquês- Bons acessos ao centro da cidade- Próximo do Polo Universitário e do Hospital de São João- Zona bem servida de comércio, serviços, transportes e áreas verdes- Fácil acesso às principais autoestradasMarque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583640Apartamento T0 mobilado com mezzanine, varanda e elevador, localizado em Campanhã, a 5 minutos a pé da estação de metro/comboio de Campanhã, encontrando-se numa zona habitacional tranquila, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços.Localização: Rua do Freixo, 1790, PortoComposto por:- Hall de entrada- Sala- Cozinha em openspace- Casa de banho completa- Quarto (Mezzanine)- VarandaOutras valências do apartamento:- Cozinha equipada e mobilada- Ar condicionado- Último pisoÁreas:- Área Bruta de construção: 52,2 m²- Área Bruta privativa: 45,2 m²Pontos de interesse:- Ao lado da Mercearia Bercinho- A 9 m da Loja de Roupa Helguita- A 20 m do Restaurante Tasquinha Rebelo- A 35 m da Cafetaria Golden Ice- A 37 m do Restaurante Frango- A 44 m da Padaria Pão Quente Carioca- A 50 m do Supermercado Amilcar Alberto Marques Marinho- A 58 m do Restaurante Compadre- A 75 m da Mercearia Do Freixo-comércio De Produtos Alimentares Lda- A 130 m do Restaurante Paraíso do Churrasco- A 190 m do Supermercado My Auchan- A 220 m da Escola Básica do 1.º CEB / JI da Lomba- A 280 m do Astro Cervejaria Petisqueira- A 350 m da Escola de Condução de Campanhã- A 400 m do Restaurante A Cozinha do Manel- A 700 m da Mercearia SPAR Deolindas- A 750 m do Liceu Alexandre Herculano- A 750 m do Lidl Bonfim- A 1,1 km do Continente Bom dia Campo 24 de Agosto- A 1,5 km do Hospital Hospital Referência Veterinária Montenegro- A 2,1 km do Hospital CUF TrindadeTransportes e Acessibilidades:- A 28 m da Paragem de Autocarros com as linhas:- 1022 - Arouca (CCT) «» Porto (Estação de Campanhã)- 1410 - São João da Madeira «» Porto (Campanhã)- 8004 - Gramido (Passal) «» Campanhã (Estação)- 8009 - Gondomar (Medas) «» Campanhã (Estação)- 8016 - Paredes (Sarnada) «» Campanhã (Estação)- 8017 - Fânzeres (Montezelo) «» Campanhã (Estação)- 8019 - Gondomar (Souto) «» Campanhã (Estação)- 8027 - Penafiel (Sebolido) «» Campanhã (Estação)- 8028 - Circular «» Campanhã (Estação) via Marginal- 8029 - Circular «» Campanhã (Estação) via Vila Verde- 8041 - Gondomar (Souto) «» Campanhã (Estação) via EN209- A 86 m da Paragem de Autocarros STCP com as linhas:- 9M - Gondomar (Souto) «» Aliados- 205 - Campanhã «» Castelo do Queijo- 400 - Aliados «» Parque Nascente- 403 - Boavista (Casa da Música) «» Campanhã- A 350 m da estação de Comboio de Campanhã (5 minutos a pé)- A 400 m da estação de metro do Heroísmo ( 6 minutos a pé)- A 500 m da estação de metro de Campanhã (7 minutos a pé)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583873Fantástico apartamento T3, com varanda, elevador e lugar de garagem, na Prelada.O imóvel dispõe de uma frente, com excelente luminosidade, uma vez que se encontra orientado a sul/poente.Este apartamento localiza-se ao nível do 4ºandar.A sala possui uma generosa varanda com uma vista muito agradável e bastante privacidade.A cozinha possui despensa e encontra-se mobilada e equipada com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.O condomínio dispõe na zona exterior de áreas generosas, arejadas, jardins e espaços verdes envolventes.Situa-se na Rua Henrique Medina, nº159, Prelada (em frente ao Parque da Prelada).É uma zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.O apartamento está organizado da seguinte forma:* Hall de entrada, com bengaleiro;* Sala comum, com recuperador de calor e acesso a varanda;* Cozinha com despensa, mobilada e equipada;* Lavandaria independente com dois sistemas de aquecimento e tanque para lavar a roupa* Hall dos quartos com roupeiro;* Casa de banho completa, com banheira;* Quarto 1, com roupeiro embutido;* Quarto 2, com roupeiro embutido;* Quarto 3 (Suite), com roupeiro embutido e casa de banho com banheira.Outras valências:* Vidros duplos;* Janelas duplas (quartos);* Lavandaria independente, com tanque;* Aquecimento central;* Roupeiros embutidos;* Recuperador de calor;* Casa do lixo (no próprio edificio);* Arrumos;* Lugar de garagem.Áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa: 108m2;* Área bruta dependente: 9,8m2.Licença de Utilização nº 404, emitida em 08/08/1995, pela Câmara Municipal do Porto.Pontos de interesse e distâncias:A escassos metros de todo tipo de comércio e serviços, nomeadamente:* Centro do Carvalhido – 900m;* Farmácia Família - 350m;* Confeitaria Nova Real – 900m;* Restaurante Brassaria - 900m;* Restaurante O Loureiro - 800m;* Pingo Doce Santa Luzia - 500m:* Lidl Montes Burgos - 1,5km;* Continente Bom Dia – 1,5km;* Banco CTT/ CTT - 900m;* Banco Caixa Geral de Depósitos – 900m;* Metro Casa da Música – 1,1Km;* Metro de Francos – 1,2km;* Paragem autocarro (3M, 300, 508 e 602) - 300m;* Hospital da Prelada – 950m;* Casa de Saúde da Boavista – 1,7km;* Rotunda da Boavista – 2km;* Acesso à VCI– 600m;* Estrada da Circunvalação – 900m;* Lavandaria – 650m;* Escola Básica de 1.º CEB / JI da Caramila – 1km;* Escola Infantil – 800m;* Escola EB 2,3 Maria Lemos – 1,3km;* Escola Secundária Carolina Michaelis – 2km;* Hotel Star inn - 500m;* Postos de carregamento para carros eléctricos - à porta.CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:* Documentos de identificação;* Última declaração de rendimentos (IRS);* Últimos 3 recibos de vencimento;* Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);* Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);* Duração do contrato: 1/2 anos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583637O Olimpo Studios é um empreendimento localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.Constituído por dois blocos de habitação, de tipologias T0 e T1, é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: estúdio, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.Outras Valências:- Revestimentos exteriores- Fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico Caixilharia em PVC com Sistema de batente com corte térmico com vidro duplo Fornecimento de estores exterior em alumínio térmico- Revestimentos de pavimento- Pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura; Pavimento WC em grés porcelânico- Revestimentos de paredes- Gesso cartonado pintado; Revestimento em MDF lacado nas paredes do Hall de entrada; Revestimento de paredes do WC em material cerâmico- Revestimentos de tetos- Tetos em gesso cartonado (hidrófugo no WC) Iluminação encastrada LEDLocalização: Estr. da Circunvalação 8506, PortoComposto por:- Estúdio mobilado com- Mesa de jantar e cadeiras- Televisão- Cama de casal com colchão- Sofá- Cozinha equipada com- Placa de indução- Forno- Exaustor- Frigorífico combinado- Máquina de lavar roupa- Casa de banho completa com base de duche- Lugar de garagem- ElevadorEncontrando-se numa zona habitacional de excelência, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços, muito próximo do Pólo Universitário e Hospital de S. João (A 9 minutos a pé da estação de metro de Hospital de S. João).Ano de Construção: 2022Áreas:- Área Bruta privativa: 35,87 m²- Área Bruta dependente: 14,56 m²Pontos de interesse:- A 290 m do supermercado Pingo Doce da Asprela- A 300 m da Churrasqueira Portuguesa do Amial- A 350 m do IPO Porto- A 400 m do McDonald's da Circunvalação- A 550 m da Confeitaria Pomba Douro- A 550 m da Taberna Londrina Porto- A 650 do supermercado Continente Bom Dia Amial- A 850 m da Farmácia São João- A 850 m do KFC Circunvalação- A 900 m do ginásio Go Gym- A 900 m do Centro Hospitalar Universitário São JoãoUniversidades:- A 850 m da Escola Superior de Enfermagem do Porto- A 850 m do Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)- A 900 m da Faculdade de Medicina da Universidade do Porto(FMUP)- A 1,3 km da Faculdade De Desporto Da Universidade Do Porto (FADEUP)- A 1,4 km da UPTEC Asprela- A 1,6 km da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)- A 1,7 km do Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP)- A 2 km da Faculdade de Economia do Porto (FEP)Transportes:- Paragem de STCP à porta com as linhas:- 205 - Campanhã «» Castelo do Queijo- 301 - Circular Hospital S. João «» Sá da Bandeira- 505 - Hospital S. João «» Matosinhos (Mercado)- 601 - Marquês «» Maia- A 700 m da estação de metro de Hospital de S. João (9 min. a pé)- A 900 m da estação de metro do IPO (11 min. a pé)Acessibilidades:- Localizado na estrada da Circunvalação- A 900 m do acesso à VCI- A 900 m do acesso à Via Norte3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583627Apartamento T2+1 para arrendar junto à praia de Matosinhos.Este luminoso apartamento situa-se numa avenida com serviços, comércio e transportes.Caracteristicas:-Dois quartos. Um dos quartos tem varanda e roupeiro-Duas casas de banho. Uma completa outra de serviço- Zona de escritório (+1) com cerca de 10m2 junto à sala- Fantástico terraço virado a poente- Metro a 5 minutos a pé3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583408Fantástico apartamento T1, Novo, com elevador e lugar de garagem, em Santa Marinha.A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça.Este apartamento localiza-se ao nível do R/C e possui uma excelente luminosidade, uma vez que é orientado a Sul.Situa-se na Rua António Costa Bernardes, nº143, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.Está situado numa zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado.O apartamento encontra-se mobilado com mesa, 4 cadeiras, móvel de hall, móvel de Tv, sofá ecama.O apartamento está organizado da seguinte forma:• Hall de entrada;• Sala comum (em open space com a cozinha);• Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça;• Quarto com roupeiro embutido;• Casa de banho completa, com base de duche.Outras valências:• Vidros duplos;• Bomba de calor;• Ar condicionado;• Roupeiro embutido;• Estores elétricos;• Arrumos;• Lugar de garagem.Áreas da caderneta predial:• Área bruta privativa: 52,16m2;• Área bruta dependente: 21,26m2.Licença de Utilização nº 25939/24, emitida em 18/11/2024, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.Pontos de interesse e distâncias:• Casa da Maria restaurante e petiscaria – 220m;• Broas & Broinhas – Confeitaria – 350m;• Rica Doce - Padaria – 550m;• Perto do Cais – Restaurante – 650m;• Grill Coimbrões – 950m;• O forno- Restaurante – 1Km;• Farmácia Gaia Nova – 300m;• Pingo Doce – Coimbrões – 400m;• Farmácia Magalhães – 500m;• ALDI Coimbrões – 850m;• Talhos Casal - Coimbrões – 1km;• DeROSE Method Gaia – 170m;• Jardim da Rua do Capitão Leitão – 350m;• Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança – 400m;• Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos – 750m;• Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco – 800m;• Holmes Place Gaia – 280m.CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS);• Últimos 3 recibos de vencimento;• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);• Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);• Duração do contrato: 3 anos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583264Loja para Arrendamento | 100 m² | Centro Histórico de Braga (junto ao Patronato)Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e emblemáticas de Braga.Esta loja, localizada junto ao Patronato e a poucos metros da Praça do Município, beneficia de elevada visibilidade, passagem pedonal constante e fácil acessibilidade.Com 100 m² de área, o espaço apresenta uma configuração versátil, ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete, cowork ou qualquer atividade que exija uma localização central.Principais características:- Área total: 100 m²;- Duas casas de banho;- Montra com boa exposição;- Entrada direta pela rua;- Zona de grande fluxo pedonal e automóvel;- Fácil estacionamento nas imediações;- Próximo de paragens de transporte público.Inserida no coração do centro histórico, esta loja destaca-se pela proximidade a serviços, comércio tradicional, escolas, instituições públicas e zonas de referência da cidade.Ideal para quem procura um espaço pronto para iniciar atividade num ponto estratégico da cidade de Braga.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado na Estrada D. Miguel, em Gondomar, com projeto aprovado para a construção de um armazém de comércio e serviços, constituindo uma solução ideal para empresas que procuram uma localização estratégica para instalação de atividade a médio ou longo prazo. O projeto contempla um edifício com três pisos, com áreas amplas e funcionais, incluindo estacionamento coberto, permitindo responder às exigências operacionais de diferentes tipos de negócio. A envolvente caracteriza-se por forte visibilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, fatores determinantes para atividades comerciais e de serviços. Projeto aprovado para: • Armazém de comércio e serviços • Edifício com 3 pisos Áreas previstas no projeto: • Piso -1: 1.360 m² (estacionamento coberto) • Piso 0: 2.102 m² • Piso 1: 1.258 m² Condições de arrendamento: • Arrendamento de superfície de longa duração • Valor: 10.000€ Localização e envolvente: • Estrada D. Miguel – eixo principal de Gondomar • Supermercados • Zona com elevado tráfego e visibilidade • Proximidade a zonas residenciais • Bons acessos ao Porto, Rio Tinto e arredores • Fácil ligação às principais vias rodoviárias Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Arrendamento de Loja na Rua Serpa Pinto / Constituição Espaço comercial para arrendamento situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2656 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Prédio destinado a armazém e actividade indústrial composto por 3 pisos e 12 divisões, com excelentes acessos, localizado na zona central da freguesia de Minde, concelho de Alcanena. O armazém conta com uma área bruta de construção de 4579 m², inserido em lote de terreno com a área total de 4472 m².Este espaço versátil, pode ser utilizado não só para armazenamento e escritórios, mas também para logística ou mesmo produção.Esta pode ser a Infraestrutura ideal para o seu negócio.Não deixe escapar esta oportunidade!Agende a sua visita!A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

Excelente T2 na GraçaDescrição:- Apartamento localizado no Bairro da Graça.- Completamente remodelado- 2 Wc completos- A poucos minutos a pé do Largo da Graça.Composição:- Este apartamento é composto por um total de 2 quartos,  assim como 2 casas de banho completas, sala espaçosa, cozinha e lavandaria, tem ainda uma pequena varanda.Transportes:- Autocarro á porta- Metro a 5 minutos a péZona:- Perto de todo o tipo de serviços- Local típico e cheio de vida.- Centro de LisboaSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes AcessosApresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. Versatilidade e Expansão à Medida do Seu NegócioO grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade. - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.- Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto. Principais Vantagens do Complexo:- Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.- PT próprio.- Segurança, complexo vedado com duas entradas.- Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).Condições de Arrendamento:- Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. - Disponibilidade: Imediata. Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.Referência: ASG26006Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa 

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes AcessosApresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. Versatilidade e Expansão à Medida do Seu NegócioO grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade. - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.- Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto. Principais Vantagens do Complexo:- Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.- PT próprio.- Segurança, complexo vedado com duas entradas.- Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).Condições de Arrendamento:- Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. - Disponibilidade: Imediata. Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.Referência: ASG26007Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa 

Porto.S. Mamede De Infesta, Matosinhos, Porto.Apartamento T2 à Circunvalação | Junto à estação de recolha da STCPApartamento T2 totalmente renovado, situado ao nível do 1.º piso de um prédio com apenas quatro habitações. O imóvel beneficia de muita luz natural e excelente exposição solar (norte/sul), oferecendo áreas amplas e bem distribuídas.É composto por hall de entrada, sala espaçosa com exposição a sul, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira e cozinha ampla semi-equipada com placa e forno, com acesso a marquise.Dispõe ainda de um terraço privativo e de um anexo que pode ser utilizado como lavandaria e/ou arrumos. Apesar de não ter garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações.Localização privilegiada junto à Circunvalação, com bons acessos a transportes públicos, próximo do Amial, com todo o tipo de comércio e serviços, e a apenas 5 minutos de carro do Hospital de São João.Condições de arrendamento:- Contrato mínimo de 3 anos- Residência legal em Portugal- 1 renda + caução no valor de 2.000 €- FiadorMarque já a sua visita.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.