7170 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Este apartamento de quatro assoalhadas remodelado e modernizado, localiza-se na Quinta do Jacinto, em Alcântara. Um bairro tipicamente português. Numa zona tranquila e muito procurada de Lisboa, combinando o charme de um bairro tipicamente português com a proximidade dos principais centros urbanos. O imóvel foi recentemente remodelado e modernizado, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para quem procura um lar tranquilo e acolhedor. Benefícios: Com uma área de 65 m², o apartamento localiza-se no primeiro andar de um edifício sem elevador e é composto por uma luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e lazer, uma cozinha totalmente equipada, que inclui uma área de lavandaria separada, três quartos de boas dimensões e uma casa de banho com banheira. Cada assoalhada possui janela, permitindo a entrada de muita luz natural durante todo o dia. O apartamento beneficia ainda de duas frentes de sol, garantindo uma excelente luminosidade e ventilação em todos os seus ambientes Estacionamento à porta. O bairro de Alcântara conta com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo comboios, autocarros e elétricos, que permite fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Fica a apenas 1,5 km da Universidade Lusíada e a 1,7 km do Polo Universitário da Ajuda, além de estar a 2 km do novo Hospital CUF Tejo e do Hospital Egas Moniz. A apenas 500 metros, encontra-se a Cordoaria Nacional, o Campo de Futebol e as piscinas do Atlético, o Pingo Doce e mercados tradicionais. A 1 km do apartamento, pode desfrutar do Centro de Congressos de Lisboa. Em Alcântara-Terra tem o comboio que liga os extremos da cidade de Lisboa (Cascais ao Cais do Sodré). Alcântara é rodeada por amplos espaços verdes, como o Parque Florestal de Monsanto, e a sua localização à beira do rio transforma-se uma atmosfera única, com o fresco aroma do rio. Neste bairro interlaça-se a tradição e qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo. Aqui sentir-se-á no coração da cidade, num bairro tipicamente português com cheiro a campo. Este é o lugar perfeito, para quem se quer sentir em casa, desde que sai de casa. Tipologia: T3 Isento de Licença de Utilização 14/06/1957 pela CM de Lisboa Área útil: 65 m2 …de nós, o melhor! Licença de utilização: sim

Loja com 300 m2 Esta loja situada em uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia possui 300 m2 de área útil, com montra virada para a rua, à escassos metros da Av. da república e do Metro. Este espaço comercial é ideal para clínicas, bancos, escritórios, lar de dia para idosos (era a atividade que havia), restauração, etc. Encontra-se dividido em 8 espaços, com várias dimensões, entre salão, salas, cozinha e ainda 6 casas de banho, sendo que duas delas são para deficientes. Há ainda a hipótese de venda por 350.000 euros. Tanto como investimento seguro, como para exercer uma atividade própria, este imóvel é o ideal para si. Caso haja uma visita, por favor leve um documento de identificação para o posterior preenchimento de uma ficha de identificação. Obrigado e até já... Licença de utilização: 287/99

Casa Típica Alentejana com Piscina para Arrendamento Anual - Foros do Corujo - 14km do Cercal Bem-vindo à sua futura casa no coração do Alentejo, onde a tradição se encontra com o conforto moderno. Esta encantadora casa típica, disponível para arrendamento ao ano, oferece um retiro idílico num cenário rural sereno. Exterior: Ao entrar na propriedade, será envolvido pelo encanto do Alentejo. O amplo terreno, completamente vedado, oferece privacidade e tranquilidade. A piscina privativa convida-o a mergulhar nos dias ensolarados, enquanto o terraço proporciona espaço perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade. Arquitetura e Estilo: A casa exibe a autenticidade da arquitetura alentejana, com as suas paredes brancas, detalhes em azul e uma chaminé característica. O interior, decorado com mobiliário rústico/moderno, preserva o charme tradicional, proporcionando uma atmosfera acolhedora e genuína. Interior: A sala de estar em open space, conta com cozinha totalmente equipada e a área de jantar são ideais para preparar e desfrutar de refeições em família. Os quartos, simples e confortáveis, garantem noites tranquilas, enquanto as amplas janelas capturam a luz natural e as vistas deslumbrantes. Com quartos bem distribuídos, este lar oferece espaço e privacidade. As casas de banho são funcionais, equipadas com todas as comodidades necessárias para o seu conforto diário. Arredores: Situada em meio à beleza natural do Alentejo, a propriedade permite-lhe explorar a paisagem envolvente. A localização estratégica proporciona a paz e tranquilidade desejadas, enquanto a proximidade de aldeias locais oferece oportunidades para descobrir a cultura e a culinária únicas da região. Esta casa alentejana com piscina, disponível para arrendamento ao ano, é mais do que uma simples habitação; é um convite para viver a autenticidade do Alentejo. A combinação de elementos tradicionais, espaços ao ar livre e comodidades modernas faz desta casa um refúgio encantador para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, a apenas 30 minutos das famosas praias do Litoral Alentejano. Incluído no valor : -Manutenção da piscina -Limpeza 2 vezes/mês -Roupa de cama e atoalhados Agende a sua visita hoje mesmo! Informações para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: Disponível para visitas. Partilha de 50/50 com empresas de mediação imobiliária detentoras de licença AMI válida. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Informações adicionais: Isento de Licença de Utilização por ser anterior a 1951 Tipologia T3 Área útil: 40 m2 Licença de utilização: 123254

Apartamento T2 para arrendamento no Dafundo perto do Alto de Santa Catarina. Está em opimo estado de conservação bem como todo o edifício. O apartamento é composto por: - Pequeno hall de entrada - Quarto com roupeiro - Sala de Jantar - Sala de estar ou 2ºQuarto - Casa de banho - Cozinha equipada No exterior: Lugar de estacionamento no exterior com entrada com portão elétrico Licença de Utilização nº 123 emitida a 19/07/1957 pela CM de Oeiras Área útil: 59 m2 Está perto de ... - Escola Básica João Gonçalves Zarco - Instituto Espanhol de Lisboa "Giner de los Rios" - Sociedade de instrução musical e escolar Cruz Quebradense - minipreço - Aquário Vasco da Gama -> AS FOTGRAFIAS SÃO 3D APENAS INDICATIVAS -> APARTAMENTO NÃO TEM MOBILIA -> COZINHA EQUIPADA Condições do Arrendamento - Duas rendas - Uma caução ~ - Últimos 3 recibos de ordenado - Declaração de IRS - Fiador - Declaração de IRS Estas são as regra que estão previstas no Artigo 1076.º do Código Civil, que foi alterado em 2023. Licença de utilização: 123

Apartamento T1 na Calçada da Ajuda: Com 70 m², este elegante apartamento foi recentemente renovado e destaca-se pela sua entrada imponente para um pátio encantador. Totalmente mobilado, dispõe de uma sala, um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: Isenta

Apartamento exclusivo para arrendamento, situado numa localização de excelência na Avenida João XXI – Areeiro, no 6.º piso distingue-se pelo seu terraço privativo com vista desafogada, uma raridade na zona, com grande potencial de lazer e convívio. Prédio com elevador e monta-cargas. Remodelado, com pavimento em madeira maciça e janelas oscilobatentes com vidros duplos. Principais características • Sala ampla, com dois ambientes distintos (estar e jantar) e acesso direto ao terraço privativo com 87m²; • Cozinha totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de despensa e acesso a uma varanda fechada.; • Quarto principal com closet, com acesso direto à casa de banho (também acessível pelo hall dos quartos); • Quarto secundário, ideal para escritório ou quarto adicional; Localização privilegiada Comércio local, serviços, transportes públicos (metro, autocarros e comboio), bem como espaços verdes e culturais encontram-se a poucos passos. Licença de utilização nº90 de 1950 emitida pela Camara Municipal de Lisboa Contate-nos para saber as condições de arrendamento e agendar visita. Licença de utilização: Nr 90 de 18/03/1950

A vida acontece na Rua de São Paulo, e este apartamento é o seu palco exclusivo. Apresento este apartamento T3, totalmente remodelado, onde o charme histórico de um prédio anterior a 1755 se funde com o conforto moderno. Aqui não está apenas a arrendar um imóvel; está a comprar um bilhete de primeira classe para viver Lisboa no seu epicentro, com a tranquilidade de dois terraços privados e vistas deslumbrantes para o casario e o Tejo. Mas viver neste palco exige um pouco de esforço: as escadas de acesso são uma memória irreverente da traça original do prédio. É o seu treino diário garantido, um pequeno detalhe a ter em conta para quem procura esta localização sem igual e não tem problemas de mobilidade. Se procura sofisticação acessível e uma morada icónica, conte-me: por que adiar a mudança que merece? Descrição Detalhada e Técnica Apartamento T3 com 89,4 m2 de área útil, a estrear após remodelação completa. A excelência da localização (Rua de São Paulo, no Cais do Sodré/Misericórdia) combina-se com uma estrutura de época, resultando num ambiente acolhedor e exclusivo. Destaques do Imóvel: - Tipologia e Área: T3, com 89,4 m2 de área útil mais 80 m2 de terraços; - Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho (garantindo comodidade e privacidade); - Piso: Situa-se no 3.º andar de um edifício que, por respeitar a traça original, não tem elevador; - Comodidades: O apartamento é arrendado sem mobília, e com a possibilidade de a cozinha ficar totalmente equipada com electrodomésticos novos. O Seu Espaço Exterior: Possui um pátio interior tranquilo e dois terraços com cerca de 40 m2 cada, que oferecem vistas sobre os telhados de Lisboa e uma pequena parcela do majestoso Rio Tejo. É o cenário perfeito para começar ou terminar o dia. E com esta dimensão generosa, são o refúgio ideal para criar o seu jardim suspenso ou a sua horta privativa. Desempenho Energético: Certificado Energético de Classe D. Destaque da Localização (Conveniência e Transportes) Viver aqui é ter a cidade nas suas mãos. A conveniência é inegável. Estamos a poucos passos da estação de metro e comboio do Cais do Sodré, e servido por uma extensa rede de autocarros e eléctricos, tornando qualquer deslocação simples e eficiente. Comércio e Lazer: Tem supermercados e farmácias à porta, mas o verdadeiro privilégio é a proximidade ao Mercado da Ribeira/Time Out, e à vibrante zona de restaurantes e bares. Pontos Icónicos: A curta e agradável distância, encontra a Ribeira das Naus, a imponente Praça do Comércio e o elegante Chiado. A sua nova morada permite-lhe viver a vida local e sentir a pulsação do coração de Lisboa. Requisitos e Condições de Arrendamento - Renda Mensal: Euro 2.150 por mês; - Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 5 pagamentos no momento da assinatura: - 1 Renda: O valor da primeira renda mensal; - 2 Rendas Antecipadas: O pagamento antecipado de 2 rendas; - Caução: Valor equivalente a duas rendas a título de caução (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada). - Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano. - O Senhorio assume os encargos relativos aos consumos de electricidade e água até ao valor global de €150,00 mensais. Este valor será calculado com base na média dos primeiros seis meses. Se o valor médio exceder os €150,00, o Inquilino será responsável por reembolsar a diferença ao Senhorio. - É obrigatório que o Inquilino contrate um seguro de responsabilidade civil que cubra eventuais danos causados ao imóvel ou a terceiros. - Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solicitados: Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimento (Declaração de IRS, ou cópia dos 3 últimos recibos de vencimento). Restrições: Arrendamento exclusivo para habitação permanente. Bem-Estar: Permite animais de estimação. Arrendamento no Cais do Sodré. Qualidade de vida. Zero stress. Este apartamento é um achado raro para jovens profissionais liberais que procuram um investimento na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra como simplificar o seu próximo passo. Envie-me uma mensagem para marcar uma visita e não perca esta oportunidade de viver a História com conforto contemporâneo. Imóvel com registo de Processo de Obra n.º 6171 no ano de 1884 e referente a beneficiação, anterior a 1951, estando por isso isento de apresentação de Licença de Utilização. #ArrendamentoT3Lisboa #CaisDoSodré #ExpatsPortugal #DigitalNomads Este conteúdo destina-se a fins informativos e não substitui aconselhamento jurídico ou financeiro profissional. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? 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O escritório que lhe apresentamos está situado no coração do Parque das Nações em Lisboa. São 70 m2 de eficiência e eficácia para acomodar a sua Empresa extraordinária, ou seja, uma equipa de 10 a 20 pessoas, e receber os seus ilustres clientes, num edifício e conceito extraordinário. Este é o espaço ideal para a produtividade da sua equipa, contando ainda com uma oferta de soluções única. Salas de reuniões totalmente equipadas para acolher os seus clientes com todo o rigor que a sua empresa exige. Lounge magnífico com vista para a deslumbrante Gare do Oriente de arquitetura ímpar. O seu escritório privativo está já pronto para receber a sua empresa, desde o primeiro momento, pois, está já devidamente mobilado, equipado e personalizado à imagem da sua extraordinária empresa. Dispõe de todas as comodidades para um excelente ambiente de trabalho entre os seus colaboradores, desde os agradáveis espaços de refeição e até espaços de lazer ou os espaços para quem chega de bicicleta, com balneários. Com acesso 24 horas; Equipa de receção; Segurança; Salas de reunião; Network events; Soluções personalizadas para as necessidades da sua empresa. Numa localização de excelência, com acesso a imediato ao aeroporto de Lisboa, bem como a estação da Gare do Oriente que dispõe de todo o tipo de ligações a todos os pontos da cidade e do País. A menos de um minuto a pé do centro comercial Vasco da Gama e toda uma oferta de Hotéis em redor do seu novo Escritório. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o caminho do BOM SUCESSO da sua empresa. * Licença de Utilização nº 395/UT-CML/2023 Licença de utilização: 395/UT-CML/2003

Se está a pensar viver numa zona tranquila, próximo do mar e das praias com uma exposição solar de excelência, apresento lhe aqui este extraordinário apartamento T3 num prédio totalmente renovado no seu exterior, revestido a capoto, e servido por elevador espaçoso, fica situado mesmo na saida da A29, na saída para a Granja, em são Félix da Marinha / ARCOZELO, apresenta se com umas excelentes áreas em todas as divisões, caixilharia dupla com vidro duplo, quartos espaçosos com roupeiros, casa de banho completa de apoio aos quartos, outra de serviço, que está a ser utilizada como arrumação, 1 suite com banheira, muito bonita e espaçosa, sala com recuperador de calor e com sistema de aquecimento a (Paletes), com uma saída de calor na cozinha. Apresenta uma sala muito ampla com umas excelentes áreas Exposição solar muito favorável, pois tem 2 frentes e com varanda a sul Com vista Mar, Hall nas zonas privativas e hall no corredor da cozinha com Varanda muito marcante lugar de garagem para 2 Carros, Este apartamento encontra-se muito bem localizado, próximo do mar, todo tipo de comércio e serviços, (Inter Marche), e a poucos metros da ligação à A29. Com estação e paragem de comboio a cerca de 600 metros. Marque já a sua visita e venha fechar este excelente negócio. condições de arrendamento com fiador 2 rendas mais 2 de caução sem fiador mínimo 5 rendas adiantadas, mais duas rendas de caução obs.: Caso tenha interesse em arrendar mobilado, o preço acresce de mais 325 euros, (1750€) Licença de utilização 977 emitida a 17/09/2002 Licença de utilização: 977

Moradia remodelada e mobilada em condomínio privado - Parque das Nações Apresentamos uma moradia exclusiva T3 para arrendamento, totalmente remodelada em 2014, localizada no prestigiado "Condomínio Vivendas do Tejo". Esta propriedade oferece conforto e modernidade, estando mobilada e equipada, sendo desta forma ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. A moradia divide-se da seguinte forma: Piso de entrada: - Jardim privativo - Hall de entrada - Casa de banho social - Cozinha totalmente equipada com Bosch e espaço de tratamento de roupa - Sala com lareira e recuperador de calor com acesso a terraço privativo Piso 1: - Roupeiros no hall dos quartos - Quarto com roupeiro - Quarto com roupeiro - Casa de banho de apoio aos dois quartos - Suíte com roupeiro Piso -1: - Arrecadação - Acesso aos lugares de parqueamento em zona comum do condomínio Outras valências: - Ar condicionado em todas as divisões - Estores elétricos - Painéis solares O condomínio: O "Condomínio Vivendas do Tejo" é conhecido pela sua tranquilidade e privacidade, ideal para famílias que procuram segurança, conforto e natureza. Tem um jardim comum com mais de 900m² de área verde para usufruir, perfeito para o convívio da família e amigos. Condições de arrendamento: - As despesas de água, luz, condomínio estão incluídas no valor da renda - Início do contrato em Agosto de 2024. - Pagamento no momento de assinatura de contrato: 2 rendas + 2 rendas de caução. - Animais de estimação: Não são autorizados. Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente sossegado, seguro e com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta chance de garantir uma moradia de sonho no Parque das Nações. Na sua proximidade, pode encontrar: - Educação e atividades: Próximo a escolas, colégios e atividades extracurriculares (linguísticas e musicais). - Desporto e lazer: Ginásios, campos de ténis e padel disponíveis na área. - Comodidades diárias: Supermercados, farmácias, floristas, cafés - Gastronomia e entretenimento: Diversos cafés e restaurantes a menos de 1 km de distância. - Natureza e passeios: A marginal do rio está a poucos minutos, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. - Centro Comercial Vasco da Gama: A apenas 15 minutos a pé, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços. Licença de utilização: 213/99

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Esta loja oferece um espaço com potencial para ser adaptado a qualquer tipo de projeto, de raiz. Necessitando de obras, proporciona a liberdade de criar um ambiente totalmente personalizado e funcional para o negócio. Este espaço não tem extração de fumos, mas permite negociar condições flexíveis, como um período de carência, para realizar as alterações necessárias. Onde se localiza este espaço comercial? Inserido numa zona residencial de Benfica, o espaço beneficia de boa visibilidade e acessibilidade, ideal para atrair clientes locais. A localização é estratégica pela proximidade a vários pontos de interesse: • A 10 minutos a pé do Mercado Municipal de Benfica • A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo • A 6 minutos do Centro Comercial Fonte Nova Esta envolvência urbana garante que seja possível desenvolver um negócio de bairro com movimento constante e visibilidade adequada. Como está distribuído o espaço? Com aproximadamente 99 m², este espaço apresenta-se como uma solução versátil para diversos tipos de negócios — desde comércio local a serviços especializados. A área permite uma organização eficaz, adaptando-se às necessidades de qualquer projeto. Se procura uma loja com boa localização, potencial de personalização e um ambiente propício ao crescimento, este espaço pode ser a base ideal para o próximo projeto. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto connosco! Licença de utilização: 136

O Escritório que apresentamos situa-se no Tagus Park e conta com 567 m2 de área bruta. Este é o espaço ideal para a expansão da sua Empresa, criando todas as condições de eficiência e eficácia para a melhor produtividade dos seus colaboradores que conduzirão a concretização dos objetivos da sua Empresa. A vista é magnífica, sobre o Tejo, a Cidade de Lisboa, ou os campos de Golfe de Oeiras, cria um ambiente único. As características técnicas, pode desde já contar com: - Receção e segurança na entrada do edifício; - Sistema CCTV; - Chão técnico; - Bastidores de servidores; - Pré instalação de AVAC; São mais de 2000 m2 de opções, no que respeita a compartimentar em escritórios privativos, cowork, salas de reuniões. O edifício totalmente espelhado embeleza e destaca a imponência das empresas que ali habitam. Na Cidade do Conhecimento, o TAGUSPARK, encontra todo um conjunto de apoios e serviços de excelência para o bem-estar e inspiração dos seus colaboradores, fomentando, assim, a melhor produtividade. São diversos os espaços de restauração, serviços e comércio que encontra: ginásio, clínica dentária, os restaurantes com esplanadas e o roof top com vista panorâmica para a Cidade de Lisboa, o Rio Tejo, a Serra de Sintra A agenda cultural com destaque para o Teatro que ocorre no Núcleo Central, além das peças de Arte urbana que encontra por todo o Parque, as galerias de arte e o ambiente acolhedor que se respira por toda a Cidade, fazem deste um espaço pensado na qualidade de vida de quem aqui trabalha. * Valor não vinculativo ao qual acresce IVA à taxa legal de 23% ** Licença de utilização n.º 139, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 18 de setembro de 2013 Licença de utilização: 139 de 18/09/2013

Encontre o espaço ideal para a sua empresa num dos locais mais estratégicos e prestigiados de Lisboa. Situado na AVENIDA ENGENHEIRO DUARTE PACHECO, em pleno Center Business District (CBD), este escritório oferece uma combinação única de centralidade, modernidade e flexibilidade, ideal para negócios que procuram uma imagem de excelência. ➡️ Localizado no 5º andar de um edifício exclusivamente dedicado a escritórios, ESTE IMÓVEL APRESENTA UMA ÁREA DE 230M2 E CONTA COM 2 LUGARES DE GARAGEM. ➡️ No mesmo piso existe ainda outro espaço de escritório, com uma área de 243m2 e 3 lugares de garagem, que também pode ser arrendado. ➡️ O escritório entrará brevemente em fase de REMODELAÇÃO TOTAL e será entregue com acabamentos de alta qualidade, pensados para a máxima funcionalidade e conforto do dia a dia empresarial. A sua empresa irá beneficiar de: • Piso técnico sobrelevado, que permite uma gestão técnica simples e flexível; • Teto falso com iluminação LED embutida, garantindo um ambiente de trabalho luminoso e eficiente; • Sistema de ar condicionado (A/C); • Instalações sanitárias e áreas comuns renovadas; • Segurança garantida com quadro elétrico novo e central de deteção de incêndios. LOCALIZAÇÃO QUE GERA OPORTUNIDADES: Estar na Av. Engenheiro Duarte Pacheco é estar no centro de tudo. Adjacente ao icónico centro comercial das Amoreiras, numa zona servida de rede de transportes, serviços, restaurantes e comércio, e com acesso direto à A5 (autoestrada de Cascais) e aos principais eixos da cidade, tornando as deslocações rápidas e convenientes. Este espaço é a escolha perfeita para empresas de consultoria, sociedades de advogados, multinacionais, startups tecnológicas ou qualquer negócio que valorize qualidade e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita ao local e ao projeto de remodelação, não hesite em contactar-me. ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA:  Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS:  • Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;  • Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;  • Acompanhamento negocial;  • Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;  • Apoio no processo de financiamento;  • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);  • Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.   Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Licença de utilização: Nr 113 de 08/11/1987

Descubra este encantador T2+1 recém-renovado, pronto para ser o seu novo lar, situado num bairro acolhedor e amigável. Este apartamento combina harmoniosamente conforto, estilo e praticidade, aproveitando uma luminosa orientação nascente-poente. Localizado no segundo andar de um edifício em fase de renovação com novas instalações elétricas e pintura fresca. Licença de Utilização datada de 11-12-1937. O layout inteligente inclui três quartos, sendo um deles interior que pode servir como escritório, ideal para quem trabalha de casa. A sala de estar, espaçosa e convidativa, flui naturalmente para uma cozinha bem equipada, criando o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e família. Um dos quartos oferece acesso a um pequeno balcão. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado durante a renovação, desde os acabamentos de qualidade até as janelas de vidro duplo que melhoram o isolamento térmico e acústico. Este apartamento é verdadeiramente projetado para ser seu refúgio pessoal, combinando elegância e funcionalidade para o seu máximo conforto. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu próximo lar. Condições de Arrendamento: - Caução: 2 meses - 2 meses de renda adiantada - Solvabilidade: Necessária prova de rendimentos e IRS. LOCALIZAÇÃO: Central, com excelentes acessos e transportes públicos. Metro das Olaias a apenas 1 minuto a pé com ligação directa ao Saldanha, Parque das Nações e Aeroporto (e futuramente a Alcântara e Campo de Ourique). Paragens de autocarro com ligações a Areeiro, Avenidas Novas, Almirante Reis, Alcantara, etc. SERVIÇOS: Centro Comercial das Olaias, Pingo Doce, Minipreço e outro comércio local (farmácias, restaurantes, etc. ) a menos de 2 minutos a pé. LAZER: Vários equipamentos desportivos e de lazer a 2minutos a pé como o Lemonfit/ Clube das Olaias (piscinas, ginásio, campos de ténis, padel e squash), Clube de Rugby do Técnico (rugby e futebol) e áreas verdes como o Parque da Bela Vista.Interessado em fazer deste apartamento o seu novo lar?Contacte-nos para marcar uma visita e venha sentir a atmosfera acolhedora que o espera. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço encantador e renovado. Licença de utilização: 500

Para visitar o imóvel, por favor, compareça na Rua Pinheiro Grande, nº8, Fernão Ferro, no dia 4 de outubro. Os horários disponíveis para a visita são: Das 10h30 às 12h30 Das 14h30 às 16h30 Disponibilizam-se 2 quartos para arrendamento em moradia T5 situada em Fernão Ferro, junto à Estrada Nacional 378, pelo valor de 350€/mês cada, com todas as despesas incluídas: Água Eletricidade Gás Internet/TV A moradia e condições do arrendamento Quartos com acesso a casa de banho partilhada, exclusiva para os dois arrendatários. Inclusão do uso das zonas comuns: Cozinha interior equipada Cozinha exterior Sala de estar Pátio com telheiro Jardim A proprietária reside na moradia e partilhará os espaços comuns, proporcionando um ambiente acolhedor, seguro e familiar. Localização e transportes A moradia encontra-se em frente a uma paragem de autocarro na EN378, servida pelas carreiras: 3107 – ligação Fernão Ferro ↔ Estação Fertagus do Fogueteiro (com comboios para Lisboa e Setúbal). 3536 – ligação Fernão Ferro ↔ Seixal ↔ Corroios (Metro Sul do Tejo, acesso rápido a Lisboa pela Ponte 25 de Abril). 3721 – ligação a Seixal, Amora e zonas envolventes. Esta rede de transportes garante mobilidade fácil e prática, ideal para quem não tem viatura própria. Pontos de interesse e acessos A localização oferece grande comodidade pela proximidade a: Supermercados, cafés, farmácias, ginásios e restaurantes. Escolas e colégios em Fernão Ferro e arredores. Serviços de saúde e comércio local acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Em termos de acessos rodoviários, a moradia está muito bem servida por: A2 – ligação direta Lisboa ↔ Setúbal. A33 – acesso rápido à Costa da Caparica e Almada. IC32 – circular que facilita o acesso a vários pontos da margem sul. Quanto ao lazer, encontra-se a curta distância das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Sesimbra, permitindo conciliar conforto residencial com a proximidade de algumas das melhores zonas balneares da região. Perfil de inquilinos pretendido Pretende-se receber estudantes ou jovens profissionais que estejam numa fase de vida em que necessitam de um alojamento prático, estável e bem localizado. O ambiente é de boa convivência, respeito e tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida. ? Uma excelente oportunidade para viver em Fernão Ferro, com todas as despesas incluídas, ótima rede de transportes, comércio e serviços próximos, acessos rápidos a Lisboa e proximidade das praias. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas. Licença de utilização: 25

Espaço Comercial com 126m2 na Elísio de Moura, Coimbra Loja com 120m2 de área útil, com grande vitrine e espaços amplos, com facilidade de criar divisões em função da necessidade do seu negócio! Com grande exposição e circulação de pessoas, bem como uma localização bastante central à cidade de Coimbra, este pode ser o próximo espaço a explorar. Conta com 2 instalações sanitárias estilo balneários, e ainda uma zona de arrumos. Venha conhecer! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 270/1992

Escritório para Arrendamento | 236 m² | Parque de Negócios Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno e funcional, inserido num prestigiado parque de negócios. • Área total: 250 m² (Privado) • 10 lugares de estacionamento privados o 7 em garagem coberta o 3 exteriores O escritório beneficia de uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, imagem corporativa e boas infraestruturas de apoio. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contacto. Licença de utilização: 822/2004

Espaço comercial situada no centro de Sintra com grande potencial, numa zona de muito movimento e com muita visibilidade e com acesso fácil. Venha Conhecer N.º de Autorização: 427/85 de 1985/09/12 Licença de utilização: 427/85

Descubra o privilégio de viver numa casa unifamiliar independente, totalmente mobilada e decorada com charme, situada num histórico. Numa envolvência rara, onde a tranquilidade se mistura com a história, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e um ambiente residencial único. ✔ Casinha independente, inserida em bairro exclusivo ✔ Totalmente mobilada e pronta a habitar ✔ Ambiente seguro, histórico e pitoresco ✔ Excelentes acessos a Lisboa (15 min), Sintra e Cascais ✔ Ideal para arrendamentos anuais, especialmente para estrangeiros que procuram viver Portugal de forma autêntica. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Um refúgio histórico para quem valoriza exclusividade e estilo de vida. Licença de utilização: Anterior a 1951

Escritório de excelência com 26 m2, para 6 a 9 pessoas, no Centro do Parque das Nações que lhe apresentamos está situado no coração do Parque das Nações em Lisboa. Totalmente mobilado para a produtividade e inspiração da sua equipa. Um conceito extraordinário, pensado na eficiência e eficácia da sua empresa. O escritório privativo adequado ao número de colaboradores, com uma oferta de soluções única no mercado. Os espaços de reuniões num conceito tradicional e nos inovadores moldes virados para a criatividade e inspiração. Além dos espaços de lounge com a magnífica vista sobre a Gare do Oriente, os espaços de refeição. Aqui está tudo pronto para receber a sua empresa e para promover o seu sucesso. Comprove por si mesmo todo um conjunto de soluções: Com acesso 24 horas; Segurança; Salas de reunião; Network events; Soluções personalizadas para as necessidades da sua empresa. A localização extraordinária contando com acesso a imediato ao aeroporto de Lisboa, bem como a estação da Gare do Oriente que dispõe de todo o tipo de ligações a todos os pontos da cidade e do País. A menos de um minuto a pé do centro comercial Vasco da Gama e toda uma oferta de Hotéis em redor do seu novo Escritório. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o caminho do BOM SUCESSO da sua empresa. Licença de utilização: 395/UT-CML/2003